Tämä projekti sijaitsee Alhaurín el Granden kunnassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on kaupunkitalo (townhouse), jonka pinta-ala on 116 m². Kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähiympäristö on kaavoitettu ja rakennettu, mikä tarjoaa selkeän asuinympäristön. Tämä on uudelleenmyntikohde (resale), eli se on välittömästi asuttavissa oleva vanhempi kerrostalohuoneisto tai rivitalo.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden keskustan alueella. Lähiympäristö on tiiviisti rakennettua asuinaluetta. Asema on maantieteellisesti sisämaassa, noin 224 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä korkeus ja sisämaan sijainti takaavat ilmaston, joka on hieman viileämpi kuin rannikolla, mutta silti lempeä. Sijainti ei ole ranta-alueella, mikä on tärkeä huomioida elintyyliä vertailtaessa.
Tämä asunto sopii tiloiltaan perheille tai pareille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita. Pinta-ala on 116 neliömetriä, mikä on kohtuullinen tilava viiden hengen perheelle. Auton käyttö on alueella suositeltavaa, mutta perusasioita kuten apteekki ja päivittäistavarat saa ilman autoa. Huomioitavaa on, että kohde on ' resale ', eli se ei ole uusi, ja vaatii mahdollisesti remontointia.
Koska kyseessä on uudelleenmyntikohde, rakennusvaihe on valmis. Asunto on välittömästi asuttavissa. Tekninen kunto on ' hyvä ', mikä tarkoittaa, että peruskorjauksia on tehty, mutta varautumista pieniin pintaremontteihin on syytä varautua. Oletettavasti vesijohto- ja sähköjärjestelmät ovat kunnossa, mutta tarkempia tietoja ei tässä yhteydessä anneta.
Tämä projekti ei tarjoa uuden asunnon laatustandardia tai takuita. Sijainti on sisämaassa, joten merinäköalaa ei ole ja rannalle on matkaa n. 11 km. Autopaikkaa ei ole varattu kohdetta, joten parkkitilasta on kilpailua ulkokadulla. Tämä on myös ' resale ', eli vanhempi asunto, joten kaikkea modernia mukavuutta kuten hissiä tai ilmastointia ei välttämättä ole.
Tämä asunto sopii henkilölle tai parille, joka etsii asuinpaikkaa Espanjasta ympärivuotiseen käyttöön tai aktiiviseen eläkkeeseen. Se on myös hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä vuokrattavaksi. Koska palvelut ovat lähellä, auto on välttämätön vain pidempiin matkoihin. Kohde ei sovellu sellaiselle, joka etsii luksus-lomakeskusta tai suoraa pääsyä rannalle. Sijainti on valittava, jos arvostaa rauhaa ja paikallista elämänmuotoa.
Asunnon laatu on ' hyvä ', mikä tarkoittaa, että se on asumiskelpoinen, mutta ei moderni uudisrakennus. Kulkemista ei tarkemmin kuvata tässä yhteydessä. Oletettavissa on, että pinnat ovat perinteiset, ja tarvetta remontille on mahdollisesti keittiössä ja kylpyhuoneissa. Rakennusmateriaalit ovat tyypillisiä alueen aikakaudelle.
Hankkeen hintataso alkaa 249 000 €:sta. Tämä on sisämaassa sijaitsevan kiinteistön markkinataso. Vertailussa rannikon kohteisiin hinta on yleensä edullisempi. Hinta sisältää vakiokuntoisen asunnon. Lisäkuluina on ostajalle sähkö- ja vesiliittymismaksut, samoin kuin kiinteistövero (IBI) ja asunto-osakeyhtiövakuutus. Hinta on ' alkaen ', eli se voi vaihdella asunnon koon ja kunnon mukaan.
Alhaurín el Grande on perinteinen espanjalainen kaupunki, jossa on noin 27 000 asukasta. Elämä täällä on maanläheistä ja rauhallisempaa kuin rannikon turistikeskuksissa. Kaupunki tarjoaa kaikki peruspalvelut: kouluja, terveysasemia, kauppoja ja ravintoloita on lyhyen etäisyyden päässä. Lähiympäristössä on useita urheilukenttiä ja tilaa ulkoiluun. Sijainti on käytännöllinen niille, jotka arvostavat yhteisöllisyyttä ja kaupunkimaisia palveluita. Tämä ei ole alue, joka on suunniteltu vain turisteille, vaan siellä asuu pysyvästi paljon paikallisia.
Lähiympäristö on käytännöllinen ja palvelut ovat lähellä. Lähin apteekki on 145 m päässä, lähimarket 386 m päässä. Rannalle on matkaa n. 11 km. Lähin suuri kaupunki Málagan lentokenttä on n. 17 km päässä. Alueella on kunnallinen liikenne, ja useita bussilinjoja. Julkista liikennettä on, mutta auto suositellaan suurempien alueiden tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Alhaurín el Granden kaupungissa. Lähimmät palvelut (apteekki, market) on merkitty. Rannalle ja lentokentälle on lyhin etäisyys 11 ja 17 km. Alue on kaupunkimainen.
Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa Málagan länsipuolella. Se on osa Costa del Sol -seutua, mutta ei sijaitse rannalla. Asukkaille, jotka asuvat täällä, rannan ja lentokentän yhdistelmä on tärkeä. Sijainti on strateginen: se on lähellä Málagaa, mutta tarjoaa edullisemmat asumiskustannukset ja rauhallisemman elämänmuodon.
Rannalle on lyhin etäisyys 11 km (linnuntietä). Todellinen ajomatka on pidempi, n. 20-30 minuuttia. Málagan lentokentälle on n. 17 km. Lähimmät golfkentät ovat Lauro Golf (5,4 km) ja Mijas Golf (9,8 km). Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös kuntosali ja urheilukeskus (1,1 km). Autolla liikkuminen on suositeltavaa, mutta välttämätöntä ei ole.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on mannermainen ja lämmin. Kesät ovat kuumia, talvet leutoja. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 866. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta. Korkeus merenpinnasta (224 m) ja sisämaasijainti takaavat hieman viileämmät yöt kuin rannikolla. Talvisin on mahdollista nähdä lunta vuorilla, mutta kaupungissa se on harvinaista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 11 km päässä (Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca). Nämä ovat hiekkarantoja, joilla on ' Sininen lippu '. Uinti on mahdollista noin 4 kuukautta vuodessa. Alueella on myös 26 urheilutilaa. Golfareenalle on useita vaihtoehtoja: Lauro Golf (5,4 km) on lähin. Muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähinnä kaupunkimaisia: kävelyalueet, puistot ja paikalliset urheilukentät.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa Málagan länsipuolella. Se on osa Costa del Sol -seutua, mutta ei sijaitse rannalla. Asukkaille, jotka asuvat täällä, rannan ja lentokentän yhdistelmä on tärkeä. Sijainti on strateginen: se on lähellä Málagaa, mutta tarjoaa edullisemmat asumiskustannukset ja rauhallisemman elämänmuodon.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on edullisempi kuin uudet rakennukset rannikolla. Esimerkiksi Esteponassa uudet kohteet maksavat yli 400 000 €. Alhaurín el Grande tarjoaa enemmiten tilaa eurolla. Toisaalta ranta-alueet kuten Benalmádena ovat suosituimpia ja kalliimpia. Tämä kohde sopii ostajalle, joka ei halua maksaa ranta-premiota, mutta arvostaa edelleen hyviä yhteyksiä sinne.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisqualityn ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
