Eiendommen ligger i sentrum av Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Rekkehuset på tre plan har en bruksareal på 116 m². Beliggenheten tilbyr gangavstand til dagligvarer og byens fasiliteter, samtidig som den bevarer en rolig boligatmosfære med utsikt over dalen og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert byområde i Alhaurín el Grande, 224 meter over havet. Det er direkte tilgang til lokale fasiliteter som apotek og supermarketer innen kort avstand. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom byens bekvemmeligheter og det omkringliggende landskapet.
Huset dekker behov for både familieliv og permanent bolig. Fordelingen på tre nivåer skiller sosiale soner fra soverom. Den private bakgården og takterrassen gir utendørsrom, mens de to lagerrommene i underetasjen tilbyr muligheter for utvidelse eller hobbyrom.
Klassifisert som en 'Bruktbolig' i 'God' stand. Eiendommen har moderne oppgraderinger, inkludert et renovert kjøkken og energiruter med termoglass. Det er ikke en nybygg, men en brukt bolig som er klar for innflytting.
Eiendommen har ikke privat basseng. Parkeringsmulighetene er begrenset til gaten uten tildelt plass. På grunn av trapper og tre nivåer er den kanskje ikke egnet for personer med redusert mobilitet. Det er ikke en frittstående villa, men et rekkehus med naboer.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en fast bolig med enkel tilgang til byliv og fasiliteter til fots. Den er ideell for familier eller par som ønsker mer plass enn en leilighet, men ikke vil vedlikeholde en stor villa med basseng. Den passer også de som jobber hjemmefra og trenger ro, men ønsker byens nærhet.
Materialene er av standard boligkvalitet. Kjøkkenet er fullstendig renovert og boligen har doble vinduer for bedre isolasjon. Badet er funksjonelt. Utendørsarealene som den belagte bakgården og det flate taket (mulighet for takterrasse) gir et solid grunnlag for fremtidig tilpasning. De to lagerrommene i underetasjen er rårom som kan utvikles.
Startprisen for dette townhouse er 249 000 €. Med en bruksareal på 116 m² ligger prisen per kvadratmeter på linje med markedet i Alhaurín el Grande. Som en enkeltstående salgsobjekt er det ingen variasjon i prisen for denne enheten.
Hverdagen i dette hjemmet utspiller seg mellom den indre bakgården og stuen. Kjøkkenet fungerer som det praktiske knutepunktet. På øverste etasje gir terrassen med fjellutsikt en utendørsopplevelse nær byen. De to lagerrommene i kjelleretasjen kan brukes til lagring eller gjøres om til gjesterom eller treningsrom, noe som kompenserer for mangelen på fritidsfasiliteter i selve huset.
Å bo her betyr å være en del av bysamfunnet i Alhaurín el Grande. Med over 27 000 innbyggere finnes det skoler, helsesenter og sportsfasiliteter i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig med åtte busslinjer, noe som gjør det mulig å unngå bil for daglige ærender i byen.
Kartet viser husets sentrale plassering i Alhaurín el Grande. Det fremhever nærheten til skoler og byens servicetilbud samt adgangsveier til hovedveiene som fører til kysten.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Ca. 30 minutter fra stranden og flyplassen tilbyr det et mer økonomisk og rolig boligalternativ enn de dyre kystbyene som Benalmadena eller Estepona, men med enkel tilgang til dem.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 17 km unna (i fugleflukt). Nærmeste strender, Playa Torreblanca, ligger ca. 11-12 km unna. Golfbanen Lauro Golf ligger 5,4 km unna. En supermarked ligger innen gangavstand på 386 meter. Kystbyer som Fuengirola kan nås på ca. 20-25 minutter med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 224 meter over havet er klimaet litt kjøligere enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen er 17,9°C. Området nyter godt av 3 866 soltimer per år. Utsikten over dalen og fjellene gir en nær tilknytning til naturen, selv om man bor i byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om det er beliggende i innlandet, er kysten innen rekkevidde. Blå Flagg-strender som Torreblanca er ca. 12 km unna. For daglig mosjon ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km unna, og Lauro Golf ligger 5,4 km unna, noe som er relevant da huset ikke har et eget basseng.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Ca. 30 minutter fra stranden og flyplassen tilbyr det et mer økonomisk og rolig boligalternativ enn de dyre kystbyene som Benalmadena eller Estepona, men med enkel tilgang til dem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €), tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere inngangspris. Man betaler for en beliggenhet i innlandet fremfor havutsikt. Til gjengjeld får man mer kvadratmeter og private utendørsarealer sammenlignet med mange leiligheter til samme pris ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
