Niniejszy projekt nieruchomości znajduje się w gminie Alhaurín el Grande w prowincji Málaga. Jest to szeregowiec (townhouse) o powierzchni 116 m². Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do usług w odległości krótkiego spaceru. Otoczenie jest zwarte i zabudowane, co zapewnia wyraźne środowisko mieszkalne. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego (resale), gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centrum Alhaurín el Grande. Okolica jest gęsto zabudowana. Położenie jest śródlądowe, na wysokości około 224 m n.p.m. Wysokość ta i położenie wewnątrz lądu zapewniają klimat nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, ale nadal łagodny. Należy zauważyć, że lokalizacja nie znajduje się na obszarze nadmorskim, co jest istotne przy porównywaniu stylu życia.
To mieszkanie nadaje się dla rodzin lub par wymagających kilku sypialni. Powierzchnia 116 m² jest odpowiednia dla pięcioosobowej rodziny. Korzystanie z samochodu jest zalecane, ale codzienne zakupy i apteki są dostępne bez auta. Należy pamiętać, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co może oznaczać potrzebę drobnych prac remontowych.
Ponieważ jest to nieruchomość z rynku wtórnego, etap budowy został zakończony. Mieszkanie jest natychmiast zamieszkalne. Stan techniczny jest opisywany jako dobry, co sugeruje, że przeprowadzono podstawowe remonty, ale należy się liczyć z koniecznością odświeżenia wnętrz. Instalacje wodne i elektryczne powinny być sprawne.
Ten projekt nie oferuje standardów nowych domów. Lokalizacja jest śródlądowa, więc nie ma widoku na morze, a plaża jest oddalona o ok. 11 km. Nie ma przypisanego miejsca parkingowego, więc parkowanie odbywa się na ulicy. Jest to starsza nieruchomość, dlatego niektóre nowoczesne udogodnienia, takie jak winda czy klimatyzacja, mogą nie być dostępne.
To mieszkanie nadaje się dla osoby lub pary szukającej miejsca do całorocznego zamieszkania lub na aktywną emeryturę. Jest to również dobra opcja dla inwestora szukającego nieruchomości do wynajęcia. Ze względu na bliskość usług, samochód jest potrzebny głównie do dłuższych podróży. Obiekt nie nadaje się dla osób szukających luksusowego kurortu lub bezpośredniego dostępu do plaży. Lokalizacja powinna być wybrana przez osoby ceniące spokój.
Standard wykończenia jest dobry, co oznacza, że mieszkanie jest habitable, ale nie jest nowoczesnym nowym budynkiem. Dokładniejsze informacje o materiałach nie są podane. Można przypuszczać, że powierzchnie są tradycyjne i może być konieczny remont kuchni i łazienek. Materiały budowlane są typowe dla regionu i okresu.
Cena projektu zaczyna się od 249 000 €. Jest to poziom rynkowy dla nieruchomości śródlądowych. W porównaniu z nadmorskimi obiektami cena jest zazwyczaj niższa. Cena obejmuje mieszkanie w standardzie dobrym. Dodatkowymi kosztami dla nabywcy są opłaty za przyłącze prądu i wody, podatek od nieruchomości (IBI) oraz ubezpieczenie wspólnoty. Cena jest ceną "od", co oznacza, że może się różnić w zależności od mieszkania.
Alhaurín el Grande to tradycyjne hiszpańskie miasteczko z około 27 000 mieszkańców. Życie tutaj jest spokojniejsze niż w nadmorskich kurortach. Miasto oferuje wszystkie podstawowe usługi: szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy i restauracje znajdują się w pobliżu. W okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych. Lokalizacja jest praktyczna dla osób ceniących społeczność lokalną i miejskie udogodnienia. Nie jest to miejsce stworzone tylko dla turystów, ale zamieszkałe przez stałych mieszkańców.
Otoczenie jest praktyczne, a usługi są blisko. Najbliższa apteka to 145 m, najbliższy sklep spożywczy 386 m. Plaża jest oddalona o ok. 11 km. Duże miasto i lotnisko w Maladze są oddalone o ok. 17 km. W okolicy działa komunikacja miejska z wieloma liniami autobusowymi. Transport publiczny jest dostępny, ale zalecany jest samochód do zwiedzania większego obszaru.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w mieście Alhaurín el Grande. Najbliższe usługi (apteka, sklep spożywczy) są oznaczone. Do plaży i lotniska najkrótsza odległość wynosi odpowiednio 11 i 17 km. Obszar jest miejski.
Alhaurín el Grande znajduje się w głębi lądu, na zachód od Málagi. Jest częścią Costa del Sol, ale nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu. Dla mieszkańców połączenie plaży i lotniska jest ważne. Lokalizacja jest strategiczna: jest blisko Málagi, ale oferuje niższe koszty utrzymania i spokojniejszy styl życia.
Plaża jest oddalona o 11 km w linii prostej. Rzeczywisty czas jazdy jest dłuższy, ok. 20-30 minut. Do lotniska w Maladze jest ok. 17 km. Najbliższe pola golfowe to Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Usługi w centrum miasta są w zasięgu spaceru. W okolicy znajduje się również siłownia i centrum sportowe (1,1 km). Samochód jest zalecany, ale nie jest niezbędny do życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie jest kontynentalny i ciepły. Lata są gorące, zimy łagodne. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3 866. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość n.p.m. (224 m) i położenie wewnątrz lądu zapewniają nieco chłodniejsze noce niż na wybrzeżu. Zimą na górach może padać śnieg, ale w mieście jest to rzadkość.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się około 11 km odległości (Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca). Są to plaże piaszczyste z "Błękitną Flagą". Kąpiel możliwa jest przez około 4 miesiące w roku. W okolicy znajduje się 26 obiektów sportowych. Na golfistów dostępnych jest kilka opcji: Lauro Golf (5,4 km) jest najbliżej. Inne formy rekreacji to głównie miejskie: place spacerowe, parki i lokalne boiska.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w głębi lądu, na zachód od Málagi. Jest częścią Costa del Sol, ale nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu. Dla mieszkańców połączenie plaży i lotniska jest ważne. Lokalizacja jest strategiczna: jest blisko Málagi, ale oferuje niższe koszty utrzymania i spokojniejszy styl życia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest tańszy niż nowe budynki na wybrzeżu. Na przykład w Esteponie nowe obiekty kosztują ponad 400 000 €. Alhaurín el Grande oferuje więcej przestrzeni za euro. Z drugiej strony obszary nadmorskie, takie jak Benalmádena, są najpopularniejsze i najdroższe. Ten obiekt nadaje się dla nabywcy, który nie chce płacić premii za plażę, ale nadal ceni dobre połączenia z nią.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
