Situada no coração de Alhaurín el Grande, na província de Málaga, esta moradia de três pisos oferece uma área habitacional de 116 m². A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, permitindo o acesso a pé a serviços essenciais, mantendo uma atmosfera residencial tranquila com vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se num ambiente urbano de Alhaurín el Grande, a uma altitude de 224 metros. Existe uma proximidade imediata a serviços quotidianos, com farmácias e supermercados a poucos metros de distância. A localização permite um equilíbrio entre a conveniência da cidade e a vista para a serra.
A casa atende necessidades de habitabilidade familiar ou de utilização residencial prolongada. A distribuição em três níveis separa a área social da área de dormir. A existência de um pátio e de uma terraço no topo oferece espaços exteriores privativos, enquanto os dois armazéns no rés de cave permitem expansão futura.
Classificada como uma habitação de 'Revenda' em 'Bons estados de conservação'. A propriedade apresenta melhorias modernas, como uma cozinha renovada e janelas de vidro duplo. Trata-se de um imóvel pronto a habitar, não sendo uma obra nova, pelo que requer manutenção padrão.
A propriedade não dispõe de piscina privada. O estacionamento é efetuado apenas na via pública e não é atribuído. Devido aos degraus e à distribuição por três pisos, pode não ser adequada para pessoas com mobilidade reduzida. Não é uma moradia isolada, mas sim uma geminada.
Esta casa é adequada para quem procura uma residência permanente com integração na vida local. É ideal para famílias que necessitam de acesso a pé a escolas e serviços. Também é adequada para profissionais remotos que necessitam de uma casa de campo com acesso fácil ao aeroporto. Não é a escolha ideal para quem procura exclusividade de férias à beira-mar.
Os materiais são residenciais padrão. A cozinha foi totalmente atualizada e a casa beneficia de isolamento térmico com janelas de vidro duplo. A casa de banho principal está funcional. Os espaços exteriores, como o pátio pavimentado e o terraço no telhado plano (solarium), oferecem potencial para personalização. As áreas de armazenamento no rés de cave estão num estado bruto.
O preço de lançamento é de 249.000 €. Para uma área de 116 m², o valor por metro quadrado está alinhado com o mercado de Alhaurín el Grande. Sendo uma revenda única, não existem variações de tipologia ou faixas de preço diferentes para este imóvel.
O quotidiano decorre entre o pátio interior e a sala de estar. A cozinha equipada serve de suporte para a vida diária. No piso superior, a terraço com vista para a montanha funciona como um prolongamento da sala de estar em épocas de bom clima. Os dois armazéns no piso inferior oferecem espaço extra para armazenamento ou a possibilidade de converter numa sala de jogos ou ginásio, substituindo a falta de áreas de lazer internas.
Viver aqui significa ter acesso à infraestrutura de uma cidade média. Alhaurín el Grande tem 27.552 habitantes, oferecendo escolas, centros de saúde e desporto. O transporte público está disponível com oito linhas de autocarro, facilitando a mobilidade para quem não deseja utilizar carro permanentemente.
O mapa ilustra a localização central da moradia em Alhaurín el Grande. Destaca a proximidade das escolas e serviços urbanos, bem como o acesso rápido às estradas principais que ligam à Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está posicionada estrategicamente no interior, servindo como alternativa mais económica à costa. Encontra-se a cerca de 30 minutos das praias e do aeroporto, oferecendo um estilo de vida espanhol autêntico com a facilidade de acesso aos centros turísticos quando desejado.
O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 17 km em linha reta. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca, ficam a cerca de 11-12 km. O campo de golfe Lauro Golf está a 5,4 km. Um supermercado está a 386 metros a pé. O acesso à autoestrada A-7 é direto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 224 metros, o clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, mas mais frescos que na costa. A temperatura média é de 17,9°C. A região desfruta de 3.866 horas de sol por ano. A vista para a serra permite uma conexão visual permanente com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora no interior, a costa é acessível. As praias da Bandeira Azul em Fuengirola estão a cerca de 12 km. Para desporto diário, a Cidade Desportiva de Alhaurín el Grande está a 1,1 km. A ausência de piscina na casa torna os campos de golfe próximos (Lauro a 5,4 km) e o centro desportivo locais relevantes.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está posicionada estrategicamente no interior, servindo como alternativa mais económica à costa. Encontra-se a cerca de 30 minutos das praias e do aeroporto, oferecendo um estilo de vida espanhol autêntico com a facilidade de acesso aos centros turísticos quando desejado.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este imóvel oferece um valor de entrada muito mais baixo. A troca é a localização no interior em vez de vista direta para o mar. No entanto, em comparação com apartamentos na costa, oferece muito mais espaço interno e exterior privado pelo mesmo valor.
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