Этот проект недвижимости находится в муниципалитете Альорин-эль-Гранде провинции Малага. Это таунхаус площадью 116 м². Объект недвижимости предлагает три спальни и две ванные комнаты. Местоположение городское, услуги находятся в пределах короткой прогулки. Окружающая среда застроена и благоустроена, что обеспечивает четкую жилую среду. Это объект вторичного рынка (resale), готовый к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Альорин-эль-Гранде. Окружение представляет собой плотно застроенный жилой район. Географическое положение находится в глубине страны на высоте около 224 м над уровнем моря. Эта высота и inland положение обеспечивают климат, который немного прохладнее, чем на побережье, но все равно мягкий. Важно отметить, что местоположение не находится в прибрежной зоне, что важно при сравнении стиля жизни.
Эта квартира подходит для семей или пар, которым нужно несколько спален. Площадь 116 м² является разумной для семьи из пяти человек. Использование автомобиля рекомендуется, но основные продукты и лекарства доступны без машины. Обратите внимание, что это объект вторичного рынка, который может потребовать некоторого внутреннего ремонта.
Поскольку это объект вторичного рынка, этап строительства завершен. Квартира готова к немедленному заселению. Техническое состояние описывается как «хорошее», что означает, что был проведен базовый ремонт, но можно ожидать необходимости небольшого обновления отделки. Водопроводные и электрические системы должны быть в рабочем состоянии.
Этот проект не предлагает стандартов качества или гарантий нового жилья. Местоположение находится в глубине страны, поэтому нет вида на море, а пляж находится на расстоянии около 11 км. Нет выделенного парковочного места, поэтому парковка осуществляется на улице. Это также более старый объект, поэтому некоторые современные удобства, такие как лифт или кондиционер, могут отсутствовать.
Эта квартира подходит для человека или пары, ищущего место для проживания в Испании в течение всего года или для активной пенсии. Это также хороший вариант для инвестора, ищущего недвижимость для сдачи в аренду. Поскольку услуги находятся рядом, автомобиль в основном используется для долгих поездок. Этот объект не подходит для тех, кто ищет роскошный курорт или прямой доступ к пляжу. Это местоположение следует выбрать, если вы цените спокойствие.
Качество отделки «хорошее», что означает, что квартира пригодна для проживания, но не является современным новым зданием. Здесь не описывается конкретная отделка. Можно предположить, что поверхности традиционные, и на кухне и в ванной могут потребоваться ремонты. Строительные материалы типичны для региона и периода.
Цена проекта начинается от 249 000 €. Это рыночный уровень для недвижимости в глубине страны. По сравнению с прибрежными объектами цена обычно ниже. Цена включает квартиру в хорошем состоянии. Дополнительными расходами для покупателя являются плата за подключение к электроэнергии и воде, налог на недвижимость (IBI) и страхование сообщества. Цена является «от», что означает, что она может варьироваться в зависимости от квартиры.
Альорин-эль-Гранде — это традиционный испанский город с населением около 27 000 человек. Жизнь здесь более приземленная и спокойная, чем в приморских курортных городах. Город предлагает все основные услуги: школы, медицинские центры, магазины и рестораны находятся на небольшом расстоянии. В окрестностях много спортивных сооружений. Местоположение практично для тех, кто ценит местное сообщество и городские удобства. Это не место, созданное только для туристов, там проживает много местных жителей.
Окружающая среда практична, а услуги находятся рядом. Ближайшая аптека находится в 145 м, ближайший продуктовый магазин — в 386 м. Пляж находится на расстоянии около 11 км. Большой город Малага и аэропорт находятся на расстоянии около 17 км. В районе есть общественный транспорт, несколько автобусных линий. Общественный транспорт доступен, но рекомендуется автомобиль для изучения более обширной территории.
Эта карта показывает расположение недвижимости в городе Альорин-эль-Гранде. Ближайшие услуги (аптека, продуктовый магазин) отмечены. Кратчайшее расстояние до пляжа и аэропорта составляет 11 и 17 км соответственно. Район городской.
Альорин-эль-Гранде находится в глубине страны к западу от Малаги. Это часть Коста-дель-Соль, но не находится непосредственно на побережье. Для жителей важна комбинация пляжа и аэропорта. Местоположение стратегическое: оно близко к Малаге, но предлагает более низкие затраты на жизнь и более спокойный образ жизни.
Кратчайшее расстояние до пляжа составляет 11 км (по прямой). Фактическое время вождения дольше, около 20–30 минут. До аэропорта Малаги около 17 км. Ближайшие поля для гольфа — Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Услуги центра города находятся в пределах пешей доступности. В районе также есть спортзал и спортивный центр (1,1 км). Автомобиль рекомендуется, но не является необходимым.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе континентальный и теплый. Лета жаркие, зимы мягкие. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 866. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота (224 м) и inland положение обеспечивают более прохладные ночи, чем на побережье. Зимой на горах может выпадать снег, но в городе это редкость.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 11 км (Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca). Это песчаные пляжи с «Голубым флагом». Купание возможно примерно 4 месяца в году. В районе есть 26 спортивных объектов. Для любителей гольфа есть несколько вариантов: Lauro Golf (5,4 км) — ближайший. Другие возможности для досуга в основном городские: пешеходные зоны, парки и местные спортплощадки.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альорин-эль-Гранде находится в глубине страны к западу от Малаги. Это часть Коста-дель-Соль, но не находится непосредственно на побережье. Для жителей важна комбинация пляжа и аэропорта. Местоположение стратегическое: оно близко к Малаге, но предлагает более низкие затраты на жизнь и более спокойный образ жизни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект дешевле, чем новые здания на побережье. Например, в Эстепоне новые объекты стоят более 400 000 €. Альорин-эль-Гранде предлагает больше пространства за евро. С другой стороны, прибрежные районы, такие как Бенальмадена, наиболее популярны и дороги. Этот объект подходит покупателю, который не хочет платить премию за пляж, но все еще ценит хорошую связь с ним.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
