Táto radová domčinosť s terasou sa nachádza v centre Alhaurín el Grande a spája mestské vybavenie s kľudom vidieka. Disponuje troma spálňami a dvoma kuchyniami, pričom ponúka obytný priestor 116 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednom z tradičných miest provincie Málaga s možnosťou panoramatických výhľadov na údolie a hory. Ide o rezale s rekonštrukciou, ktorá si zachovala svoj charakter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Alhaurín el Grande, kde sú všetky kľúčové služby na dosah chôdze. Poloha je vzdialená 11 km od pláže a 17 km od letiska Málaga, čo zaisťuje rýchly prístup k týmto dopravným uzlom. Keďže je okolie mestské, ale blízko prírode, z nehnuteľnosti je výhľad na okolité hory.
Radová domčinosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú prístup k mestským službám, ako sú školy a obchody, ale uprednostňujú tichejšie bývanie v porovnaní s bytom. Tri spálne ponúkajú miesto pre rodinu alebo hostí a solárna terasa umožňuje naplánovaný životný štýl na čerstvom vzduchu. Pivničné priestory ponúkajú možnosť rozšírenia obytného priestoru podľa individuálnych potrieb.
Ide o rezale v dobrom stave, pričom boli vykonané významné úpravy vrátane rekonštrukcie kuchyne. Nehnuteľnosť má viacero úrovní, čo umožňuje výhľad z vyšších poschodí. Hoci nejde o novostavbu, údržba je jednoduchá a vykonané opravy vytvorili moderný komfort.
Nehnuteľnosť sa nachádza na viacerých podlažiach, čo môže byť nepraktické pre osoby s ťažkosťami s chôdzou po schodoch. Parkovanie je na ulici, takže súťaž o miesta môže byť väčšia. V nehnuteľnosti nie je bazén, čo môže byť pre niektorých kupujúcich dôležité.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti s dobrými dopravnými spojeniami a službami. Je tiež vhodná na investíciu od tých, ktorí ju chcú prenajímať, hoci poloha je ďalej od pláže, čo môže ovplyvniť turistický ruch. Najlepšie sa využíva na trvalé bývanie.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a bola zrekonštruovaná, vrátane plne vybavenej kuchyne. Vnútri je rovný pôdorys s drevenými podlahami a moderným sanitárnym vybavením. Okná sú s dvojitým sklom, čo zlepšuje energetickej účinnosť a zvukovú izoláciu. Terasa a solárna terasa sú vytvorené na užívanie si slnka a výhľadov.
Cena začína na 249 000 eurách, čo je konkurencieschopná s ohľadom na obytný priestor (116 m²) a polohu. Keďže ide o rezale, náklady môžu byť nižšie ako pri nových projektoch. Treba rátať s daňami a poplatkami za spoločné časti, ale cena je pre región atraktívna.
Alhaurín el Grande je mesto, kde je životný rytmus pomalší ako v prímorských oblastiach. Tu si môžete ráno vypiť kávu v miestnej kaviarni, ktorá je len niekoľko sto metrov ďaleko, a večer sa vrátiť domov a vychutnávať si horské výhľady. Mesto je živé, ale nie je preplnené turistami, čo znamená, že môžete navštevovať miestne obchody bez davov. Blízkosť k golfovým ihriskám (napr. Lauro Golf vzdialené 5,4 km) ponúka možnosti pre športových nadšencov.
Životné prostredie je ľahko dostupné: miestne obchody sú vzdialené 386 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Najbližšia pláž (Playa Torreblanca-Carvajal) je vzdialená 11 km, ale autom sa tam dostanete približne za 20-30 minút. Golfové ihriská, školy a športové centrá sú tiež niekoľko kilometrov ďaleko. Letisko je vzdialené 17 km, ale auto sa odporúča na pohodlie.
Mapa ukazuje, že nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je veľa služieb. Vzdialenosti k pláži a golfovým ihriskám sú uvedené vzdušnou čiarou, čo dáva predstavu o veľkosti oblasti a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, približne 17 km od pobrežia. Je jedným z vnútrozemských miest, ktoré sú populárne pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší štýl života než turistické centrá na pobreží. Mesto ponúka dobrý prístup k pobrežiu aj k mestu Málaga.
Prístup k pláži trvá približne 20 minút autom, keďže je po vzdušnej čiare vzdialená 11 km. Letisko je vzdialené 17 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Golfové ihriská a nemocnica sú tiež blízko. Verejná doprava existuje, ale auto sa odporúča na pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, čo ponúka miernejšie klíma než na pobreží. Priemerná teplota je 11–25°C a slnko svieti priemerne 3866 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20°C. Vyššia poloha prináša chladnejší vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí, pláže sú dostupné (11 km). Pláže v Málage sú populárne, ale v oblasti nehnuteľnosti je väčší dôraz na prírodu a golf. Lauro Golf (5,4 km) a cesty v okolí ponúkajú možnosti na šport a prechádzky. Solárna terasa je vytvorená na slnečné dni.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL243315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), sú ceny v Alhaurín el Grande nižšie, čo umožňuje viac priestoru v rozpočte. Na rozdiel od pobrežných nehnuteľností je táto lokalita tichšia a vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vnútrozemský štýl života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID