Ta mestna hiša se nahaja v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, v urbanih okoljih z dostopom do storitev. Nepremičnina nudi razgled na goro in podeželje, z južno orientacijo za naravno svetlobo. Nahaja se na mirni ulici, a je peš dostopna do centra mesta. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 17 km zračne črte, najbližje plaže pa so na 11 km. Lokacija združuje dostopnost z mirnim bivalnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v stanovanjskem predmestju Alhaurín el Grande, na nadmorski višini 224 metrov. Lokacija je urbana z infrastrukturo, kot so supermarket (386 m) in lekarne (145 m). Področje ima javni prevoz, vendar lastništvo avtomobila olajša mobilnost. Razdalja do plaž Costa del Sol je okoli 11 km, kar omogoča dostop tako do celinske kot do obalne regije.
Prebivalski prostor obsega 116 m², tri spalnice in dve kopalnici. Hiša ima dvorišče in potencialen sončna terasa (solarium), primerna za zunanje bivanje. Kuhinja je opremljena, na voljo so tudi shrambe. Prisotnost dvojnih stekel prispeva k energetski učinkovitosti. Lokacija omogoča dostop do šol in športnih objektov v bližini.
To je rabljena nepremičnina (resale) v dobrem stanju. Ni novogradnja. Glede na razpoložljive podatke je dobavljivost takojšnja, ker se prodaja kot obstoječa stavba. Stanje stavbe je opisano kot
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča, samo parkiranje na ulici. Ima nima bazena v neposredni bližini hiše. Lokacija ni obalna, zahteva prevoz do morja. Ni podatkov o klimatski napravi ali centralnem ogrevanju, razen omenjene prezračevanja. Ni podatkov o dostopnosti za invalidske vozičke.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v bližini mesta Málaga, a stran od turističnega hrupa. Primerna je za družine z otroci zaradi bližine šol (7 osnovnih šol v območju). Prisotnost shramb in dvorišča ponuja prilagodljivost za tiste, ki potrebujejo prostor za hobije ali delo od doma.
Gradbeni podrobnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je bila prenovljena. So dvojna stekla za zvočno in toplotno izolacijo. Glavna struktura vključuje tri ravni: glavno bivalno raven, spalnice v zgornjem nadstropju in shrambe/kopalnico v spodnji ravni. Stanje je opisano kot
Začetna cena je določena na €249.000. Gre za posamezno hišo, zato ni izbire tipov enot ali velikosti kot pri stanovanjih. Cena ustreza hiši s 3 spalnicami in 116 m² v tem specifičnem delu Alhaurín el Grande. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga rabljenih nepremičnin.
Dnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje ravnotežje med naseljenim območjem in dostopnostjo do narave. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi vse dneve. Prebivalci imajo peš dostop do osnovnih potrebščin, dvorišče pa omogoča vrtnarjenje in aktivnosti na prostem. Pokrajina vključuje pogled na dolino in gore, kar daje občutek odprtega prostora. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kaže na aktivno skupnost.
Območje nudi dostop do osnovnih storitev in športa. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljen 1,1 km. Prebivalci imajo dostop do zdravil in hrane v razdalji nekaj sto metrov. Za zabavo na obali je potrebno potoovati približno 11 km. Podnebje je milo s povprečno temperaturo 17,9°C in 3.866 ur sonca letno. Območje je urbano z razmeroma visoko gostoto.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Alhaurín el Grande. Vidna je razdalja do obala kot tudi bližina letališča Málaga na jugu. Zelena območja kažejo na bližnja golf igrišča in naravno okolje.
Alhaurín el Grande leži v celini, severno od Fuengirole, v bližini Málage. Njegov položaj omogoča hiter dostop do obale (okoli 15 minut z avtomobilom) in letališča, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega španskega mesta. Nahaja se v srcu doline Guadalhorce.
Letališče Málaga je 17 km stran (zračna črta). Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 11 km. V regiji je 55 avtobusnih postajališč in 8 linij. Bolnišnica je oddaljena 8,9 km. Lastništvo avtomobila je priporočljivo iz praktičnih razlogov, čeprav so nekatere storitve dostopne peš.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 224 metrov, z razgledom na Sierra Gorda. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Letna količina sončnih ur je 3.866, kopalisna sezona traja približno 4 mesece. Lokacija je zaščitena pred vetrom zaradi notranje lege, z nižjo vlago kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 11 km, z usmeritvijo proti Fuengirola/Carvajal. V območju 10 km ni modrih flag plaž, vendar so obalne cone dosegljive z avtomobilom. V bližini so igrišča za golf: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km). Športni center Ciudad Deportiva je oddaljen 1,1 km.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leži v celini, severno od Fuengirole, v bližini Málage. Njegov položaj omogoča hiter dostop do obale (okoli 15 minut z avtomobilom) in letališča, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega španskega mesta. Nahaja se v srcu doline Guadalhorce.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali (kot je Acqua Gardens v Esteponi od €418.800) je ta hiša cenejša, kar odraža cenovno razliko med celino in obalnim območjem. V primerjavi z Albo Benalmadena (od €699.000) je razlika še bolj izrazita. Vendar pa v primerjavi z Aby Upper (€320.000) cena nižja, verjetno zaradi starejše starosti stavbe in celinske lokacije. Alhaurín el Grande ponuja več prostora za manj denarja v primerjavi s sredozemskimi stanovanji.
Maiko je nepremičninski ekspert, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
