Denna fastighet är belägen i centrum av Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Radhuset på tre våningar har en boyta på 116 m². Läget erbjuder gångavstånd till dagligvaror och stadens bekvämligheter, samtidigt som det behåller en lugn boendemiljö med utsikt över dalen och bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i ett etablerat stadsområde i Alhaurín el Grande, 224 meter över havet. Det finns direkt tillgång till lokala faciliteter som apotek och stormarknader inom kort avstånd. Läget erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och det omgivande landskapet.
Huset uppfyller behov för både familjeliv och permanent boende. Fördelningen på tre våningar skiljer sociala ytor från sovrum. Den privata innergården och takterrassen ger utomhusutrymmen, medan de två förrådsrummen i bottenvåningen erbjuder möjligheter till expansion eller hobbyrum.
Klassificerad som en 'Återförsäljning' i 'Gott' skick. Fastigheten har moderna uppgraderingar, inklusive ett renoverat kök och energirutor med termoglas. Det är inte en nyproduktion, utan en begagnad bostad som är redo för inflyttning.
Fastigheten har ingen privat pool. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatan utan tilldelad plats. På grund av trappor och tre nivåer kanske den inte är lämplig för personer med nedsatt rörlighet. Det är inte en fristående villa, utan ett kedjehus med grannar.
Denna bostad passar köpare som söker en permanent bostad med enkel tillgång till stadsliv och faciliteter till fots. Den är idealisk för familjer eller par som vill ha mer plats än en lägenhet, men inte vill underhålla en stor villa med pool. Den passar också dem som arbetar hemifrån och behöver ro, men ändå vill ha stadens närhet.
Materialen är av standard boendekvalitet. Köket är fullständigt renoverat och bostaden har dubbelglasfönster för bättre isolering. Badrummet är funktionellt. Utomhusytorna som den belagda innergården och det platta taket (möjlighet till takterrass) ger en solid grund för framtida anpassning. De två förrådsrummen i bottenvåningen är råutrymmen som kan utvecklas.
Startpriset för detta townhouse är 249 000 €. Med en boyta på 116 m² ligger priset per kvadratmeter i linje med marknaden i Alhaurín el Grande. Som en enskild försäljningsobjekt finns det ingen variation i priset för denna enhet.
Det dagliga livet i detta hem utspelar sig mellan den innergården och vardagsrummet. Köket fungerar som det praktiska navet. På övervåningen ger terrassen med bergsutsikt en utomhusupplevelse nära staden. De två förrådsrummen i källarvåningen kan användas för förvaring eller göras om till gästrum eller gym, vilket kompenserar för avsaknaden av fritidsfaciliteter i själva huset.
Att bo här innebär att vara en del av stadsgemenskapen i Alhaurín el Grande. Med över 27 000 invånare finns skolor, vårdcentral och sportanläggningar i närheten. Kollektivtrafik är tillgängligt med åtta busslinjer, vilket gör det möjligt att undvika bilen för dagliga ärenden i staden.
Kartan visar husets centrala placering i Alhaurín el Grande. Den lyfter fram närheten till skolor och stadens servicetilbud samt vägarna som leder till kusten.
Alhaurín el Grande är strategiskt placerat mellan kusten och bergen. Ca 30 minuter från stranden och flygplatsen erbjuder det ett mer ekonomiskt och lugnt boendealternativ än de dyra kuststäderna som Benalmadena eller Estepona, men med enkel tillgång till dem.
Flygplatsen i Málaga ligger ca 17 km bort (fågelvägen). Närmaste stränder, Playa Torreblanca, ligger ca 11-12 km bort. Golfbanan Lauro Golf ligger 5,4 km bort. En stormarknad ligger inom gångavstånd på 386 meter. Kuststäder som Fuengirola kan nås på ca 20-25 minuter med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd på 224 meter över havet är klimatet något svalare än vid kusten. Den genomsnittliga temperaturen är 17,9°C. Området njuter av 3 866 soltimmar per år. Utsikten över dalen och bergen ger en nära koppling till naturen, trots att man bor i staden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om det är beläget i inlandet är kusten inom räckhåll. Blå Flag-stränder som Torreblanca är ca 12 km bort. För daglig motion ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km bort, och Lauro Golf ligger 5,4 km bort, vilket är relevant då huset inte har en egen pool.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt placerat mellan kusten och bergen. Ca 30 minuter från stranden och flygplatsen erbjuder det ett mer ekonomiskt och lugnt boendealternativ än de dyra kuststäderna som Benalmadena eller Estepona, men med enkel tillgång till dem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nya projekt vid kusten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), erbjuder denna fastighet ett betydligt lägre inträdespris. Man betalar för en läge i inlandet istället för havsutsikt. Till gengäld får man mer kvadratmeter och privata utomhusytor jämfört med många lägenheter till samma pris vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
