Bu mülk, Málaga eyaletinin Alhaurín el Grande belediyesinde yer almaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan yapı, yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker. Toplam 116 m² kullanım alanına sahip olan townhouse, genellikle yeniden satış (resale) kategorisinde değerlendirilir ve arka bahçe benzeri bir açık alan sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhaurín el Grande'nin kentsel dokusu içerisinde konumlanmıştır. Eğitim kurumları ve market gibi temel ihtiyaç noktaları kısa yürüme mesafesindedir. Deniz kıyısına uzaklığı yaklaşık 11 kilometre olup, bölge deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alır.
Mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için uygundur. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, aile yaşamına yönelik bir dağılıma sahiptir. Güneş ışığı alması ve açık alanların bulunması, dış mekan kullanımına olanak tanır.
Bu bir yeniden satış (resale) projesidir. Mevcut durumunda iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Yeni inşaat projelerinde olduğu gibi bir teslim tarihi veya bekleme süresi bulunmamaktadır; satın alma işlemi sonrası taşınma mümkündür.
Mülk merkezi bir konumda olsa da, deniz manzarası sunmamaktadır. Özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır. Park yeri sokak üzerinde (street parking) olarak geçmektedir; kapalı veya özel bir garaj dahil değildir.
Bu ev, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen veya İspanya'nın iç kesimlerindeki yerel kültürü deneyimlemek isteyen kişilere uygun olabilir. Çalışan dijital göçebeler veya sakin bir çevrede yaşamak isteyen emekliler için, şehir merkezine olan yakınlığı nedeniyle pratik bir seçenektir.
Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmıştır. Yapı genel olarak iyi durumda olarak listelenmiştir. Çift camlı (double glazing) pencere sistemlerine sahip olması, ses ve ısı yalıtımı açısından bir avantaj sağlar. Alt katlarda depolama alanı olarak kullanılan ve yaşama alanına dönüştürülebilir potansiyele sahip odalar bulunmaktadır.
Mülkün satış fiyatı €249,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, emsal niteliğindeki mülklere göre giriş seviyesi bir aralıkta değerlendirilebilir. Fiyatlandırma, mülkün konumu, kullanım alanı ve piyasa koşulları üzerinden oluşmuştur.
Alhaurín el Grande, sahil şeridinden uzaklaşarak inland bölgenin yerel yaşamını sunar. Deniz seviyesinden yüksek olan konumu, yaz aylarında sahile göre daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar. Bölge, sakin bir kasaba atmosferine sahiptir. Mülkün bulunduğu sokak, kasabanın gürültüsünden uzak ancak tüm ihtiyaçların merkezine yakın bir denge sunar. Günlük yaşamda yerel pazarların, kafelerin ve parkların kullanımı mümkündür.
Mülkün çevresinde 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından kasabada 1 sağlık merkezi ve 11 eczane mevcuttur. Otobüs durakları ve toplu taşıma bağlantıları bölgenin ulaşım ağını oluşturur. Nüfus yoğunluğu, küçük bir kasaba dokusuna sahiptir.
Mülk, Alhaurín el Grande'nin yerleşim merkezinde yer almaktadır. Harita üzerinde deniz kıyısından içeri doğru, Málaga'nın batısında konumlandığı görülür. Etrafı yerel konutlarla çevrilidir.
Alhaurín el Grande, Málaga şehir merkezine ve Costa del Sol'un sahil şeridine 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Konum itibarıyla sahil turizminin tam arkasında, dağlık alanın eteğinde yer alır. Bu konum, hem sahil erişimi hem de inland yaşam tarzını bir arada sunar.
Havaalanına (AGP) olan mesafe 17 kilometredir. En yakın plajlar yaklaşık 11 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için marketler 386 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf 5.4 kilometre mesafededir. Araç kullanımı pratiktir ancak temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesi yeterlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3866 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte olması, sıcaklıkları biraz dengeler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar 11 kilometre mesafede bulunan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'tir. Bölgede Lauro Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Şehir içinde spor tesisleri ve yürüyüş alanları mevcuttur.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga şehir merkezine ve Costa del Sol'un sahil şeridine 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Konum itibarıyla sahil turizminin tam arkasında, dağlık alanın eteğinde yer alır. Bu konum, hem sahil erişimi hem de inland yaşam tarzını bir arada sunar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni projeler €418,800'den başlarken, bu mülk €249,000 ile daha uygun bir giriş fiyatı sunmaktadır. Sahil şeridindeki maliyetlerin artmasıyla birlikte,内陆 bölgelerde bulunan bu mülk, metrekare başına daha geniş bir yaşam alanı sunabilir. Sahil projelerinden farkı, denize uzaklığı olsa da, yerleşik bir İspanyol kasabasında entegrasyon ve daha geniş arsa kullanımı potansiyelidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri ve yaşam kalitesi analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
