Представяме ви градска къща с 4 спални и 4 бани, разположена в сърцето на Алхаурин ел Гранде, Малага. Имотът предлага щедро жилищно пространство от 296 м², съчетаващо характер, уединение и панорамни гледки към долината Гуадалорче. Идеален както за постоянно жилище, така и за елегантен ваканционен дом, той е разположен в оживен градски център с всички удобства на пешеходно разстояние. Строителството е завършено през 1970 г., като са извършени модернизации през последните години.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, имотът се намира в градска среда, предлагаща удобство и достъп до местни услуги. Въпреки че е в близост до удобства, местоположението осигурява достъп до природни гледки, което балансира градския живот с достъп до природни красоти.
Този градски имот с четири спални и четири бани е проектиран да посрещне нуждите на по-големи семейства или тези, които ценят допълнителното пространство. Разнообразното разпределение включва домашен офис, няколко външни зони и главна спалня с достъп до покривна тераса, което го прави подходящ за различни житейски стилове.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че не е ново строителство, са предприети значителни подобрения, включително нов покрив през 2022 г. и модернизирана електрическа инсталация през 2020 г., което показва поддържане и подобрения.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността. Също така, липсва частна градина, въпреки че има няколко вътрешни двора и тераси. Имотът е обзаведен частично.
Ref: VL402416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом във вътрешността на Коста дел Сол, които ценят близостта до градски удобства. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и офис пространство, или за тези, които искат да се насладят на панорамни гледки и достъп до открити пространства. Също така е подходящ за хора, които търсят ваканционен дом, който може лесно да бъде приспособен за гости, благодарение на множеството спални и бани. Завършеният строителен статус и подобренията през годините го правят привлекателен за купувачи, предпочитащи незабавно настаняване без дълги периоди на изчакване. Близостта до летище Малага (17 км) го прави удобен за международни пътувания, а достъпът до голф игрища е предимство за любителите на спорта.
Имотът разполага с няколко характеристики, които подчертават качеството му. Те включват монтирани гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение, и напълно оборудвана кухня, която е функционална и естетически приятна. Подобрения като двоен стъклопакет в повечето части на имота и изолация на стени и покрив в горните етажи допринасят за енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Новото покривало от 2022 г. и модернизираната електрическа система от 2020 г. свидетелстват за инвестиции в поддръжката и дълготрайността. Въпреки че има частична обзавеждане, имотът е в отлично състояние, което позволява на новите собственици да се нанесат без незабавни големи ремонти.
Предлаганият градски имот с 4 спални и 4 бани е с цена от 595 000 евро. Тази цена отразява щедрото жилищно пространство от 296 м² и местоположението му в Алхаурин ел Гранде. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителство. Сравнително с други проекти в региона, като Vista Del Rey (от 769 000 евро), този имот е позициониран в средния ценови диапазон, докато Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона представляват различни ценови точки.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, разположен в долината Гуадалорче, предлагащ комбинация от градски удобства и достъп до природни пейзажи. Животът тук се характеризира с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и училища, всичко това на пешеходно разстояние. Градът поддържа местна атмосфера, като същевременно предлага добре свързана мрежа от обществени услуги, включително здравни центрове и образователни институции. Близостта до големи градове като Малага и Марбея осигурява достъп до по-широка гама от дейности и развлечения, като същевременно запазва по-спокойния ритъм на живот във вътрешността. Средната годишна температура от 17.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за целогодишна дейност на открито.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага баланс между спокойствието на градчето и близостта до по-големи центрове. Удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно или кратко разстояние с кола, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 7 основни и 3 средни училища в района го прави подходящ за семейства с деца. Градът разполага и с 26 спортни съоръжения, включително спортен комплекс, което насърчава активния начин на живот. Близостта до природни забележителности като Mirador de Sierra Gorda и достъпът до няколко голф игрища допълват възможностите за отдих и спорт. Общественият транспорт с 55 спирки осигурява известна мобилност, въпреки че личен автомобил все пак е препоръчителен за пълноценно използване на региона.
Картата показва местоположението на Алхаурин ел Гранде във вътрешността на провинция Малага, между крайбрежието и по-планинските райони. Отбелязани са ключови градове, голф игрища и летище Малага, което подчертава стратегическото, но същевременно уединено положение на градчето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 23 км от Марбея и 25 км от столицата на провинцията, Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до културните забележителности на Малага. Разстоянието до по-отдалечения град Алхесирас е около 88 км. Тази централна позиция във вътрешността предлага предимството на по-спокоен начин на живот, като същевременно поддържа отлична свързаност с основните пътни артерии и транспортни възли.
Имотът се радва на отлична свързаност, като летище Малага-Коста дел Сол е само на 17 км по въздух, което го прави лесно достъпен за международни пътувания. Близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Основни удобства като супермаркет (386 м), аптека (145 м) и здравен център (8.9 км) са на удобно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, достъпът до крайбрежието и големи градове като Марбея (23 км) и Малага (25 км) е сравнително лесен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 238 метра, което предлага по-умерени температури и често по-чист въздух в сравнение с крайбрежието. Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 13°C и 28°C, като средната годишна температура е 17.9°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът е изключително слънчев. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на водни спортове през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca са на разстояние от около 11 км. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат разнообразие от водни спортове. В непосредствена близост до Алхаурин ел Гранде има няколко голф игрища: Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Mijas Golf (9.8 км), осигуряващи отлични възможности за голф ентусиастите. Градът разполага и със спортни центрове, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, който предлага разнообразни спортни съоръжения.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 23 км от Марбея и 25 км от столицата на провинцията, Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до културните забележителности на Малага. Разстоянието до по-отдалечения град Алхесирас е около 88 км. Тази централна позиция във вътрешността предлага предимството на по-спокоен начин на живот, като същевременно поддържа отлична свързаност с основните пътни артерии и транспортни възли.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Алхаурин ел Гранде предлага уникална комбинация от простор и градска свързаност във вътрешността. Vista Del Rey в същия град, с цена от 769 000 евро, предлага по-висок ценови клас, вероятно поради различен тип имот или локация. Проектите Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона представляват алтернативи на крайбрежието, с по-ниски начални цени, но често с по-малка жилищна площ или различно местоположение. Този имот се позиционира като по-достъпен вариант от луксозните крайбрежни предложения, като същевременно осигурява значително пространство и удобства в близост. Неговата позиция във вътрешността, макар и да означава по-далеч от плажа, предлага различни предимства като по-спокойна атмосфера и потенциално по-достъпни цени спрямо първа линия на морето. Наличието на голф игрища и природни гледки също го отличава от типичните крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
