Tento řadový dům se nachází ve městě Alhaurín el Grande v provincii Málaga, ve vnitrozemské oblasti Costa del Sol. Objekt disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami s celkovou obytnou plochou 296 m². Dům, jehož původní stavba pochází z roku 1970, byl v posledních letech podroben modernizaci, včetně výměny střechy a elektroinstalace. Nemovitost je situována v městské zástavbě s výhledem na údolí Guadalhorce a okolní hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v centrální části Alhaurín el Grande, což zajišťuje přímý přístup k městské infrastruktuře. Lokalita se nachází ve výšce 238 metrů nad mořem, přičemž k pobřeží je to vzdušnou čarou přibližně 11 km. Tato pozice nabízí kompromis mezi venkovským charakterem a dostupností městských služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu řeší požadavky na vícepokojové bydlení s oddělenými zónami pro odpočinek a práci. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují kapacitu pro početnější rodinu nebo hosty. Přítomnost pracovního koutu a několika teras umožňuje flexibilní využití prostoru pro práci z domova či relaxaci venku.
Původní stavba byla dokončena v roce 1970, avšak objekt prošel významnými renovacemi v nedávné minulosti. Klíčové úpravy zahrnují novou střechu z roku 2022, modernizaci elektroinstalace v roce 2020 a instalaci dvojitých oken. Dům je v současnosti ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování s předinstalací klimatizace.
Nemovitost nenabízí vlastní garáž; parkování je řešeno na ulici nebo prostřednictvím blízkého veřejného parkoviště. Vzhledem k rozloze do více pater je budova vertikálně členěná, což vyžaduje pohyb po schodech. Umístění vnitrozemí znamená, že přímý přístup k pláži vyžaduje použití dopravy, není-li v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL402416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje rodinám, které vyžadují dostatek prostoru a blízkost vzdělávacích zařízení v místě bydliště. Je také vhodný pro osoby pracující na dálku, ocenící oddělenou pracovnu a klidnější atmosféru vnitrozemí oproti rušným pobřežním letoviskům. Kupující, kteří upřednostňují hotovou nemovitost s historií nad novostavbu v polovině výstavby, zde najdou vhodnou možnost.
Technický stav budovy byl posílen investicemi do infrastruktury. Kvalita materiálů odpovídá standardům renovovaného bydlení, přičemž důraz byl kladen na funkčnost. Dvojitá okna a zateplení horních podlaží zlepšují tepelnou izolaci. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním zařízením, kuchyně je plně vybavena. Ocelové nosné prvky a nová střecha naznačují důraz na dlouhodobou udržitelnost konstrukce.
Cena nemovitosti je stanovena na 595 000 eur. Při podlahové ploše 296 m² tak činí cena za metr čtvereční přibližně 2 010 eur. Tato hodnota odráží velikost objektu, provedené renovace a polohu v zavedené městské části. V rámci nabídky v Alhaurín el Grande se jedná o segment rodinných domů s nadstandardní velikostí.
Denní život v této lokalitě je orientován na městský rytmus s možností využít služby v bezprostředním okolí. Obchody, restaurace a školy jsou vzdáleny jen několik set metrů, což umožňuje obstarat denní potřeby pěšky. Odpoledne lze trávit na soukromých terasách s výhledem na krajinu, což poskytuje soukromí uprostřed městské zástavby. Vzdálenost od pobřeží ovlivňuje vlny turismu, přičemž zdejší prostředí zůstává po celý rok stabilnější.
Infrastruktura v okolí zajišťuje vysokou míru soběstačnosti. Vzdálenost k městu Málaga je přibližně 25 km, což umožňuje pravidelný dojíždění za prací nebo zábavou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Lokální síť služeb zahrnuje zdravotní střediska, sportovní areály a širokou škálu obchodů.
Mapa ilustruje polohu objektu v západní části Alhaurín el Grande. Zobrazená data potvrzují blízkost městských parků a hlavních komunikací vedoucích k výjezdům na dálnici A-7 směrem k pobřeží a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno mezi metropolí Málaga a turistickými centry na západním pobřeží jako Marbella a Fuengirola. Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup k ekonomickým možnostem velkoměsta i k volnočasovým aktivitám Costa del Sol. Je to oblast s vyšší mírou trvalého osídlení než letoviska u moře.
Klíčová zařízení jsou situována v blízkém okolí objektu. Supermarkt se nachází 386 metrů daleko, lékárna pak 145 metrů. Nejbližší golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km. Pláže na pobřeží, jako Playa Torreblanca, leží asi 11 km vzdušnou čarou, což představuje jízdu autem přibližně 20 až 25 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 238 metrů přináší mírnější letní teploty ve srovnání s pobřežím a chladnější noci. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9 °C s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Zimní období je mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Období vhodné ke koupání v moři trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se objekt nachází ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné krátkou jízdou autem. Oblast nabízí přístup k několika golfovým hřištím v okolí, včetně Mijas Golf. V místě samotném se nachází sportovní centrum Ciudad Deportiva. Rekreační možnosti zahrnují také horskou turistiku v okolních horách Sierra Gorda.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s novějšími projekty jako Vista Del Rey v Alhaurín el Grande, kde začínají ceny nad 769 000 eur, představuje tento dům dostupnější možnost s větší obytnou plochou. Oproti pobřežním lokalitám, jako je Estepona s projekty Acqua Gardens nebo Aby Upper, nabízí tato nemovitost více prostoru za srovnatelnou cenu, avšak s nutností dojíždět k moři. Zatímco pobřežní projekty často lákají na primární polohu u pláže, tento řadový dům poskytuje autentičtější městské bydlení v zázemí s vyšší mírou soukromí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID