Denne byhus i Alhaurín el Grande tilbyder 296 m² beboelsesareal fordelt på flere niveauer. Ejendommen ligger i et bymæssigt område med udsigt over Guadalhorce-dalen. Boligen har fire soveværelser og fire badeværelser. Vigtige renoveringer omfatter nyt tag i 2022 og moderniseret elsystem i 2020. Beliggenheden er tæt på lokale faciliteter, og huset er klar til indflytning. Prisen starter fra €595.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Den ligger på en højde af 238 meter over havets overflade. Der er kort afstand til byens centrum med dagligvarebutikker og services. Strande ved Costa del Sol ligger ca. 11 km væk, hvilket kræver transport for tilgang.
Huset er designet til større husholdninger eller personer, der har brug for ekstra plads. Fordelingen på flere etager giver mulighed for separation af arbejdsområder og opholdsrum. Det egner sig til permanent beboelse med fokus på indendørs komfort og adgang til udearealer uden fælles faciliteter.
Byggeriet stammer færdigt i 1970. Ejendommen er ikke et nytbyggeri, men er blevet løbende vedligeholdt. Vigtige opdateringer inkluderer udskiftning af taget i 2022 og elsystemet i 2020. Vinduer er delvist med termoruder, og isolering er forbedret på de øvre etager for at øge komforten.
Projektet tilbyder ikke privat indkørsel eller garage. Parkeringsmuligheder er begrænset til gaden eller offentlige parkeringspladser i nærheden. Det er ikke en del af et lukket fællesareal med fælles pool eller haveanlæg. Beliggenheden er ikke direkte ved stranden og kræver bil for at nå kysten.
Ref: VL402416
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig passer til husholdninger, der har brug for ekstra kvadratmeter til dagligdagen. Den fleksible indretning muliggør brug som hjemmekontor eller separat gæsteværelse. Beliggenheden i byen er relevant for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige ærinder. Det er også en mulighed for dem, der foretrækker udsigt over landskabet frem for direkte strandudsigt. Renoveringen af tekniske installationer gør det relevant for købere, der ønsker at undgå store startomkostninger. Ejendommen kan bruges som helårsbolig grundet de fire soveværelser og nærheden til skoler og sundhedscenter.
Boligen præsenteres med klassiske byhusmaterialer, men med moderne opdateringer. Gulvene i opholdsrummene er træagtige. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i stuen. Badeværelserne har fliser og badekar. Teknisk set er ejendommen forbedret med termoruder på de fleste vinduer, hvilket reducerer støj og varmetab. Tagkonstruktionen er ny fra 2022, hvilket mindsker risikoen for lækager. Elsystemet blev opdateret i 2020 for at imødekomme moderne standarder. Isolering i vægge og tag på de øvre etager bidrager til temperaturregulering. Tagterrassen er udstyret med et boblebad, hvilket kræver vedligeholdelse af vandinstallationer.
Prisen for denne bolig starter fra €595.000. Dette svarer til en pris pr. kvadratmeter, der er konkurrencedygtig i forhold til andre større byhuse i området. Sammenlignet med nyere projekter som Vista Del Rey i samme by, er denne pris lavere for et lignende areal. Købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger såsom ejendomsskat (IBI) og fællesudgifter, da dette er en eksisterende bolig i et byområde. Prisen afspejler den store boligareal og de udførte renoveringer.
Livet her foregår i et urbant miljø i Alhaurín el Grande. De daglige indkøb kan klares til fods, da supermarkeder og apoteker ligger inden for 400 meter. Grundplanen giver mulighed for at adskille soveværelserne fra opholdsrummene. Hovedsalen med køkken og stue fungerer som samlingspunkt. Takket være den vestvendte orientering kan aftenlyset nydes på tagterrassen. Udsigten over dalen og bjergene er konstant til stede fra de øvre niveauer. Størrelsen på 296 m² gør det muligt at have gæster eller hjemmekontor uden pladsmangel. Den lokale bykultur er tilgængelig med restauranter og caféer inden for gåafstand. Adressen kombinerer stor boligareal med bymæssig bekvemmelighed.
Alhaurín el Grande tilbyder en bred vifte af services. Der findes flere skoler i byen, hvilket er praktisk for familier. Det lokale sundhedscenter ligger inden for kort afstand. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer, der forbinder byen med kystbyerne. Infrastrukturen tillader bilkørsel til Málaga lufthavn på cirka 30 minutter. Byen har en sportsby og golfbaner i nærheden. Udbuddet af restauranter og butikker i centrum sikrer, at daglige fornødenheder er tæt på. Gadenettet omkring ejendommen er typisk for en historisk bykerne med blandede bolig- og erhvervsejendomme.
Kortet viser ejendommens placering i den centrale del af Alhaurín el Grande. Det blå område markerer byens kerne med faciliteter. Afstanden til kysten mod syd og Málaga lufthavn mod øst er indikeret. Bjergområdet mod nord er synligt fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande ligger mellem kystbyen Fuengirola og bjergene. Det fungerer som en boligby for dem, der arbejder i Málaga eller på kysten, men ønsker lavere boligpriser og mere plads. Byen er større end mange andre landsbyer i indlandet med over 27.000 indbyggere. Det er centralt placeret i forhold til andre større destinationer som Marbella og Málaga by.
Stranden ved Fuengirola og Torreblanca ligger ca. 11-12 km væk. Kørsel til kysten tager cirka 20-25 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 17 km i fugleflugt, hvilket svarer til ca. 30 minutter i bil. Golfspillere har adgang til Lauro Golf på 5,4 km. Dagligvareindkøb kan foretages 386 meter fra boligen. Det nærmeste hospital ligger 8,9 km væk. Afstanden til Málaga by er ca. 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Der er ca. 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver et tørt og varmt klimat mestendels af året. Højden på 238 meter over havet bidrager til køligere nætter end ved kysten om sommeren. Zwemsæsonen i havet varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden beskytter mod vind og giver udsigt over bjergkæden Sierra Gorda. Det indlandsklima betyder større temperaturforskelle mellem dag og nat sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen er landlig, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande er Playa Torreblanca og Playa de los Boliches. Golfspillere har adgang til Lauro Golf og Mijas Golf inden for 10 km. Byen har sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva. Der er adgang til vandreruter i omkringliggende bjerge som Mirador de Sierra Gorda. Antallet af sportfaciliteter i kommunen er højt med 26 registrerede steder. Rekreative muligheder inkluderer lokale fester og kulturelle begivenheder året rundt.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med nye projekter som Vista Del Rey i samme by, er denne bolig prismæssigt lavere, men tilbyder mere indendørs areal. Mens nye projekter ofte har fællesfaciliteter som pool, tilbyder denne ejendom privat udendørs plads i form af terrasser. På kysten i Estepona, f.eks. Acqua Gardens, er priserne lavere, men boligerne er ofte mindre og tættere pakket. Denne placering i Alhaurín giver en lokal atmosfære, der adskiller sig fra turistområderne ved kysten. Boligen er velegnet til købere, der prioriterer plads og byliv over strandnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID