Πρόκειται για μια οικία τύπου townhouse στην αστική περιοχή του Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 296 τετραγωνικών μέτρων, η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το κτίριο ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970. Η θέση της εντός του αστικού ιστού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η διαμόρφωση των χώρων ανταποκρίνεται σε ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης, προσφέροντας παράλληλα ευρύχωρες εσωτερικές και εξωτερικές περιοχές. Η συγκεκριμένη οικία προσφέρει μια πρακτική βάση διαμονής στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Alhaurín el Grande, προσφέροντας γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα και φαρμακεία, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα η χρήση οχήματος για όλες τις μετακινήσεις. Η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο είναι επίσης επαρκής για ταξίδια σε κοντινές πόλεις και την ακτή.
Η διάταξη της κατοικίας με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη επιφάνεια 296 τ.μ., υποδηλώνει καταλληλότητα για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες και αίθρια, παρέχει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Ο χώρος γραφείου ενισχύει τη λειτουργικότητα για εργασία από απόσταση.
Η παρούσα κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, με την κατασκευή της να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 1970. Παρότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις και βελτιώσεις, όπως αναφέρεται στην τεχνική ανάλυση. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει εκσυγχρονιστεί, αντί για μια νέα οικοδομή υπό κατασκευή.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει τις εγγενείς λύσεις μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς η αρχική της κατασκευή χρονολογείται από το 1970. Η έλλειψη σύγχρονων, ενσωματωμένων συστημάτων που συνήθως συναντώνται σε νέα έργα, όπως πλήρως αυτοματοποιημένα συστήματα smart home, ή η πιθανή ανάγκη για περαιτέρω αναβαθμίσεις σε μελλοντικό στάδιο, αποτελούν στοιχεία που οφείλει να λάβει υπόψη ο δυνητικός αγοραστής.
Ref: VL402416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η οικία ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, μακριά από την άμεση τουριστική πολυκοσμία της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και χώρους για κοινή χρήση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη οικιακού γραφείου την καθιστά λειτουργική για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις την καθιστά επίσης ελκυστική για μακροχρόνια διαμονή. Επιπλέον, για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ενδοχώρα της Costa del Sol, με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, αλλά διατηρώντας τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης στην ακτή και το αεροδρόμιο, αυτή η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η κατοικία, με αρχική κατασκευή το 1970, παρουσιάζει μια κατάσταση που έχει επωφεληθεί από συγκεκριμένες αναβαθμίσεις, ενισχύοντας την ποιότητα και τη λειτουργικότητά της. Το υφιστάμενο σύστημα ηλεκτροδότησης έχει εκσυγχρονιστεί, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια και συμμόρφωση. Η τοποθέτηση διπλών υαλοπινίξεων στα περισσότερα μέρη του ακινήτου συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, μειώνοντας τις απώλειες ενέργειας. Η μόνωση τοίχων και οροφής στα ανώτερα επίπεδα ενισχύει περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση. Αναφέρεται η προεγκατάσταση για κλιματισμό, υποδεικνύοντας την πρόβλεψη για σύγχρονο έλεγχο της θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου προσθέτει πρακτικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με στοιχεία που περιλαμβάνουν πλακάκια, ντους και μπανιέρα. Ορισμένα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, συνεισφέροντας στην αισθητική και την αίσθηση του χώρου. Η χρήση υλικών, όπου δεν έχουν αντικατασταθεί, είναι σύμφωνη με την εποχή κατασκευής, αλλά οι βελτιώσεις εστιάζουν στην πρακτική χρηστικότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή έναρξης για αυτή την τετραώροφη οικία στο Alhaurín el Grande είναι 595.000 €. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 296 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η διαμόρφωση των χώρων και η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και αίθριων προσθέτουν αξία στην παρουσίαση. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η αστική τοποθεσία εντός της περιοχής συμβάλλουν στο προσφερόμενο πακέτο. Λαμβάνοντας υπόψη την κατασκευή του 1970, οι πρόσφατες ανακαινίσεις ενδέχεται να έχουν επηρεάσει την τελική τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται η οικία, αποτελεί μια πόλη με μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές, καταστήματα και χώρους εστίασης, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Η περιοχή προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική κουλτούρα και τις υπαίθριες δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι την ήπια κλιματική κατάσταση. Ο πληθυσμός της πόλης, περίπου 27.552 κάτοικοι, διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, αποφεύγοντας την υπερβολική τουριστική πυκνότητα, ενώ ταυτόχρονα η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση. Οι 26 αθλητικές εγκαταστάσεις και τα πολυάριθμα σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και εκπαιδευτικά ιδρύματα, συνθέτουν ένα περιβάλλον με πλούσιες επιλογές για την καθημερινή διαβίωση.
Η τοποθεσία του Alhaurín el Grande προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ο πληθυσμός της πόλης, που ανέρχεται σε περίπου 27.552 κατοίκους (ενδεικτικό 2025), διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η πυκνότητα των υπηρεσιών είναι αξιοσημείωτη. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 4 εστιατόρια και 11 φαρμακεία, μαζί με άλλες υποδομές, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και ενός κέντρου υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται από 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των απομακρυσμένων δυνατοτήτων. Η γειτνίαση με 3 μεγάλα αστικά κέντρα (Marbella, Málaga, Algeciras) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εργασία, με αποστάσεις που κυμαίνονται από 23 έως 88 χιλιόμετρα.
Η παρούσα οικία βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, μια πόλη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία εντός της πόλης, δείχνοντας την αστική φύση της περιοχής και την εγγύτητά της σε τοπικές υποδομές. Η θέση της σε σχέση με την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, τοποθετημένη στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει 23 χιλιόμετρα από τη Marbella και 25 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η απόσταση των 88 χιλιομέτρων από το Algeciras σημαίνει ότι η πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης εφικτή. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (17 χλμ ευθείας γραμμής) είναι πολύ πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de los Boliches βρίσκεται στα 12 χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 17 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 386 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 145 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 8,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Lauro Golf (5,4 χλμ), Mijas Golf (9,8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και σημαντική ηλιοφάνεια, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 13°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο μπορεί να επηρεάσει ελαφρώς τις θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, προσφέροντας συχνά πιο δροσερά καλοκαίρια. Η τοποθεσία αυτή, αν και ενδοχώρα, διατηρεί την ατμόσφαιρα της Costa del Sol, με άφθονη ηλιοφάνεια και ξηρές περιόδους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παράκτιες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, βρίσκονται περίπου 11 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή Alhaurín el Grande είναι επίσης γνωστή για τις ευκαιρίες γκολφ, με το Lauro Golf σε απόσταση 5,4 χλμ. Άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf (9,8 χλμ) και το Campo Los Olivos (10 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Συνολικά, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και άσκηση, εκτός από τις 34 τοπικές εορτές που προσφέρουν πολιτισμικές εμπειρίες.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, τοποθετημένη στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει 23 χιλιόμετρα από τη Marbella και 25 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η απόσταση των 88 χιλιομέτρων από το Algeciras σημαίνει ότι η πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης εφικτή. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (17 χλμ ευθείας γραμμής) είναι πολύ πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν μια αστική διαβίωση στην ενδοχώρα, μακριά από τις πολυπληθέστερες παραθαλάσσιες ζώνες. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή 595.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με κάποια διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες που μπορεί να βρει κανείς σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (π.χ., Aby Upper στα €320.000), αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο και αριθμό δωματίων. Είναι επίσης πιο προσιτό από πολυτελείς βίλες στην ίδια ή γειτονική περιοχή, όπως το Vista Del Rey στο Alhaurín el Grande (από €769.000). Σε σχέση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600), η οποία μπορεί να αφορά κυρίως νεόδμητα διαμερίσματα, η παρούσα κατοικία προσφέρει περισσότερο ιδιωτικό χώρο και ένα ιστορικό πλαίσιο, αν και όχι τη φρεσκάδα μιας νέας κατασκευής. Η γεωγραφική θέση του Alhaurín el Grande (25 χλμ από Málaga, 23 χλμ από Marbella) προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία μεταξύ αστικής εγγύτητας και ηρεμίας, σε αντίθεση με την άμεση ζώνη της παραλίας. Η προσφορά στην Alhaurín el Grande εστιάζει περισσότερο σε κατοικίες που συνδυάζουν τον χώρο και την άνεση για οικογένειες, παρά σε μικρότερα ακίνητα για επενδυτικούς σκοπούς ή σύντομες διακοπές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
