Este adosado de 296 m² está situado en el núcleo urbano de Alhaurín el Grande. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en varias plantas. Construido originalmente en 1970, el inmueble ha sido objeto de renovaciones recientes, incluyendo actualizaciones en la cubierta y la instalación eléctrica. La vivienda presenta vistas panorámicas al valle del Guadalhorce y se encuentra en una zona consolidada cerca de servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el centro de Alhaurín el Grande. La posición permite el acceso a pie a comercios y servicios diarios. La altura de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición elevada respecto a la costa. Se encuentra en una zona urbana consolidada, integrada en el tejido de la ciudad.
La distribución responde a la necesidad de superficie habitable elevada. La presencia de cuatro cuartos de baño completa facilita el uso por familias grandes. La inclusión de un despacho responde a requerimientos de trabajo desde casa. Las múltiples terrazas ofrecen espacios exteriores privados sin necesidad de jardín.
Se trata de una construcción completada en 1970, pero el estado actual es de ocupación inmediata. Se han realizado obras de mejora significativas, tales como la renovación de la cubierta en 2022 y la modernización del sistema eléctrico en 2020. El inmueble cuenta con preinstalación de aire acondicionado y aislamiento térmico añadido en las plantas superiores.
La distribución vertical con múltiples niveles y escaleras puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida. El aparcamiento es en la vía pública, aunque existe un parking público a dos minutos a pie. No dispone de jardín a nivel de calle, siendo los espacios exteriores terrazas y patios.
Ref: VL402416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble encaja en perfiles que requieren una alta superficie habitable y buscan integración urbana en lugar de aislamiento residencial. Es adecuado para familias que necesitan acceso educativo inmediato. También resulta funcional para profesionales que requieren espacio para oficina en casa y conexión rápida con el aeropuerto (17 km). No es el indicado para quienes buscan residencia de playa o viviendas de una sola planta.
Los materiales de acabado incluyen suelos de madera en zonas principales y alicatados en cuartos de baño. Se han incorporado mejoras técnicas como ventanas de doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico. La cocina está totalmente equipada y cuenta con despensa y lavadero independiente. La estructura cuenta con aislamiento en muros y cubierta para mejorar la eficiencia energética.
El precio de partida se fija en 595.000 €. Esta cifra refleja una relación precio-superficie que supera los 2.000 €/m². El mercado de Alhaurín el Grande muestra una variabilidad menor que la zona costera, con precios que suelen ser más accesibles por metro cuadrado a cambio de la distancia al mar. Los costes de mantenimiento suelen ser inferiores a los de complejos residenciales con amenidades comunitarias.
La vida en esta residencia se define por la integración en el entorno urbano. La ubicación peatonal permite realizar gestos diarios como la compra o el acceso a farmacias sin utilizar el vehículo. El interior, organizado en alturas, segrega las áreas de día y de noche. Las tardes pueden disfrutarse en las terrazas orientadas al oeste, aprovechando las vistas hacia la sierra.
La localidad ofrece una infraestructura completa con centros de salud, colegios y supermercados dentro de un radio de 2 km. La movilidad hacia la costa se realiza a través de la A-7, permitiendo llegar a Fuengirola en 20-25 minutos. Málaga capital y Marbella se encuentran a distancias similares, entre 30 y 40 minutos en coche, facilitando el acceso a servicios de gran ciudad.
El mapa muestra la localización de la vivienda en el sector noroeste del casco urbano. Se observa la proximidad a la red viaria principal que conecta con la autovía A-7. Se indican las zonas verdes y el centro deportivo cercano. La topografía muestra el aumento de altitud hacia el norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande actúa como un municipio residencial en el interior de la Costa del Sol Occidental. Se sitúa a 23 km de Marbella y 25 km de Málaga. Esta posición permite un acceso equidistante a ambos polos de empleo y servicios. La zona se caracteriza por un crecimiento urbanístico ordenado y una oferta de servicios mayor que en pequeñas pedanías costeras.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de 17 km. Las playas más cercanas (Playa Torreblanca) están a 11 km. El campo de golf Lauro Golf se ubica a 5,4 km. Existen 55 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en el municipio. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 238 metros modera las temperaturas respecto a la costa. El clima presenta una media anual de 17,9°C, con máximas de 28°C. La zona cuenta con 3.866 horas de sol anuales. La posición en el valle permite una ventilación cruzada. La temporada de baño en la costa vecina dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, el acceso al mar es viable en trayectos cortos. Las playas de Fuengirola y Torreblanca distan 11-12 km en línea recta. En el entorno local destaca el campo de golf Lauro Golf a 5,4 km. El centro deportivo de Alhaurín el Grande está a 1,1 km, ofreciendo instalaciones para actividad física cotidiana.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparado con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona, esta propiedad ofrece prácticamente el doble de superficie habitable por un precio similar. Frente a desarrollos nuevos en la misma localidad como Vista Del Rey (desde 769.000 €), el precio es inferior, correspondiendo a una construcción de 1970 renovada. La diferencia principal con zonas como Mijas o Marbella es la inversión en metros cuadrados interiores frente a la primacía de la ubicación costera y el estatus social. Esta opción maximiza el espacio interior y la integración local en lugar de la proximidad inmediata al ocio playero.
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