Tämä asuinhuoneisto sijaitsee Alhaurín el Granden keskustan tuntumassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on 296 neliömetrin kokoinen, vuonna 1970 valmistunut rivitalo, joka on kokenut merkittäviä teknisiä päivityksiä. Kohde jakautuu usealle tasolle ja tarjoaa neljä makuuhuonetta sekä neljä kylpyhuonetta. Sijainti on sisämaassa noin 238 metrin korkeudessa, mistä on näkymät Guadalhorce-laaksoon ja ympäröivään vuoristoon. Päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin rannikko ja lentokenttä sijaitsevat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella, jossa yhdistyvät asuminen ja lähipalvelut. Lähin luonnonalue ja golfkentät alkavat muutaman kilometrin päässä keskustasta. Sijainti on strateginen noin 25 kilometrin päässä Málagasta ja Marbellasta, mikä mahdollistaa nopean yhteyden suurimpiin kaupunkeihin. Alue on vakiintunut ja rakennettu, mikä tarkoittaa tasaista elämää ilman suuria rakennustyömaita.
Tämä koti sopii perheille tai pareille, jotka arvostavat tilaa ja eriytymistä asuintilojen osalta. Kolme eri tasoa mahdollistavat esimerkiksi työskentelyn hiljaisuudessa ja yöunet erillään oleskelutiloista. Neljä makuuhuonetta tarjoavat majoitustilaa isollekin perheelle tai vieraille. Useat terassit ja sisäpihat vastaavat tarpeeseen ulkoilusta ja yksityisyydestä kaupunkiympäristössä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta sen kunto on nykyaikaisen standardin mukainen tehtyjen parannusten ansiosta. Merkittävimmät uudistukset kattavat uuden katon vuodelta 2022 ja sähköjärjestelmän modernisoinnin vuodelta 2020. Ikkunat on vaihdettu pääosin kaksilasisiin ja yläkerroksiin on lisätty eristystä. Tämä takaa, että vanhoihin rakenteisiin liittyvät riskit on minimoitu ja talotekniikka on ajan tasalla.
Kohde ei sijaitse rannan äärellä, vaan uiminen vaatii noin 20 minuutin ajomatkan. Koska kyseessä on kaupunkirivitalo, tontti on kompakti ja autopaikka sijaitsee kadulla eikä sisäpihalla. Taloyhtiössä ei ole yhteisiä mukavuuksia kuten allasta tai kuntosalia. Monitasoinen rakenne portaineen ei sovellu liikuntaesteisille ilman muutoksia. Neliömäärä on suuri, mikä vaatii ylläpitoa.
Ref: VL402416
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa tarvitseville perheille, jotka haluavat asua vakiintuneella alueella lähellä palveluita. Se on valinta niille, jotka eivät halua asua tiiviisti rannalla, mutta arvostavat helppoa pääsyä sinne. Etätyöläiset hyötyvät erillisestä toimistosta ja vakaista nettiyhteyksistä, jotka ovat tyypillisiä vakiintuneilla alueilla. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka etsii pitkäaikaista vuokra-asuntoa, sillä Alhaurín el Grande on suosittu paikka pysyvää asumista varten. Ostaja, joka arvostaa yksityisyyttä ja valmiita ratkaisuja uusien asuinalueiden sijaan, löytää tästä sopivan vaihtoehdon.
Materiaalit ja viimeistelyt vastaavat hyvää käyttökuntoa. Rakenteiden perusta on perinteinen espanjalainen, mutta pintamateriaalit on uusittu siinä missä on tarpeen. Keittiö on täysin varusteltu ja tila on suunniteltu avoimeksi. Lattiat ovat kestäviä materiaaleja, kuten puuta ja keraamisia laattoja. Kylpyhuoneet on pidetty siistinä ja toimivina. Tärkein laadun osoitus on rakenteellinen eheys: uusi katto (2022) ja eristykset parantavat asumisviihtyvyyttä ja energiatehokkuutta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä vähentää ulkohälyä ja lämmönhukkaa. Ulkoverhoilu on perinteistä rapattua pintaa, joka vaatii vähän huoltoa.
Asunnon hintataso alkaa 595 000 eurosta. Tämä sijoittuu kohtuulliselle tasolle ottaen huomioon 296 neliömetrin pinta-alan ja neljän makuuhuoneen koon. Verrattuna saman alueen uudisrakennuksiin, kuten Vista Del Rey EVIDENT, joka alkaa 769 000 eurosta, tämä kohde tarjoaa enemmän tilaa eurolla. Koska kohde on valmis asumaan, eivät ostopäätökseen liity uudiskohteiden tyypilliset riskit tai odotusajat. Ylläpitokustannukset ovat todennäköisesti matalammat kuin uudiskohteissa johtuu puuttuvista yhteisistä mukavuuksista.
Arki Alhaurín el Grandessa noudattaa eteläespanjalaiseen pikkukaupunkiin tyypillistä rytmiä. Aamut voivat alkaa kupillisella kahvia läheisessä kahvilassa tai kävelyllä historiallisilla kaduilla. Koska kohde sijaitsee lähellä palveluita, päivittäiset askareet kuten kaupassa käynti onnistuvat jalkaisin, mikä vähentää autoriippuvuutta arjen keskellä. Guadalhorce-laakson näkymät ja länteen suuntautuva aurinko luovat vehreän ja valoisan ympäristön. Iltapäivät on vietettävissä kodin useilla terasseilla, joissa on yksityisyyttä ja suojaa kaupungin melulta. 238 metrin korkeus merenpinnasta tuo iltaan viileämpää ilmaa verrattuna rannikkoon, mikä tekee nukkumisesta miellyttävää myös kesäisin. Lapsiperheille läheiset koulut ja urheilukeskus tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Ympäristö tarjoaa kattavat palvelut arkeen. Apteekki on 145 metrin päässä ja ruokakauppa alle 400 metrin päässä. Alueella on 7 peruskoulua ja 3 lukiota, mikä tekee siitä houkuttelevan lapsiperheille. Terveyspalvelut ovat saatavilla läheisessä terveyskeskuksessa ja sairaalassa on 9 kilometrin matka. Lähin suurin urheilukeskus, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, on 1,1 kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Julkinen liikenne on kattavaa alueella, joten auton tarve ei ole ehdoton kaikkeen.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Alhaurín el Granden rakennetulla alueella. Ympärillä on katuverkko ja viereiset rakennukset. Lounaaseen aukeaa Guadalhorce-laakso, ja pohjoisessa on vuoristomaisemaa. Golfkentät näkyvät vihreinä alueina lähellä kaupunkia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande on sijoittunut Málagan länsipuolelle, strategisesti Costa del Solin ja Sierra de Mijasin väliin. Se toimii asutuskeskuksena, josta on hyvät yhteydet sekä metropoliin että lomakohteisiin. Se on kauempana rannasta kuin Fuengirola, mutta tarjoaa edullisemman hintatason ja enemmän tilaa. Suhteessa Marbellaan se on edullisempi sisämaavaihtoehto, josta pääsee nopeasti käsiksi rannikkoon.
Liikenneyhteydet ovat hyvät sisämaasta rannikolle ja lentokentälle. Málagan lentokenttä on 17 kilometrin päässä suorana linjana, mikä tarkoittaa noin 25–30 minuutin ajomatkaa. Lähimmät rannat Fuengirolan ja Torreblancan alueella sijaitsevat noin 11 kilometrin päässä. Golfharrastajille Lauro Golf on lähin vaihtoehto 5,4 kilometrin päässä. Marbellaan matkaa on 23 kilometriä ja Málagan keskustaan 25 kilometriä. Auto on suositeltavin kulkuväline näihin matkoihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 238 metriä, mikä tarjoaa hieman viileämmän ilmaston verrattuna rannikkotasoon. Aurinkotunteja kertyy vuosittain noin 3 866, mikä takaa valoisat päivät. Keskilämpötila on noin 18 astetta, vaihdellen 13 ja 28 asteen välillä vuodenajasta riippuen. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila nousee yli 20 asteen. Vuoristoisuinen maisema suojaa voimakkailta tuulelta ja tarjoaa vaihtelevaa luontoa lähellä asutusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, meri on läsnä lyhyen ajomatkan päässä. Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches ovat suosittuja rantoja noin 11–12 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä; Lauro Golf on lähin alle 6 kilometrin päässä, ja Mijas Golf on 9,8 kilometrin päässä. Urheilukeskus tarjoaa mahdollisuuden monipuoliseen liikuntaan. Luontoreitit ja näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda, ovat lyhyen matkan päässä vuoristossa.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Verrattuna kustannustehokkaisiin uudiskohteisiin Esteponassa, kuten Aby Upper (alk. 320k) tai Acqua Gardens (alk. 524k), tämä Alhaurín el Granden kohde tarjoaa merkittävästi suuremman asuinpinta-alan (296 m²) samassa hintaluokassa tai hieman sen yläpuolella. Estepona sijaitsee kuitenkin paljon lännempänä, kun taas Alhaurín on lähempänä Málagaa ja lentokenttää. Samassa kaupungissa sijaitseva Vista Del Rey EVIDENT on uudisrakennus, mutta sen hinnat alkavat yli 700 000 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta edullisemman vaihtoehdon neliöiltään. Uudisrakennukset tarjoavat usein yhteisallasalueita ja uusia varusteita, mutta tämä kohde tarjoaa välitöntä asumismukavuutta suuremmilla neliöillä ja yksityisyydellä ilman odotusaikoja. Alhaurín el Grande on myös perinteisempi ja vakaa asuinalue verrattuna nopeasti kasvaviin turistikeskuksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID