בית טורי נעים זה, המציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ממוקם בליבה של אלהורין אל גרנדה. הבית משלב חללי מגורים נרחבים, אופי ייחודי, פרטיות והנופים הפנורמיים המרהיבים של עמק גוודלורסה. עם שטח מגורים של כ-296 מ"ר, הוא מתאים באופן מושלם למגורי משפחה מרווחים או כבית נופש אלגנטי. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע שילוב של היסטוריה ופונקציונליות מודרנית, ומספק בסיס נוח לחיי קהילה ותיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם באזור עירוני בתוך אלהורין אל גרנדה, עם גישה נוחה למרכז העיר. המרחק הקצר לשירותים מקומיים, יחד עם מיקומו הפנימי, מספק את האיזון בין נוחות עירונית לבין קרבה יחסית לחופי הים והאזורים הכפריים של מחוז מלאגה.
החללים המרובים, כולל חדר עבודה, פטיו פרטי ומרפסת גג, מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים פתרון מגורים רב-תכליתי. גודלו של הבית ופריסתו הגמישה מאפשרים התאמה אישית לצרכים שונים, כגון מגורים, עבודה מהבית או אירוח אורחים, עם דגש על פונקציונליות ופרטיות.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שדרוגים משמעותיים, כולל החלפת גג ב-2022 ומערכת חשמל ב-2020. למרות שלא מדובר בבנייה חדשה, השיפורים מבטיחים סטנדרט מגורים עדכני ומתחשבים בדרישות האנרגיה המודרניות, כגון זיגוג כפול ובידוד.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולכן אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא אינו פרויקט חדש עם מתקנים קהילתיים מודרניים כמו בריכת שחייה משותפת או גינון. בעוד שהרחוב מציע חניה, זמינותה עשויה להיות מוגבלת בהתאם לשעות.
Ref: VL402416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד, המעוניינות בשילוב של מגורים מרווחים, נוחות עירונית וגישה לטבע. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את חיי הקהילה המקומיים, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, אך עדיין רוצים פרטיות ומרחב. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה לטווח ארוך, או קונים המחפשים בית נופש עם אפשרות לאירוח, ימצאו בו גם כן ערך. הבית מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, בזכות חדר העבודה הייעודי והחללים השונים.
הבית מציג רמת גימור טובה, עם עבודות תחזוקה ושיפורים שבוצעו לאורך השנים. גג הבית הוחלף בשנת 2022, ומערכת החשמל עברה מודרניזציה בשנת 2020. זיגוג כפול מותקן ברובו, וקיימת בידוד בקירות ובתקרה בקומה העליונה, מה שתורם ליעילות אנרגטית. המטבח הוא מצויד במלואו, והבית מגיע מרוהט חלקית, מה שמאפשר גמישות בעיצוב אישי. חדרים רחצה מטופחים, וריהוט מובנה בארונות מציע פתרונות אחסון יעילים, מה שמעיד על דגש על פונקציונליות ונוחות.
הבית הטורי מוצע במחיר של 595,000 אירו, המשקף את שטחו הנרחב (296 מ"ר), 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה, והמיקום במרכז אלהורין אל גרנדה. המחיר מצביע על מיצוב בשוק הבינוני-גבוה, ומתאים לנכסים הדורשים תחזוקה שוטפת או שדרוגים מינוריים, בהתאם לגיל הנכס. הבית זמין כעת, לאחר שהושלם בשנת 1970 והוא מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה.
אלהורין אל גרנדה מציעה חווית מגורים אותנטית בסביבה עירונית תוססת, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. העיירה משלבת היסטוריה עם מודרניות, ומוקפת בנופים הרריים ירוקים. האווירה המקומית, עם מרכזי קניות, בתי ספר ומסעדות, מספקת חיים קהילתיים נוחים. קרבתה של העיירה לעמק גוודלורסה והרי סיירה דה לה נייבס מבטיחה נופים פתוחים וטבע, בעוד שהמיקום הפנימי מספק סביבה שקטה יותר בהשוואה לריביירה התוססת. העיר משרתת בעיקר את תושביה, ומציעה איזון בין חיי עיר קטנים לבין גישה קלה לאזורי טבע ואטרקציות תיירותיות.
החיים באלהורין אל גרנדה סובבים סביב השילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. העיר מציעה גם מגוון מסעדות ובתי קפה, המאפשרים ליהנות מהאווירה המקומית. קרבת הנכס למרכזי ספורט ולנקודות תצפית מבטיחה אפשרויות פנאי מגוונות. למרות שהעיר ממוקמת בפנים הארץ, היא נהנית מגישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה.
המיקום המרכזי של אלהורין אל גרנדה במחוז מלאגה, כפי שמודגם על המפה, מדגיש את הגישה הנוחה שלה הן לאזורי החוף של קוסטה דל סול והן למרכזי העיר הסמוכים. המפה מראה את הקרבה של העיירה לכבישים ראשיים, המקלים על נסיעה ליעדים כמו מלאגה, מרבייה ושדה התעופה, תוך הדגשת מיקומה בפנים הארץ.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלהורין אל גרנדה ממוקמת באזור הלב של מחוז מלאגה, מה שמספק גישה מצוינת לנקודות מפתח בקוסטי דל סול. העיר מרוחקת כ-25 ק"מ ממלאגה, בירת המחוז, וכ-23 ק"מ ממרבייה, עיר יוקרתית על החוף. מיקומה הפנימי, בגובה של 238 מטר מעל פני הים, מציע נופים שונים מאלו של ערי החוף, עם פחות תנועה תיירותית ויותר אווירה מקומית. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה לערים אלו, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר.
הנכס נהנה מגישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט ממוקם במרחק 386 מטרים, ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמבטיח זמינות מיידית של מוצרים חיוניים. בית החולים נמצא במרחק של 8.9 ק"מ. מבחינת נסיעות, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות התניידות ללא רכב פרטי. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף, נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין אל גרנדה שוכנת בגובה של 238 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת השנה הממוצעת עומדת על 17.9 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 13 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,866 שעות, מה שמעודד פעילויות חוץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים, מה שמאפשר ליהנות מהמים בחודשי הקיץ. הנופים הפנורמיים של עמק גוודלורסה והקרבה להרי סיירה דה לה נייבס תורמים לסביבה טבעית ופתוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבית ממוקם בפנים הארץ, אך החוף הקרוב ביותר, פלייה טורבלאנקה-קרוואחל, נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. מרחקים דומים חלים על חופי טורבלאנקה ולוס בוליצ'ס. למי שמחפש פעילויות ספורט, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). העירייה מציעה גם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין אל גרנדה ממוקמת באזור הלב של מחוז מלאגה, מה שמספק גישה מצוינת לנקודות מפתח בקוסטי דל סול. העיר מרוחקת כ-25 ק"מ ממלאגה, בירת המחוז, וכ-23 ק"מ ממרבייה, עיר יוקרתית על החוף. מיקומה הפנימי, בגובה של 238 מטר מעל פני הים, מציע נופים שונים מאלו של ערי החוף, עם פחות תנועה תיירותית ויותר אווירה מקומית. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה לערים אלו, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באלהורין אל גרנדה מציע שילוב ייחודי של שטח מגורים נרחב ומחיר תחרותי, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר בקוסטה דל סול. לדוגמה, Vista Del Rey באלהורין אל גרנדה מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-€769,000), ומצביע על כך שהנכס הנוכחי מציע ערך טוב יותר עבור גודל ומאפיינים דומים. Acqua Gardens באסטפונה, עם מחיר התחלתי של €524,600, הוא אופציה זולה יותר אך ככל הנראה מציע פחות שטח או מיקום פחות מרכזי מבחינה עירונית. Aby Upper באסטפונה, במחיר של €320,000, מייצג קצה נמוך יותר של סולם המחירים, לרוב עבור דירות קטנות יותר או בנייה ישנה יותר. הבית הטורי הנוכחי ממלא נישה בין פרויקטים יוקרתיים חדשים לבין דירות קטנות יותר, ומציע בית משפחה מרווח באזור קהילתי מבוסס, עם יתרון של קרבה לשדה התעופה ולשירותים עירוניים, בניגוד לאזורי חוף מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
