अल्हौरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस 296 वर्ग मीटर का है। इसमें चार शयनकक्ष और चार शौचालय हैं। संपत्ति गुआदालहोर्स घाटी और पहाड़ों के विहंगम दृश्य प्रदान करती है। यह एक पूर्ण और रहने के लिए तैयार घर है जो दैनिक सुविधाओं के करीब है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और हाल के वर्षों में आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें 2022 में नई छत शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना अल्हौरिन एल ग्रांडे शहर के केंद्र में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में है और समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करते हैं।
इस टाउनहाउस को बड़े परिवारों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें कई स्तर हैं जो गोपनीयता प्रदान करते हैं और एक होम ऑफिस स्थापित करने की अनुमति देते हैं। कई छतों और पैटियो की उपस्थिति आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है।
संपत्ति मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी लेकिन हाल के नवीनीकरण से गुज़री है। आवश्यक अद्यतनों में 2020 में बिजली प्रणाली और 2022 में एक नई छत शामिल है। यह तत्काल निवास के लिए तैयार है और अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है; निकटतम समुद्र तट 11 किलोमीटर दूर है। इसमें कोई निजी गैरेज या बगीचा नहीं है, बल्कि सड़क पार्किंग और छत/पैटियो क्षेत्र हैं। यह एक अपार्टमेंट नहीं है बल्कि एक बहु-स्तरीय टाउनहाउस है जिसमें सीढ़ियां हैं।
Ref: VL402416
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कमरों की संख्या की आवश्यकता होती है लेकिन शहर के भीतर सुविधाओं की आवश्यकता होती है। रिमोट वर्कर्स के लिए निचले तल पर एक समर्पित कार्यालय कक्ष उपलब्ध है। जो लोग बिना किसी अनुरक्षण के तत्काल रहने योग्य घर की तलाश कर रहे हैं, वे इसकी सराहना करेंगे। समुद्र तट से दूर रहने वाले और पहाड़ी दृश्य पसंद करने वाले लोग इस विकल्प पर विचार कर सकते हैं।
आंतरिक स्थान में हार्डवुड फर्श शामिल हैं जो प्राकृतिक सामग्री का संकेत देते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। ऊर्जा दक्षता के लिए, अधिकांश हिस्सों में डबल ग्लेज़िंग और ऊपरी मंजिलों पर दीवार और छत का इन्सुलेशन है। बिजली प्रणाली 2020 में आधुनिकीकरण की गई थी। छत 2022 में बदली गई थी, जो रखरखाव के जोखिम को कम करती है। बाथरूम में टाइल्स और आधुनिक फिक्सचर्स हैं।
मूल्य €595,000 से शुरू होता है। यह कीमत 296 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और चार शयनकक्षों के आधार पर निर्धारित है। अल्हौरिन एल ग्रांडे में इस आकार की तुलना में, यह बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह आस-पास के नए विकास परियोजनाओं जैसे विस्टा डेल रे से कम है, जो अधिक महंगे हैं। संपत्ति की स्थिति और हाल के नवीनीकरण इस मूल्य बिंदु का समर्थन करते हैं।
यहाँ रहने का अर्थ है एक ऐसी दिनचर्या जहाँ रोटी या दवाई जैसी दैनिक ज़रूरतें कुछ ब्लॉक पैदल चलकर पूरी की जा सकती हैं। सुबह घाटी के दृश्यों को देखते हुए किसी छत पर कॉफी पीने से शुरू हो सकती है। काम या स्कूल के लिए, शहर के भीतर स्थान यात्रा के समय को कम करता है। शाम को निजी छत पर बिताई जाती है, बिना समुद्र तट के रिसॉर्ट्स के शोर के पहाड़ों पर सूर्यास्त का आनंद लेते हुए। यह एक आवासीय क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि यह पूरे साल सक्रिय रहता है, जबकि तटीय क्षेत्र केवल मौसमी होते हैं। मालागा (25 किमी) तक की पहुंच कम्यूटिंग को संभव बनाती है, हालांकि इसके लिए कार की आवश्यकता होती है। लेआउट काम (कार्यालय) और आराम के बीच अलगाव का समर्थन करता है।
शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा एक स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र द्वारा कवर की जाती है। आपूर्ति के लिए कई सुपरमार्केट और दवाई की दुकानें निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 बस मार्गों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय का समर्थन करता है लेकिन स्थानीय स्पेनिश संस्कृति के भीतर अच्छी तरह से एकीकृत है।
नक्शा गुआदालहोर्स घाटी में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। मिराडोर डे सिएरा गोर्डा 4.2 किलोमीटर दूर एक नज़दीकी दृश्यबिंदु है। ग्रिड स्थिति शहर के केंद्र के प्रमुख सड़कों और पैदल मार्गों की कनेक्टिविटी को दर्शाती है। स्थानीय परंपराओं को शहर के मुख्य चौक के आसपास देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हौरिन एल ग्रांडे मालागा (25 किमी) और मार्बेला (23 किमी) के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के मुख्य केंद्रों के बीच एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। यह तटीय सड़क AP-7 से थोड़ा अंदर है, जो कुछ हद तक शोर से दूरी सुनिश्चित करता है।
ला काला डी मिजास और फ्यूएनगिरोला जैसे समुद्र तट लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 17 किलोमीटर की दूरी पर है, जो लगभग 25-30 मिनट का सफर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए लाउरो गोल्फ कोर्स 5.4 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 30-35 मिनट की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
238 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह स्थान समुद्र तट की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में 3,866 घंटे धूप मिलती है। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है। आस-पास के पहाड़ परिदृश्य को परिभाषित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल हैं, जो 11 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में लाउरो गोल्फ और मिजास गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। शहर में सियूदाद डेपोर्टिवा डी अल्हौरिन एल ग्रांडे खेल सुविधाएं प्रदान करता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को सीमित करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
इस परियोजना की तुलना एस्टेपोना के नए विकास जैसे अक्वा गार्डन्स से की जा सकती है। एस्टेपोना समुद्र तट के करीब है, जबकि अल्हौरिन एल ग्रांडे अंदरूनी हिस्से में है। यहां की कीमतें (€595,000) विस्टा डेल रे जैसी परियोजनाओं से कम हैं। स्थान एक शहरी, स्थानीय वातावरण प्रदान करता है, जो कि कई तटीय पर्यटन क्षेत्रों से भिन्न है। परिवारों के लिए, स्कूलों तक पहुंच तटीय क्षेत्रों के समान अच्छी है, लेकिन जीवन शैली शांत है। यहाँ जीवन शैली शांत है, जहां स्थानीय बार परिवारों के सामाजिक केंद्र बनते हैं।
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