Alhaurín el Grande-ban található, tágas, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás sorházi lakás eladó, panorámás kilátással a Guadalhorce-völgyre. Ez a 296 m²-es ingatlan ideális választás tágas családi otthonnak vagy elegáns nyaralónak. A közelben éttermek, üzletek és iskolák találhatók, így kényelmesen elérhető minden szükséges szolgáltatás. Az ingatlan több szintre tagolódik, rugalmas elrendezést kínálva, amely tökéletesen illeszkedik a modern életvitelhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában helyezkedik el, egy történelmi jellegű városrészben. A helyi szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. A környező tájra nyíló kilátás a völgyre és a hegyekre emeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a ház ideális azok számára, akik tágas, többgenerációs otthonra vagy bőséges életteret biztosító lakóhelyre vágynak. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának. A több szinten elhelyezkedő helyiségek és a tetőterasz lehetővé teszik a különböző funkciójú zónák kialakítását.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jelentős felújításokon esett át. A legutóbbi munkálatok közé tartozik az új tető 2022-ben, a villamos rendszer modernizálása 2020-ban, valamint a dupla üvegezés beépítése és szigetelés. Bár nem új építésű, a karbantartás és a felújítások kiváló állapotban tartják az épületet.
Az ingatlan történelmi épület, így nem rendelkezik új építésű lakásokra jellemző modern építészeti megoldásokkal vagy extra létesítményekkel, mint például közösségi medence. A parkolás az utcán történik, ami bizonyos időszakokban kihívást jelenthet. A régebbi építés miatt az energiahatékonyság nem éri el a legújabb szabványokat, annak ellenére, hogy szigetelést végeztek.
Ref: VL402416
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a városi kényelmet, miközben a természet közelségét is kedvelik. Párok vagy egyedülállók számára is megfelelő lehet, akik tágas otthonra vágynak, esetleg otthoni irodával, és gyakran fogadják vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik a tengerparti nyüzsgés helyett egy autentikusabb spanyol városi életérzésre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a strandokhoz és a repülőrhöz. A tetőterasz és a több szinten elhelyezkedő helyiségek rugalmasságot biztosítanak a személyes igényekhez.
Az ingatlan 1970-ben épült, de az elmúlt években több jelentős felújításon esett át. A villamos rendszer 2020-ban lett modernizálva, és 2022-ben új tetőt kapott az épület. A dupla üvegezés a legtöbb ablakon megtalálható, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést. A felső emeleteken fal- és tetőszigetelést is végeztek. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák csempézett felületekkel rendelkeznek. A beépített szekrények és a minőségi burkolatok tovább növelik az ingatlan értékét. Bár nem új építésű, a karbantartás és a felújítások révén jó minőségű, lakható állapotban van.
Az ingatlan ára 595 000 eurótól indul. Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 296 m²-es sorházi lakás jelenleg birtokbavételre kész állapotban van. Az ár tükrözi a tágas belső teret, a több szinten elhelyezkedő helyiségeket és a panorámás kilátást. A piacon elérhető hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez az árversenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a felújításokat és a jó elhelyezkedést a városközpontban. Az ingatlan megvásárlása azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
Alhaurín el Grande óvárosában található ez a sorházi lakás, amely egy élénk, városi környezetben kínál otthont. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek, kávézók és egészségügyi intézmények, gyalogosan elérhető. A helyi piacok és a közösségi élet hozzájárul a városi hangulathoz. A közelben található sportközpont és a kulturális események is színesítik a helyi életet. A 17 km-re lévő repülőtér és a közeli tengerpartok is könnyen megközelíthetők, így a helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
Alhaurín el Grande egy spanyol város Málaga tartományban, Andalúziában. A város egy festői völgyben fekszik, körülvéve hegyekkel, és jó összeköttetéssel rendelkezik a tengerparttal és a repülőtérrel. A városban 7 általános iskola és 3 középiskola található, valamint egy egészségügyi központ. Az éttermek, gyógyszertárak és kávézók könnyen elérhetők. A közlekedést 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja. A helyi fesztiválok és az év 34 helyi ünnepe hozzájárul a vibráló közösségi élethez. A környező táj és a vidéki életérzés vonzóvá teszi a környéket.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományon belül. Látható a város közelsége a tengerparthoz, a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga. A kiemelt pontok jelzik a fontosabb golfpályákat és természetvédelmi területeket, amelyek a környék rekreációs lehetőségeit hangsúlyozzák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A várostól 23 km-re található Marbella, egy ismert luxus üdülőhely, míg Málaga városközpontja 25 km-re van, amely Andalúzia legnagyobb városa. A Gibraltári-szoros Algeciras 88 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben a csendesebb, vidéki környezetet is élvezheti a lakó.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában található, ahol az alapvető szükségletek, mint élelmiszerboltok (386 m), gyógyszertárak (145 m) és éttermek, gyalogosan elérhetők. A kórház 8.9 km távolságra van. A strandok, mint a Playa Torreblanca, 11 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami gyors elérést tesz lehetővé. A környéken 10 km-es sugarú körben több golfpálya is található, mint a Lauro Golf (5.4 km). Az elektromos járművek töltőállomása 10 km távolságra található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 73,1 km², és 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A régió történelmileg 3,866 napsütéses órát és egy 4 hónapos úszószezont kínál, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C, a napi hőmérséklet pedig 13°C és 28°C között mozog. A vidék hegyvidéki jellegű, ami változatos tájképet és tiszta levegőt biztosít. A közeli Mirador de Sierra Gorda kilátópont (4,2 km) további lehetőséget kínál a természeti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, körülbelül 11 km távolságra találhatók. A Playa de los Boliches 12 km-re van. A régióban több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont (1,1 km) számos sportolási lehetőséget kínál, és összesen 26 sportlétesítmény található a környéken.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A várostól 23 km-re található Marbella, egy ismert luxus üdülőhely, míg Málaga városközpontja 25 km-re van, amely Andalúzia legnagyobb városa. A Gibraltári-szoros Algeciras 88 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben a csendesebb, vidéki környezetet is élvezheti a lakó.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande lakóingatlanjai, mint ez a sorházi lakás, egy vonzó alternatívát kínálnak a drágább tengerparti városokkal szemben, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosítanak a kényelmi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A 'Vista Del Rey' projekt Alhaurín el Grande-ban, bár magasabb árkategóriában indul (769 000 eurótól), hasonló elhelyezkedést kínálhat. Az Estepona-ban található 'Acqua Gardens' (524 600 eurótól) és 'Aby Upper' (320 000 eurótól) projektek ugyan alacsonyabb árúak, de távolabb esnek a nagyobb városoktól és a repülőtértől, és más típusú ingatlanokat képviselnek (lakások vagy kisebb sorházak). Ez az Alhaurín el Grande-i ingatlan a tágas belső tér, a városközponti elhelyezkedés és a panorámás kilátás egyedülálló kombinációját kínálja, ami megkülönbözteti a lista többi elemétől, különösen az ár-érték arány szempontjából, ha a kínált életteret és a felújításokat figyelembe vesszük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
