Questo townhousen di 4 camere da letto si trova ad Alhaurín el Grande, un'incantevole cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 296 m², l'immobile offre ampi spazi e viste panoramiche sulla Valle del Guadalhorce. La proprietà, completata nel 1970, è stata oggetto di recenti miglioramenti, inclusi interventi sul tetto e sull'impianto elettrico, garantendo un'eccellente condizione abitativa. La sua posizione urbana la rende ideale per chi cerca comodità e accesso ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione è situata in un contesto urbano ad Alhaurín el Grande, con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole facilita la vita quotidiana. Nonostante la posizione centrale, l'accesso alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere la costa e altre località in tempi brevi, bilanciando la tranquillità della vita in paese con la connettività regionale.
Questo townhousen è concepito per rispondere a diverse esigenze abitative. Le sue quattro camere da letto e quattro bagni, distribuite su più livelli, offrono flessibilità per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o allo svago. La presenza di patii privati e una terrazza panoramica soddisfa il desiderio di spazi esterni vivibili, sia per il relax che per l'intrattenimento.
L'immobile è stato completato nel 1970, configurandosi quindi come un'abitazione esistente piuttosto che una nuova costruzione. Negli ultimi anni sono stati effettuati significativi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto nel 2022 e l'aggiornamento dell'impianto elettrico nel 2020. Queste migliorie assicurano standard abitativi attuali, pur mantenendo il carattere della struttura originale.
L'immobile, pur essendo stato parzialmente modernizzato, è una costruzione del 1970 e potrebbe non presentare le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o domotica di un edificio di nuova generazione. La sua ubicazione interna significa che le spiagge più vicine richiedono un tragitto in auto. Inoltre, la tipologia townhousen implica una possibile condivisione di alcune strutture o limitazioni acustiche tipiche delle abitazioni adiacenti.
Ref: VL402416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e ben posizionata in un contesto urbano con accesso a tutti i servizi, ma lontano dal trambusto turistico. È ideale per famiglie numerose grazie alle sue quattro camere da letto e agli spazi abitativi multipli, inclusi patii e terrazze. Anche chi desidera una casa vacanze confortevole, da vivere tutto l'anno o da utilizzare come base per esplorare l'entroterra e la costa andalusa, troverà in questa soluzione un'opzione valida. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende inoltre una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'immobile, pur essendo stato originariamente costruito nel 1970, presenta un elevato standard di finitura grazie a recenti interventi di ristrutturazione e manutenzione. Il tetto è stato rinnovato nel 2022 e l'impianto elettrico nel 2020, assicurando modernità e sicurezza. La presenza di doppi vetri nella maggior parte dell'abitazione contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio, sono descritte come eccellenti, suggerendo un'attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. La pre-installazione dell'aria condizionata predispone l'abitazione per un comfort ottimale durante i mesi più caldi.
Il prezzo richiesto per questo townhousen di 4 camere da letto ad Alhaurín el Grande è di €595.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale, considerando la sua metratura e la presenza di quattro bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già costruita e in eccellenti condizioni. La variabilità dei prezzi in zone simili della Costa del Sol è ampia, ma proprietà con caratteristiche simili in posizioni più prossime alla costa o con vista mare tendono ad avere quotazioni superiori.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza di vita autentica andalusa, lontana dalla frenesia delle località costiere ma vicina ai loro servizi. La cittadina è caratterizzata da un ritmo di vita più tranquillo, dove i servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e strutture sportive contribuisce a creare un ambiente adatto alla vita familiare e alle attività quotidiane. La posizione interna, circondata da colline e valli, garantisce un contesto naturalistico piacevole, pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie stradali per esplorare la Costa del Sol.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa integrarsi in una comunità locale vivace ma rilassata. La cittadina offre un'ampia gamma di servizi a pochi passi dall'abitazione: numerosi ristoranti, caffè, farmacie e centri sanitari. Le sette scuole primarie e le tre scuole secondarie coprono le esigenze educative delle famiglie. La presenza di un centro sportivo e di numerose strutture sportive nelle vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. La posizione, a circa 238 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite, con temperature medie annue che variano tra i 13 e i 28°C.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín el Grande nella provincia di Málaga, Spagna. Mostra la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa e alle principali città come Málaga e Marbella. La prossimità a servizi essenziali e campi da golf è visibile, così come la rete di trasporti che la collega alle aree circostanti e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga e dalla sua vivace atmosfera urbana e culturale. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 23 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina andalusa, pur rimanendo a breve distanza dalle principali destinazioni turistiche e dalle infrastrutture regionali, come l'aeroporto internazionale.
La posizione ad Alhaurín el Grande garantisce un buon equilibrio tra vita urbana e accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista circa 11 km, mentre altre spiagge come quella di Los Boliches sono a 12 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 17 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti comodi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 10 km, tra cui Lauro Golf (5.4 km). La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) completa il quadro dei servizi essenziali a portata di mano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo continentale, con circa 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.9°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 13°C nei mesi più freddi e i 28°C in quelli più caldi. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto, compreso il nuoto in mare (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 238 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con brezze che mitigano il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande non sia una località balneare, offre un accesso relativamente agevole alle spiagge della Costa del Sol. Le più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, sono a circa 11 km di distanza. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a soli 5.4 km. Le strutture sportive locali, come la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande (a 1.1 km), e i punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4.2 km), arricchiscono l'offerta ricreativa.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga e dalla sua vivace atmosfera urbana e culturale. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 23 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina andalusa, pur rimanendo a breve distanza dalle principali destinazioni turistiche e dalle infrastrutture regionali, come l'aeroporto internazionale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua posizione nell'entroterra, offrendo un'alternativa più autentica e tranquilla rispetto alle più note località costiere. Rispetto a progetti come Vista Del Rey ad Alhaurín el Grande (a partire da €769.000), questo townhousen si posiziona con un prezzo d'ingresso inferiore, pur offrendo una metratura generosa. Confrontando con progetti sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) o Aby Upper (a partire da €320.000), le differenze sono marcate: quest'ultimi sono spesso nuove costruzioni focalizzate sulla vicinanza al mare e su servizi di resort, con prezzi variabili in base alla vicinanza alla costa e alle viste. Il townhousen in questione, pur mancando della vista mare diretta, offre la comodità di una vita urbana consolidata, con servizi locali a portata di mano e un potenziale di tranquillità maggiore rispetto alle zone più affollate della costa. Il prezzo di €595.000 riflette la sua dimensione e la sua posizione strategica per chi privilegia l'integrazione in una comunità locale rispetto alla prossimità immediata alla spiaggia.
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