이 4침실 타운하우스는 알라우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande) 시내 중심부에 위치하며 296m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 1970년에 건축되었으나 2020년 전기 시스템 현대화와 2022년 지붕 교체 등 중요한 리노베이션을 거쳐 현재 상태가 양호합니다. 해발 238m 고원에 자리 잡아 구달라르세 계곡과 주변 산악 지대의 전망을 제공하며, 식료품점과 식당이 도보 거리에 있는 편리한 도심 거주 환경을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알라우린 엘 그란데 시가지 내에 위치하여 일상 생활에 필요한 상점과 시설이 근처에 있습니다. 해안선에서는 약 11km 떨어진 내륙 지형에 자리하며, 해발 238m 지대에 위치하여 지중해와 도시의 중간 지점을 형성합니다. 말라가 국제공항까지는 직선 거리로 약 17km, 마르베야까지는 23km 거리로 접근성이 확보되어 있습니다.
총 296m² 규모에 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 다수의 인원이 거주하기에 적합한 공간 구성을 제공합니다. 개방형 주방과 거실, 별도의 오피스 공간은 생활의 편의성을 높여줍니다. 옥상 테라스와 개인 파티오는 실외 휴식 공간을 충족시키며, 근처 공영 주차장은 차량 보관의 해결책을 제공합니다.
1970년에 준공된 기존 건물로 최근 대대적인 유지 보수 작업을 완료했습니다. 2022년 새 지붕 설치, 2020년 전기 시스템 현대화, 이중 창호 설치 및 상층부 단열 공사가 진행되었습니다. 에어컨 사전 설비가 완료되어 있어 추가 냉난방 설치가 용이하며, 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
이 주택은 해변가의 직접적인 접근이나 바다 전망을 제공하지 않으며, 해변까지는 차량 이동이 필요합니다. 공용 수영장이나 피트니스 센터와 같은 단지 내 커뮤니티 시설은 갖추고 있지 않습니다. 주택이 여러 층으로 구성되어 있어 계단을 이용한 수직 이동이 필수적이며, 부지 내 넓은 수평 정원 공간은 제한적입니다.
Ref: VL402416
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
296m²의 넓은 공간을 필요로 하는 대가족이나 동거인이 많은 경우에 적합합니다. 4개의 독립된 욕실과 수납 공간은 다수의 거주자가 편안하게 생활하는 데 도움을 줍니다. 해변가의 번잡함보다는 조용한 도심 생활과 도시형 편의시설을 선호하며, 차량을 이용해 주말에 해변이나 골프장을 방문하는 라이프스타일에 부합합니다. 또한, 추가적인 인테리어 공사 없이 바로 거주를 시작하고자 하는 구매자에게 유리합니다. 스페인 내륙 지역의 정착형 생활을 희망하면서도, 주요 도시와 공항으로의 접근성을 중요시하는 경우에 적절한 선택지입니다.
1970년 건축물의 구조를 유지하면서 주요 설비를 현대화하였습니다. 지붕은 2022년에 전면 교체되었고 전기 시스템은 2020년에 업그레이드되어 안전성이 확보되었습니다. 단열 공사와 이중 창호 설치로 에너지 효율을 개선하였습니다. 바닥은 나무 재질을 사용하여 따뜻한质感을 제공하며, 욕실은 관리가 용이한 타일로 마감되었습니다. 주방은 가전이 포함된 풀리 옵션(Fully Fitted) 상태이며, 옥상 테라스에는 욕조(Jacuzzi)가 설치되어 있어 외부 마감재가 잘 유지되고 있습니다. 내부 계단과 독서 공간 등 건축적인 디테일이 보존되어 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 €595,000부터 시작합니다. 동일 지역 내 신규 프로젝트인 Vista Del Rey가 €769,000부터 시작되는 점과 비교할 때, 넓은 면적과 준공 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 296m²의 실내 면적과 4개의 욕실을 고려할 때 평당 가격은 합리적인 수준이며, 최근 리노베이션 비용이 가격에 반영되어 있습니다. 이 가격은 지역 내 유사한 규모의 단독 주택이나 타운하우스 시장의 평균적인 범위에 속합니다.
알라우린 엘 그란데의 중심부에 위치하여 아침에 근처 빵집이나 카페에서 식사를 하고 식료품을 구매하는 등의 일상 루틴을 도보로 해결할 수 있습니다. 주택 내부는 층별로 기능이 분리되어 있어, 1층에서는 손님 맞이나 사무 공간으로, 메인 층에서는 가족 생활을, 최상층에서는 프라이버시가 보장된 휴식을 즐길 수 있습니다. 해발 238m 고원에 있어 여름철 해안가보다 덜 습하고 시원한 기후를 경험할 수 있으며, 옥상 테라스에서는 저녁 시간에 산악 경관을 감상할 수 있습니다. 차량이 있으면 20분 내에 해변에 도달할 수 있어 도시 생활과 해양 레저를 병행할 수 있는 거점입니다.
약 27,552명의 인구가 거주하는 알라우린 엘 그란데는 7개의 초등학교와 3개의 중고등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖춰진 도시입니다. 2km 반경 내에 11개의 약국과 4개의 레스토랑이 위치하여 의료 및 식생활이 편리합니다. 1.1km 거리에 시우다드 데포르티바(Ciudad Deportiva) 스포츠 센터가 있어 운동 시설을 이용하기 좋습니다. 연중 34일의 지역 축제가 열리는 활기찬 문화를 자랑하며, 말라가(25km)나 마르베야(23km) 같은 대도시로의 접근성도 뛰어납니다. 8개의 버스 노선과 55개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
지도에 표시된 위치는 알라우린 엘 그란데 시가지의 구역으로, 주택 밀집 지역 내에 위치하고 있습니다. 해발 238m 지대에 있어 주변 지형보다 높은 위치를 차지하고 있으며, 도로망을 통해 해안 도로와 연결됩니다. 근처에는 공공 주차장과 상점 시설이 밀집해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 해안과 내륙 사이의 전략적 위치에 있습니다. 말라가 도심과 마르베야 모두에서 약 23~25km 거리로, 두 도시의 기능을 균형 있게 이용할 수 있는 거점입니다. 해안가 리조트 지역이 아닌 내륙 전통 도시(White Town)에 위치하여 관광지의 소란에서 벗어난 현지적인 거주 환경을 제공합니다. 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 푸엔히롤라(Fuengirola)로도 쉽게 접근할 수 있습니다.
해변(플라야 토레블랑카)까지는 약 11km 떨어져 있어 차량으로 약 20분이 소요됩니다. 말라가 국제공항은 직선 거리로 17km, 실제 주행 거리로는 약 30분 거리에 위치하여 국제선 이용이 편리합니다. 라우로 골프장(Lauro Golf)은 5.4km 떨어져 있어 골프 라운딩에 용이합니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 386m 거리에 있으며, 약국은 145m 거리로 도보 이용이 가능합니다. 종합 병원은 8.9km 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 238m 고원에 위치하여 지중해성 기후를 보이지만 해안가보다 공기가 맑고 밤에는 온도가 낮아지는 특징이 있습니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 여름철 평균 기온은 28°C, 겨울철은 13°C로 온화합니다. 연간 약 3,866시간의 일조량을 기록하여 겨울철에도 충분한 햇빛을 누릴 수 있습니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속됩니다. 서향(서쪽) 배치의 건물로 오후 테라스에서 따뜻한 햇살을 즐길 수 있으며, 주변 산악 지형은 산책과 하이킹에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 토레블랑카(Playa Torreblanca)는 약 11km 거리에 있으며 차량으로 접근 가능합니다. 이 해변은 수영과 일광욕을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가를 위해 5.4km 거리에 라우로 골프장(Lauro Golf)이 있으며, 미하스 골프(9.8km)와 캄포 로스 올리보스(10km) 등 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 지역 내에는 26개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들 등 다양한 레저 활동이 가능합니다. 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda) 전망대는 4.2km 거리에 있어 드라이브 코스로 적합합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
이 타운하우스는 €595,000의 가격을 제시하며, 동일 지역의 신축 고가 프로젝트인 Vista Del Rey(€769,000 시작)보다 진입 장벽이 낮습니다. 해안가인 에스테포나의 Acqua Gardens(€524,600 시작)와 비교할 때, 본 주택은 해변 접근성보다는 넓은 실내 면적(296 m²)과 정착형 주거 환경에 초점을 맞추고 있습니다. 준공된 주택으로서 신축 미분양과 달리 즉시 입주가 가능하며 리노베이션 상태를 직접 확인할 수 있다는 점이 장점입니다. 유사한 가격대의 해변 인근 아파트보다 훨씬 넓은 공간을 제공하며, 내륙 지역 특성상 해변가 리조트보다 낮은 밀도와 프라이버시를 제공합니다.
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