Denne rekkehusen i Alhaurín el Grande tilbyr 296 m² boareal fordelt på flere plan. Med fire soverom og fire bad er egenskapen dimensjonert for større husstander. Objektet ligger i et urbant miljø med utsikt over Guadalhorce-dalen. Bygget er opprinnelig fra 1970, men har gjennomgått betydelige oppdateringer, inkludert nytt tak i 2022 og modernisert elektrisk anlegg i 2020. Posisjonen i kombinasjon med arealstørrelsen definerer boligens profil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til i forhold til kysten, men sentralt i Alhaurín el Grande. Det er kort vei til lokale fasiliteter som apotek og restauranter. Avstanden til kyststrender er rundt 11 kilometer. Lufthavnen i Málaga befinner seg 17 kilometer unna. Dette gir en balanse mellom tilgang på bytjenester og avstand til kystturismen.
Eiendommen dekker behov for oppholdsareal med fire soverom og fire bad. Den fleksible planløsningen inkluderer mulighet for hjemmekontor. Utendørsarealene består av flere terrasser og en privat takterrasse. Dette passer for personer som krever separate soner for bo og arbeid, samt utendørsopphold uten å forlate eiendommen.
Dette er ikke et nybygg, men en eldre eiendom fra 1970 som er renovert. Tekniske installasjoner som tak og elektrisitet er oppdatert i perioden 2020-2022. Bygningen har isolasjon og energitiltak på øvre plan. Eiendommen leveres møblert. Tilstanden er klassifisert som god etter oppgraderingene.
Eiendommen ligger ikke ved stranden. Det er ikke en del av et felles svømmebasseneng-anlegg som ofte sees i nyere utviklinger på kysten. På grunn av flere nivåer kan det være mange trapper innendørs. Parkering er på gatenivå, ikke i egen garasje.
Ref: VL402416
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for familier som trenger mye plass og ønsker nærhet til skoler og helsetilbud. Det er også relevant for de som jobber hjemmefra og trenger separate kontorarealer. For de som ønsker tilgang til kysten på dagsturer, men bor i et miljø med lavere sesongbasert aktivitet, er dette et alternativ. Eiendommen krever vedlikehold av et større areal, noe som passer for de som har kapasitet til dette. Det passer ikke for de som søker strandliv rett utenfor døren.
Materialene er oppdatert med isolasjon i vegger og tak på øvre etasjer for å bedre temperaturkontroll. Vinduer har isolerglass mesteparten av stedet. Badene er flislagte. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en åpen planløsning mot spisestue. Taket er skiftet i 2022, noe som minsker risikoen for lekkasjer. Det er forberedelse for air condition installert. Estetikken er moderne med treverk på gulv i stue.
Prisen er satt til 595 000 euro. Dette tilsvarer omtrent 2010 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med nye prosjekter i samme område som "Vista Del Rey" som starter på 769 000 euro, representerer dette en lavere pris per arealenhet. Prisen reflekterer at det er en eldre eiendom, men oppussingene gir en oppdatert standard. Markedet her er stabilt.
Alhaurín el Grande fungerer som en pendlerby med fast bosetting. Det daglige livet her er preget av tilgang til lokale skoler, helsestasjon og butikker innen gangavstand. Man kan utføre daglige ærend uten bil. Atmosfæren er mer lokal spansk enn internasjonal turistdestinasjon. Utendørsarealet på taket gir en sone for avslapning med utsikt over dalen, mens de interne patioene tilbyr privatliv. Nærværet av restauranter og kafeer i nærheten bidrar til et urbant preg, men landskapet rundt er frodig og kupert.
Infrastrukturen rundt Alhaurín el Grande er godt utbygd med lokale veier som kobler byen til kystveien A-7. Det er 8 busser som betjener området. Nærmeste sykehus er 8,9 km unna, men det finnes et helsesenter i byen. For barn og unge finnes det 7 barneskoler og 3 videregående skoler. Byen har et bredt utvalg av restauranter og servicetilbud innen 2 km radius, noe som gjør bilbruk unødvendig for daglige gjøremål.
Kartet viser beliggenheten i den indre delen av Costa del Sol. Man ser avstanden til kysten i sør og fjellene i nord. Byen er omgitt av landbruksland og åser, med kort avstand til hovedveiene som leder til Málaga og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande ligger inne i landet, nord for Fuengirola og Mijas. Det fungerer som en by for de som jobber i kystbyene men ønsker lavere boligpriser. Posisjonen er strategisk plassert mellom Málaga by (25 km) og Marbella (23 km). Dette gir sentral tilgang til begge disse store byene.
Nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 17 km unna. Golfbaner som Lauro Golf ligger på en avstand av 5,4 km. Byer som Fuengirola og Mijas Pueblo kan nås på ca. 20-25 minutter med bil. Tilgang til havet krever transport, men avstanden er kort nok for dagsturer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3866 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Høyden over havet er 238 meter, noe som gir noe kjøligere netter enn ved kysten om sommeren. Svømmesesongen i havet varer i 4 måneder. Landskapet er preget av fjell og daler. Vestlig orientering av eiendommen gir ettermiddagssol på terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de los Boliches og Playa Torreblanca har blått flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfinteresserte er Lauro Golf nær, med flere baner i umiddelbar nærhet. Det finnes 26 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert Ciudad Deportiva. Rekreasjonstilbudene er blandet, med fokus på lokale aktiviteter og idrett snarere enn store turistområder.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med Vista Del Rey, som er et nyere prosjekt i samme område, er denne eiendommen betydelig billigere (€595k vs €769k), men likevel større i areal (296 m²). Vista Del Rey tilbyr fellesfasiliteter og nyere konstruksjon, mens dette objektet tilbyr mer privatliv og individuelt utendørsareal. Sammenlignet med prosjekter i Estepona (som Acqua Gardens), er Alhaurín el Grande lenger unna kysten, men har raskere tilgang til Malaga by. Prisnivået i Alhaurín er generelt lavere enn på primærstrenden, men man må ofre direkte strandtilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID