Ten dom szeregowy w Alhaurín el Grande oferuje 296 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Obiekt jest usytuowany w zurbanizowanej dzielnicy, zapewniając dostęp do miejskich udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość charakteryzuje się panoramicznym widokiem na dolinę Guadalhorce i góry. Budynek, wybudowany około 1970 roku, przeszedł istotne modernizacje, w tym wymianę dachu w 2022 roku i instalacji elektrycznej w 2020 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania i posiada taras na dachu z jacuzzi oraz kilka prywatnych patio.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Alhaurín el Grande, około 17 km na linii prostej od lotniska w Maladze i 11 km od wybrzeża. Obszar ma charakter miejski z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest położona na wysokości 238 m n.p.m., co zapewnia widoki na okolicę i sprzyja cyrkulacji powietrza. Jest to lokalizacja łącząca dostęp do usług z otoczeniem o charakterze podmiejskim i bliskością terenów zielonych.
Układ domu odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osobom wymagającym przestrzeni do pracy w domu. Na parterze znajduje się sypialnia z bezpośrednim dostępem do patio, co nadaje się na pokój gościnny lub gabinet. Główna kondygnacja oferuje otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią. Sypialnia główna na najwyższej piętrze zapewnia prywatność. Liczne tarasy i patio pozwalają na organizację różnych stref wypoczynku na zewnątrz.
Obiekt jest budynkiem istniejącym, który został poddany modernizacji technicznej w latach 2020-2022. Wymieniono dach w 2022 roku oraz zaktualizowano instalację elektryczną w 2020 roku. Nieruchomość posiada izolację termiczną na wyższych piętrach oraz okna z podwójnymi szybami w większości pomieszczeń. Przygotowano pre-instalację klimatyzacji. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności prowadzenia prac remontowych.
Projekt nie oferuje własnego garażu; parkowanie jest możliwe na ulicy lub na pobliskim parkingu publicznym. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży; wymagane jest korzystanie z pojazdu, aby dotrzeć do kąpielisk morskich. Ze względu na wielopoziomową strukturę budynku z licznymi schodami, obiekt może nie być odpowiedni dla osób z ograniczoną mobilnością preferujących życie na jednym poziomie.
Ref: VL402416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta opcja pasuje do osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z lokalizacją miejską, ale z widokami na naturę. Jest odpowiednia dla nabywców ceniących prywatność oraz posiadających samochód do comutowania. Stan techniczny i układ pomieszczeń sprawdzają się w przypadku osób szukających rozwiązania "pod klucz" bez konieczności angażowania się w prace wykończeniowe. Mniej nadaje się dla osób szukających typowego apartamentu wakacyjnego bezpośrednio przy plaży lub dla inwestorów szukających wyłącznie krótkoterminowych najmów turystycznych.
Dom charakteryzuje się wykończeniem łączącym oryginalne elementy z nowoczesnymi udogodnieniami. Wymiana dachu w 2022 roku zwiększyła bezpieczeństwo i izolację. Nowa instalacja elektryczna (2020) spełnia obecne normy. Okna z podwójnymi szybami poprawiają komfort termiczny i akustyczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty. Na piętrze znajduje się jacuzzi na tarasie, co wymaga regularnej konserwacji technicznej. Podłogi zostały wykonane z materiałów trwałych, w tym drewna w częściach reprezentacyjnych.
Cena wywoławcza wynosi od 595 000 euro. Obejmuje to 296 m² powierzchni mieszkalnej na działce w miejskiej zabudowie szeregowej. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Vista Del Rey EVIDENT (od 769 000 euro), ten obiekt prezentuje się jako opcja o niższym progu cenowym za większą powierzchnię. Należy wziąć pod uwagę standardy budownictwa z lat 70., mimo recent modernizacji. Oferta dotyczy konkretnej, istniejącej jednostki, co oznacza ograniczoną dostępność w ramach tej lokalizacji.
Codzienne życie w Alhaurín el Grande koncentruje się wokół lokalnej społeczności i dostępnych pieszo usług, takich jak sklepy, apteki i restauracje. Rytuały dnia obejmują wizyty na lokalnym rynku i kawiarniach. Popołudnia można spędzać na prywatnych tarasach, korzystając ze słońca i panoramy górskiej, co jest szczególnie komfortowe dzięki zachodniej orientacji. Ze względu na oddalenie od morza, wyjazdy na plażę są planowaną aktywnością zajmującą około 20-25 minut jazdy. Okolica oferuje spokojniejszy klimat niż zatłoczone nadmorskie kurorty, co sprzyja stałemu zamieszkaniu. Istnieje możliwość integracji z lokalnym życiem poprzez uczestnictwo w festynach i korzystanie z miejskich placówek sportowych.
Otoczenie oferuje pełne zaplecze miejskie niezbędne do życia codziennego. W promieniu 2 km znajduje się 11 aptek i 4 restauracje, co świadczy o dużej gęstości usług. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie w mieście. Dla kierowców dostęp do autostrady pozwala na dotarcie do Malagi w około 30 minut i do Marbelli w 35-40 minut. Okolica jest górzysta, co oferuje malownicze trasy, ale może wiązać się z wzniesieniami w terenie. Mieszkańcy korzystają z lokalnych parkingów publicznych ze względu na charakter zabudowy miejskiej.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w centrum Alhaurín el Grande. Wskazuje odległości do kluczowych punktów: lotniska Malagi (17 km), wybrzeża (11 km) i głównych dróg wyjazdowych. Widoczne są tereny zielone, w tym pola golfowe, oraz zurbanizowana struktura miasta z dostępem do infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miasto jest położone w głębi lądu, pomiędzy wybrzeżem a górami, w comarce Guadalhorce. Pozycja ta pozwala na unikanie tłoku turystycznego nadmorskich kurortów, przy zachowaniu szybkiego dostępu do Malagi i Marbelli. Stanowi alternatywę dla bezpośredniej lokalizacji nadmorskiej, oferując zazwyczaj niższe ceny nieruchomości w stosunku do metrażu w porównaniu do pierwszej linii brzegowej w Fuengirola czy Mijas.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 17 km w linii prostej, co czyni dojazd wygodnym. Najbliższe plaże w Torreblanca i Los Boliches są oddalone o około 11-12 km, co wymaga użycia samochodu lub komunikacji publicznej. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf (5,4 km). Dla codziennych zakupów supermarket znajduje się w zasięgu 400 metrów. Szpital jest położony 8,9 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 238 metrów nad poziomem morza, co skutkuje nieco niższymi temperaturami nocnymi niż na wybrzeżu i lepszą cyrkulacją powietrza. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych to około 3866. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 4 miesięcy, ale klimat pozwala na korzystanie z tarasów i jacuzzi przez znacznie dłuższy okres. Wysokość zapewnia szerokie widoki na Sierra Gorda i dolinę Guadalhorce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mimo położenia w głębi lądu, plaże Costa del Sol, w tym Playa Torreblanca, są dostępne w ciągu 20-25 minut jazdy samochodem. W okolicy znajdują się pola golfowe, w tym Lauro Golf i Mijas Golf, które oferują udogodnienia sportowe. W samym mieście działa kompleks sportowy Ciudad Deportiva (1,1 km). Istnieją szlaki turystyczne w pobliskich górach, np. w kierunku punktu widokowego Mirador de Sierra Gorda.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu do nowych inwestycji w Estepona, takich jak "Acqua Gardens" (od 524 600 euro), ten obiekt w Alhaurín el Grande oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną (296 m²) za zbliżoną cenę wywoławczą (595 000 euro). W przeciwieństwie do "Vista Del Rey EVIDENT" w tej samej miejscowości, jest to opcja tańsza, choć z starszym rocznikiem budowy. Lokalizacja inland oznacza niższe ceny za m² w porównaniu do nadmorskiej Fuengirola czy Marbelli, przy zachowaniu szybkiego dostępu do tych kurortów. Klienci muszą wybrać między bezpośrednim dostępem do plaży a większym metrażem i spokojniejszym otoczeniem miejskim z widokami na góry.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID