Esta moradia de 4 quartos, situada em Alhaurín el Grande, oferece 296 m² de espaço habitacional. Construída em 1970 e mantida, combina áreas de estar generosas com vistas panorâmicas sobre o Vale de Guadalhorce. A propriedade está convenientemente localizada perto de comodidades urbanas, proporcionando um estilo de vida prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no coração de Alhaurín el Grande, esta moradia beneficia de uma posição urbana com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a vias principais, facilita a vida quotidiana.
Com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por vários níveis, esta propriedade responde a necessidades de espaço flexíveis. As áreas de estar versáteis, incluindo um escritório e vários pátios e terraços, são adequadas para famílias ou para quem procura um refúgio de férias com comodidades modernas.
Embora construída originalmente em 1970, a propriedade passou por várias atualizações, incluindo um telhado novo em 2022 e um sistema elétrico modernizado em 2020. As melhorias, como vidros duplos e isolamento nas partes superiores, visam melhorar o conforto e a eficiência.
A propriedade, apesar das suas muitas comodidades, não oferece vista direta para o mar, uma vez que se situa no interior. A estacionamento pode ser feito em parque público próximo, indicando que não existe garagem privativa incluída.
Ref: VL402416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência familiar espaçosa ou uma casa de férias com comodidades acessíveis a pé. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho atende a famílias maiores ou a quem recebe convidados. O espaço de escritório dedicado e as várias áreas exteriores oferecem flexibilidade para trabalho remoto ou lazer. Para aqueles que apreciam a vida urbana sem a necessidade constante de um carro, a localização em Alhaurín el Grande é vantajosa. Aqueles que valorizam vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, mas com acesso rápido a cidades maiores e ao aeroporto, também encontrarão esta moradia atrativa.
A moradia, construída em 1970, foi sujeita a várias melhorias para modernizar a sua qualidade e conforto. Inclui um telhado novo instalado em 2022 e um sistema elétrico atualizado em 2020. A instalação de vidros duplos na maioria das janelas contribui para o isolamento térmico e acústico. As partes superiores beneficiam de isolamento de parede e telhado, visando melhorar a eficiência energética. A pré-instalação de ar condicionado sugere uma preparação para maior conforto climático. Os acabamentos interiores, como pavimentos e revestimentos, embora não detalhados especificamente, são consistentes com uma casa bem mantida e melhorada ao longo do tempo.
O preço de venda para esta moradia é de €595.000. A propriedade oferece 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 296 m². O valor por metro quadrado situa-se em aproximadamente €2.010. A sua condição, descrita como excelente e boa, juntamente com as atualizações recentes, justificam a posição de preço. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto para habitar.
Alhaurín el Grande é uma vila com um ritmo de vida mais tranquilo, situada no interior da província de Málaga. A vida aqui é caracterizada pela conveniência urbana, com restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé. O imóvel em si, com os seus múltiplos terraços e áreas interiores flexíveis, permite diferentes utilizações. O dia a dia pode envolver passeios pela vila, desfrutar do clima ameno nos terraços exteriores ou utilizar o escritório em casa. A proximidade a centros maiores como Marbella e Málaga permite acesso a mais atividades e serviços quando necessário, equilibrando a tranquilidade local com as vantagens de uma área costeira mais dinâmica.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida urbano com acesso a diversas comodidades. Um supermercado está a 386 metros, uma farmácia a 145 metros e centros de saúde a 8.9 km. Existem várias escolas primárias e secundárias na área. A vila dispõe de 26 instalações desportivas e 55 paragens de transporte público servidas por 8 linhas. Para entretenimento, existem restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5.4 km) e Mijas Golf (9.8 km) é um atrativo para entusiastas do desporto.
Esta moradia está situada em Alhaurín el Grande, uma vila no interior da província de Málaga. A localização em relação a cidades costeiras como Málaga e Marbella, bem como a proximidade a campos de golfe e ao aeroporto, são fatores chave que definem o contexto geográfico e de acessibilidade da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada a cerca de 25 km de Málaga, capital da província, e a 23 km de Marbella. Estas distâncias colocam a vila numa posição vantajosa para aceder aos recursos e dinamismo de cidades maiores, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo. A sua localização no interior, mas próxima da costa, permite um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a infraestruturas costeiras como o aeroporto e as zonas turísticas.
A propriedade está a 17 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que se traduz numa viagem de carro de aproximadamente 25-30 minutos. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os golfistas, Lauro Golf está a 5.4 km de distância. A mobilidade dentro de Alhaurín el Grande é facilitada pela presença de comodidades a uma curta distância a pé, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 13°C e 28°C. A região regista historicamente 3.866 horas de sol por ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A temperatura média anual é de 17.9°C. A paisagem circundante é marcada pelo Vale de Guadalhorce, oferecendo vistas sobre áreas rurais e montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín el Grande se situe no interior, o acesso à costa é relativamente rápido, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 11 km. A região oferece várias opções de lazer, incluindo campos de golfe como Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. Existem também centros desportivos, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1.1 km, e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a 4.2 km. A oferta local inclui 26 instalações desportivas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada a cerca de 25 km de Málaga, capital da província, e a 23 km de Marbella. Estas distâncias colocam a vila numa posição vantajosa para aceder aos recursos e dinamismo de cidades maiores, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo. A sua localização no interior, mas próxima da costa, permite um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a infraestruturas costeiras como o aeroporto e as zonas turísticas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em Alhaurín el Grande, com um preço a partir de €595.000, posiciona-se num segmento de mercado que oferece mais espaço e um ambiente mais estabelecido, longe da linha costeira imediata. Vista Del Rey, também em Alhaurín el Grande, apresenta-se com preços iniciais mais elevados (€769.000), sugerindo que a propriedade em questão pode oferecer um ponto de entrada mais acessível para uma moradia espaçosa na área. Enquanto os projetos costeiros podem atrair pelo acesso direto à praia e a uma vida mais turística, Alhaurín el Grande proporciona um ambiente mais autêntico e integrado na vida local, com acesso conveniente a infraestruturas de transporte e serviços urbanos. A diferença principal reside na localização: esta moradia foca-se na tranquilidade e na vida de vila com acesso facilitado a comodidades, em contraste com o estilo de vida de resort frequentemente associado a áreas como Estepona.
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