Acest townhouse cu 4 dormitoare și 4 băi, situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă un spațiu generos de 296 m². Construit în 1970 și ulterior modernizat, proprietatea se integrează într-un mediu urban, beneficiind de acces la numeroase facilități la mică distanță. Locația sa pune în valoare priveliști panoramice asupra văii Guadalhorce, combinând confortul vieții urbane cu serenitatea peisajului înconjurător. Datorită stării excelente și a amenajărilor interioare, este pretabil atât pentru reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Alhaurín el Grande, acest townhouse se bucură de proximitatea față de centrul urban, oferind acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale. Fiind amplasat într-o zonă rezidențială, beneficiază de o atmosferă liniștită, dar conectată, cu facilități precum o farmacie la 145 metri și supermarketuri la sub 400 de metri.
Cu patru dormitoare și patru băi, proprietatea este configurată pentru a satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care caută spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasele private și vederile panoramice adaugă valoare stilului de viață, oferind spații de relaxare și socializare în aer liber, potrivite pentru o locuință permanentă sau o reședință de vacanță.
Deși construit inițial în 1970, acest townhouse a beneficiat de modernizări semnificative, inclusiv un acoperiș nou în 2022 și un sistem electric actualizat în 2020. Geamurile termopan, izolația pereților și acoperișului, precum și preinstalarea pentru aer condiționat, indică o atenție sporită la confort și eficiență energetică, adaptată standardelor actuale.
Acest proiect nu oferă caracteristici specifice de dezvoltare nouă sau facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comune sau grădini extinse. Amplasarea sa în mediul urban existent implică o densitate specifică zonei, iar parcarea, deși asigurată prin proximitatea unui parc public, se bazează pe soluții de parcare stradală sau în apropiere, nu private dedicate.
Ref: VL402416
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor care caută o locuință spațioasă și funcțională, cu multiple dormitoare și băi, într-un mediu urban accesibil. Este potrivită pentru cei care apreciază combinația dintre viața de oraș și apropierea de natură, cu acces ușor la facilități precum magazine, școli și servicii medicale. De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau ca reședință secundară pentru cei care caută un refugiu la soare. Persoanele care doresc să evite agitația stațiunilor de coastă, dar să rămână conectate la infrastructura regională, vor găsi în Alhaurín el Grande un echilibru optim.
Proprietatea prezintă un nivel ridicat de finisaje, reflectând o întreținere meticuloasă și modernizări recente. Acoperișul a fost înlocuit în 2022, iar sistemul electric a fost renovat în 2020, asigurând conformitatea cu standardele actuale. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolarea termică și fonică, iar izolația pereților și a acoperișului pe etajele superioare sporește eficiența energetică. Preinstalarea pentru aer condiționat oferă flexibilitate pentru personalizarea confortului termic. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de finisaje de calitate. Designul interior combină elemente tradiționale cu funcționalități moderne, creând un spațiu primitor și elegant.
Proprietatea este disponibilă la prețul de 595.000 €. Fiind un townhouse cu 4 dormitoare și 4 băi, oferă o suprafață utilă generoasă de 296 m². Această ofertă se înscrie în segmentul de piață superior pentru locuințe de tip townhouse în Alhaurín el Grande, reflectând spațiul, finisajele și locația sa. Având în vedere stadiul de finalizare completă, este o oportunitate de achiziție imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Variația de preț pentru proprietăți similare în regiune, conform datelor comparabile, poate fi semnificativă, cu oferte începând de la aproximativ 320.000 € pentru proiecte mai mici sau în alte locații.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață specific unui oraș andaluz, unde tradiția se împletește cu modernitatea. Locuitorii beneficiază de acces la o gamă variată de servicii, de la centre comerciale la instituții educaționale și medicale, toate aflate la o distanță rezonabilă. Proximitatea față de munți, cum ar fi Mijas, și accesul facil către coasta Mării Mediterane (aproximativ 11 km spre plajele cele mai apropiate) completează tabloul unei vieți echilibrate. Zona este caracterizată de o comunitate activă, cu 312 tranzacții imobiliare recente, reflectând dinamismul pieței locale. În plus, prezența a numeroase terenuri de golf în apropiere (Lauro Golf la 5.4 km) atrage pasionații acestui sport.
Alhaurín el Grande este un oraș vibrant, cu o populație de aproximativ 27.552 de locuitori (estimare 2025), oferind un amestec echilibrat între viața locală autentică și facilitățile moderne. Zona dispune de 7 școli primare și 3 licee, alături de un centru de sănătate, asigurând accesul la servicii esențiale pentru rezidenți. Ritmul vieții este moderat, cu o densitate urbană specifică, dar cu spații verzi și priveliști montane accesibile. Proximitatea față de centre urbane majore, cum ar fi Marbella (23 km) și Málaga (25 km), permite accesul la o ofertă culturală și comercială extinsă, în timp ce păstrarea unui caracter local distinct adaugă farmecul regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în regiunea Costa del Sol, subliniind proximitatea față de orașele mari precum Málaga și Marbella, precum și față de coasta Mării Mediterane și aeroport. Detaliile vizuale evidențiază integrarea sa într-un peisaj ce combină elemente urbane cu zone naturale și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la o distanță de 25 km de capitala regională, Málaga, și 23 km de renumitul oraș Marbella. Această localizare permite acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de aceste centre urbane, dar menține un cadru de viață mai liniștit și autentic. Apropierea de coastă (11 km) și de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (17 km) conferă un avantaj de conectivitate și accesibilitate pentru rezidenții internaționali.
Localizarea proprietății în Alhaurín el Grande facilitează accesul la o gamă variată de facilități. Supermarketurile se află la mai puțin de 400 de metri, iar farmaciile sunt la doar 145 de metri distanță. Centrul de sănătate este situat la 8.9 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 5.4 km, iar Mijas Golf la 9.8 km. Transportul public este asigurat de 8 linii și 55 de stații în zonă, dar utilizarea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.866, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt și la priveliști extinse asupra văii Guadalhorce și a munților din jur, oferind un mediu natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat la 11 km de coastă, Alhaurín el Grande oferă acces facil către plajele zonei, precum Playa Torreblanca-Carvajal. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru iubitorii de golf, cu terenuri precum Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) și Mijas Golf (9.8 km) în proximitate. Orașul dispune de centre sportive, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), și numeroase alte facilități sportive, totalizând 26 în regiune, care susțin un stil de viață activ.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la o distanță de 25 km de capitala regională, Málaga, și 23 km de renumitul oraș Marbella. Această localizare permite acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de aceste centre urbane, dar menține un cadru de viață mai liniștit și autentic. Apropierea de coastă (11 km) și de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (17 km) conferă un avantaj de conectivitate și accesibilitate pentru rezidenții internaționali.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande, unde se află acest townhouse, se distinge prin amplasarea sa urbană, dar liniștită, la o altitudine moderată, oferind priveliști spre vale și munți. Spre deosebire de proiectele de pe prima linie de coastă, precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf €524.600), care pun accent pe proximitatea imediată față de plajă, sau Aby Upper din Estepona (vanaf €320.000), care poate oferi prețuri mai accesibile, acest townhouse se poziționează ca o opțiune premium pentru cei care caută spațiu și confort într-o atmosferă mai autentică. Vista Del Rey din aceeași localitate (Alhaurín el Grande, de la €769.000) reprezintă un segment de piață superior, posibil cu facilități suplimentare sau terenuri mai mari. Prețul de €595.000 pentru acest townhouse cu 4 dormitoare, având în vedere suprafața generoasă și starea de întreținere, îl plasează într-o categorie de valoare solidă, oferind un echilibru între cost, spațiu și locație, comparativ cu alte oferte din regiunea extinsă a Costa del Sol, unde proprietățile de tip townhouse pot varia semnificativ ca preț și caracteristici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
