В этом таунхаусе с 4 спальнями в Альфарасе-эль-Гранде, расположенном в провинции Малага, предлагается просторное жилое пространство площадью 296 м² с панорамным видом на долину Гуадалорсе. Объект, построенный в 1970 году и тщательно поддерживаемый, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Близость к городским удобствам и транспортным узлам обеспечивает комфортное проживание, сочетая уединение с доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Альфараса-эль-Гранде, с основными удобствами в пределах пешей доступности. Его положение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам, что способствует удобству повседневной жизни. Близость к основным транспортным магистралям также облегчает поездки по региону.
Этот таунхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами разработан для удовлетворения потребностей больших семей или тех, кто ищет просторное жилье. Гибкая планировка, наличие нескольких патио и террас, а также панорамные виды делают его привлекательным для тех, кто ценит комфорт, пространство и возможность отдыха на свежем воздухе.
Здание, построенное в 1970 году, было модернизировано, включая новую крышу в 2022 году и электрическую систему в 2020 году. Большинство окон имеют двойное остекление, а верхние этажи утеплены. Предварительная установка для кондиционирования воздуха обеспечивает современный комфорт.
Объект расположен в городской среде, что может означать наличие городского шума. Хотя автомобиль удобен, парковка может быть ограничена улицей. Объект находится вдали от непосредственного побережья, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет жилье непосредственно на пляже.
Ref: VL402416
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для покупателей, ищущих просторное семейное жилье в традиционном андалузском городе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но при этом хочет иметь легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, находящиеся в пешей доступности. Люди, предпочитающие наслаждаться панорамными видами с террасы и проводить время на свежем воздухе, оценят наличие нескольких патио и террас. Также этот объект может заинтересовать тех, кто ищет недвижимость для отдыха, благодаря его удобному расположению относительно аэропорта Малаги (17 км) и прибрежных зон. Покупатели, которым важна качественная отделка и проведенные модернизации (новая крыша, электрика, двойное остекление), найдут здесь готовое к проживанию решение без необходимости дополнительных вложений.
Объект демонстрирует хорошее состояние благодаря регулярному обслуживанию и проведенным модернизациям. Крыша была заменена в 2022 году, а электрическая система обновлена в 2020 году, что повышает надежность и безопасность. Большинство окон оснащены двойным остеклением, обеспечивая тепло- и звукоизоляцию. На верхних этажах выполнено утепление стен и крыши, что способствует энергоэффективности. Предусмотрена предварительная установка для системы кондиционирования воздуха. Внутренняя отделка предполагает наличие встроенных шкафов, полностью оборудованной кухни и частично меблированных помещений, что обеспечивает функциональность и комфорт. Наличие нескольких патио и террас, а также панорамные виды добавляют ценности жилому пространству.
Предлагаемый таунхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами имеет стартовую цену 595 000 евро. Эта цена отражает просторную жилую площадь в 296 м² и расположение в Альфарасе-эль-Гранде. На рынке недвижимости в данном районе представлено ограниченное количество подобных объектов, что может влиять на доступность. Подобные предложения, такие как Vista Del Rey в том же городе, имеют более высокую цену, начиная от 769 000 евро, что позиционирует данный объект как более доступный вариант в сегменте просторного жилья. Рынок в Эстепоне предлагает варианты с более низкими ценами, например, Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), но они находятся в других локациях с иными характеристиками.
Альфарас-эль-Гранде представляет собой оживленный город с развитой инфраструктурой, предлагающий сочетание спокойной жизни и доступа к городским удобствам. Проживание здесь означает быть в пешей доступности от магазинов, ресторанов и школ, что делает его удобным для семей и тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно. Исторический центр города добавляет характера, а близость к природным ландшафтам долины Гуадалорсе обеспечивает возможности для отдыха. Средняя температура около 17,9°C и более 3800 солнечных часов в год создают приятный климат для круглогодичного проживания. Городской ритм здесь более спокоен по сравнению с прибрежными курортами, но при этом сохраняется доступ к динамичной жизни провинции Малага.
Жизнь в Альфарасе-эль-Гранде означает погружение в атмосферу аутентичного андалузского города, где повседневные нужды удовлетворяются в пределах пешей досягаемости. Аптека находится всего в 145 метрах, а супермаркет, в 386 метрах. Наличие 7 начальных и 3 средних школ в радиусе 2 км, а также одного медицинского центра, делает район привлекательным для семей. Город предлагает 4 ресторана и 1 кафе в непосредственной близости, а также 26 спортивных сооружений в пределах 2 км, включая спортивный центр Ciudad Deportiva. Наличие 55 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя личный автомобиль может быть удобен для дальних поездок.
Этот таунхаус расположен в оживленном городе Альфарас-эль-Гранде, в провинции Малага. Он находится в центральной части Андалусии, вдали от побережья, но с удобным доступом к нему. Карта демонстрирует его расположение среди других населенных пунктов региона, подчеркивая близость к крупным городам и транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альфарас-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага. Он расположен в долине Гуадалорсе, недалеко от горной цепи Санта-Мария. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам, культурным достопримечательностям и услугам. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к оживленным городским центрам и побережью Коста-дель-Соль.
Объект удобно расположен относительно ключевых точек. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 17 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 11 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 386 метров, а до аптеки, 145 метров, что гарантирует удобство повседневных покупок. Крупные города, такие как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), доступны для поездок за городскими развлечениями и культурными мероприятиями.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альфарас-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Исторически зафиксировано около 3866 солнечных часов в год, что является высоким показателем для Европы. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающие горы и сельская местность предлагают живописные пейзажи и возможности для прогулок на свежем воздухе. Расположение внутри страны обеспечивает более сухие летние месяцы и умеренные зимы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены всего в 11 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf находится всего в 5,4 км, а Mijas Golf, в 9,8 км. В пределах 2 км от города расположен спортивный центр Ciudad Deportiva, предлагающий разнообразные возможности для занятий спортом. Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 26, что удовлетворяет потребности активных жителей. Также в окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador de Sierra Gorda, откуда открываются виды на долину.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альфарас-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага. Он расположен в долине Гуадалорсе, недалеко от горной цепи Санта-Мария. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам, культурным достопримечательностям и услугам. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к оживленным городским центрам и побережью Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Альфарас-эль-Гранде предлагает уникальное сочетание пригородного спокойствия и городской доступности, что отличает его от более туристических прибрежных городов, таких как Марбелья или Фуэнхирола. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, чем на первой линии побережья. Например, стартовая цена данного таунхауса составляет 595 000 евро, в то время как предложения в Марбелье (23 км) могут начинаться значительно выше. Сравнение с проектом Vista Del Rey в том же городе показывает более высокую ценовую категорию (от 769 000 евро). Предложения в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают более доступные варианты, но находятся на значительном удалении от центра провинции и имеют иную специфику. Этот таунхаус в Альфарасе-эль-Гранде позиционируется как выгодное предложение для тех, кто ищет просторное жилье в традиционном испанском городе с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к аэропорту и побережью, но предпочитает жить вдали от непосредственной суеты курортов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
