Tento rodinný dom s 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Ponúka obytnú plochu 296 m² a je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Objekt bol skolaudovaný v roku 1970 a prešiel viacerými modernizáciami, vrátane novej strechy v roku 2022 a upraveného elektrického systému v roku 2020. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v centre Alhaurín el Grande, v dosahu pešej chôdze k obchodom, reštauráciám a školám. Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje výhľad na údolie Guadalhorce a okolitú krajinu, zatiaľ čo pobrežie je vzdialené len 11 km.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom úložných priestorov a multifunkčnými miestnosťami, ako je pracovňa. Viacero terás a átrií ponúka možnosti na oddych v súkromí a vychutnávanie si vonkajšieho priestoru.
Objekt bol postavený v roku 1970, ale prešiel významnými rekonštrukciami vrátane modernizácie elektrického systému v roku 2020 a novej strechy v roku 2022. V súčasnosti je v stave "Completed", bez ďalších plánovaných stavebných prác.
Vlastnosťou nie je novostavba. Chýbajú tu výhľady na priamy morský pohľad, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Parkovanie priamo pri dome môže vyžadovať využitie blízkeho verejného parkoviska.
Ref: VL402416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň chcú mať blízko k prírode a plážam. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a dostatku priestoru. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Vďaka dobrému spojeniu s letiskom v Malage (17 km) je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú. Objekt disponuje viacerými terasami a átriami, ktoré poskytujú súkromie a priestor na relaxáciu, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou využitia vonkajšieho priestoru.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Posledná modernizácia elektrického systému prebehla v roku 2020 a strecha bola vymenená v roku 2022, čo zaručuje dobrý technický stav. Väčšina okien je zdvojených, čím sa zlepšuje tepelná a zvuková izolácia. Vrchné poschodia sú dodatočne izolované na stenách aj streche. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje jednoduchú inštaláciu v budúcnosti. Interiér ponúka priestranné izby, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne. Použité materiály a celkové vyhotovenie zodpovedajú štandardom rodinného domu vyššej triedy, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie.
Cena tohto rodinného domu s 4 spálňami v Alhaurín el Grande je stanovená na 595 000 €. Ponúkaná nehnuteľnosť má rozlohu 296 m² a je vo výbornom stave, pripravená na okamžité užívanie. Objekt bol skolaudovaný v roku 1970 a odvtedy prešiel niekoľkými vylepšeniami. Vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a stav, cena zodpovedá trhovým štandardom pre rodinné domy v tejto lokalite. V regióne sú dostupné aj iné typy nehnuteľností s rôznym cenovým rozpätím, napríklad v Estepone od 320 000 € do 769 000 €.
Alhaurín el Grande je živé mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k prírode. Bývanie tu znamená mať obchody, reštaurácie a školy na dosah chôdze, čo uľahčuje každodenný život. Vzdušná vzdialenosť 11 km k pobrežiu a 17 km k letisku v Malage umožňuje dobrú mobilitu. Mesto sa nachádza vo vnútrozemí, na svahu s nadmorskou výškou 238 m, čo poskytuje výhľady na údolie Guadalhorce. S 3 866 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 17,9 °C je oblasť atraktívna po celý rok. Bohatá história a kultúra regiónu Andalúzie prispievajú k jedinečnej atmosfére.
Alhaurín el Grande poskytuje pohodlný mestský život s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky. Obchody, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze. V meste sa nachádza 7 základných a 3 stredné školy, ako aj zdravotné stredisko, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny. Napriek mestskej polohe je okolitá príroda ľahko dostupná, s možnosťami turistiky a cyklistiky. Mestská športová zóna je vzdialená len 1,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 55 zastávkami v rámci mesta, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre miestne presuny.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga, na juhu Španielska. Ukazuje jeho umiestnenie vo vnútrozemí, relatívne blízko pobrežia a hlavných dopravných trás, ako aj blízkosť k mestu Málaga a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, vo vnútrozemí regiónu Costa del Sol. Je dobre napojený na pobrežné mestá; Marbella je vzdialená 23 km a centrum Malagy 25 km. Toto umiestnenie umožňuje rýchly prístup k turistickým a komerčným centrám, zatiaľ čo samotné mesto si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Jeho poloha vo vnútrozemí je výhodná pre prístup k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám, pričom pobrežie je stále na dosah do 30 minút jazdy autom.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 17 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 11 km. Pre golfistov je Lauro Golf vzdialené 5,4 km, zatiaľ čo ďalšie golfové ihriská sú v okruhu 10 km. Supermarket (386 m) a lekáreň (145 m) sú na pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort bývania. Najbližšie zdravotnícke zariadenie je vzdialené 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 238 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Región sa teší priemerne 3 866 slnečným hodinám ročne, s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Maximálne teploty v lete sa pohybujú okolo 28 °C a v zime klesajú k 13 °C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Výhľad na údolie Guadalhorce a okolie dodáva lokalite prírodný charakter, pričom hory sú na dohľad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Los Boliches, sú vzdialené približne 11-12 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V meste Alhaurín el Grande je k dispozícii aj športové centrum (Ciudad Deportiva) vo vzdialenosti 1,1 km, ktoré ponúka rôzne športové aktivity. V regióne je celkovo 26 športových zariadení.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, vo vnútrozemí regiónu Costa del Sol. Je dobre napojený na pobrežné mestá; Marbella je vzdialená 23 km a centrum Malagy 25 km. Toto umiestnenie umožňuje rýchly prístup k turistickým a komerčným centrám, zatiaľ čo samotné mesto si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Jeho poloha vo vnútrozemí je výhodná pre prístup k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám, pričom pobrežie je stále na dosah do 30 minút jazdy autom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande, kde sa tento rodinný dom nachádza, ponúka mestskú infraštruktúru v pokojnejšom prostredí v porovnaní s priamoorskými lokalitami. V porovnaní s projektmi ako Vista Del Rey v rovnakej obci (od 769 000 €) je tento dom cenovo dostupnejší, pričom ponúka podobnú veľkosť a funkčnosť. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú bližšie k moru, tento dom ponúka výhodu bývania v zavedenom meste s kompletnou vybavenosťou na dosah chôdze a výrazne nižšiu cenu za meter štvorcový. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zdôrazňujú blízkosť pláže a exkluzívny charakter, Alhaurín el Grande ponúka integrovaný životný štýl s dobrou dostupnosťou ku všetkým službám a zároveň pokojnejším prostredím. Priemerná ročná teplota a počet slnečných hodín sú porovnateľné s pobrežnými oblasťami, čo zabezpečuje príjemné podnebie po celý rok. Tento projekt predstavuje alternatívu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k prírode, bez nutnosti bývať priamo pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
