Представљамо пространу кућу у низу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у срцу Алхаурин ел Грандеа. Ова некретнина од 296 м² нуди свеобухватан поглед на долину Гуадалорче, комбинујући животни простор, карактер и приватност. Идеалан је за породице или као елегантна кућа за одмор, са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар урбаног језгра Алхаурин ел Грандеа обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од 17 км од аеродрома и близина општинских паркинга чине га практичним за становање, иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја.
Ова кућа задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са више нивоа распореда који укључује радну собу, приватне терасе и довољно простора за одлагање. Нуди флексибилност за различите животне стилове, од сталног боравка до породичног одмора.
Иако је ова кућа изграђена 1970. године, недавно је реновирана са новом фасадом 2022. године и модернизованим електричним системом 2020. године. Уграђена двострука стакла и изолација на горњим спратовима указују на побољшања у погледу енергетске ефикасности и удобности.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Иако постоји паркинг у близини, обезбеђено паркирање на лицу места није део понуде. Ова некретнина је такође старија градња, са датумом изградње 1970.
Ref: VL402416
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространу главну резиденцију или издашну кућу за одмор у живописном шпанском граду. Идеалан је за оне који цене погодност живота у градском центру са лаким приступом продавницама и ресторанима, али и желе приватност и поглед на долину. Погодност је и за оне који траже дом који нуди могућности за рекреацију, као што су оближњи голф терени и спортски центри. Пошто је кућа недавно реновирана и добро одржавана, погодна је за оне који желе да се уселе без додатних радова.
Кућа нуди висок стандард завршне обраде, што је видљиво кроз пажљиво одржавање и недавна унапређења. Укључују нови кров из 2022. и модернизован електрични систем из 2020. године. Већина прозора има двоструко застакљивање, а горњи спратови имају изолацију зидова и крова, што доприноси енергетској ефикасности и удобности. Постоји пре-инсталација за клима-уређај. Унутрашњост укључује уграђене ормаре, потпуно опремљену кухињу и сопствене терасе, што указује на квалитетну и функционалну завршну обраду.
Тренутна цена овог градског стана са 4 спаваће собе је 595.000 €. Цена одражава величину имовине од 296 м² и њену локацију у Алхаурин ел Грандеу. С обзиром да је објекат завршен и у одличном стању, цена је у складу са тржиштем за некретнине у овом региону. Доступност је тренутна, што омогућава брзо пресељење. Различите собе и терасе нуде флексибилност у коришћењу простора, што доприноси вредности имовине.
Алхаурин ел Гранде нуди живописан урбани амбијент са свим свакодневним потребама на дохват руке. Уживајте у погодностима као што су продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености, док је за веће куповине или културне догађаје потребна кратка вожња аутомобилом. Релаксирани ритам живота у овој провинцијској варошици, у комбинацији са близином природних лепота и обале, ствара привлачну средину за становање. Бројне локалне свечаности и спортски објекти доприносе динамичном свакодневном животу.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спој урбане погодности и мирнијег темпа живота. Локација пружа лак приступ свим неопходним садржајима попут апотека (145м) и супермаркета (386м), као и до образовних установа и здравствене установе (8.9км). Ресторани и кафићи су такође у близини. Иако је градска средина, обезбеђена је добра комуникација са околним градовима попут Малаге (25км) и Марбеље (23км), што омогућава лак приступ већим центрима и аеродрому (17км).
Алхаурин ел Гранде је смештен унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Ова локација унутар унутрашњости нуди приступ бројним природним лепотама и погодностима градског живота, са лаким приступом обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, око 25 км од истоименог главног града и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обали и главним туристичким центрима Коста дел Сол. Градови попут Фуенхироле и Мијас Пуебла су такође у близини, нудећи разноврсне могућности за културу, рекреацију и куповину.
Ова кућа је добро позиционирана са аспекта приступачности. Налази се на само 17 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су 11 км. За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) су лако доступни. Општина Алхаурин ел Гранде има 8 линија јавног превоза и 55 станица, што пружа алтернативу за путовање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње и топлим летима, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Релативно ниска надморска висина и умерена температура чине климу веома угодном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни објекти за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Подручје је такође популарно међу голферима, са више голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Постоји и 26 спортских објеката у региону, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на само 1.1 км удаљености.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, око 25 км од истоименог главног града и 23 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обали и главним туристичким центрима Коста дел Сол. Градови попут Фуенхироле и Мијас Пуебла су такође у близини, нудећи разноврсне могућности за културу, рекреацију и куповину.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, ова градска кућа у Алхаурин ел Грандеу истиче се својом комбинацијом пространости и урбане локације. Док Виста Дел Реј у истом граду почиње од 769.000 €, ова некретнина нуди значајну површину од 296 м² по цени од 595.000 €. Пројекти попут Ацца Гарденс и Аби Уппер у Естепони имају ниже почетне цене (524.600 € и 320.000 € респективно), али обично нуде различите типове становања, често апартмане, и налазе се ближе обали. Алхаурин ел Гранде, иако није директно на обали, пружа приступ градским садржајима и погодну близину аеродрому и голф теренима, што га чини атрактивном алтернативом за оне који траже равнотежу између живота у граду и лаког приступа одмаралиштима Коста дел Сол. Посебно, овај градски стан има предност недавног реновирања и одличне унутрашње расподеле простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
