Denna townhouse är belägen i centrala Alhaurín el Grande och erbjuder 296 m² bostadsyta fördelat på fyra sovrum och fyra badrum. Fastigheten, som ursprungligen byggdes cirka 1970, har genomgått omfattande moderniseringar såsom ett nytt tak 2022 och ett uppdaterat elsystem 2020. Läget innebär gångavstånd till stadens serviceutbud, och bostaden har flera terrasser, inklusive en takterrass med bubbelpool. Objektet är i fullt färdigskick och redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i den urbana kärnan av Alhaurín el Grande, en stad inland i provinsen Málaga. Placeringen på 238 meters höjd erbjuder utsikt över Guadalhorce-dalen men skiljer sig från kustnära projekt genom sin inlandsmiljö. Alla dagliga tjänster som apotek, restauranger och butiker finns inom en radius på 500 meter. Det är en stadsmiljö där bekvämlighet och tillgänglighet prioriteras framför direkt strandnära närhet.
Rumsligheten är uppdelad på fyra sovrum och fyra badrum, vilket möter behovet för en större hushållsgemenskap eller gästinackomming. Planlösningen inkluderar ett hemmakontor och flera sociala ytor som ett öppet kök och matsal. Uppvärmning och kylning kan regleras genom förberedelser för luftkonditionering, och de många utomhusytorna underlättar uteliv. Förrådsutrymmen och tvättstuga bidrar till funktionell förvaring i vardagen.
Detta är ett färdigställt objekt (begagnad bostad) med byggnadsår omkring 1970. Ingen pågående nyproduktion eller framtida byggetapper är relevanta för detta projekt. Status är 'redo för inflyttning'. Trots åldern har critical infrastructure som tak och elsystem renoverats under de senaste åren, vilket tekniskt uppgraderar fastigheten till en modernare standard jämfört med dess ursprungliga skick.
Projektet saknar gemensamma faciliteter såsom gemensam pool, gym eller konstgjorda strandområden som förekommer i nybyggnadsföreningar. Parkering sker på gatan (allmän parkering), inte på en privat uppfart. Läget är inland, vilket innebär att stranden inte är inom gångavstånd. Fastigheten har flera våningsplan med trappor, vilket kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder. Det finns inte en sluten, inhägnad tomtmark i traditionell mening.
Ref: VL402416
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för hushåll som söker en permanent bostad med rymliga sovrum och närhet till stadsservice. Den är lämplig för familjer med barn i skolålder eller par som arbetar hemifrån och behöver separata arbetsytor. Situationen är också optimal för köpare som inte vill vänta på nybyggnation och föredrar ett färdigt objekt där tekniska installationer redan är verifierade och uppgraderade. De som prioriterar närhet till golfbanor inland framför direkt strandaccess finner detta läge passande. För personer som söker en "turn-key"-lösning med minimalt underhållsbehov på kort sikt erbjuder det nybyggda taket och elsystemet trygghet. Det är mindre lämpligt för de som kräver flertalet faciliteter på gångavstånd, såsom en privat strandklubb eller en stor gemensam trädgård.
Byggnadskvaliteten präglas av en solid konstruktion från 1970-talet, kombinerat med moderna renoveringar. Taket byttes helt 2022 och elsystemet moderniserades 2020, vilket minskar risken för akuta reparationsbehov. Isoleringen i väggar och tak på de övre våningarna förbättrar energieffektiviteten. Fönstren är utrustade med dubbelglas på större delen av fastigheten, vilket bidrar till ljudisolering mot stadsmiljön. Köket är utrustat med vitvaror och har en fungerande layout med skafferi. Badrummen har standardinredning med kaklade ytor. Golvmaterialet är valt för tålighet och underhållsfrihet. Vissa äldre detaljer kan kvarstå, men de kritiska systemen är uppdaterade enligt nutida standard.
Priset för denna fastighet är satt till 595 000 euro. I relation till boytan på 296 m² representerar detta ett prisnivå som är konkurrenskraftigt jämfört med nyproduktionsprojekt i kustnära områden, där kvadratmeterpriserna generellt är högre. Jämfört med andra projekt i Alhaurín el Grande ligger priset i det övre segmentet men återspeglar den stora ytan och renoveringarna som redan är utförda. Köpare bör notera att detta är ett fast pris för specifikt objekt, snarare än ett startpris för en utvecklingsfas. Lokala transaktionsdata visar en aktiv marknad, och prisvärdet styrks av de låga driftskostnader som saknaden av gemensamma faciliteter medför.
Dagarna i Alhaurín el Grande präglas av en stadsmiljö där det är gångavstånd till torget, lokala kaféer och marknaden. Det livliga stadslivet erbjuder möjligheter till sociala kontakter utan att behöva använda bil. Bostadens takterrass fungerar som en reträttplats med panoramautsikt över bergen och dalen, särskilt under kvällarna. För familjer är närheten till skolor och sportfaciliteter praktiskt, men utflykter till kusten kräver planering med bil. Förmiddagarna kan spenderas i det inre torgutrymmet eller på lägre nivåns patio som erbjuder skugga under de hetaste timmarna. Det är en miljö för dem som föredrar integration i en spansk stad framför isolering i en bostadsrättsförening.
Omgivningen erbjuder en fullständig stadsservice med närhet till sjukvård, utbildning och handel. Alhaurín el Grande har ett rikt utbud av restauranger och caféer inom gångavstånd. Infrastrukturen är välskött med asfalterade vägar och gatubelysning. Stadens layout gör det enkelt att nå lokala affärer, och det finns närliggande parkeringsmöjligheter. För utbildning finns flera skolor i närheten. Sportanläggningen Ciudad Deportiva ligger bara en kilometer bort och ger tillgång till diverse aktiviteter. Även om staden är inland, tar bilresa till Málaga eller Fuengirola mindre än 30 minuter, vilket gör stora städer och flygplatsen lättillgängliga för pendlare och resenärer.
Kartbilden visar objektets läge mitt i Alhaurín el Grande, med tydliga vägar mot kusten i söder och bergsområden i norr. Observera de många gröna zonerna som representerar golfbanor (Lauro Golf) och naturreservat. Avstånden till Fuengirola och Málaga är markerade för att ge en uppfattning om restider. De små prickarna i närheten indikerar närhet till stadskärnan och dess faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är positionerat inland, norr om Fuengirola och Mijas. Det fungerar som en buffertzon mellan tätorterna vid kusten och den bergiga landsbygden. Jämfört med kuststäder som Marbella och Málaga har området ett lugnare tempo och lägre bostadspriser samtidigt som det erbjuder fullständig infrastruktur. Staden är en av de större i inlandet i området och fungerar som ett regionalt nav för invånare som vill ha närhet till både kusten och naturen. Det är inte en primär turistdestination på samma sätt som kustorten, vilket bidrar till en mer stabil året runt-befolkning.
Avstånden till dagliga behov är korta: apotek ligger 145 meter bort och livsmedelsbutik 386 meter bort. Strandnära faciliteter kräver transport; Playa Torreblanca ligger 11 km fågelvägen bort, cirka 20 minuter med bil. Golfentusiaster når Lauro Golf på 5,4 km. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 17 km fågelvägen (ca 25 minuter bil). Sjukhusvård finns på 8,9 km avstånd. För laddning av elfordon finns stationer inom en radie av 10 km. Kollektivtrafiken består av 8 busslinjer med 55 hållplatser i kommunen, vilket erbjuder alternativ för dem som inte kör bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 meter över havet, vilket ger ett svalare klimat än kusten under sommaren och kyligare nätter på vintern. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,9°C. Området njuter av 3 866 soltimmar per år, vilket garanterar många soliga dagar. Höjden påverkar luftfuktigheten positivt, vilket kan göra hettan mer hanterbar. Vattentemperaturen i havet når över 20°C under fyra månader per år, men lufttemperaturen tillåter utomhusvistelse året runt, särskilt på soliga lägen som bostadens terrasser. Terrängen runt staden är kuperad med berg i närheten, vilket ger naturligt skydd mot vind men också kräver anpassning till höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden är inte inom gångavstånd men nås enkelt med bil på cirka 20 minuter. Närmaste strand är Playa Torreblanca-Carvajal. För golfspelare erbjuds Lauro Golf på 5,4 km, vilket är en av närmaste banorna. Andra golfbanor som Mijas Golf och Campo Los Olivos nås inom 10 km. I staden finns sportcenteret Ciudad Deportiva (1,1 km bort) och totalt 26 sportfaciliteter i kommunen. För naturälskare finns vandringsleder i bergen och utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda en kort bilresa bort. Stadsparkerna och torgen erbjuder rekreativa ytor för promenader och socialt umgänge.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med nybyggnationsprojekt i områden som Estepona (t.ex. Acqua Gardens från €524,600 och Aby Upper från €320,000), erbjuder denna fastighet betydligt mer boyta (296 m²) för ett liknande eller något högre pris, men med fördelen av ett centralt läge i en etablerad stad. Vista Del Rey i samma område (från €769,000) är dyrare, vilket gör detta objekt till ett prisvärt alternativ lokalt sett till yta. Till skillnad från kustnära projekt erbjuder Alhaurín el Grande en mer autentisk spanska miljö och lägre priser per kvadratmeter, men kräver bil för strandbesök. Jämfört med Málaga stad är boendekostnaderna lägre och tempot lugnare, samtidigt som pendling är möjlig tack vare närheten till motorvägsnätet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID