Bu sıraev, Málaga eyaletindeki Alhaurín el Grande kasabasında yer almaktadır. Yaklaşık 296 m² yaşam alanına sahip olan 4 yatak odalı ve 4 banyolu yapı, 1970'li yıllardan kalma olmasına rağmen son yıllarda yapılan kapsamlı güncellemelerle modern konfor standartlarına taşınmıştır. Mülk, Guadalhorce Vadisi'nin panoramik manzarasına hakimdir ve çok katlı bir düzenlemeyle farklı yaşam alanları sunar. Konut, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunması nedeniyle kentsel bir yaşam tarzı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhaurín el Grande'nin kentsel dokusu içinde yer alır ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tesislere yakınlığıyla dikkat çeker. Emlak, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunur ve çevredeki dağlık araziyle bütünleşir. Kasabanın merkezî konumu, hem yerel hem de bölgesel ulaşım ağlarına erişim imkanı tanır.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve çoklu teras yapılandırması ile aile yaşamına veya uzun süreli konaklamaya hitap eder. Dört yatak odası ve dört banyosuyla, kalabalık gruplar veya misafir ağırlama durumları için konaklama kapasitesi sunar. Evin içinde yer alan ofis alanı ve depolama birimleri, evden çalışma düzenine ve düzenli saklama ihtiyaçlarına uygunluk sağlar.
Yapı, 1970'lerde inşa edilmiş olup 2020 yılında elektrik sisteminin modernizasyonu ve 2022 yılında çatının yenilenmesi gibi önemli iyileştirmelerden geçmiştir. Mülk şu an 'tamamlanmış' statüsündedir ve anahtar teslim durumdadır. Üst katlarda gerçekleştirilen yalıtım çalışmaları ve çoğu pencerede kullanılan çift cam, enerji verimliliğini artırmayı amaçlar.
Bu mülk, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlara ulaşmak için yaklaşık 11 kilometrelik bir sürüş gerekir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır. Araç parkı için mülk sınırları içinde özel alan mevcut değildir; sürücülerin sokak parkı veya yakın çevredeki halka açık otoparkı kullanması gerekmektedir.
Ref: VL402416
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu emlak, sürekli ikamet etmek isteyen ve yerel kültüre entegre olmak isteyen aileler için uygundur. Dört yatak odası, misafirlerin sıklıkla kaldığı veya uzaktan çalışma ofisine ihtiyaç duyan haneler için gereklilikleri karşılar. Okullara ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için lojistik kolaylık sağlar. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde sakin bir yaşam arayan ancak sahile yakın olmayı tercih eden emekliler veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için bir seçenektir. Mülkün bakıma hazır olması, tadilatla uğraşmak istemeyen alıcılar için avantajdır.
Mülkün yapısı, 1970'lere dayanmasına rağmen 2020 ve 2022 yıllarında yapılan kritik güncellemelerle modern standartlara taşınmıştır. Elektrik sisteminin tamamen yenilenmesi, güvenlik ve kullanılabilirlik açısından önemlidir. Çatının 2022'de yenilenmesi, yapısal bütünlüğü garanti altına alır. Isı yalıtımı, üst katlarda duvarlarda ve çatıda uygulanmış olup, iklimlendirme maliyetlerini optimize etmeye yardımcı olur. Pencerelerde kullanılan çift camlar, dış gürültüyü azaltır ve enerji verimliliğine katkı sağlar. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanışlı bir tesisat odası içerir. Banyolar fayanslı döşeme ve küvet/duş kombinasyonuna sahiptir. Zeminler ahşap ve seramik gibi dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır.
Bu mülkün satış fiyatı €595.000 seviyesinden başlamaktadır. Fiyatlandırma, Alhaurín el Grande bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özellikteki emlaklarla uyumludur. Mülkün 296 m² büyüklüğü ve son yapılan yenilemeleri (çatı ve elektrik), piyasa değerini belirleyen temel faktörler arasındadır. Eşyalı olarak kısmen sunulması, alıcıya ek bir esneklik sağlar. Bölgedeki benzer yeni projeler ile karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti geniş bir yaşam alanı ve merkezi konum için rekabetçi bir giriş noktası sunar.
Alhaurín el Grande'nin bu bölümü, tipik bir İspanyol iç kesim kasabası atmosferi sunar. Günlük yaşam, yerel pazarlar, kafeler ve küçük dükkanların merkezindeki varlığıyla şekillenir. Mülkün çok katlı yapısı, yaşam alanlarını dikey olarak ayırarak farklı aktiviteler için alanlar yaratır. Ana yaşam katı, açık plan mutfak ve yemek alanı ile sosyal etkileşimin merkezidir. Çift yönlü havalandırma ve büyük pencereler doğal ışık alımını destekler. Üst kattaki ana süit, özel banyosu ve çift dolaplı gardıropuyla mahremiyet sunarken, çatı terası manzara ve dış mekan kullanımı imkanı verir. Akşam saatlerinde, teras üzerinde vadinin ışıklarını izlemek, yerel yaşamın bir parçası haline gelir.
Alhaurín el Grande, Málaga'nın 25 kilometre kuzeyinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzakta ancak şehir olanaklarına yakın bir denge sunar. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, eğitim açısından çeşitlilik sağlar. 27.552 nüfuslu kasaba, gerekli sağlık hizmetlerini bir sağlık merkeziyle karşılar. Spor tesisleri, özellikle Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), aktif yaşam için yakındır. Lauro Golf (5.4 km) gibi golf sahaları, spor tutkunları için ulaşılabilirdir. Halka ulaşım, 8 hat ve 55 durak üzerinden sağlanır, ancak yerel hareketlilik için bir araç avantajlıdır.
Harita, Alhaurín el Grande kasabası içindeki mülkün kentsel konumunu göstermektedir. Mülk kasabanın tarihi merkezine yakın, yerel olanakların yoğun olduğu bir bölgededir. Etrafındaki topoğrafya, vadi manzarasına sahip bir tepelik yapıyı sergiler. Komşuluk, konut ve ticari alanların bir karışımıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un 'Guadalhorce Vadisi' olarak adlandırılan bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ve Marbella gibi iki ana turistik ve ekonomik merkezin arasında yer alır. Bu konum, bölgesel hareketlilik için bir hub vazifesi görür. Fuengirola ve Mijas gibi sahil kasabalarına olan yakınlığı, sakin iç kesim hayatı ile sahil eğlencesi arasında köprü kurar.
Mülk, Alhaurín el Grande'nin merkezinde yer aldığı için temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. En yakın süpermarket 386 metre, eczane ise 145 metre uzaklıktadır. Sahil bandına erişim için Fuengirola'ya 20-25 dakikalık sürüş gereklidir. Málaga Havalimanı, yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesindedir. Málaga şehir merkezi ve Marbella gibi büyük turistik merkezler sırasıyla 30-40 dakika sürüş mesafesinde bulunur. Bu konum, hem şehirsel hem de kırsal erişimi mümkün kılar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunması nedeniyle tipik sahil ikliminden biraz daha serin geceler sunabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Yıllık 3.866 saat güneşlenme süresi, açık havada aktiviteler için geniş bir olanak tanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Çevredeki dağlık arazi ve Sierra Gorda manzarası (4.2 km), doğal peyzajın bir parçasıdır. Bu yükseklik ve topoğrafya, yaz aylarında ferahlık hissi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denize kıyı olmamakla birlikte, en yakın plajlara olan mesafe 11 kilometre civarındadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara araçla kısa sürede ulaşılır. Bölge, özellikle golf tutkunları için popülerdir; Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) gibi sahalar yakındır. Alhaurín el Grande içinde spor merkezi ve çeşitli spor tesisleri bulunur. Su sporları için sahile seyahat etmek gerekirken, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi faaliyetler doğrudan çevrede yapılabilir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Bu mülk, doğrudan sahil şeridindeki (First Line) projelerden farklı olarak kentsel iç kesim yaşamı sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni projeler, sahil yakınlığı ve sosyal tesisler (havuzlar, spa) sunarken, bu Alhaurín evi daha fazla özel dış mekan (teraslar) ve mahremiyet vurgusu yapar. Aynı kasabadaki Vista Del Rey projesi ile kıyaslandığında, bu mülk daha düşük giriş fiyatına ve daha eski, ancak bakımlı bir yapıya sahiptir. Málaga şehir merkezindeki apartmanlarla kıyaslandığında, bu sıraev genişlik ve çok katlı kullanım avantajı sağlar. Mijas veya Fuengirola gibi sahil kasabalarındaki emlaklara göre, burada yaz ayları biraz daha serin olabilir ve turistik yoğunluk daha düşüktür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID