Alhaurín el Grande'nin kalbinde yer alan bu 4 yatak odalı, 4 banyolu şehir evi, geniş yaşam alanını, karakteri, mahremiyeti ve Guadalhorce Vadisi'nin nefes kesici panoramik manzaralarını bir araya getiriyor. Yaklaşık 296 m²'lik yaşam alanı sunan bu etkileyici konut, ferah bir aile konutu veya zarif bir tatil evi olarak idealdir. Bölgedeki restoranlar, kafeler, mağazalar, okullar ve günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Mülk, birkaç kata yayılmış, modern aile yaşamına uygun çok yönlü bir yerleşim planı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin kentsel dokusu içinde yer alan bu şehir evi, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Guadalhorce Vadisi'ne hakim konumu, geniş bir coğrafyaya yayılan panoramik manzaralar sağlamaktadır. Bölgenin sunduğu yerel yaşam ritmi ile doğa manzaralarının birleşimi belirgindir.
Geniş aileler veya birden fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için tasarlanmış bu konut, her biri kendi banyosuna sahip 4 yatak odasıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Çok katlı yapısı, farklı aktivite alanları oluşturmaya imkan tanır. Geniş teraslar ve özel avlular, açık hava yaşamını destekler.
Mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup, zaman içinde önemli güncellemelerden geçmiştir. 2022'de yeni çatı, 2020'de modernize edilmiş elektrik sistemi ve kısmen çift camlı pencereler gibi iyileştirmeler yapılmıştır. Bu, köklü bir yapının modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir.
Proje, yeni inşa edilen bir yapı değildir ve belirgin bir deniz manzarası veya doğrudan sahil erişimi sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından, klima ön kurulumu bulunsa da, mevcut sistemin güncel standartlara tam uyumu ek değerlendirme gerektirebilir. Asansör gibi ek özellikler mevcut değildir.
Ref: VL402416
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Alhaurín el Grande'nin sunduğu yerel yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyen, arabaya bağımlı olmayan veya daha az bağımlı olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Özellikle geniş aileler için 4 yatak odası ve çok sayıda yaşam alanı, konforlu bir yaşam sürdürmek için gerekli alanı sağlar. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak düşünülebilir; zira konumu hem dinlenmeye hem de çevredeki turistik yerlere erişime olanak tanır. Kış aylarında bile canlılığını koruyan bir kasabada yaşamak isteyenler için, turistik bölgelerin mevsimsel dalgalanmalarından uzakta, daha sakin bir yaşam sunar. Tarihi dokusu korunmuş bir yerleşim yerinde, modern yaşam standartlarına uygun, bakımlı bir ev arayanlar için de caziptir. Yaklaşık 3.866 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava aktivitelerini sevenler için uygun bir iklim sunmaktadır.
Mülk, 1970'te inşa edilmiş olmasına rağmen, zaman içinde yapılan önemli iyileştirmelerle güncel standartlara yaklaştırılmıştır. 2022'de yenilenen çatı, yalıtım konusunda önemli bir iyileşme sağlamıştır. Elektrik sisteminin 2020'de modernize edilmesi, güvenlik ve işlevsellik açısından önemlidir. Kısmen çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Üst katlardaki duvar ve çatı yalıtımı, enerji verimliliğini artırmayı hedefler. Klima için ön kurulum, gelecekteki konforu düşünerek yapılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve malzemeler genel olarak iyi durumdadır. Banyoların fayans kaplamaları ve armatürleri işlevseldir. Ahşap zeminler ve teras alanları, yaşam alanına sıcaklık katmaktadır. Genel olarak, mülk bakımlı ve yaşanmaya hazır bir durumdadır, ancak bazı bölümlerde modernizasyon veya kişisel tercihlere göre güncellemeler düşünülebilir.
Bu 4 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 595.000 € olarak belirlenmiştir. Mülk, tamamlanmış bir yapı olup hemen oturuma hazırdır. Mevcut 296 m²'lik yaşam alanı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, fiyatlandırma bu özelliklere uygun bir seviyededir. Alhaurín el Grande bölgesindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat konum ve büyüklük açısından rekabetçi bir aralıkta yer almaktadır. Benzer projelerden Vista Del Rey'in 769.000 €'dan başlayan fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Acqua Gardens (Estepona, 524.600 €'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) gibi projeler farklı konumlarda ve fiyat segmentlerinde yer almaktadır.
Bu şehir evi, Alhaurín el Grande'nin yerleşim bölgesinde, yerel yaşamın içine entegre olmuş bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu durum, özellikle araba kullanımını sınırlamak isteyenler için önemli bir kolaylık sağlar. Şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlık, sosyal yaşamı ve pratikliği bir araya getirir. Mülkün çok katlı yapısı, farklı yaşam alanları ve özel köşeler oluşturmak için uygun bir zemin sunar. Yüksek konumundan dolayı vadiye hakim manzaralar, yaşam alanına ferahlık ve estetik bir değer katmaktadır. Özellikle hafta sonları ve akşamları, teraslardan veya balkonlardan çevreyi izlemek, yerel atmosferi hissetmek için idealdir. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 312'lik emlak işlemi sayısı, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde, Endülüs'ün güneyinde yer alan canlı bir kasabadır. 73,1 km²'lik yüzölçümü ve yaklaşık 27.552 kişilik nüfusu ile bölgeye özgü bir yaşam temposu sunar. Şehirde 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Bir sağlık merkezi ve 11 eczanenin bulunması, temel sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 4 restoran ve 1 kafe olması, yerel sosyal yaşamın canlılığına işaret eder. 55 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı, kasaba içi ulaşım imkanları sunmaktadır. 238 metre yükseklikte yer alması, çevresindeki vadilere hakim bir konum sağlar. Yerel halkın ortalama gelir seviyesi, bölgenin ekonomik yapısı hakkında fikir vermektedir. 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel geleneklere verilen önemi gösterir.
Bu harita, Alhaurín el Grande'nin konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını göstermektedir. Malaga Havalimanı'na, sahil şeridine ve çevredeki önemli şehirlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu, mülkün stratejik konumunun ve bölgedeki yaşam olanaklarına erişimin anlaşılmasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, önemli şehir merkezlerine stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga şehir merkezine 25 km mesafede olması, hem büyük şehir olanaklarına hem de uluslararası havalimanına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 23 km uzaklıkta olması, lüks yaşam tarzı ve marina imkanlarına yakınlık sunar. Algeciras ise 88 km mesafededir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha kozmopolit şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Bölgenin coğrafi yapısı, sahile yakınlığı ve iç kesimlerin sunduğu doğal güzellikler arasında bir köprü görevi görür.
Bu mülk, kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın süpermarkete 386 metre, eczaneye ise 145 metre mesafede bulunmaktadır. Bir sağlık merkezine 8.9 km uzaklıkta olması, acil durumlar veya düzenli kontroller için erişilebilir bir mesafedir. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 17 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Lauro Golf'e 5.4 km, Mijas Golf'e 9.8 km ve Campo Los Olivos'a 10 km mesafede olması, spor olanaklarına yakınlığı vurgular. Elektrikli araç şarj istasyonlarına ulaşım ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bu konum, hem günlük yaşam pratikliği hem de rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 17.9°C sıcaklık ve 3.866 saatlik güneşlenme süresi, bölgenin ılıman ve güneşli doğasını yansıtmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişmektedir, bu da yıl boyunca konforlu bir iklim sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. 238 metrelik rakım, çevredeki vadilerin ve dağların etkileyici manzaralarına olanak tanırken, aşırı sıcaklardan bir nebze olsun uzak kalmayı sağlar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, sahilden biraz içeride yer alsa da, Costa del Sol'un popüler plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca yaklaşık 11 km mesafededir. Ayrıca, Playa de los Boliches'e 12 km uzaklıkta ulaşılabilir. Golf tutkunları için ise bölgede önemli seçenekler bulunmaktadır: Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10.2 km) ve Campo Los Lagos (10.7 km) gibi golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri açısından Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande'ye 1.1 km mesafede olması, spor aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Bölgede toplam 26 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador de Sierra Gorda gibi seyir terasları, doğa ve manzara keyfi için ziyaret edilebilir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, önemli şehir merkezlerine stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga şehir merkezine 25 km mesafede olması, hem büyük şehir olanaklarına hem de uluslararası havalimanına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 23 km uzaklıkta olması, lüks yaşam tarzı ve marina imkanlarına yakınlık sunar. Algeciras ise 88 km mesafededir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha kozmopolit şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Bölgenin coğrafi yapısı, sahile yakınlığı ve iç kesimlerin sunduğu doğal güzellikler arasında bir köprü görevi görür.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almasına rağmen, çevresindeki popüler sahil kasabalarıyla rekabetçi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Bu şehir evi, yaklaşık 296 m²'lik yaşam alanı ve 595.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle ferah ve aile odaklı bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 €'dan başlayan fiyatlarla daha küçük metrekarelerde sunulurken, aynı bölgedeki Aby Upper 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha farklı bir segmente hitap etmektedir. Alhaurín el Grande'deki Vista Del Rey projesi ise 769.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segment bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu mülkün konumu, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması ve sahile nispeten yakınlığı, onu hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de tatil evi arayanlar için dengeli bir tercih haline getirmektedir. Turistik bölgelerin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için Alhaurín el Grande, daha otantik bir Endülüs deneyimi sunarken, Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı sayesinde uluslararası bağlantıyı da korumaktadır. Bölgedeki yıllık 3.866 saatlik güneşlenme süresi, sahil bölgeleriyle benzer bir iklim konforu sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
