关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于安达卢西亚内陆城镇阿尔哈乌林格朗德，地处瓜达尔霍斯河谷（Guadalhorce Valley）边缘。项目周边为成熟的城市化区域，步行范围内即可满足日常基本需求。虽然并非直接临海，但其内陆位置提供了不同的景观视野，并可通过便捷的交通网络连接至海岸地区及主要城市。
此房产拥有四间卧室和四间浴室，总面积达296平方米，可满足多成员家庭或需要额外空间的居住需求。其多层次设计提供了灵活的空间利用可能性，例如设立家庭办公室或娱乐区。多处露台和庭院设计，为住户提供了户外活动和休闲的私密空间。
该联排别墅已于1970年完工，属于现有建筑。项目当前状态为已完工，无需等待新建。虽然其基础建筑年代较早，但根据提供的信息，物业在后续年份进行了维护和升级，如2022年更换屋顶、2020年现代化电气系统以及安装双层玻璃等。其使用年限表明该物业已具备成熟的居住条件。
此项目为1970年建成的现有住宅，并非新建项目，因此不包含新开发项目通常具备的全新设施或最新建筑技术标准。其土地使用和建筑法规遵循项目建造时的规定。此外，如数据所示，部分便利设施（如电动车充电桩）可能需要额外长距离（10公里以上）才能到达，且项目不提供全天候的私人安保服务。
Ref: VL402416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在安达卢西亚内陆城镇定居或长期度假的购房者。如果目标是拥有一个空间宽敞、能容纳家庭成员或访客，并且日常所需设施触手可及的住宅，那么此房产是一个考虑选项。它也可能吸引那些希望远离主要旅游区喧嚣，但又能方便前往海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal，约11公里）和文化中心（如马拉加市，约25公里）的买家。房产已完工且具备现代化升级，适合喜欢即刻入住、无需等待新项目交付的购房者。其多处露台设计，可满足对户外生活和观景有一定偏好的需求。
该联排别墅在2020年进行了电气系统现代化改造，并于2022年更换了屋顶，表明业主对其维护和升级有持续的投入。大部分区域安装了双层玻璃，有助于提高隔热和隔音效果。上层区域还进行了墙体和屋顶隔热处理，这对于提高居住舒适度和能源效率是积极的。预装空调系统为未来安装提供了便利。家具方面，该房产为部分家具（Part Furnished），厨房为全套设备（Fully Fitted）。整体状况被描述为良好至优秀，但具体的材料选择和最终的精加工细节，如地板、瓷砖、橱柜和卫浴设备，需要通过现场查看来全面评估其当前品质。
此四居室联排别墅的挂牌价格为595,000欧元。该价格反映了其296平方米的建筑面积、四间卧室和四间浴室的配置，以及在阿尔哈乌林格朗德城市区域内的地理位置。鉴于其已完工的建筑状态，该房产可立即入住。市场上的同类房产价格存在差异，例如同一地区价格较高的Vista Del Rey（起价€769,000），以及其他地区如Estepona的Acqua Gardens（起价€524,600）和Aby Upper（起价€320,000）。该项目的定价需与其具体条件、维护状况及市场供需相结合进行评估。
该联排别墅提供了一种结合了城镇生活便利性和一定居住私密性的生活方式。日常起居围绕着步行可及的各种设施展开，如距离仅386米的超市和145米外的药店。居住在此，可以体验当地社区的氛围，并利用便利的公共交通线路（8条线路，55个站点）。然而，在某些活动或长途旅行时，拥有私家车会增加出行效率。该区域的平均年收入水平为€16,450，表明其经济背景。房产本身提供了多个室外空间，允许住户享受阳光或阴凉，适合不同时段的户外活动。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）提供了一个相对宁静且自给自足的居住环境。项目地处城市区域，生活便利性高，距离超市（386米）、药店（145米）和餐饮场所（2公里半径内有4家餐厅，1家咖啡馆）均在步行距离内。城市化区域意味着基础设施相对完善，包括7所小学和3所中学，以及1个健康中心。8条公共交通线路和55个公交站点提供了非汽车出行的可能性，尽管拥有汽车可能更便于探索周边地区。然而，该区域的中位数收入水平（€16,450/年）可能影响当地的消费能力和社区构成。平均每年34个当地节日可能为居民提供丰富的文化体验。
该地图显示了阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的地理位置，这是一个位于马拉加省内陆但邻近海岸的城镇。图中可直观地看到其与周边主要城市（如马拉加、马贝拉）、机场以及高尔夫球场、海滩等休闲设施的相对距离，为理解其作为居所的交通便利性和生活半径提供了空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，距离海岸线约11公里。它在地理上被夹在重要的沿海城市与更远的内陆区域之间。向南约23公里是著名度假胜地马贝拉（Marbella），人口约14.8万。向东约25公里则是省会城市马拉加（Málaga），人口超过57.9万，是重要的经济和文化中心。该地区距离北部山区也相对较近，提供了不同的景观和休闲选择。这种位置使其既能享受内陆的宁静，又能方便地接触到海岸的活力及大都市的资源。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约17公里，可实现相对便捷的航空出行。前往海滩的距离，如Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约为11公里，通常驾驶20-30分钟可达。该区域拥有完善的本地设施，超市（386米）、药店（145米）均在步行范围内。最近的医院距离约8.9公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离仅5.4公里，Mijas Golf和Campo Los Olivos也在10公里范围内。距离最近的电动车充电桩约10公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地阿尔哈乌林格朗德的海拔约为238米，地处内陆，这使得其气候可能比沿海地区更为极端，夏季温度更高，冬季温差稍大。年平均气温为17.9°C，平均温度范围在13°C至28°C之间，显示出地中海气候的特征。年平均日照时数高达3,866小时，是欧洲日照最充足的地区之一。虽然拥有充足的阳光，但其“游泳季节”（水温≥20°C）通常只有4个月，与直接沿海的温暖水域有所不同。该地区地处山丘地带，地形可能存在一定坡度，这为其提供了山景，但也可能影响到某些区域的出行便利性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）直线距离约11公里，需要驾车前往。周边有多个高尔夫球场，包括5.4公里外的Lauro Golf，以及9.8公里外的Mijas Golf和10公里外的Campo Los Olivos，为高尔夫爱好者提供了便利。当地的体育中心（如Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande，距离1.1公里）提供了运动设施。此外，区域内分布有26处体育设施，满足多样化的运动需求。观景点如Mirador de Sierra Gorda（4.2公里）也提供了欣赏当地自然风光的机会。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省内陆，距离海岸线约11公里。它在地理上被夹在重要的沿海城市与更远的内陆区域之间。向南约23公里是著名度假胜地马贝拉（Marbella），人口约14.8万。向东约25公里则是省会城市马拉加（Málaga），人口超过57.9万，是重要的经济和文化中心。该地区距离北部山区也相对较近，提供了不同的景观和休闲选择。这种位置使其既能享受内陆的宁静，又能方便地接触到海岸的活力及大都市的资源。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）区域的房产市场，相较于直接临海的度假胜地，提供了更为内陆的生活体验。与同镇的Vista Del Rey项目（起价€769,000）相比，该联排别墅价格更为亲民。若将目光投向海岸线，如Estepona的Acqua Gardens（起价€524,600），价格区间有所重叠，但Estepona项目可能更侧重于现代公寓和别墅，并直接靠近海滩。而Estepona的Aby Upper（起价€320,000）则属于更低价位的公寓选项，代表了不同类型的住宅产品。该项目在价格上介于纯经济型公寓和高端海滨别墅之间，其价值点在于提供宽敞的居住空间、成熟社区的便利性以及内陆山谷的视野，适合那些偏好此类生活方式的购房者。与沿海项目相比，其优势在于价格可能更具吸引力，同时提供了不同于沙滩度假的自然景观和宁静。
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