يقع هذا التاون هاوس الواسع بخمس غرف نوم في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة Málaga. يقع ضمن مجمع سكني مغلق آمن، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الخدمات ومساحة معيشة تبلغ 169 م². اكتمل بناؤه عام 2001، والعقار جاهز للانتقال إليه مباشرة، ويمزج بين الراحة والأجواء الهادئة، على مسافة قصيرة من الساحل وملاعب الجولف. يوفر موقعه توازنًا بين وسائل الراحة المحلية والبيئة الطبيعية، مع إطلالات على الجبال ومركز البلدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بيئة حضرية داخل Alhaurín el Grande، مع خدمات مثل سوبرماركت يبعد 386 مترًا وصيدلية تبعد 145 مترًا، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتجلى قربه من الطبيعة من خلال موقعه بالقرب من المناطق الحرجية والجبال، مع ملاعب جولف على مسافة قصيرة. يقع العقار في الداخل، على بعد 17 كم من مطار Málaga.
بخمس غرف نوم وحمّامين، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لإنشاء مناطق للعمل أو الهوايات. تضيف الفناء الخاص والتراس العلوي ذو الإطلالات البانورامية مساحة معيشة إضافية وخصوصية. حالة الجاهزية للسكن والتحديثات الأخيرة للمطبخ والحمّامات والأنظمة تجعله مسكنًا عمليًا ومريحًا للحياة اليومية أو كمقر لقضاء العطلات.
هذا العقار منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2001 وجاهز للسكن منذ ذلك الحين. المنزل في حالة جيدة وخضع لتحديثات على مر السنين، مع تحديثات حديثة للمطبخ والحمّامات والأرضيات والأنظمة. وهو جزء من مجمع سكني مغلق صغير يضم ستة عقارات تتشارك فناءً مشتركًا.
يقع العقار في منطقة حضرية، وليس مباشرة على الساحل. ورغم أن الخدمات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن السيارة مفيدة للسفر لمسافات أطول، مثل الشواطئ الواقعة على بعد 11 كم. لا يتميز المحيط المباشر بوجود مساحات تجارية مثل المتاجر أو المطاعم مذكورة تحديدًا في البيانات ضمن 1.1 كم، باستثناء الخدمات المذكورة بالفعل.
قد يناسب هذا العقار العائلات الباحثة عن منزل واسع في بلدة عريقة بجميع الخدمات في متناول اليد. تتيح غرف النوم الخمس مرونة للعائلات المتنامية أو العاملين عن بُعد أو لاستضافة الضيوف. ولأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ بإمكانات تأجير، فإن قربه من الساحل وملاعب الجولف يضيف جاذبية. وقد تكون طبيعة المجمع الآمنة ووجود موقف سيارات تحت الأرض مع تخزين جاذبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للأمان والراحة. ويشير التراس العلوي ذو الإطلالات البانورامية إلى نمط حياة يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحلية. وحالته الجاهزة للسكن مع التحديثات الحديثة تجعله خيارًا خاليًا من المتاعب لمن يرغب في الانتقال فورًا دون تجديدات. وهو خيار لمن يفضلون البيئة الحضرية على المعيشة مباشرة على الواجهة البحرية، مع الرغبة في الوصول إلى مزايا Costa del Sol.
التاون هاوس في حالة جيدة وخضع لتحديثات متنوعة على مر السنين، مع تحديثات حديثة للمطبخ والحمّامات والأرضيات والأنظمة. مساحة المعيشة البالغة 169 م² موزعة على ثلاثة طوابق. تم تحديث المطبخ بالكامل ويوفر الوصول إلى فناء خاص. وغرفة المعيشة والطعام على شكل حرف L وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي. يضم العقار أربع غرف نوم في الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمّام ملحق خاص مُحدّث. ويخدم حمّام ثانٍ مُجدد بالمثل غرف النوم الأخرى. يتميز التصميم الداخلي بالأسقف العالية والديكور المعاصر، مما يساهم في أجواء مشرقة ومفعمة بالحيوية. علاوة على ذلك، يتمتع العقار بتكييف بارد وحار عالي الجودة. يوفر التراس العلوي إطلالات واسعة، بينما يضيف موقف السيارات تحت الأرض مع التخزين قيمة عملية.
يُعرض هذا التاون هاوس بخمس غرف نوم بسعر ثابت قدره €395,000. العقار منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2001 وجاهز للسكن الفوري. يعكس السعر مساحة المعيشة السخية البالغة 169 م²، وغرف النوم الخمس، وموقعه ضمن مجمع سكني مغلق، والتحديثات الحديثة. وموقعه في Alhaurín el Grande يجعله قريبًا من الخدمات والطبيعة، مما يعزز قيمته. لا يوجد ما يشير إلى تفاوت في السعر، لأنه عقار قائم.
يقع هذا التاون هاوس في قلب Alhaurín el Grande، وهي بلدة تشتهر بسحرها الريفي ووسائل الراحة الحضرية. يوفر الجوار المباشر مزيجًا من الهدوء السكني والوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت على بعد أقل من 400 متر وصيدلية تبعد 145 مترًا. وموقعه ضمن مجمع سكني مغلق مع فناء مشترك يوفر إحساسًا بالحصرية والأمان. العقار نفسه موزع على ثلاثة طوابق، بتخطيط عملي يستوعب مساحات للمعيشة والعمل. يقع المطبخ ومنطقة المعيشة والطعام في الطابق الأول، إلى جانب غرفة نوم يمكن أن تخدم أيضًا كمكتب وحمّام مُجدد. ويضم الطابق العلوي غرف النوم الأربع المتبقية وحمّامًا ثانيًا. ومن السمات البارزة التراس العلوي، الذي يوفر إطلالات واسعة على البلدة والجبال المحيطة والمنتزهات الوطنية، وصولًا إلى Sierra Nevada. تضمن التجديدات الحديثة للمطبخ والحمّامات والأنظمة راحة عصرية. والمرآب تحت الأرض مع مساحة تخزين خاصة إضافة عملية.
Alhaurín el Grande بلدة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها حوالي 27,500 نسمة، وتوفر أجواء حضرية نابضة لكنها سهلة العيش. الخدمات مثل المطاعم (4) والصيدليات (11) والمقاهي (1) وفيرة ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز الراحة اليومية. تفتخر البلدة بمجموعة شاملة من المؤسسات التعليمية، مع 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، وتضم عدة مراكز صحية. وموقعها على ارتفاع 238 مترًا، وسط مناظر طبيعية، يوفر هواء نقيًا وفرصًا للأنشطة الخارجية. ويشجع المناخ المتوسطي، بمتوسط درجات الحرارة الشهرية بين 13°C و28°C وموسم سباحة يمتد أربعة أشهر، على نمط حياة نشط. ويشير تكرار الأعياد المحلية العالي (34 سنويًا) إلى حياة ثقافية غنية.
يقع هذا التاون هاوس في Alhaurín el Grande، وهي بلدة أندلسية تقليدية في مقاطعة Málaga. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من الخدمات المحلية مثل المتاجر والمدارس، لكنه يوفر أيضًا إطلالات على المناظر الطبيعية وملاعب الجولف وقربًا منها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhaurín el Grande في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة Málaga، على مسافة توفر القرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هدوء الداخل. تقع البلدة على بعد 23 كم من Marbella الكوزموبوليتية و25 كم من عاصمة المقاطعة Málaga، وكلتاهما تقدم تجارب ثقافية وتسوقية وغذائية واسعة. وموقعها في الداخل، على بعد حوالي 17 كم من مطار Málaga-Costa del Sol، يضمن وصولًا جيدًا للمسافرين الدوليين. وتشتهر منطقة Costa del Sol بمناخها المتوسطي وشواطئها ومنتجعات الجولف، وتوفر Alhaurín el Grande تجربة معيشة إسبانية أصيلة مع الحفاظ على الوصول إلى هذه المرافق.
يوفر هذا التاون هاوس اتصالًا جيدًا بالخدمات المحلية والمعالم الإقليمية على حد سواء. أقرب المرافق، مثل السوبرماركت (386 م) والصيدلية (145 م)، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى شواطئ الساحل على بعد حوالي 11-12 كم (Playa Torreblanca-Carvajal، Playa de los Boliches). والمدن الكبرى مثل Marbella تبعد 23 كم، وMálaga تبعد 25 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) ضمن 17 كم، مما يسهل السفر. ولعشاق الجولف، هناك خيارات متنوعة بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) وMijas Golf (9.8 كم). ووسائل النقل العام ممثلة بشكل معقول مع 8 خطوط و55 محطة في المنطقة. ويُنصح بسيارة للمرونة، خاصة للرحلات إلى الساحل أو ما هو أبعد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في Alhaurín el Grande بالدفء المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C. وتمتد الفترة المشمسة على مدار العام، مع بقاء درجات الحرارة معتدلة معظم العام، وتتراوح من 13°C في الأشهر الأبرد إلى 28°C في الصيف. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة المياه التي لا تقل عن 20°C، حوالي أربعة أشهر. وبفضل موقعه على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة جبلية، يوفر هواء نقيًا ومناظر خلابة للجبال المحيطة والمنتزهات الوطنية. ويعزز القرب من المناطق الحرجية والمنتزه الوطني الجاذبية الطبيعية للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن التاون هاوس يقع في الداخل، توفر المناطق الساحلية القريبة فرصًا ترفيهية وفيرة. أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تبعد حوالي 11 كم. ولعشاق الجولف مجموعة واسعة من الملاعب القريبة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) وCampo Los Olivos (10 كم) وMijas Golf (9.8 كم). وتوفر البلدة نفسها مرافق رياضية، مع مركز Ciudad Deportiva الرياضي الواقع على بعد 1.1 كم وإجمالي 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع. وتسهم المراكز الرياضية والمناطق الترفيهية المتنوعة في نمط حياة نشط، يكتمل بنقاط مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.2 كم.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL847393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) أو Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €269,000)، يوفر هذا التاون هاوس في Alhaurín el Grande مساحة معيشة أكبر بكثير وغرف نوم أكثر مقابل سعره البالغ €395,000. ورغم أن Lantana Residencial في Mijas له سعر بداية أقل (يبدأ من €205,000)، فإنه على الأرجح يمثل نوع عقار أو موقعًا مختلفًا. وسعر هذا العقار في Alhaurín el Grande متسق مع منزل قائم واسع في منطقة حضرية داخلية لا يزال يوفر وصولًا جيدًا إلى خدمات Costa del Sol. ومن المرجح أن سعر المتر المربع هنا أكثر ملاءمة منه في المشاريع الجديدة مباشرة على الساحل. وقد ينجذب أيضًا إلى الموقع في بلدة تقليدية، بدلًا من مركز سياحي، المشترون الباحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة، مع راحة الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والقرب من الجولف والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID