Dieses geräumige Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, bietet direkten Zugang zu Einrichtungen und verfügt über eine Wohnfläche von 169 m². Die Immobilie wurde 2001 fertiggestellt, ist bezugsfertig und verbindet Komfort mit einer ruhigen Lage in kurzer Entfernung von der Küste und den Golfplätzen. Die Lage schafft eine Balance zwischen lokalen Annehmlichkeiten und einer natürlichen Umgebung, mit Blick auf die Berge und das Stadtzentrum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in urbaner Umgebung in Alhaurín el Grande, mit Einrichtungen wie einem Supermarkt in 386 Metern und einer Apotheke in 145 Metern Entfernung, alles fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur zeigt sich in der Lage nahe Waldgebieten und Bergen, während Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Der Ort liegt im Landesinneren, 17 km vom Flughafen Málaga entfernt.
Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für größere Familien oder für die Einrichtung von Arbeits- oder Hobbybereichen. Der private Innenhof und die Dachterrasse mit Panoramablick schaffen zusätzlichen Wohnraum und Privatsphäre. Der bezugsfertige Zustand und die kürzlichen Modernisierungen von Küche, Badezimmern und Haustechnik machen es zu einer funktionalen und komfortablen Wohnung für den Alltag oder als Ferienresidenz.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, die 2001 fertiggestellt wurde und seitdem bezugsfertig ist. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wurde über die Jahre aktualisiert, mit kürzlichen Modernisierungen von Küche, Badezimmern, Bodenbelägen und Haustechnik. Sie ist Teil einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage mit sechs Immobilien, die sich einen gemeinschaftlichen Innenhof teilen.
Die Immobilie liegt in einem urbanen Gebiet, nicht direkt an der Küste. Zwar sind Einrichtungen fußläufig erreichbar, doch ist ein Auto für weitere Wege nützlich, etwa zu den Stränden in 11 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung weist innerhalb von 1,1 km keine Geschäftsräume wie Geschäfte oder Restaurants auf, die in den Daten ausdrücklich erwähnt werden, über die bereits aufgeführten Einrichtungen hinaus.
Diese Immobilie könnte für Familien geeignet sein, die ein geräumiges Zuhause in einer etablierten Stadt mit allen Einrichtungen in Reichweite suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien, remote Arbeitende oder für die Bewirtung von Gästen. Für alle, die eine Zweitwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, erhöht die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen die Attraktivität. Der geschlossene Charakter der Wohnanlage und das Vorhandensein eines Tiefgaragenstellplatzes mit Abstellraum können für Käufer attraktiv sein, denen Sicherheit und Komfort wichtig sind. Die Dachterrasse mit Panoramablick deutet auf einen Lebensstil hin, der auf das Genießen der Natur und der Landschaft ausgerichtet ist. Der bezugsfertige Zustand mit kürzlichen Modernisierungen macht sie zu einer unkomplizierten Option für alle, die sofort ohne Renovierungen umziehen möchten. Sie ist eine Option für alle, die eine urbane Umgebung dem direkten Leben am Strand vorziehen, aber dennoch Zugang zu den Vorzügen der Costa del Sol wünschen.
Das Reihenhaus ist in gutem Zustand und wurde über die Jahre verschiedene Modernisierungen erfahren, mit kürzlichen Aktualisierungen von Küche, Badezimmern, Bodenbelägen und Haustechnik. Die 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Die Küche wurde vollständig modernisiert und bietet Zugang zu einem privaten Innenhof. Das Wohn-Esszimmer ist L-förmig und profitiert von reichlich Tageslicht. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer im oberen Geschoss, zusätzlich zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem, erneuertem Bad. Ein zweites, ebenso renoviertes Badezimmer dient den anderen Schlafzimmern. Der Innenraum zeichnet sich durch hohe Decken und zeitgemäße Einrichtung aus, was zu einer hellen und luftigen Atmosphäre beiträgt. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer hochwertigen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Die Dachterrasse bietet weiten Blick, während der Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum praktischen Mehrwert bietet.
Dieses Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern wird zu einem Festpreis von 395.000 € angeboten. Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, 2001 fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Preis spiegelt die großzügige Wohnfläche von 169 m², die fünf Schlafzimmer, die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage sowie die kürzlichen Modernisierungen wider. Die Lage in Alhaurín el Grande bringt sie nahe an Einrichtungen und Natur, was ihren Wert unterstreicht. Es gibt keinen Hinweis auf Preisschwankungen, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Reihenhaus liegt im Herzen von Alhaurín el Grande, einer Stadt, die für ihren ländlichen Charme und urbanen Komfort bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung vereint Wohnruhe und Zugang zu Alltagseinrichtungen, mit einem Supermarkt in weniger als 400 Metern und einer Apotheke in 145 Metern Entfernung. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Innenhof vermittelt Exklusivität und Sicherheit. Die Immobilie selbst erstreckt sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss, der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Küche und Wohn-Essbereich befinden sich im ersten Obergeschoss, daneben ein Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann, sowie ein renoviertes Badezimmer. Das obere Geschoss beherbergt die weiteren vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Dachterrasse mit weitem Blick über die Stadt, die umliegenden Berge und Nationalparks bis zur Sierra Nevada. Jüngste Renovierungen an Küche, Badezimmern und Haustechnik gewährleisten modernen Komfort. Die Tiefgarage mit privatem Abstellraum ist eine praktische Ergänzung.
Alhaurín el Grande ist eine mittelgroße Stadt mit etwa 27.500 Einwohnern, die eine lebendige, aber überschaubare urbane Atmosphäre bietet. Einrichtungen wie Restaurants (4), Apotheken (11) und Cafés (1) sind innerhalb eines Radius von 2 km reichlich vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen sowie mehreren Gesundheitszentren. Die Lage auf einer Höhe von 238 Metern, umgeben von Naturlandschaften, sorgt für frische Luft und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Das Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C und einer Badesaison von vier Monaten fördert einen aktiven Lebensstil. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage (34 pro Jahr) zeugt von einer reichen kulturellen Tradition.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Alhaurín el Grande, einer traditionellen andalusischen Stadt in der Provinz Málaga. Das Projekt liegt in urbaner Umgebung, nahe lokaler Einrichtungen wie Geschäfte und Schulen, bietet aber auch Blick auf und Nähe zu Naturlandschaften und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, in einer Entfernung, die Nähe zu großen urbanen Zentren bietet und gleichzeitig die Ruhe des Landesinneren bewahrt. Die Stadt liegt 23 km vom kosmopolitischen Marbella und 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, die beide umfangreiche kulturelle, Einkaufs- und gastronomische Erlebnisse bieten. Die Lage im Landesinneren, etwa 17 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Region Costa del Sol ist für ihr Mittelmeerklima, ihre Strände und Golfresorts bekannt, und Alhaurín el Grande bietet ein authentisches spanisches Wohngefühl bei gleichzeitiger Nutzung dieser Einrichtungen.
Dieses Reihenhaus bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und regionale Attraktionen. Die nächsten Einrichtungen wie ein Supermarkt (386 m) und eine Apotheke (145 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände der Küste sind in etwa 11–12 km erreichbar (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). Größere Städte wie Marbella liegen 23 km entfernt, Málaga 25 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von 17 km erreichbar, was das Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 55 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten. Ein Auto wird für mehr Flexibilität empfohlen, insbesondere für Ausflüge an die Küste oder in weiter entfernte Gegenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist vom Mittelmeerklima geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die sonnige Zeit erstreckt sich über das ganze Jahr, mit Temperaturen, die den größten Teil des Jahres angenehm bleiben, von 13 °C in den kühleren Monaten bis 28 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate. Auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel in einer hügeligen Region gelegen, bietet der Ort frische Luft und malerische Ausblicke auf die umliegenden Berge und Nationalparks. Die Nähe zu Waldgebieten und dem Nationalpark unterstreicht den natürlichen Reiz der Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Reihenhaus im Landesinneren liegt, bieten die nahegelegenen Küstengebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie die Playa Torreblanca-Carvajal, liegen etwa 11 km entfernt. Golffreunde haben eine große Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) und Mijas Golf (9,8 km). Die Stadt selbst bietet Sporteinrichtungen, wobei das Sportzentrum Ciudad Deportiva 1,1 km entfernt liegt und insgesamt 26 Sportstätten in der weiteren Region vorhanden sind. Verschiedene Sportzentren und Erholungsgebiete tragen zu einem aktiven Lebensstil bei, ergänzt durch Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda in 4,2 km Entfernung.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL847393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) bietet dieses Reihenhaus in Alhaurín el Grande zum Preis von 395.000 € eine deutlich größere Wohnfläche und mehr Schlafzimmer. Während Lantana Residencial in Mijas einen niedrigeren Einstiegspreis hat (ab 205.000 €), repräsentiert es vermutlich einen anderen Immobilientyp oder eine andere Lage. Der Preis dieser Immobilie in Alhaurín el Grande ist konsistent mit einer geräumigen Bestandsimmobilie in einem urbanen Gebiet im Landesinneren, das dennoch guten Zugang zu den Einrichtungen der Costa del Sol bietet. Der Preis pro Quadratmeter ist hier wahrscheinlich günstiger als in Neubauprojekten direkt an der Küste. Die Lage in einer traditionellen Stadt statt in einem Touristenzentrum kann zudem Käufer ansprechen, die ein authentischeres spanisches Erlebnis suchen, kombiniert mit dem Komfort fußläufig erreichbarer Einrichtungen und der Nähe zu Golf und Natur.
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