Šis erdvus penkių miegamųjų kotedžas yra Alhaurín el Grande, mieste Malagos provincijoje. Jis įsikūręs saugioje gyvenvietėje ir siūlo tiesioginę prieigą prie infrastruktūros bei 169 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas pastatytas 2001 m. ir yra paruoštas gyventi, jis derina komfortą su rami aplinka, netoli pakrantės ir golfo laukų. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp vietinių patogumų ir natūralios aplinkos, atsiveria kalnų ir miesto centro vaizdai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra miesto tipo aplinkoje Alhaurín el Grande, o infrastruktūra, tokia kaip supermarketas (386 m) ir vaistinė (145 m), yra pasiekiama pėsčiomis. Artumas gamtai išryškintas dėl netoliese esančių miškų ir kalnų, o golfo laukai, taip pat netoliese. Vieta yra žemyninė, 17 km nuo Malagos oro uosto.
Šiuose namuose yra penki miegamieji ir du vonios kambariai, todėl tikrai daug erdvės didesnėms šeimoms ar darbo bei pomėgių zonoms. Privatus kiemelis ir stogo terasa su panoraminiais vaizdais suteikia papildomos gyvenamosios erdvės ir privatumo. Paruoštas gyventi būklė bei neseniai atnaujinta virtuvė, vonios kambariai ir sistemos daro jį funkcionaliu ir patogiu namu kasdieniam gyvenimui arba poilsiui skirto būsto alternatyva.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 2001 m. ir nuo tada paruoštas gyventi. Būstas geros būklės ir per metus buvo atnaujintas, neseniai modernizuota virtuvė, vonios kambariai, grindys ir sistemos. Jis yra mažoje, saugioje šešių būstų gyvenvietėje su bendru kiemu.
Nekilnojamasis turtas yra miesto tipo zonoje, o ne tiesiai pakrantėje. Nors infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, pavyzdžiui, į paplūdimius, esančius 11 km atstumu. Nepriklausomai nuo jau išvardintų patogumų, artimiausioje aplinkoje (1,1 km spinduliu) nėra minima komercinių erdvių, tokių kaip parduotuvės ar restoranai.
Šis nekilnojamasis turtas gali tikti šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto mieste su visa infrastruktūra ranka pasiekiamoje vietoje. Penki miegamieji suteikia lankstumo augančioms šeimoms, nuotoliniu būdu dirbantiems ar priimantiems svečius. Tiems, kurie ieško antrojo būsto su nuomos potencialu, artumas pakrantei ir golfo laukams suteikia papildomo patrauklumo. Saugi gyvenvietė ir požeminė automobilio stovėjimo vieta su sandėliuku gali patraukti pirkėjus, kuriems svarbiausi saugumas ir patogumas. Stogo terasa su panoraminiais vaizdais byloja apie gyvenimo būdą, orientuotą į laisvalaikį gamtoje ir vietinius kraštovaizdžius. Paruošta gyventi būklė su neseniai atnaujintais elementais daro jį be rūpesčių pasirinkimu tiems, kurie nori persikraustyti nedelsiant be remonto. Tai variantas tiems, kurie miesto aplinkai teikia pirmenybę prieš gyvenimą tiesiai prie jūros, bet vis tiek nori naudotis Costa del Sol pranašumais.
Kotedžas geros būklės ir per metus buvo įvairiai atnaujintas, neseniai modernizuota virtuvė, vonios kambariai, grindys ir sistemos. 169 m² gyvenamoji erdvė išsidėsčiusi per tris aukštus. Virtuvė visiškai modernizuota ir turi išėjimą į privatų kiemelį. Svetainės-valgomojo planas L formos ir jis džiugina gausia natūralia šviesa. Viršutiniame aukšte yra keturi miegamieji, taip pat erdvus pagrindinis miegamasis su savo atnaujintu vonios kambariu prie miegamojo. Antrasis, taip pat renovuotas vonios kambarys aptarnauja kitus miegamuosius. Interjeras pasižymi aukštomis lubomis ir šiuolaikiška apdaila, kuriančia šviesią ir erdvią atmosferą. Be to, būste įrengtas aukštos kokybės oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Stogo terasa atveria plačius vaizdus, o požeminė automobilio stovėjimo vieta su sandėliuku prideda praktinės vertės.
Šis penkių miegamųjų kotedžas siūlomas už fiksuotą 395 000 EUR kainą. Nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 2001 m. ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Kaina atspindi erdvų 169 m² gyvenamąjį plotą, penkis miegamuosius, vietą saugioje gyvenvietėje ir nesenus modernizavimo darbus. Vieta Alhaurín el Grande reiškia artumą infrastruktūrai ir gamtai, kas didina jo vertę. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, kainos svyravimų nėra.
Šis kotedžas yra pačioje Alhaurín el Grande širdyje, mieste, garsėjančiame kaimo žavesiu ir miesto patogumais. Nepriklausomai nuo arti esančių patogumų, aplinkos veiksniai nėra išsamiai aprašyti. Mažiau nei 400 metrų yra supermarketas, o 145 metrus, vaistinė. Vieta saugioje gyvenvietėje su bendru kiemu suteikia išskirtinumo ir saugumo jausmą. Būstas išsidėstęs per tris aukštus su funkcionaliu išplanavimu, pritaikytu gyvenimo ir darbo erdvėms. Virtuvė ir svetainė-valgomasis yra pirmame aukšte, taip pat miegamasis, kuris gali tarnauti kaip kabinetas, ir atnaujintas vonios kambarys. Viršutiniame aukšte, kiti keturi miegamieji ir antrasis vonios kambarys. Išskirtinis bruožas, stogo terasa, iš kurios atsiveria platūs miesto, supančių kalnų ir nacionalinių parkų vaizdai, siekiantys iki Sierra Nevada. Neseniai atlikti virtuvės, vonios kambarių ir sistemų atnaujinimai užtikrina šiuolaikinį komfortą. Požeminis garažas su privačiu sandėliuku, praktiškas priedas.
Alhaurín el Grande, vidutinio dydžio miestas su maždaug 27 500 gyventojų, siūlantis gyvą, bet lengvai valdomą miesto atmosferą. Infrastruktūra, tokia kaip restoranai (4), vaistinės (11) ir kavinės (1), gausiai išsidėsčiusi 2 km spinduliu, kas didina kasdienį patogumą. Miestas gali pasigirti išsamiomis švietimo įstaigomis, 7 pradinėmis mokyklomis ir 3 vidurinėmis mokyklomis, taip pat keliais sveikatos priežiūros centrais. Vieta 238 m aukštyje, apsupta natūralių kraštovaizdžių, suteikia švaraus oro ir galimybių aktyviam laisvalaikiui. Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C, o maudynių sezonas trunka keturis mėnesius, skatina aktyvų gyvenimo būdą. Didelis vietinių švenčių skaičius (34 per metus) byloja apie turtingą kultūrinę tradiciją.
Šis kotedžas yra Alhaurín el Grande, tradiciniame andalūziškame Malagos provincijos mieste. Projektas įsikūręs miesto aplinkoje, arti vietinės infrastruktūros, tokios kaip parduotuvės ir mokyklos, bet taip pat siūlo vaizdus į gamtą ir artumą gamtos kraštovaizdžiams bei golfo laukams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande strategiškai išsidėstęs Malagos provincijoje, tokiu atstumu, kuris užtikrina artumą didiesiems miestų centrams, išlaikant žemyninės vietos ramybę. Miestas yra 23 km nuo kosmopolitinės Marbelos ir 25 km nuo provincijos sostinės Malagos, abu siūlo platų kultūros, apsipirkimo ir gastronomijos patirčių spektrą. Žemyninė vieta, maždaug 17 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, užtikrina gerą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Costa del Sol regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, paplūdimiais ir golfo kurortais, o Alhaurín el Grande siūlo autentišką ispanišką gyvenimo patirtį, kartu išlaikydamas prieigą prie šių patogumų.
Šis kotedžas puikiai susisiekia ir su vietine infrastruktūra, ir su regiono lankytinais objektais. Artimiausi objektai, tokie kaip supermarketas (386 m) ir vaistinė (145 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Pakrantės paplūdimiai pasiekiami maždaug 11–12 km atstumu (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra už 23 km, o Málaga, už 25 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per 17 km, kas palengvina keliones. Golfo mėgėjams yra įvairių variantų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Viešasis transportas gerai organizuotas, 8 maršrutai ir 55 stotelės aplinkoje. Dėl lankstumo rekomenduojamas automobilis, ypač išvykoms prie pakrantės ar toliau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Alhaurín el Grande pasižymi Viduržemio jūros šiluma, o vidutinė metinė temperatūra, 17,9°C. Saulėtasis laikotarpis tęsiasi visus metus, temperatūra išlieka maloni didžiąją metų dalį, nuo 13°C vėsesniais mėnesiais iki 28°C vasarą. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra bent 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Būdamas 238 m aukštyje virš jūros lygio kalvotoje vietovėje, miestas siūlo švarų orą ir vaizdingus supančių kalnų bei nacionalinių parkų vaizdus. Artumas prie miškų zonų ir nacionalinio parko stiprina vietovės gamtinį patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors kotedžas yra toliau nuo pakrantės, netoliese esančios pakrantės zonos siūlo gausias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Golfo entuziastai gali rinktis iš daugybės netoliese esančių laukų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Pats miestas turi sporto infrastruktūrą, sporto centras Ciudad Deportiva yra 1,1 km atstumu, o visame platesniame regione iš viso 26 sporto objektai. Įvairūs sporto centrai ir poilsio zonos skatina aktyvų gyvenimo būdą, o tai papildo apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (4,2 km).
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL847393
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis kotedžas Alhaurín el Grande už 395 000 EUR kainą siūlo gerokai didesnį gyvenamąjį plotą ir daugiau miegamųjų. Nors Lantana Residencial Mijase turi žemesnę pradinę kainą (nuo 205 000 EUR), greičiausiai tai kitoks nekilnojamojo turto tipas ar vieta. Šio turto Alhaurín el Grande kaina atitinka erdvų antrinės rinkos būstą miesto tipo žemyninėje zonoje, kuri vis dar užtikrina gerą prieigą prie Costa del Sol patogumų. Kvadratinio metro kaina čia greičiausiai palankesnė nei naujos statybos būstui tiesiai pakrantėje. Vieta tradiciniame mieste, o ne turistiniame centre, taip pat gali patraukti pirkėjus, ieškančius autentiškesnės ispaniškos patirties, kartu su patogumu, kai infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis ir yra artumas golfui bei gamtai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR