Ова пространа вила, смештена у Алхаурин ел Грандеу, нуди јединствену локацију са панорамским погледом на долину Гвадалхорсе и део Малага залива. Налази се у затвореном комплексу „Урбанизацион Сан Хорхе“, на врхунцу који граничи са природним резерватом Сијера де Алхаурин. Са површином од 1592 м² стамбеног простора на парцели од 8163 м², ова некретнина представља значајан објекат у овој урбаној средини са приступачним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на узвишеној локацији унутар урбанизованог подручја, пружајући отворене погледе. Близина природног резервата нуди специфичан контекст окружења, док је положај у затвореном комплексу „Урбанизацион Сан Хорхе“ значајан за безбедност и приватност станара.
Са 13 спаваћих соба и 13 купатила, овај објекат је прилагођен потребама великих породица или потребама за смештајем гостију и особља. Просторне дневне собе, трпезарија и додатни садржаји попут винског подрума и турске купке указују на потребе за луксузним и функционалним простором за живот и забаву.
Иако је изграђена 1991. године, ова вила се тренутно нуди као завршен објекат. Налази се у оквиру успостављене урбанизације, што значи да нема фаза изградње или будућих планова за проширење у смислу новоградње, већ је фокус на постојећем стању и одржавању.
Овај пројекат не нуди новине у смислу нове градње или модерних, недавно имплементираних енергетских решења, као што су најновији соларни системи или највиши нивои енергетске ефикасности карактеристични за савремене новоградње. Фокус је на постојећој структури и садржајима из 1991. године.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пространу резиденцију са великим бројем спаваћих соба и купатилом, идеалну за велике породице, вишегенерацијско становање или оне који често угошћују госте. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, док ће они који воле миран амбијент, али ипак желе близину градских садржаја, пронаћи ову локацију привлачном. Особе које траже приватни простор са додатним садржајима као што су вински подрум, сауна и велики врт, такође ће препознати вредност овог објекта. Погодна је и за оне који желе да живе у обезбеђеном комплексу, а опет да имају лак приступ аеродрому Малага и другим градским центрима.
Вила, изграђена 1991. године, представља пример простране резиденције са фокусом на функционалност и комфор. Карактерише је велики број спаваћих соба са ен-суите купатилима, што указује на високо стандардизован приступ приватности и удобности за станаре. Вишеструки камини, простране дневне собе и трпезарија поред базена су елементи који доприносе квалитету живота. Потпуно опремљена кухиња, као и додатни садржаји попут турске купке са сауном и винског подрума, додатно наглашавају фокус на луксузни и функционални начин живота. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, обим и распоред просторија сугеришу инвестицију у квалитетну градњу са циљем дуготрајне употребе и удобности.
Цијена од 2.850.000 евра позиционира ову вилу у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Пошто је објекат већ изграђен и завршен, доступност је тренутна. Пространство од 1592 м² стамбене површине на парцели од 8163 м² оправдава ову цену, нудећи значајану вредност у смислу величине и садржаја. У поређењу са другим пројектима у региону, посебно са онима који су у фази изградње или имају мању површину, ова вила представља значајну инвестицију са потенцијалом за вишеструко коришћење, било за породични живот, као резиденција за више генерација или као ексклузивни простор за госте.
Алхаурин ел Гранде нуди живописну урбану средину са свим потребним садржајима на дохват руке. Ова вила, смештена на узвишењу унутар затвореног комплекса, пружа мир и приватност, али и лак приступ локалним погодностима. Шетња до апотеке је кратка, а продавнице и ресторани су такође у близини. Близина градских центара као што су Малага и Марбеља, као и аеродрома, чини је погодном за честа путовања или приступ ширем спектру услуга. Уз све то, удаљеност од само 5.4 км од терена за голф Лауро, као и близина спортских центара, подржавају активни начин живота.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између урбаног комфора и близине природном окружењу. Упркос томе што се налази унутар урбане средине, ова вила је позиционирана у тихом затвореном комплексу са погледом на долину, пружајући осећај мира. Лака приступачност локалним садржајима попут апотека (145 м), продавница и ресторана (у радијусу од 2 км), као и здравствених установа (8.9 км до најближег центра), чини свакодневни живот практичним. Поред тога, близина спортских објеката и потенцијал за рекреативне активности у природи, као што су шетња и планинарење, додатно обогаћују свакодневницу. Просечна годишња температура од 17.8°C и пријатан период купања од четири месеца доприносе квалитету живота током целе године.
Овај дигитални приказ лоцира Алхаурин ел Гранде у покрајини Малага, Андалузија. Истиче положај виле унутар урбане средине, као и њену близину природним резерватима, голф теренима и главним транспортним правцима, укључујући аеродром Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, у покрајини Малага, у срцу Андалузије. Ова локација пружа добру равнотежу између близине већих градских центара и мирнијег, урбаног окружења. Малага, главни град покрајине са преко 570.000 становника, удаљена је око 25 км, док је Марбеља, позната по луксузу и голфу, на око 23 км. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у предностима животних услова у мањем граду, али и да лако приступе културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градских подручја.
Локација виле омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаиа Торебланца-Карвахал налазе се на око 11 км. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) су лако доступни. Иако је аутомобил препоручљив за потпуну мобилност, постоји 8 линија јавног превоза и 55 станица у близини, што сугерише одређену могућност кретања и без сопственог возила за локалне потребе. Удаљеност од 25 км до Малаге и 35 км до Марбеље пружа приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде, са својом надморском висином од 238 метара, нуди благо климу са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C. Просечна годишња температура је 17.8°C, а период купања, када су температуре воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ово подручје је познато по сунчаном времену, што доприноси медитеранском начину живота. Близина Сијера де Алхаурин природног резервата пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док околни пејзаж нуди погледе на долину и море, стварајући пријатно природно окружење за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, плаже су на разумној удаљености од око 11-12 км, укључујући популарне локације попут Плаиа Торебланца-Карвахал. Осим тога, регион обилује рекреативним могућностима. Постоји шест терена за голф у радијусу од 10 км, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), и бројни спортски садржаји (26 укупно) нуде разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности. Постоје и видиковци попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км) за уживање у панорамским погледима.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу представља значајно другачију категорију некретнина. Наведене алтернативе су углавном усмерене ка новом дому са знатно нижом ценом, намењене мањим породицама или паровима, нудећи модерне садржаје и често ефикаснији енергетски приступ. С друге стране, вила у Алхаурин ел Грандеу, са ценом од 2.850.000 €, циља на купце који траже ексклузивност, огроман животни простор и приватну парцелу, често са погледом и специфичним луксузним елементима попут великог броја спаваћих соба и пратећих купатила, винског подрума и великог дворишта. Док су новији пројекти усмерени на савремену естетику и енергетску ефикасност, ова вила нуди пространост и успостављену локацију унутар урбане средине са зрелим окружењем, што је значајна разлика у односу на типичне новоградње које се често налазе на периферији или у близини плаже. Њена локација, иако није директно на обали, нуди панорамске погледе и близину голф терена, што је чини посебном опцијом за одређену публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
