Esta villa independiente se encuentra en la zona residencial 'La Paca' en Alhaurín el Grande, Málaga. Construida en 2004, la propiedad ofrece 391 m² de superficie habitable en un terreno de 751 m². La casa consta de seis dormitorios y tres baños distribuidos en tres plantas. Las características incluyen suelos de mármol, calefacción por suelo radiante a gas y una piscina privada de agua salada. El entorno es urbano pero tranquilo, con tiendas a corta distancia andando.
En comparación con proyectos directamente en el litoral como en Estepona o Benalmadena, este precio de 1,2 Mio € en Alhaurín el Grande ofrece más espacio vital y terreno para el presupuesto. Por 390 m² en la costa, a menudo se paga un precio por m² significativamente más alto. Aquí el énfasis está en la oferta de espacio y la tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado al norte de Málaga, en Alhaurín el Grande. El entorno se define por una infraestructura urbana y un carácter residencial. Situada a 224 metros sobre el nivel del mar, la región ofrece vistas al valle del Guadalhorce y a las montañas circundantes, lejos del ajetreo costero.
La villa está diseñada para un estilo de vida espacioso. Con seis dormitorios y varias zonas de estar, la distribución se adapta a familias o hogares que necesitan espacio para invitados y una oficina en casa. El diseño incluye un gran sótano con garaje y lavadero, facilitando la gestión doméstica.
Se trata de una inmobiliaria terminada en 2004. El estado actual se describe como 'excelente', lo que significa que no quedan fases de construcción pendientes. La propiedad está lista para entrar a vivir. Los trabajos de mantenimiento se limitan al mantenimiento estándar del jardín y la piscina.
Al ser una propiedad construida en 2004, el equipamiento no siempre se ajusta a los estándares técnicos más modernos de las obras nuevas. La villa no ofrece acceso directo a la playa; la costa es accesible solo en vehículo. La topografía del terreno requiere atención en el acondicionamiento.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una situación residencial establecida, que no necesita ser terminada. La distribución con seis dormitorios es relevante para familias que requieren espacios de vida separados. La combinación de proximidad a servicios urbanos e intimidad de una villa vallada es adecuada para quienes desean vivir de forma permanente en la región.
La villa fue construida con materiales de alta calidad. El suelo es totalmente de mármol, ofreciendo una superficie robusta y fresca. La calefacción se realiza mediante suelo radiante a gas, garantizando temperaturas constantes en invierno. Las ventanas son de doble acristalamiento con persianas enrollables eléctricas, mejorando el aislamiento acústico y térmico. La cocina está totalmente equipada.
El precio de compra de esta villa comienza en 1.200.000 €. Por este precio, se dispone de 391 m² de espacio vital en un terreno de 751 m². A los costes regulares se suma el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), de unos 1.176 € anuales. Las variaciones de precio para propiedades comparables en esta región dependen de la ubicación y el estado.
La vida diaria en Alhaurín el Grande ofrece una mezcla de infraestructura urbana y entorno rural. Las tiendas esenciales como farmacias y supermercados son accesibles a pie, facilitando el día a día. La terraza privada y la piscina ofrecen un refugio, mientras que la proximidad al campo de golf Lauro Golf (aprox. 5,4 km en línea recta) permite el ocio. El aeropuerto de Málaga, a unos 17 km, asegura una conectividad internacional sin estar en el corredor aéreo.
La infraestructura en Alhaurín el Grande está bien desarrollada. Además de siete colegios públicos y tres institutos, la ciudad dispone de un centro de salud. El abastecimiento de bienes de primera necesidad está asegurado por diversos supermercados y farmacias. La movilidad se apoya en ocho líneas de transporte público, aunque se recomienda un vehículo para trayectos largos. El vecindario 'La Paca' es residencial.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el barrio residencial 'La Paca'. Las distancias a la costa y al aeropuerto se indican en línea recta. La altitud es visible por la topografía.
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga. Es parte del valle del Guadalhorce. Esta posición ofrece una conexión entre la vida costera rápida y la atmósfera rural más tranquila de la montaña andaluza. El municipio, con 27.552 habitantes, es uno de los más grandes del interior.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 17 km en línea recta, lo que supone un trayecto de 20 a 30 minutos. La playa más cercana (Playa Torreblanca-Carvajal) está a unos 11 km en línea recta. Los campos de golf como Lauro Golf son accesibles en unos 5,4 km en línea recta. Un supermercado está a 386 m y la farmacia a 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a 224 metros de altitud, lo que conlleva temperaturas suaves. La temperatura media es de 17,9 °C, con unas 3.866 horas de sol al año. Esta posición ofrece más brisa y noches más frescas que justo en el borde del mar, lo cual es agradable en pleno verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Costa del Sol es rápidamente accesible en coche. Las playas de Fuengirola y Torremolinos se encuentran a una distancia de unos 11 a 12 km en línea recta. Para actividades en el interior, la región ofrece campos de golf como Lauro Golf y Mijas Golf, así como 26 instalaciones deportivas en Alhaurín el Grande.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga. Es parte del valle del Guadalhorce. Esta posición ofrece una conexión entre la vida costera rápida y la atmósfera rural más tranquila de la montaña andaluza. El municipio, con 27.552 habitantes, es uno de los más grandes del interior.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad ideal. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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