Tämä omakotitalo sijaitsee 'La Paca' -asuinalueella Alhaurín el Grandessa, Málagassa. Vuonna 2004 rakennetun kiinteistön pinta-ala on 391 m² ja se sijaitsee 751 m² tontilla. Talossa on kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa. Ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat, maalämpö (kaasu) ja yksityinen suolavesiallas. Ympäristö on kaupunkimainen mutta rauhallinen, ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Vertailtuna suoraan rannikolle sijoittuviin kohteisiin Esteponassa tai Benalmadenassa, tämä hinta 1,2 Mio € Alhaurín el Grandessa tarjoaa enemmän asuinpinta-alaa ja tonttia budjetilla. 390 m² rannalla maksaa usein huomattavasti enemmän neliömetriltä. Tässä painopiste on tilassa ja rauhassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Málagan pohjoispuolella, Alhaurín el Grandessa. Ympäristöä leimaavat kaupunkirakenne ja asutuskanta. Sijaiten 224 metrin korkeudessa merenpinnasta alue tarjoaa näkymät Guadalhorce-laaksoon ja ympäröiviin vuoriin, kaukana rannikon hälinästä.
Huvila on suunniteltu tilavaksi asumiseksi. Kuudella makuuhuoneella ja useilla oleskelutiloilla pohjaratkaisu sopii perheille tai talouksille, jotka tarvitsevat tilaa vieraille ja etätyöpisteelle. Suunnitteluun kuuluu suuri kellari autotallineen ja pyykkihuoneineen, mikä helpottaa arjen pyörittämistä.
Kyseessä on vuonna 2004 valmistunut kiinteistö. Nykyinen kunto on 'erinomainen', mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaiheita ole jäljellä. Kiinteistö on muuttovalmis. Huoltotyöt rajoittuvat puutarhan ja altaan ylläpitoon.
Koska kiinteistö on rakennettu vuonna 2004, varustelu ei aina vastaa uudisrakennusten uusimpia teknisiä standardeja. Huvilalla ei ole suoraa pääsyä rannalle; rantaan pääsee vain ajoneuvolla. Tontin topografia vaatii huomiota ulkoalueiden järjestämisessä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinympäristöä ilman remonttitarpeita. Kuuden makuuhuoneen pohjaratkaisu on relevantti perheille, jotka tarvitsevat erillisiä oleskelutiloja. Kaupunkipalveluiden läheisyys ja aidatun huvilan yksityisyys sopivat pysyvään asumiseen alueella.
Huvila on rakennettu laadukkaista materiaaleista. Lattiat ovat kokonaan marmoria, mikä tarjoaa kestävän ja viileän pinnan. Lämmitys on hoidettu kaasukäyttöisellä lattialämmityksellä, joka takaa vakiot lämpötilat talvella. Ikkunat ovat tupla- lasisia ja sähkökaihtimilla varustettuja, mikä parantaa ääni- ja lämmöneristystä. Keittiö on täysin varusteltu.
Tämän huvilan ostohinta alkaa 1 200 000 €. Tällä hinnalla saat käyttöön 391 m² asuinpinta-alaa 751 m² tontilla. Muun menoon lisätään kiinteistövero (IBI), joka on noin 1 176 € vuodessa. Alueen vertailukelpoisten kohteiden hintaerot riippuvat sijainnista ja kunnosta.
Arki Alhaurín el Grandessa tarjoaa yhdistelmän kaupunkirakennetta ja maalaismaisemaa. Tärkeät palvelut kuten apteekit ja supermarketit ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Yksityinen terassi ja allas tarjoavat turvapaikan, kun taas läheisyys golfkenttiin kuten Lauro Golf (n. 5,4 km linnuntietä) mahdollistaa vapaa-ajan aktiviteetit. Málagan lentokenttä on noin 17 km:n päässä.
Alhaurín el Granden infrastruktuuri on kehittynyt. Kaupungissa on seitsemän peruskoulua, three lukiota ja terveyskeskus. Päivittäistavarahuolto on järjestynyt useiden supermarketien ja apteekkien toimesta. Liikkumista palvelee kahdeksan bussilinjaa, mutta auto on suositeltava pidempiin matkoihin. 'La Paca' on asuinalue.
Kartta näyttää huvilan sijainnin asuinalueella 'La Paca'. Etäisyydet rannikolle ja lentokentälle ovat linnuntietä. Korkeus näkyy topografiasta.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan provinssin sisämaassa. Se on osa Guadalhorce-laaksoa. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden nopeaan rantaelämään ja rauhallisempaan andalusialaisen vuoristomaisemaan. Kaupungissa on 27 552 asukasta, mikä tekee siitä yhden sisämaan suurimmista kunnista.
Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 17 km:n päässä (linnun lentoreitti), mikä tarkoittaa 20–30 minuutin ajoa. Lähin ranta (Playa Torreblanca-Carvajal) on noin 11 km:n päässä. Golfkentät kuten Lauro Golf ovat noin 5,4 km:n päässä. Supermarket on 386 metrin ja apteekki 145 metrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa leutoja lämpötiloja. Keskilämpötila on 17,9 °C, ja aurinkotunteja on historiallisesti noin 3 866 vuodessa. Sijainti tarjoaa enemmän tuulta ja viileämpiä öitä kuin suoraan meren rannalla, mikä on miellyttävää kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costa del Sol on autolla helposti saavutettavissa. Fuengirolan ja Torremolinosin rannat sijaitsevat noin 11–12 km:n (linnun lentoreitti) päässä. Sisämaahan aktiviteetteja tarjoavat golfkentät kuten Lauro Golf ja Mijas Golf sekä Alhaurín el Granden 26 urheilupaikkaa.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan provinssin sisämaassa. Se on osa Guadalhorce-laaksoa. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden nopeaan rantaelämään ja rauhallisempaan andalusialaisen vuoristomaisemaan. Kaupungissa on 27 552 asukasta, mikä tekee siitä yhden sisämaan suurimmista kunnista.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
