Ez a Málagai tartományban található Alhaurín el Grande-ben fekvő, különálló villa tágas lakótereket és magas minőségű építést kínál. A jól kiépített lakóövezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező ingatlan kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek. A villa elrendezése a klasszikus stílust modern kényelemmel ötvözi, így ideális nagycsaládok vagy extra helyre vágyók számára. Előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes vidéki hangulat élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő kereskedelmi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Az olyan népszerű tengerparti területekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva az Alhaurín el Grande-i villák árai általában vonzóbbak. Például az Esteponai Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádenai Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ez a 6 hálószobás villa Alhaurín el Grande-ben, 1 200 000 eurós áron, lényegesen nagyobb lakóterületet és telekméretet kínál. Míg a tengerparti ingatlanok közelebb lehetnek a strandokhoz és a nemzetközi éjszakai élethez, Alhaurín el Grande nyugodtabb vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a fő közlekedési csomópontokhoz és a partvidékhez való jó kapcsolatot (körülbelül 11-23 km). A golfpályákhoz való közelség (pl. Lauro Golf, 5,4 km) és a vidéki környezet vonzza azokat a vásárlókat, akik értékelik a teret, a nyugalmat és a tájképeket, viszonylag megfizethetőbb áron jutva hozzá magas minőségű ingatlanokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande külvárosában található, de továbbra is kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez. A környezet túlnyomórészt lakóövezeti, jó zöldterületekkel, ami viszonylag nyugodt légkört teremt. Ez a hely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi élet ritmusát anélkül, hogy távol kerülnének a fő kereskedelmi központoktól.
Ez a villa ideális választás lesz azoknak a vásárlóknak, akik tágas, kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. Hat hálószoba és három fürdőszoba képes kielégíteni egy nagy család igényeit, és elegendő teret biztosít a vendégek számára. Az önálló konyha, a kandallós nappali és több terasz változatos lehetőségeket kínál a mindennapi élethez és a szórakozáshoz.
Ez az ingatlan beköltözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók az építkezés befejezése nélkül azonnal beköltözhetnek. A 2004-ben épült villa, bár nem teljesen új, kiváló állapotban van, ami bizonyítja építési minőségét és folyamatos karbantartását. Az azonnali beköltözés lehetősége nagyon fontos azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnének új életet kezdeni.
Bár a villa magas életminőséget kínál, belső elhelyezkedése miatt bizonyos távolságra van a strandoktól. Bár golfpályák és sportlétesítmények találhatók a közelben, a tengerparti életet előnyben részesítőknek vagy a tömegközlekedésre támaszkodóknak érdemes lehet autóval való közlekedés kényelmét is figyelembe venniük. Ezenkívül a villa klasszikus stílusa esetleg nem felel meg azok esztétikai preferenciáinak, akik a minimalista modern dizájnt részesítik előnyben.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi otthonra vágynak, különösen azoknak, akik Spanyolországban, Andalúziában keresnek állandó lakóhelyet vagy hosszú távú nyaralót. A hat hálószobás kialakítás lehetővé teszi egy nagy család kényelmes elszállásolását, vagy külön tanuló-, iroda- vagy hobbihelyiségek biztosítását a családtagok számára. Azoknak a családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, a megfelelő vendégszobák és a különálló grillező ház nagy kényelmet biztosít. Ezenkívül a golfpályák közelsége és a kényelmes közlekedési kapcsolatok vonzzák a szabadtéri sportok szerelmeseit és azokat, akiknek gyakran kell utazniuk a repülőtérre. A villa klasszikus stílusa és magas minőségű kivitelezése azokat is kielégíti, akik értékelik a hagyományos építészeti esztétikát és a részletekre való odafigyelést.
A villát magas minőségű anyagokból építették, és kiváló állapotban van. Az egész ház márvány padlóval van ellátva, ami elegáns légkört teremt. Az elektromos redőnyökkel ellátott, dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A gázüzemű padlófűtés kényelmes téli fűtést biztosít, míg a légkondicionáló rendszer garantálja a hűvösséget nyáron. A háttérzenei rendszer és a riasztórendszer növeli a modern élet kényelmét és biztonságát. A külön, teljesen felszerelt konyha és a kandallós nappali a részletekre való odafigyelést és a magas életminőségre való törekvést tükrözi. A tágas fő hálószoba, gardróbszobával és káddal ellátott nagy márvány fürdőszobával, valamint az erkélyre vezető kialakítás tovább növeli a lakókomfortot.
Ennek a villának a kezdőára 1 200 000 EUR. Ez az ár tükrözi Alhaurín el Grande kiváló elhelyezkedését, a tágas beépített területet (391 m²) és a telek méretét (751 m²), valamint a magas minőségű építőanyagokat. Mivel ez egy hat hálószobás és három fürdőszobás különálló villa, az árazása megfelel a hasonló ingatlanok piaci szintjének a régióban. Az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van, és az ár nem tartalmazza a további adókat vagy a vásárlási költségeket.
Alhaurín el Grande olyan életmódot kínál, amely ötvözi a spanyol vidék varázsát a városi kényelemmel. Maga a város gazdag történelemmel és kulturális örökséggel rendelkezik, de modern infrastruktúrája folyamatosan fejlődik. A lakosok könnyen elérhetik a helyi üzleteket, éttermeket és iskolákat, élvezve az autentikus andalúz életet. A régió mérsékelt éghajlatáról ismert, különösen alkalmas azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a szabadtéri tevékenységeket. Erős közösségi légkör jellemzi, különböző sport- és kulturális eseményekkel, amelyek minden korosztály lakóinak igényeit kielégítik. Kiegyensúlyozott választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, anélkül, hogy elszigetelődnének.
Az Alhaurín el Grande-ben való élet a kényelmes élet és a természeti tájak ötvözetét kínáló élmény élvezetét jelenti. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik; szupermarketektől, gyógyszertáraktól az iskolákig és egészségügyi központokig, az alapvető élet szükségletei kielégülnek. Néhány létesítmény gyalogosan elérhető: a legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található. Alhaurín el Grande városközpontja 1,9 km-re van. A városban 3 étterem és 1 kávézó található, amelyek kikapcsolódási és étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. 7 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást, bár egy autó birtoklása jelentősen megkönnyítené a környező területek felfedezését.
Ez a térkép Alhaurín el Grande-ben található villa földrajzi elhelyezkedését mutatja. A helyszín kiemeli a városi környezetben való kényelmet, a helyi szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és egészségügyi létesítmények közelségét. Ezenkívül a térkép feltünteti a távolságokat a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér, valamint a golfpályákhoz és a strandokhoz, fontos információkat nyújtva a potenciális vásárlóknak a megközelíthetőségről és a környező szabadidős tevékenységekről.
Alhaurín el Grande Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, és a Costa del Sol belső részének fontos városa. A Guadalhorce-völgy közelében fekszik, körülbelül 20-30 perces autóútra a parttól és Málaga városától. A régió termékeny földjeiről és mérsékelt éghajlatáról ismert, és sok lakost vonz, akik nyugodtabb életmódot keresnek. A Marbella vagy Benalmádena népszerű tengerparti területeihez képest az ingatlanárak itt általában vonzóbbak, miközben továbbra is hozzáférést biztosítanak Andalúzia gazdag életéhez és kultúrájához.
Ez a villa kiemelkedik a könnyű megközelíthetőség és a létesítmények közelsége tekintetében. A strandok távolsága (pl. Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 11 km. A Málaga repülőtér (AGP) távolsága légi úton körülbelül 17 km, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) távolsága körülbelül 81 km. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. A tömegközlekedés kényelmes, 8 buszjárattal és 55 megállóval, de egy autó birtoklása jelentősen növelné a közlekedés hatékonyságát. Szupermarketek (386 m) és gyógyszertárak (145 m) gyalogos távolságon belül vannak. A kórház körülbelül 8,9 km-re, az elektromos jármű töltőállomás pedig körülbelül 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande a Földközi-tenger éghajlatának előnyeit élvezi, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, de egyenlőtlenül oszlik el. A régióban évente körülbelül 3 866 napsütéses óra van, ami Európa egyik legnaposabb helyévé teszi. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben történő élvezetét. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület 224 méterrel a tengerszint felett fekszik és egy völgyben helyezkedik el, amely széles kilátást kínál. Nyáron melegebb lehet, mint a tengerparton, de az éjszakák hűvösebbek lehetnek. A környező természet gyönyörű, hegyekkel és zöld területekkel, amelyek alkalmasak túrázásra és szabadtéri felfedezésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa maga nem közvetlenül a tengerparton található, földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a partvidékhez. A legközelebbi strandok (pl. Playa Torreblanca-Carvajal) mindössze 11 km távolságra vannak. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és némelyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezhet. A golf szerelmeseinek a környéken több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). Ezenkívül a helyi területen 26 sportlétesítmény található, beleértve a 1,1 km-re lévő Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, amely különféle sport- és rekreációs lehetőségeket kínál.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, és a Costa del Sol belső részének fontos városa. A Guadalhorce-völgy közelében fekszik, körülbelül 20-30 perces autóútra a parttól és Málaga városától. A régió termékeny földjeiről és mérsékelt éghajlatáról ismert, és sok lakost vonz, akik nyugodtabb életmódot keresnek. A Marbella vagy Benalmádena népszerű tengerparti területeihez képest az ingatlanárak itt általában vonzóbbak, miközben továbbra is hozzáférést biztosítanak Andalúzia gazdag életéhez és kultúrájához.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
