エステポナやベナルマデナなどの人気の沿岸地域と比較して、アロイン・エル・グランデのヴィラの価格は通常より魅力的です。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。アロイン・エル・グランデにあるこの6ベッドルームのヴィラは、1,200,000ユーロの価格で、大幅に広い居住空間と敷地面積を提供しています。沿岸部の物件はビーチや国際的なナイトライフに近いかもしれませんが、アロイン・エル・グランデはより静かな内陸のライフスタイルを提供しつつ、主要な交通ハブや海岸線（約11〜23km）への良好なアクセスを維持しています。ゴルフコース（例：ラウロゴルフ、5.4km）への近さと田園環境は、スペース、静けさ、そして自然の風景を評価し、比較的より手頃な価格で高品質な物件を手に入れる買い手を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）郊外に位置していますが、都市部の施設への便利なアクセスを維持しています。周辺は主に住宅地で、緑地も良好で、比較的静かな雰囲気を作り出しています。この立地により、住民は主要な商業センターから離れることなく、地元の生活リズムを楽しむことができます。
このヴィラは、広々とした快適で機能的な住居を求める購入者にとって理想的な選択肢となるでしょう。6つの寝室と3つのバスルームは、大家族のニーズを満たし、ゲストに十分なスペースを提供できます。独立したキッチン、暖炉付きのリビングルーム、複数のテラスは、日常生活やエンターテイメントに多様な選択肢を提供します。
この物件は入居可能です。つまり、購入者は建設完了を待つことなくすぐに移り住むことができます。2004年に建設されたこのヴィラは、完全に新しいわけではありませんが、優れた状態を保っており、その建設品質と継続的なメンテナンスを示しています。すぐに移り住むことができるという利点は、新しい生活をできるだけ早く始めたい人々にとって非常に重要です。
ヴィラは質の高い生活を提供しますが、内陸の立地のため、ビーチまではある程度の距離があります。近くにはゴルフコースやスポーツ施設がありますが、海岸沿いの生活を好む方や公共交通機関を利用する方は、車を所有する便利さを考慮する必要があるかもしれません。さらに、ヴィラのクラシックスタイルは、ミニマリストなモダンデザインを好む方の美的感覚に合わない可能性があります。
このヴィラは、特にアンダルシアで永住または長期の別荘を探している購入者にとって、広々とした家族向け住宅を探している購入者に最適です。6つの寝室のデザインにより、大家族を簡単に収容したり、家族のメンバーに独立した学習、仕事、または趣味のスペースを提供したりできます。頻繁にゲストを迎える家族にとって、十分な客室と独立したバーベキューハウスは大きな利便性を提供します。さらに、ゴルフコースへの近さと便利な交通接続は、アウトドアスポーツ愛好家や頻繁に空港を利用する人々を惹きつけます。ヴィラのクラシックスタイルと高品質な仕上げは、伝統的な建築美学と細部へのこだわりを評価する人々にも応えます。
ヴィラは高品質の素材を使用して建てられ、優れた状態にあります。家全体に大理石の床が張られており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。電動シャッター付きの二重ガラス窓は、優れた遮音性と断熱性を提供します。ガス床暖房システムは冬の快適な暖房を提供し、エアコンシステムは夏の涼しさを保証します。バックグラウンドミュージックシステムとアラームシステムは、現代生活の利便性と安全性を高めます。独立した設備の整ったキッチンと暖炉付きのリビングルームは、細部へのこだわりと質の高い生活への追求を反映しています。広々としたマスターベッドルームには、ウォークインクローゼットとバスタブ付きの大きな大理石のバスルームがあり、バルコニーへのアクセスも、居住の快適さをさらに高めます。
このヴィラの開始価格は1,200,000ユーロです。この価格は、アロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の優れた立地、広々とした建築面積（391㎡）、土地面積（751㎡）、そして高品質な建築材料を反映しています。6つの寝室と3つのバスルームを備えた独立型ヴィラとして、その価格設定は地域の同様の物件の市場水準と一致しています。この物件は現在入居可能であり、価格には追加の税金や購入費用は含まれていません。
アロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、スペインの田舎の魅力と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。街自体には豊かな歴史と文化遺産がありますが、その近代的なインフラは絶えず進化しています。住民は地元の店、レストラン、学校に簡単にアクセスでき、本格的なアンダルシアの生活を楽しむことができます。この地域は穏やかな気候で知られており、一年中アウトドアアクティビティを楽しみたい方に特に適しています。あらゆる年齢層の住民のニーズを満たす、様々なスポーツや文化イベントがあり、強いコミュニティの雰囲気があります。孤立することなく静けさを求める人々にとって、これはバランスの取れた選択です。
アロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）での生活とは、快適な生活と自然の景観を組み合わせた体験を楽しむことを意味します。この地域は良好なインフラを備えています。スーパーマーケット、薬局から学校、医療センターまで、基本的な生活ニーズは満たされています。一部のアメニティには徒歩でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートルです。アロイン・エル・グランデの町中心部まで1.9kmです。町には3つのレストランと1つのカフェがあり、住民に飲食の選択肢を提供しています。7つの公共交通機関路線と55のバス停は、移動の容易さを提供しますが、車を所有することは周辺地域の探索をさらに容易にするでしょう。
この地図は、アロイン・エル・グランデにあるヴィラの地理的位置を示しています。この場所は、都市環境における利便性、地元のスーパーマーケット、薬局、学校、医療施設への近さを示しています。さらに、地図はマラガ空港などの主要な交通ハブへの距離、およびゴルフコースやビーチへの距離も示しており、潜在的な購入者にアクセス可能性と周辺のレクリエーション活動に関する重要な情報を提供しています。
アロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア自治州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。グアダルホルセ川流域の近くにあり、海岸やマラガ市から車で約20〜30分です。この地域は肥沃な土地と穏やかな気候で知られており、より静かなライフスタイルを求める多くの住民を惹きつけています。マルベーリャやベナルマデナなどの人気の沿岸地域と比較して、ここの不動産価格は通常より魅力的ですが、アンダルシアの豊かな生活と文化へのアクセスは依然として確保されています。
このヴィラは、そのアクセシビリティとアメニティへの近さで際立っています。ビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）までの距離は約11kmです。マラガ空港（AGP）までの距離は約17km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約81kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフはわずか5.4km、ミハスゴルフは9.8kmです。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と55の停留所がありますが、車を所有することは交通の効率を大幅に向上させるでしょう。スーパーマーケット（386m）と薬局（145m）は徒歩圏内にあります。病院は約8.9km、電気自動車の充電ステーションは約10kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイン・エル・グランデは、平均年間気温17.9℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。年間の降水量は適度ですが、均等に分布していません。この地域には年間約3,866時間の晴天があり、ヨーロッパで最も日照時間の長い場所の一つです。これにより、ほぼ一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜224メートルの谷に位置し、広大な眺めを提供しています。夏は沿岸部より暑いかもしれませんが、夜は涼しいかもしれません。周辺の自然は美しく、山々や緑地があり、ハイキングやアウトドア探検に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は海岸線に直接面していませんが、その地理的な位置により、海岸へのアクセスが容易です。最も近いビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）はわずか11kmです。これらのビーチは通常、設備が整っており、一部はブルーフラッグ認証を受けている場合があります。ゴルフ愛好家のために、周辺にはラウロゴルフ（5.4km）、ミハスゴルフ（9.8km）、カポロスオリボス（10km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、地域には26のスポーツ施設があり、1.1km先にあるCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターも含まれており、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア自治州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。グアダルホルセ川流域の近くにあり、海岸やマラガ市から車で約20〜30分です。この地域は肥沃な土地と穏やかな気候で知られており、より静かなライフスタイルを求める多くの住民を惹きつけています。マルベーリャやベナルマデナなどの人気の沿岸地域と比較して、ここの不動産価格は通常より魅力的ですが、アンダルシアの豊かな生活と文化へのアクセスは依然として確保されています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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