Ši nepriklausoma vila Alhaurín el Grande mieste, Malagos provincijoje, siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir aukštos kokybės statybą. Įsikūrusi gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, ši nuosavybė yra puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems ramiojo gyvenimo būdo. Vila dizainas sujungia klasikinį stilių su moderniu komfortu, todėl idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Jos palanki vieta leidžia mėgautis ramia kaimo atmosfera, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie pagrindinių prekybos centrų ir transporto mazgų.
Palyginti su populiariomis pakrančių vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, Alhaurín el Grande vilų kainos paprastai yra patrauklesnės. Pavyzdžiui, Esteponos Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 EUR, Aby Upper nuo 320 000 EUR, o Benalmádenos Alba Benalmádena nuo 699 000 EUR. Ši 6 miegamųjų vila Alhaurín el Grande, kurios kaina yra 1 200 000 EUR, siūlo žymiai didesnį gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį. Nors pakrančių objektai gali būti arčiau paplūdimių ir tarptautinio naktinio gyvenimo, Alhaurín el Grande siūlo ramesnį vidinę gyvenimo būdą, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais ir pakrante (apie 11-23 km). Golfo aikštynų (pvz., Lauro Golf, 5,4 km) artumas ir kaimo aplinka pritraukia pirkėjus, kurie vertina erdvę, ramybę ir gamtos kraštovaizdžius, gaudami aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą už santykinai prieinamesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande priemiestyje, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie miesto patogumų. Aplinka daugiausia gyvenamoji, su geru apželdinimu, sukurianti gana ramų atmosferą. Ši vieta leidžia gyventojams mėgautis vietiniu gyvenimo ritmu, nebūnant toli nuo pagrindinių prekybos centrų.
Ši vila bus idealiu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems erdvių, patogių ir funkcionalių namų. Šeši miegamieji ir trys vonios kambariai gali patenkinti didelės šeimos poreikius ir suteikti pakankamai erdvės svečiams. Atskira virtuvė, svetainė su židiniu ir kelios terasos siūlo įvairias galimybes kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.
Ši nuosavybė yra paruošta gyventi, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iškart, nelaukdami statybos pabaigos. Pastatyta 2004 m., vila, nors ir ne visiškai nauja, yra puikios būklės, rodanti jos statybos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Galimybė iškart įsikelti yra labai svarbi tiems, kurie nori kuo greičiau pradėti naują gyvenimą.
Nors vila siūlo aukštos kokybės gyvenimą, jos vidaus padėtis reiškia tam tikrą atstumą iki paplūdimių. Nors netoliese yra golfo aikštynų ir sporto įrenginių, pirkėjai, kurie teikia pirmenybę gyvenimui prie jūros ar priklauso nuo viešojo transporto, gali apsvarstyti automobilio nuosavybės patogumą. Be to, klasikinio stiliaus vila gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę minimalistiniam moderniam dizainui.
Ši vila ypač tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių šeimos namų, ypač tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio poilsio namų Andalūzijoje. Šešių miegamųjų dizainas leidžia lengvai apgyvendinti didelę šeimą arba suteikti šeimos nariams atskiras studijų, darbo ar pomėgių erdves. Dažnai svečius priimančioms šeimoms pakankamas svečių kambarių skaičius ir atskiras kepsnių namelis suteikia didelį patogumą. Be to, golfo aikštynų artumas ir patogūs transporto ryšiai pritraukia lauko sporto mėgėjus ir tuos, kurie dažnai keliauja į oro uostą. Vilijos klasikinis stilius ir aukštos kokybės apdaila taip pat patiks tiems, kurie vertina tradicinę architektūrinę estetiką ir dėmesį detalėms.
Vila pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir yra puikios būklės. Visas namas turi marmurines grindis, kurios sukuria elegantišką atmosferą. Dviejų stiklų langai su elektriniais žaliuziais užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Dujinės grindinio šildymo sistema suteikia komfortišką šildymą žiemą, o oro kondicionavimo sistema garantuoja vėsą vasarą. Foninės muzikos sistema ir signalizacija suteikia šiuolaikinio gyvenimo patogumo ir saugumo. Atskira, pilnai įrengta virtuvė ir židiniu apstatyta svetainė atspindi dėmesį detalėms ir siekį aukštos kokybės gyvenimo. Erdvi pagrindinė miegamoji, su drabužine ir didele marmurine vonia su vonia, taip pat balkonas, dar labiau padidina gyvenimo komfortą.
Šios vilijos pradinė kaina yra 1 200 000 EUR. Ši kaina atspindi jos išskirtinę vietą Alhaurín el Grande, erdvią statybos plotą (391 m²) ir sklypo dydį (751 m²), taip pat aukštos kokybės statybines medžiagas. Būdama atskira vila su šešiomis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jos kaina atitinka panašių nekilnojamojo turto objektų rinkos lygius regione. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyventi, o kaina neapima papildomų mokesčių ar pirkimo išlaidų.
Alhaurín el Grande siūlo gyvenimo būdą, kuris derina Ispanijos kaimo žavesį su miesto patogumais. Pats miestas turi turtingą istoriją ir kultūrinį paveldą, tačiau jo moderni infrastruktūra nuolat tobulėja. Gyventojai lengvai pasiekia vietines parduotuves, restoranus ir mokyklas, mėgaudamiesi autentišku Andalūzijos gyvenimu. Regionas garsėja švelniu klimatu, ypač tinka tiems, kurie nori mėgautis lauko veikla ištisus metus. Čia vyrauja stipri bendruomenės atmosfera su įvairiomis sporto ir kultūrinėmis veiklomis, atitinkančiomis visų amžiaus grupių gyventojų poreikius. Tai subalansuotas pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, nebūnant izoliuotiems.
Gyvenimas Alhaurín el Grande reiškia patogaus gyvenimo ir gamtos peizažų derinį. Regionas turi gerą infrastruktūrą; nuo prekybos centrų, vaistinių iki mokyklų ir sveikatos centrų – pagrindiniai gyvenimo poreikiai yra patenkinti. Kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: artimiausia parduotuvė yra vos už 386 metrų, vaistinė – už 145 metrų. Alhaurín el Grande miesto centras yra už 1,9 km. Mieste yra 3 restoranai ir 1 kavinė, siūlantys gyventojams maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimus. 7 viešojo transporto linijos ir 55 autobusų stotelės užtikrina lengvą mobilumą, nors automobilio turėjimas žymiai palengvintų aplinkinių vietovių tyrinėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta Alhaurín el Grande esančios vilijos geografinė vieta. Vieta rodo jos patogumą miesto aplinkoje, artumą prie vietinių prekybos centrų, vaistinių, mokyklų ir medicinos įstaigų. Be to, žemėlapis taip pat pažymi atstumus iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, taip pat iki golfo aikštynų ir paplūdimių, suteikiant potencialiems pirkėjams svarbią informaciją apie prieinamumą ir aplinkines laisvalaikio veiklas.
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, ir yra svarbus miestas Costa del Solo vidinėje dalyje. Jis yra netoli Guadalhorce slėnio, maždaug 20-30 minučių kelio automobiliu nuo pakrantės ir Malagos miesto. Regionas garsėja derlingomis žemėmis ir švelniu klimatu, taip pat pritraukia daug gyventojų, ieškančių ramesnio gyvenimo būdo. Palyginus su populiariomis pakrančių vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Benalmádena, nekilnojamojo turto kainos čia paprastai yra patrauklesnės, išlaikant prieigą prie turtingo Andalūzijos gyvenimo ir kultūros.
Ši vila išsiskiria lengvu pasiekiamumu ir artumu prie paslaugų. Atstumas iki paplūdimių (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra apie 11 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 17 km (oro linija), o iki Gibraltaro oro uosto (GIB) – apie 81 km. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 5,4 km, o Mijas Golf – už 9,8 km. Viešasis transportas yra patogus, su 8 autobusų linijomis ir 55 stotelėmis, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidintų transporto efektyvumą. Prekybos centrai (386 m) ir vaistinės (145 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra maždaug 8,9 km atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelė – apie 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, bet pasiskirstęs netolygiai. Regionas turi apie 3 866 saulės valandų per metus, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Regionas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra slėnyje, siūlantis plačius vaizdus. Vasaros gali būti karštesnės nei pakrantėje, tačiau naktys gali būti vėsesnės. Aplinkinė gamta yra graži, su kalnais ir žaliomis zonomis, tinkamomis žygiams ir tyrinėjimui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pati vila nėra tiesiai prie jūros, jos geografinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės. Artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra vos už 11 km. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti, o kai kurie gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Golfo entuziastams apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, vietinėje vietovėje yra 26 sporto įrenginiai, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą už 1,1 km, siūlantį įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, ir yra svarbus miestas Costa del Solo vidinėje dalyje. Jis yra netoli Guadalhorce slėnio, maždaug 20-30 minučių kelio automobiliu nuo pakrantės ir Malagos miesto. Regionas garsėja derlingomis žemėmis ir švelniu klimatu, taip pat pritraukia daug gyventojų, ieškančių ramesnio gyvenimo būdo. Palyginus su populiariomis pakrančių vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Benalmádena, nekilnojamojo turto kainos čia paprastai yra patrauklesnės, išlaikant prieigą prie turtingo Andalūzijos gyvenimo ir kultūros.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
