Denne eneboligen ligger i boligområdet 'La Paca' i Alhaurín el Grande, Málaga. Bygget i 2004 tilbyr eiendommen 391 m² bruksareal på en 751 m² tomt. Huset har seks soverom og tre bad fordelt på tre etasjer. Trekkene inkluderer marmorgulv, gulvvarme med gass og et privat saltvannsbasseng. Området er urbant men rolig, med butikker innen kort gangavstand.
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten som i Estepona eller Benalmadena, tilbyr denne prisen på 1,2 Mio € i Alhaurín el Grande mer boareal og tomt for budsjettet. For 390 m² ved kysten betaler man ofte en betydelig høyere kvadratmeterpris. Her ligger fokus på rom og ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger nord for Málaga, i Alhaurín el Grande. Omgivelsene er preget av en urban infrastruktur og et boligpreg. Beliggenheten på 224 meter over havet gir regionen utsikt over Guadalhorce-dalen og de omkringliggende fjellene, borte fra kystens mas.
Villaen er designet for et romslig boende. Med seks soverom og flere oppholdsrom passer planløsningen familier eller husholdninger som trenger plass til gjester og et hjemmekontor. Designet inkluderer en stor kjeller med garasje og vaskerom, noe som letter den daglige driften.
Det er en eiendom som ble ferdigstilt i 2004. Nåværende tilstand beskrives som 'utmerket', noe som betyr at ingen byggefaser gjenstår. Eiendommen er klar til innflytting. Vedlikeholdsarbeid begrenser seg til standardvedlikehold av hage og basseng.
Siden eiendommen ble bygget i 2004, følger ikke utstyret alltid de nyeste tekniske standardene for nybygg. Villaen tilbyr ikke direkte tilgang til stranden; kysten er bare tilgjengelig med kjøretøy. Tomtens topografi krever oppmerksomhet ved utforming.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker en etablert boligsituasjon som ikke trenger å ferdigstilles. Planløsningen med seks soverom er relevant for familier som trenger separate boarealer. Kombinasjonen av nærhet til bymessige fasiliteter og privatlivet i en innhegnet villa passer de som ønsker å bo permanent i regionen.
Villaen ble bygget med høykvalitets materialer. Gulvet er helt i marmor, noe som gir et robust og kjølig underlag. Oppvarmingen skjer via sentral gassgulvvarme, som garanterer konstante temperaturer om vinteren. Vinduene er av dobbel glass med elektriske persienner, noe som forbedrer lyd- og varmeisoleringen. Kjøkkenet er fullt utstyrt.
Kjøpesummen for denne villaen starter på 1 200 000 €. For denne prisen får man en bruksareal på 391 m² på en 751 m² tomt. Til de løpende kostnadene kommer eiendomsskatten (IBI), på ca. 1 176 € per år. Prisvariasjoner for sammenlignbare objekter i regionen avhenger av beliggenhet og tilstand.
Hverdagen i Alhaurín el Grande tilbyr en blanding av urban infrastruktur og landsbygdmiljø. Viktige butikker som apotek og supermarkeder er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Den private terrassen og bassenget tilbyr et fristed, mens nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km i luftlinje) muliggjør fritidsaktiviteter. Flyplassen i Málaga ligger ca. 17 km unna, noe som sikrer internasjonal tilgjengelighet.
Infrastrukturen i Alhaurín el Grande er godt utbygd. I tillegg til syv barneskoler og tre videregående skoler har byen et helsesenter. Forsyningen av dagligvarer sikres av diverse supermarkeder og apotek. Mobilitet støttes av åtte kollektivtrafikklinjer, men en bil anbefales for lengre reiser. Nabolaget 'La Paca' er boligpreget.
Kartet viser villaens beliggenhet i boligområdet 'La Paca'. Avstandene til kysten og flyplassen er angitt i luftlinje. Høyden er synlig gjennom topografien.
Alhaurín el Grande ligger i innlandet i provinsen Málaga. Det er en del av Guadalhorce-dalen. Denne posisjonen tilbyr en forbindelse mellom det raske kystlivet og den rolige landsbygdatmosfæren i den andalusiske fjellbygda. Stedet har 27 552 innbyggere og er en av de større kommunene i innlandet.
Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 17 km i luftlinje, noe som innebærer en reisetid på 20-30 minutter. Nærmeste strand (Playa Torreblanca-Carvajal) ligger ca. 11 km i luftlinje unna. Golfbaner som Lauro Golf er tilgjengelig på ca. 5,4 km i luftlinje. Et supermarked ligger på 386 m og nærmeste apotek på 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en høyde av 224 meter, noe som fører til milde temperaturer. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,9 °C, med ca. 3 866 soltimer per år. Denne posisjonen tilbyr mer bris og kjøligere netter enn rett ved havet, noe som er behagelig på sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol er raskt tilgjengelig med bil. Stranden i Fuengirola og Torremolinos ligger på en avstand på ca. 11 til 12 km i luftlinje. For aktiviteter på landet tilbyr regionen golfbaner som Lauro Golf og Mijas Golf samt 26 sportsanlegg i Alhaurín el Grande.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i innlandet i provinsen Málaga. Det er en del av Guadalhorce-dalen. Denne posisjonen tilbyr en forbindelse mellom det raske kystlivet og den rolige landsbygdatmosfæren i den andalusiske fjellbygda. Stedet har 27 552 innbyggere og er en av de større kommunene i innlandet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
