Ten wolnostojący dom znajduje się w dzielnicy mieszkalnej 'La Paca' w Alhaurín el Grande, Malaga. Zbudowany w 2004 roku obiekt oferuje 391 m² powierzchni mieszkalnej na działce 751 m². Dom posiada sześć sypialni i trzy łazienki rozłożone na trzech poziomach. Cechy obejmują marmurowe podłogi, ogrzewanie podłogowe (gaz) i prywatny basen słonowodny. Otoczenie jest miejskie, ale spokojne, z sklepami w krótkiej odległości spacerowej.
W porównaniu z projektami bezpośrednio na wybrzeżu, takimi jak Estepona czy Benalmadena, ta cena 1,2 mln € w Alhaurín el Grande oferuje więcej przestrzeni życiowej i działki w ramach budżetu. Za 390 m² na wybrzeżu często płaci się znacznie wyższą cenę za metr kwadratowy. Tutaj nacisk kładzie się na przestrzeń i spokój.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na północ od Malagi, w Alhaurín el Grande. Otoczenie definiuje miejska infrastruktura i charakter mieszkalny. Położony na wysokości 224 m n.p.m. region oferuje widok na dolinę Guadalhorce i okoliczne góry, z dala od zgiełku wybrzeża.
Willa jest zaprojektowana z myślą o przestronnym życiu. Dzięki sześciu sypialniom i kilku pomieszczeniom do rekreacji układ odpowiada potrzebom rodzin lub gospodarstw domowych potrzebujących miejsca dla gości i domowego biura. Układ obejmuje dużą piwnicę z garażem i pralnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Jest to budynek ukończony w 2004 roku. Obecny stan opisywany jest jako 'doskonały', co oznacza, że nie ma już etapów budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Prace konserwacyjne ograniczają się do standardowego utrzymania ogrodu i basenu.
Ponieważ dom został wybudowany w 2004 roku, wyposażenie nie zawsze spełnia najnowsze standardy techniczne nowych inwestycji. Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży; wybrzeże jest osiągalne tylko pojazdem. Topografia działki wymaga uwagi przy zagospodarowaniu terenu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustanowionej sytuacji mieszkaniowej bez konieczności wykańczania. Układ z sześcioma sypialniami jest istotny dla rodzin wymagających oddzielnych stref życia. Kombinacja bliskości miejskich udogodnień i prywatności ogrodzonej willi pasuje do osób chcących mieszkać na stałe w regionie.
Willa została zbudowana z materiałów wysokiej jakości. Podłogi są w całości z marmuru, co daje trwałą i chłodną powierzchnię. Ogrzewanie odbywa się poprzez centralne ogrzewanie podłogowe (gaz), co gwarantuje stałe temperatury zimą. Okna są dwuszybowe z elektrycznymi roletami, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona.
Cena zakupu tej willi zaczyna się od 1 200 000 €. Za tę cenę otrzymuje się 391 m² przestrzeni życiowej na działce 751 m². Do kosztów bieżących należy podatek od nieruchomości (IBI), wynoszący około 1 176 € rocznie. Różnice cen w porównywalnych obiektach w regionie zależą od lokalizacji i stanu.
Codzienne życie w Alhaurín el Grande oferuje mieszankę miejskiej infrastruktury i wiejskiego otoczenia. Ważne sklepy, takie jak apteki i supermarkety, są w zasięgu spaceru, co ułatwia życie codzienne. Prywatny taras i basen oferują ucieczkę, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (ok. 5,4 km w linii prostej), umożliwia rekreację. Lotnisko w Maladze znajduje się ok. 17 km stąd.
Infrastruktura w Alhaurín el Grande jest dobrze rozwinięta. Poza siedmioma szkołami podstawowymi i trzema szkołami średnimi miasto posiada ośrodek zdrowia. Zaopatrzenie w towary codziennego użytku zapewniają różne supermarkety i apteki. Mobilność jest wspierana przez osiem linii transportu publicznego, ale samochód jest zalecany na dłuższe trasy. Sąsiedztwo 'La Paca' ma charakter mieszkalny.
Mapa pokazuje lokalizację willi w dzielnicy mieszkalnej 'La Paca'. Odległości do wybrzeża i lotniska podane są w linii prostej. Wysokość jest widoczna na topografii.
Alhaurín el Grande znajduje się w inlandzie prowincji Malaga. Jest częścią doliny Guadalhorce. To położenie oferuje połączenie między szybkim życiem nadmorskim a spokojniejszą, wiejską atmosferą andaluzyjskich gór. Miasto liczy 27 552 mieszkańców i jest jedną z większych gmin w inlandzie.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się ok. 17 km w linii prostej, co oznacza czas jazdy 20-30 minut. Najbliższa plaża (Playa Torreblanca-Carvajal) znajduje się ok. 11 km w linii prostej. Pola golfowe takie jak Lauro Golf są osiągalne w ok. 5,4 km w linii prostej. Supermarket jest w odległości 386 m, a apteka 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande położone jest na wysokości 224 m n.p.m., co oznacza łagodne temperatury. Średnia temperatura wynosi 17,9 °C, a roczna liczba godzin słonecznych to około 3866. To położenie oferuje więcej bryzy i chłodniejsze noce niż bezpośrednio nad morzem, co jest przyjemne latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Costa del Sol jest szybko osiągalna samochodem. Plaże w Fuengirola i Torremolinos znajdują się w odległości ok. 11-12 km w linii prostej. Do aktywności w inlandzie region oferuje pola golfowe, takie jak Lauro Golf i Mijas Golf, a także 26 obiektów sportowych w Alhaurín el Grande.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w inlandzie prowincji Malaga. Jest częścią doliny Guadalhorce. To położenie oferuje połączenie między szybkim życiem nadmorskim a spokojniejszą, wiejską atmosferą andaluzyjskich gór. Miasto liczy 27 552 mieszkańców i jest jedną z większych gmin w inlandzie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć idealną nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i możliwości zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
