Táto samostatne stojaca vila v Alhaurín el Grande, provincia Málaga, ponúka priestranné bývanie a vysoko kvalitnú konštrukciu. Nachádza sa v zavedenej obytnej štvrti s vybavením na dosah pešej chôdze, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl. Dizajn vily kombinuje klasický štýl s moderným komfortom, vďaka čomu je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Jej výhodná poloha umožňuje vychutnať si pokojnú vidiecku atmosféru a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným obchodným centrám a dopravným uzlom.
V porovnaní s populárnymi pobrežnými oblasťami, ako sú Estepona a Benalmádena, ceny víl v Alhaurín el Grande sú zvyčajne atraktívnejšie. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádena od 699 000 EUR. Táto vila so 6 spálňami v Alhaurín el Grande s cenou 1 200 000 EUR ponúka výrazne väčšiu obytnú plochu a veľkosť pozemku. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu byť bližšie k plážam a medzinárodnému nočnému životu, Alhaurín el Grande ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl, pričom si zachováva dobré spojenie s hlavnými dopravnými uzlami a pobrežím (približne 11-23 km). Blízkosť golfových ihrísk (napr. Lauro Golf, 5,4 km) a vidiecke prostredie priťahujú kupujúcich, ktorí oceňujú priestor, pokoj a prírodné krajiny, pričom získavajú vysoko kvalitnú nehnuteľnosť za relatívne dostupnejšiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na predmestí Alhaurín el Grande, ale stále si zachováva pohodlný prístup k mestským vybaveniam. Okolie je prevažne rezidenčné, s dobrou zeleňou, čo vytvára relatívne pokojnú atmosféru. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si miestny životný rytmus bez toho, aby boli ďaleko od hlavných obchodných centier.
Táto vila bude ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, pohodlné a funkčné bývanie. Šesť spální a tri kúpeľne môžu uspokojiť potreby veľkej rodiny a poskytnúť dostatok priestoru pre hostí. Samostatná kuchyňa, obývacia izba s krbom a niekoľko terás ponúka rôznorodé možnosti pre každodenný život a zábavu.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby. Vila, postavená v roku 2004, hoci nie je úplne nová, je vo vynikajúcom stave, čo svedčí o jej kvalite konštrukcie a priebežnej údržbe. Možnosť okamžitého nasťahovania je veľmi dôležitá pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať nový život.
Hoci vila ponúka vysokokvalitný život, jej vnútrozemská poloha znamená určitú vzdialenosť od pláží. Aj keď sú v blízkosti golfové ihriská a športové zariadenia, kupujúci, ktorí uprednostňujú život na pobreží alebo sa spoliehajú na verejnú dopravu, môžu zvážiť výhodu vlastníctva automobilu. Okrem toho klasický štýl vily nemusí vyhovovať estetickým preferenciám tých, ktorí uprednostňujú minimalistický moderný dizajn.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranné rodinné bývanie, najmä pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobý rekreačný dom v Andalúzii. Dizajn so šiestimi spálňami umožňuje ľahko ubytovať veľkú rodinu alebo poskytnúť členom rodiny samostatné priestory na štúdium, prácu alebo koníčky. Pre rodiny, ktoré často hostia návštevy, dostatok hosťovských izieb a samostatný grilovací dom poskytujú veľké pohodlie. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a pohodlné dopravné spojenia priťahujú milovníkov vonkajších športov a tých, ktorí často cestujú na letisko. Klasický štýl a vysoko kvalitné povrchové úpravy vily tiež uspokoja tých, ktorí oceňujú tradičnú architektonickú estetiku a zmysel pre detail.
Vila bola postavená z vysoko kvalitných materiálov a je vo výbornom stave. Celý dom má mramorové podlahy, ktoré vytvárajú elegantnú atmosféru. Dvojité zasklenie okien s elektrickými roletami zaisťuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Plynové podlahové vykurovanie poskytuje komfortné zimné vykurovanie, zatiaľ čo klimatizačný systém zaručuje chlad v lete. Systém hudby na pozadí a alarmový systém dodávajú modernému životu pohodlie a bezpečnosť. Samostatná, plne vybavená kuchyňa a obývacia izba s krbom odrážajú pozornosť k detailom a snahu o vysokú kvalitu života. Priestranná hlavná spálňa s šatníkom a veľkou mramorovou kúpeľňou s vaňou, ako aj dizajn vedúci na balkón, ešte viac zvyšujú komfort bývania.
Počiatočná cena tejto vily je 1 200 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Alhaurín el Grande, priestrannú zastavanú plochu (391 m²) a veľkosť pozemku (751 m²), ako aj vysokokvalitné stavebné materiály. Ako samostatne stojaca vila so šiestimi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá jej cena trhovým úrovniam podobných nehnuteľností v regióne. Nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie a cena nezahŕňa dodatočné dane ani náklady na kúpu.
Alhaurín el Grande ponúka životný štýl, ktorý kombinuje čaro španielskeho vidieka s mestskými vymoženosťami. Samotné mesto má bohatú históriu a kultúrne dedičstvo, ale jeho moderná infraštruktúra sa neustále rozvíja. Obyvatelia majú ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a školám, pričom si užívajú autentický andalúzsky život. Región je známy svojou miernou klímou, ktorá je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí chcú celoročne využívať vonkajšie aktivity. Je tu silná komunitná atmosféra s rôznymi športovými a kultúrnymi podujatiami, ktoré uspokoja potreby obyvateľov všetkých vekových skupín. Je to vyvážená voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez izolácie.
Život v Alhaurín el Grande znamená vychutnať si zážitok, ktorý kombinuje pohodlie života s prírodnými krajinami. Región má dobrú infraštruktúru; od supermarketov, lekární po školy a zdravotné strediská, základné životné potreby sú uspokojené. K niektorým zariadeniam je prístup pešo: najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov. Centrum mesta Alhaurín el Grande je vzdialené 1,9 km. Mesto má 3 reštaurácie a 1 kaviareň, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosti stravovania a relaxácie. 7 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu, hoci vlastnenie auta by výrazne uľahčilo objavovanie okolitých oblastí.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Alhaurín el Grande. Poloha ukazuje jej pohodlie v mestskom prostredí, blízkosť k miestnym supermarketom, lekárňam, školám a zdravotníckym zariadeniam. Okrem toho mapa označuje vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, ako aj ku golfovým ihriskám a plážam, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim dôležité informácie o dostupnosti a okolitých rekreačných aktivitách.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia a je dôležitým mestom vo vnútrozemí Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti údolia Guadalhorce, približne 20-30 minút jazdy autom od pobrežia a mesta Málaga. Región je známy svojou úrodnou pôdou a miernou klímou, pričom priťahuje aj mnohých obyvateľov hľadajúcich pokojnejší životný štýl. V porovnaní s obľúbenými pobrežnými oblasťami, ako je Marbella alebo Benalmádena, sú ceny nehnuteľností tu zvyčajne atraktívnejšie, pričom si zachovávajú prístup k bohatému andalúzskemu životu a kultúre.
Táto vila vyniká svojou dostupnosťou a blízkosťou k vybaveniu. Vzdialenosť k plážam (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) je približne 11 km. Vzdialenosť k letisku Málaga (AGP) je približne 17 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo vzdialenosť k letisku Gibraltar (GIB) je približne 81 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km a Mijas Golf 9,8 km. Verejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 55 zastávkami, ale vlastnenie auta by výrazne zvýšilo efektivitu dopravy. Supermarkety (386 m) a lekárne (145 m) sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica sa nachádza približne 8,9 km ďaleko a nabíjacia stanica pre elektromobily približne 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročné zrážky sú mierne, ale nerovnomerne rozložené. Región má približne 3 866 slnečných hodín ročne, čo z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. To umožňuje celoročne si užívať aktivity v prírode. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 224 metrov nad morom a je v údolí, ktoré ponúka široké výhľady. Letá môžu byť teplejšie ako na pobreží, ale noci môžu byť chladnejšie. Okolitá príroda je krásna, s horami a zelenými plochami, vhodnými pre turistiku a prieskum v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná vila nie je priamo na pobreží, jej geografická poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené len 11 km. Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a niektoré môžu mať certifikát Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Okrem toho sa v miestnej oblasti nachádza 26 športových zariadení, vrátane športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vo vzdialenosti 1,1 km, ktoré ponúka rôzne možnosti pre šport a rekreáciu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia a je dôležitým mestom vo vnútrozemí Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti údolia Guadalhorce, približne 20-30 minút jazdy autom od pobrežia a mesta Málaga. Región je známy svojou úrodnou pôdou a miernou klímou, pričom priťahuje aj mnohých obyvateľov hľadajúcich pokojnejší životný štýl. V porovnaní s obľúbenými pobrežnými oblasťami, ako je Marbella alebo Benalmádena, sú ceny nehnuteľností tu zvyčajne atraktívnejšie, pričom si zachovávajú prístup k bohatému andalúzskemu životu a kultúre.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
