Detta fristående hus ligger i bostadsområdet 'La Paca' i Alhaurín el Grande, Málaga. Byggd 2004 erbjuder fastigheten 391 m² boarea på en 751 m² tomt. Huset har sex sovrum och tre badrum fördelade på tre våningar. Karaktärsdrag inkluderar marmorgolv, golvvärme med gas och en privat saltvattenpool. Området är urbant men lugnt, med butiker inom kort gångavstånd.
Jämfört med projekt direkt vid kusten som i Estepona eller Benalmadena erbjuder detta pris på 1,2 Mio € i Alhaurín el Grande mer boyta och mark för budgeten. För 390 m² vid kusten betalar man ofta en betydligt högre kvadratmeterpris. Här ligger fokus på rymd och lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger norr om Málaga, i Alhaurín el Grande. Området definieras av en urban infrastruktur och ett residentiellt karaktär. Belägen 224 meter över havet erbjuder regionen utsikt över Guadalhorce-dalen och de omgivande bergen, bortom kustens brus.
Villan är designad för ett rymligt boende. Med sex sovrum och flera vardagsrum passar planlösningen familjer eller hushåll som behöver utrymme för gäster och ett hemmakontor. Designen inkluderar en stor källare med garage och tvättstuga, vilket underlättar den vardagliga skötseln.
Det handlar om en fastighet som färdigställdes 2004. Det nuvarande skicket beskrivs som 'utmärkt', vilket innebär att inga byggfaser återstår. Fastigheten är inflyttningsklar. Underhållsarbete begränsas till standardunderhåll av trädgård och pool.
Eftersom fastigheten byggdes 2004 följer inte utrustningen alltid de senaste tekniska standarderna hos nybyggena. Villan erbjuder inte direkt tillgång till stranden; kusten är endast nåbar med fordon. Tomtens topografi kräver uppmärksamhet vid utformning.
Denna fastighet passar köpare som söker en etablerad boendesituation som inte behöver färdigställas. Planlösningen med sex sovrum är relevant för familjer som behöver separata boendeytor. Kombinationen av närhet till stadsbebyggelse och integriteten i en inhägnad villa passar dem som vill bo permanent i regionen och värderar självständighet.
Villan byggdes med högkvalitativa material. Golvet är helt i marmor, vilket ger en robust och sval yta. Uppvärmningen sker via central gasgolvvärme, vilket garanterar konstanta temperaturer på vintern. Fönstren är dubbelglasade med elektriska persienner, vilket förbättrar ljud- och värmeisoleringen. Köket är fullt utrustat.
Köpeskillingen för denna villa börjar på 1 200 000 €. För detta pris får man en boyta på 391 m² på en 751 m² tomt. Till de löpande kostnaderna kommer fastighetsskatten (IBI), på cirka 1 176 € per år. Prisvariationer för jämförbara objekt i regionen beror på läge och skick.
Det dagliga livet i Alhaurín el Grande erbjuder en blandning av urban infrastruktur och landsbygdsmiljö. Viktiga butiker som apotek och stormarknader finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Den privata terrassen och poolen erbjuder en fristad, medan närheten till golfbanor som Lauro Golf (ca 5,4 km fågelvägen) möjliggör fritidsaktiviteter. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 17 km bort, vilket ger internationell tillgänglighet utan att ligga i flygledet.
Infrastrukturen i Alhaurín el Grande är väl utbyggd. Utöver sju grundskolor och tre gymnasier har staden ett hälsocentrum. Försörjningen med dagligvaror säkerställs av diverse stormarknader och apotek. Mobiliteten stöds av åtta kollektivtrafiklinjer, men en bil rekommenderas för längre resor. Grannskapet 'La Paca' är bostadsbestämt.
Kartan visar villans läge i bostadsområdet 'La Paca'. Avstånden till kusten och flygplatsen anges som fågelvägen. Höjden är synlig genom topografin.
Alhaurín el Grande ligger i inlandet i provinsen Málaga. Det är en del av Guadalhorce-dalen. Denna position erbjuder en koppling mellan det snabba kustlivet och den lugnare lantliga atmosfären i den andalusiska bergsbygden. Orten har 27 552 invånare och är en av de större kommunerna i inlandet.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 17 km fågelvägen, vilket innebär en restid på 20-30 minuter. Närmaste stranden (Playa Torreblanca-Carvajal) ligger cirka 11 km fågelvägen bort. Golfbanor som Lauro Golf nås på cirka 5,4 km fågelvägen. En stormarknad finns på 386 m och det närmaste apoteket på 145 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en höjd av 224 meter, vilket leder till milda temperaturer. Medeltemperaturen ligger på 17,9 °C, med cirka 3 866 soltimmar per år. Denna position erbjuder mer bris och svalare nätter än direkt vid havet, vilket är behagligt på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol är snabbt tillgänglig med bil. Stränderna i Fuengirola och Torremolinos ligger på ett avstånd av cirka 11 till 12 km fågelvägen. För aktiviteter på landsbygden erbjuder regionen golfbanor som Lauro Golf och Mijas Golf samt 26 sportanläggningar i Alhaurín el Grande.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i inlandet i provinsen Málaga. Det är en del av Guadalhorce-dalen. Denna position erbjuder en koppling mellan det snabba kustlivet och den lugnare lantliga atmosfären i den andalusiska bergsbygden. Orten har 27 552 invånare och är en av de större kommunerna i inlandet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
