Denne fritliggende villa ligger i Alhaurín el Grande, en inlandsk by i provinsen Málaga, cirka 17 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn og 23 km fra Marbella. Boligen tilbyder 472 m² boligareal på en grund på 531 m², med i alt seks soveværelser fordelt på hovedhuset og en selvstændig gæstelejlighed. Villaen blev færdigbygget i 2000 (indikativt) og er dokumenteret som færdig. Faciliteter i byen, herunder et apotek 145 m væk og et supermarked inden for 400 m, kan nås til fods, mens de nærmeste strande ligger cirka 11 km mod syd. Udbudsprisen er €729.000.
I Alhaurín el Grande er den direkte sammenligningsejendom Vista Del Rey EVIDENT, udbudt fra €769.000, hvilket placerer denne villa til €729.000 let under det lokale referenceniveau for sammenlignelige fritliggende boliger. De to adskiller sig i karakter: Vista Del Rey er et udviklingsprojekt, mens denne bolig er en færdig villa fra 2000 med en nyligt renoveret selvstændig lejlighed, en konfiguration, der sjældent findes i nybyggeriformater. Mod kysten tilbyder Estepona lavere indgangspriser, Acqua Gardens fra €524.600 og Aby Upper fra €320.000, men det er typisk mindre lejligheder i feriekomplekser, uden privat pool, grund eller dobbelt enhedslayout. Prisforskellen afspejler den grundlæggende dynamik mellem kyst og indland på Málaga-boligmarkedet: det samme budget køber væsentligt mere boligareal inde i landet. Alhaurín el Grandes registrerede 312 bolighandler viser et fungerende marked for brugte boliger, hvilket er relevant for fremtidig likviditet. Byens placering i Guadalhorce-dalen, 11 km fra Fuengirolas strande, 17 km fra lufthavnen og 25 km fra Málaga by, bringer den tættere på kysten end byer længere inde i landet som Coín eller Álora, samtidig med at den forbliver på indlandssiden af prisopdelingen. For købere, der afvejer denne villa mod kystlejligheder, er kompromiset mellem boligareal, privatliv og fleksibilitet med to enheder på den ene side og umiddelbar nærhed til stranden og fælles anlæg i feriekomplekser på den anden. For dem, der sammenligner inden for selve dalen, adskiller boligens seks soveværelser fordelt på to selvstændige enheder og dens tagterrasse sig fra områdets standardudbud af villaer med fire soveværelser, mens den beskedne grund på 531 m² er mindre end mange landvillaer længere væk fra byen, prisen for at være i gåafstand fra apotek og supermarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt miljø i udkanten af Alhaurín el Grande, 238 m over havets overflade i Guadalhorce-dalen. Daglige faciliteter er inden for gåafstand: et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m. Kysten ligger cirka 11 km væk, lufthavnen 17 km og Málaga by 25 km. En bil er praktisk til regionale ture, men ikke strengt nødvendig til daglige ærinder.
Boligen fungerer som en rummelig familiebolig med fire soveværelser i hovedhuset samt en separat gæstelejlighed med to soveværelser, som kan tilgås selvstændigt. Udearealet omfatter en privat pool, flere terrasser og en tagterrasse med jacuzzi. Aircondition (varme/køling) og centralvarme er installeret. Gæstelejligheden er dokumenteret som handicapvenlig, hvilket er relevant ved bolig for flere generationer.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 2000 (indikativt), og dokumentationen oplyser, at gæstelejligheden for nylig har gennemgået en totalrenovering. Byggestatus er angivet som fuldført, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid eller projektsalgsfase. Købere erhverver en færdig og straks beboelig bolig, under forudsætning af de sædvanlige juridiske kontrol af renoveringer og tilladelser.
Boligen ligger ikke tæt på havet: De nærmeste strande ligger cirka 11 km væk. Grunden på 531 m² er beskeden i forhold til de 472 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til en stor have. Det er en brugt bolig frem for et nybyggeri, så der følger ikke automatisk bygherregarantier eller moderne energimærkningsstandarder med. Der er ikke adgang til strand, lystbådehavn eller fælles anlægsfaciliteter; poolen og terrasserne er private.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der har brug for fire soveværelser plus plads til slægtninge, vil måske værdsætte den selvstændige gæstelejlighed, som muliggør separate boforhold og dog er forbundet med hovedhuset. Købere, der ofte har besøg af venner eller familie, får to dedikerede gæsteværelser uden at forstyrre husholdningen i hovedhuset. Den, der søger lejeindkomst, kan udleje lejligheden separat, underlagt lokale licensregler, selvom indtægtstal ikke indgår i de tilgængelige data. Husstande med et medlem med nedsat mobilitet kan notere lejlighedens dokumenterede handicapvenlige indretning. Købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning frem for en ventetid på projektsalg, passer til den færdigbyggede status. Inlandsbeliggenheden passer til købere, der foretrækker et spansk bymiljø med helårsservice, skoler, sundhedscenter, apoteker inden for gåafstand, frem for en kystresort-atmosfære. Den er mindre velegnet til dem, hvis prioritet er daglig adgang til stranden, givet de 11 km, eller til købere, der ønsker store grunde, da den 531 m² store grund er kompakt i forhold til boligarealet. Konfigurationen med uudnyttet underetage på 123 m² tiltaler købere, der er parate til at investere i tilpasning, hvad enten det er til værksted, fitnessrum eller ekstra værelser, underlagt tilladelser. Købere, der er afhængige af offentlig transport, finder 8 buslinjer og 55 stop i kommunen, selvom regional mobilitet er lettere med bil.
Villaen er fra 2000 (indikativt) og er angivet i fremragende stand, hvor gæstelejligheden for nylig er blevet totalrenoveret til en moderne standard. Klimastyring findes i flere former: airconditionanlæg, der giver både varm og kold luft, samt centralvarme, en kombination, der er relevant i en inlandsdal, hvor vintertemperaturerne er lavere end på kysten. Dokumenterede indvendige detaljer omfatter indbyggede skabe i soveværelserne og en overdækket terrasse i tilknytning til opholdsarealerne. Boligbillederne viser en møbleret villa med pool, spabad og terrassearealer orienteret mod udsigt over dal og bjerge. Tagterracen med jacuzzi er et særpræg, som tilgås separat fra de øvrige etager. De 123 m² under gæstelejligheden er uudnyttet volumen med mulighed for tilpasning; den endelige anvendelse afhænger af bygetilladelser og en statisk vurdering, som en bygningskyndig bør bekræfte. Som brugt bolig færdigbygget i 2000 er villaen ældre end de energieffektivitetskrav, der gælder for nutidens nybyggerier; der er ikke angivet noget energimærke i de tilgængelige data, og det vil være en del af den almindelige købsproces at fremskaffe et energimærke. Købere rådes til at verificere gæstelejlighedens og eventuelle renoveringers lovlighed gennem notarielle og matrikulære kontroller, et standardtrin for boliger med flere selvstændige enheder i Andalusien. Dokumentation for poolen, jacuzzien og varmesystemerne bør ligeledes gennemgås for overensstemmelse og servicehistorik.
Udbudsprisen er €729.000. Ved 472 m² boligareal svarer det til cirka €1.545 pr. m², med en grund på 531 m². I selve Alhaurín el Grande er det sammenlignelige projekt Vista Del Rey EVIDENT angivet fra €769.000, hvilket placerer denne villa lidt under det benchmark. Kystalternativer i Estepona som Acqua Gardens (fra €524.600) og Aby Upper (fra €320.000) er billigere, men adskiller sig i type, beliggenhed og grundstørrelse. Boligen omfatter seks soveværelser fordelt på to selvstændige enheder, en privat pool og en jacuzzi på taget. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er færdigbygget. Transaktionsomkostninger, notargebyrer og skatter kommer oveni den angivne pris.
Villaen ligger i et etableret boligområde, der grænser op til Alhaurín el Grande, en fungerende andalusisk by med cirka 27.500 indbyggere i Guadalhorce-dalen. Dagligdagen her er bybaseret frem for resortbaseret: apoteket ligger 145 meter væk, supermarkedet under 400 meter, og byens centrum med sine restauranter, butikker og skoler er en kort gå- eller køretur væk. Kommunen har syv folkeskoler og tre ungdomsskoler samt et sundhedscenter, hvilket understøtter helårsbolig frem for udelukkende sæsonbrug. Selve huset er fordelt over flere etager. Hovedhuset rummer fire soveværelser, en stue og et køkken; nedenunder ligger en selvstændig lejlighed med to soveværelser, for nylig renoveret og handicapvenlig, tilgængelig både indefra og fra terrassen. Dernederst er der yderligere 123 m², som fortsat er uudnyttet og kan indrettes fleksibelt. Udelivet er organiseret omkring den private pool, de omgivende terrasser og en tagterrasse med jacuzzi med udsigt over dalen. Med 3.866 registrerede solskinstimer om året og en middeltemperatur på 17,9°C kan disse udearealer benyttes størstedelen af året. Golf- og padelanlæg ligger inden for gåafstand, og byens sportsinfrastruktur omfatter 26 anlæg, herunder Ciudad Deportiva 1,1 km væk. Områdets rytme er andalusisk inlands: roligere end kysten, med lokale festligheder hele året og en fastboende befolkning frem for en forbigående turiststrøm. Strande ved Fuengirola og Los Boliches ligger cirka 11 til 12 km mod syd og kan nås på omkring tyve minutter med bil, hvilket gør kystture til en bevidst udflugt frem for en daglig rutine.
Dagligdagen omkring boligen er præget af dens beliggenhed mellem by og land. Boligområdet støder op til Alhaurín el Grande, med et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m inden for nem gåafstand. Byens centrum med sine restauranter, caféer og butikker ligger en kort distance væk; inden for en radius på 2 km omfatter det dokumenterede udbud fire restauranter, elleve apoteker og en café ved siden af byens bredere handelsliv. Kommunen driver 8 offentlige transportlinjer med 55 stop, hvilket giver forbindelser i byen og mod kysten, selvom en bil fortsat er det praktiske valg til regional rejse. Sundhedstjenester omfatter et lokalt sundhedscenter, og det nærmeste hospital er dokumenteret på 8,9 km. Udbuddet af uddannelse består af syv folkeskoler og tre ungdomsskoler. Til fritid er der registreret 26 sportsanlæg i kommunen, herunder Ciudad Deportiva 1,1 km væk; golf og padel er inden for gåafstand, med Lauro Golf på 5,4 km. Området er dokumenteret som en blanding af by-, land- og bjergbykarakter, med skov i nærheden og udsigtspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km væk. Trafikken i det indlandsbeliggende Alhaurín el Grande er generelt lettere end i kystkorridoren, og atmosfæren forbliver helårspræget af fastboende frem for sæsonbestemt.
Kortet viser villaens position på kanten af Alhaurín el Grande, i Guadalhorce-dalen bag Málaga-kysten. Nærheden til byens faciliteter, vejforbindelserne mod syd til Fuengirolas strande og mod nord til lufthavnen og Málaga by samt golfbanerne mod sydvest er alle synlige i det omgivende landskab, essensen af andalusisk livsstil inde i landet med Middelhavet inden for nem rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande indtager en central position i Guadalhorce-dalen, i praksis lige langt fra kysten (11 km) og regionens to hovedbyer: Marbella på 23 km og Málaga på 25 km. Denne trekant giver beboerne adgang til både den vestlige Costa del Sols turistøkonomi og provinshovedstadens kulturelle og kommercielle udbud, samtidig med at boligpriserne er som inde i landet. Byens 27.552 indbyggere (2025) og 312 registrerede bolighandler vidner om et aktivt, stabilt lokalt marked frem for et spekulativt. Nabo-kommuner som Alhaurín de la Torre og Coín deler denne dalprofil.
Fugleflugtsafstande fra boligen: strande ved Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km; Lufthavnen Málaga-Costa del Sol 17 km (ca. 20 minutter med bil); Málaga by 25 km; Marbella 23 km. Golfbaner inden for rækkevidde er Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Et ladepunkt til elbiler er registreret 10 km væk, hvilket er relevant for ejere af elbiler. Det nærmeste hospital ligger 8,9 km væk, mens apoteket på 145 m og supermarkedet på 386 m dækker daglige behov til fods. Gibraltars lufthavn ligger ca. 81 km mod syd. Disse afstande placerer boligen som en indlandsbase med kysten, lufthavnen og de større byer inden for en radius på 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 m over havets overflade i Guadalhorce-dalen, inde i landet bag kyststrækningen. De registrerede klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C med en variation på 13–28°C hen over året og 3.866 solskinstimer om året, tal, der stemmer overens med det indre Andalusien, hvor somrene er varmere og vintrene køligere end umiddelbart ved kysten. Centralvarme samt aircondition med varm luft, som begge er installeret i denne villa, svarer til dette mønster. Badesæsonen i havvandet på denne breddegrad er dokumenteret til ca. fire måneder med temperaturer på 20°C eller derover; villaens private pool forlænger dette vindue til daglig brug, da brug af poolen ikke er bundet til havtemperaturen. Terrænet hælder let i dalen; boligområdet ligger i tilstrækkelig højde til de dokumenterede bjerg- og landudsigt. Naturområder i nærheden omfatter skovområder og Mirador de Sierra Gorda på 4,2 km, som tilbyder vandreruter uden behov for kystkorridoren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste Blå Flag-kyststrækning begynder ca. 11 km mod syd, hvor Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca er de nærmeste muligheder, efterfulgt af Playa de los Boliches 12 km væk i Fuengirola. Det er familievenlige bystrande med chiringuitos og promenader, som kan nås på ca. tyve minutter med bil. Rekreation tættere på hjemmet er centreret om golf og sport: Lauro Golf på 5,4 km er den nærmeste bane, mens Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km giver yderligere muligheder; Campo Los Lagos ligger 10,7 km væk. I kommunen er 26 sportsanlæg registreret, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km fra boligen, samt padelbaner inden for gåafstand ifølge boligdokumentationen. Villaens egne rekreative muligheder, privat pool, jacuzzi på taget og flere terrasser, fungerer uafhængigt af årstid og åbningstider, hvilket er en praktisk fordel taget beliggenheden inde i landet i betragtning.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID