Esta villa independiente se encuentra en Alhaurín el Grande, un pueblo del interior de la provincia de Málaga, a unos 17 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 23 km de Marbella. La propiedad ofrece 472 m² construidos en una parcela de 531 m², con seis dormitorios en total entre la vivienda principal y un apartamento independiente para invitados. La villa se terminó en el año 2000 (indicativo) y está documentada como finalizada. Los servicios del pueblo, incluida una farmacia a 145 m y un supermercado a menos de 400 m, son accesibles a pie, mientras que las playas más cercanas se encuentran a unos 11 km al sur. El precio de venta es de 729.000 €.
Dentro de Alhaurín el Grande, el comparable directo es Vista Del Rey EVIDENT, anunciado desde €769.000, situando esta villa en €729.000 ligeramente por debajo del referente local para un parque comparable de villas independientes. Los dos difieren en carácter: Vista Del Rey es una oferta de tipo promoción, mientras que esta propiedad es una villa terminada en 2000 con un apartamento independiente recién reformado, una configuración raramente disponible en formatos de obra nueva. Mirando hacia la costa, Estepona ofrece puntos de entrada más bajos, Acqua Gardens desde €524.600 y Aby Upper desde €320.000, pero son típicamente apartamentos más pequeños en complejos tipo resort, sin piscinas privadas, parcelas ni distribuciones de doble unidad. La diferencia de precio refleja la dinámica fundamental costa-interior del mercado inmobiliario de Málaga: el mismo presupuesto compra sustancialmente más espacio construido en el interior. Las 312 transacciones inmobiliarias registradas de Alhaurín el Grande indican un mercado de segunda mano funcionante, relevante para la liquidez futura. La posición del pueblo en el valle del Guadalhorce, a 11 km de las playas de Fuengirola, 17 km del aeropuerto y 25 km de la ciudad de Málaga, lo sitúa más cerca de la costa que pueblos más interiores como Coín o Álora, permaneciendo al mismo tiempo en el lado interior de la división de precios. Para los compradores que sopesan esta villa frente a apartamentos costeros, el compromiso es entre volumen construido, privacidad y flexibilidad de doble unidad por un lado, y proximidad inmediata a la playa e instalaciones de resort comunitarias por otro. Para quienes comparen dentro del propio valle, los seis dormitorios de la propiedad repartidos en dos unidades independientes y su solárium en la azotea la distinguen del parque estándar de villas de cuatro dormitorios de la zona, mientras que la modesta parcela de 531 m² es más pequeña que la de muchas villas rurales más alejadas del pueblo, la contrapartida de estar a pocos minutos a pie de una farmacia y un supermercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano a las afueras de Alhaurín el Grande, a 238 m sobre el nivel del mar en el valle del Guadalhorce. Los servicios diarios están a pocos minutos a pie: una farmacia a 145 m y un supermercado a 386 m. La costa está a unos 11 km, el aeropuerto a 17 km y la ciudad de Málaga a 25 km. El coche resulta cómodo para los desplazamientos regionales, aunque no es estrictamente necesario para las gestiones cotidianas.
La propiedad funciona como una residencia familiar espaciosa con cuatro dormitorios en la vivienda principal, más un apartamento separado de dos dormitorios con acceso independiente. El espacio exterior incluye una piscina privada, varias terrazas y un solárium en la azotea con jacuzzi. Está instalado aire acondicionado frío/calor y calefacción central. El apartamento de invitados está documentado como adaptado para sillas de ruedas, lo cual es relevante para un uso multigeneracional.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en el año 2000 (indicativo) y la documentación indica que el apartamento de invitados ha sido renovado recientemente por completo. El estado de la construcción figura como terminado, lo que significa que no hay periodo de espera ni fase sobre plano. Los compradores adquirirían una propiedad terminada e inmediatamente habitable, sujeta a las comprobaciones legales habituales sobre reformas y licencias.
La propiedad no ofrece proximidad al mar: las playas más cercanas están a unos 11 km. La parcela de 531 m² es modesta en relación con los 472 m² de superficie construida, lo que limita el espacio para un jardín amplio. Es una vivienda de segunda mano y no de obra nueva, por lo que no se aplican automáticamente las garantías del promotor ni los estándares contemporáneos de certificación energética. No incluye playa, puerto deportivo ni instalaciones comunitarias de complejo; la piscina y las terrazas son privadas.
Esta propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cuatro dormitorios más espacio para familiares puede valorar el apartamento independiente para invitados, que permite vivir por separado sin perder la conexión con la vivienda principal. Los compradores que reciben con frecuencia a amigos o familiares cuentan con dos habitaciones de invitados dedicadas sin alterar la dinámica del hogar. Quienes busquen ingresos por alquiler podrían alquilar el apartamento por separado, sujeto a las normas de licencias locales, aunque las cifras de ingresos no forman parte de los datos disponibles. Los hogares con un miembro con movilidad reducida pueden tener en cuenta la distribución del apartamento, documentada como apta para sillas de ruedas. Los compradores que deseen ocuparla de inmediato en lugar de esperar una fase sobre plano encajan con su estado terminado. La ubicación de interior conviene a quienes prefieren un entorno de pueblo español con servicios durante todo el año, escuelas, centro de salud, farmacias a pocos minutos a pie, antes que un ambiente de complejo costero. Es menos adecuada para quienes priorizan el acceso diario a la playa, dada la distancia de 11 km, o para quienes buscan terrenos amplios, ya que la parcela de 531 m² es compacta en relación con la superficie construida. La configuración con el espacio sin desarrollar de 123 m² en el nivel inferior atrae a compradores dispuestos a invertir en su adaptación, ya sea como taller, gimnasio o habitaciones adicionales, sujeto a licencias. Los compradores dependientes del transporte público encontrarán 8 líneas de autobús y 55 paradas en el municipio, aunque la movilidad regional es más fácil con coche.
La villa data del año 2000 (indicativo) y figura en excelente estado, con el apartamento de invitados recientemente renovado por completo según un estándar moderno. El control climático está presente en varias formas: equipos de aire acondicionado frío/calor, junto con calefacción central, una combinación relevante en un valle del interior donde las temperaturas invernales son más bajas que en la costa. Entre los elementos interiores documentados se incluyen armarios empotrados en los dormitorios y una terraza cubierta contigua a las zonas de estar. Las imágenes de la propiedad muestran una villa amueblada con piscina, bañera de hidromasaje y zonas de terraza orientadas hacia las vistas al valle y a la montaña. El solárium de la azotea con jacuzzi es un elemento diferencial, al que se accede de forma separada desde los niveles principales de la vivienda. Los 123 m² bajo el apartamento de invitados son volumen sin terminar, con capacidad de personalización; su uso final depende de las licencias de obra y de una evaluación estructural que un perito debería confirmar. Como vivienda de segunda mano terminada en 2000, la villa es anterior a los estándares de eficiencia energética aplicados a las obras nuevas actuales; no se declara ninguna etiqueta energética en los datos disponibles, y la obtención de un certificado energético formaría parte del proceso habitual de compra. Se aconseja a los compradores verificar la legalización del apartamento de invitados y de cualquier reforma mediante comprobaciones notariales y catastrales, un paso habitual para propiedades con varias unidades independientes en Andalucía. La documentación de la piscina, el jacuzzi y los sistemas de calefacción también debería revisarse en cuanto a cumplimiento normativo e historial de mantenimiento.
El precio de venta es de 729.000 €. Con 472 m² de superficie construida, esto equivale a aproximadamente 1.545 € por m², con una parcela de 531 m². Dentro del propio Alhaurín el Grande, el proyecto comparable Vista Del Rey EVIDENT parte desde 769.000 €, lo que sitúa esta villa ligeramente por debajo de ese referente. Las alternativas costeras en Estepona, como Acqua Gardens (desde 524.600 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), son más económicas, pero difieren en tipología, ubicación y tamaño de parcela. La propiedad incluye seis dormitorios repartidos en dos unidades independientes, una piscina privada y un jacuzzi en la azotea. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está terminada. Los gastos de transacción, los honorarios del notario y los impuestos son adicionales al precio indicado.
La villa se ubica en una urbanización consolidada que linda con Alhaurín el Grande, un pueblo andaluz activo de unos 27.500 habitantes en el valle del Guadalhorce. La vida cotidiana aquí es de pueblo y no de complejo turístico: la farmacia está a 145 metros, el supermercado a menos de 400 metros y el centro del pueblo, con sus restaurantes, comercios y escuelas, está a un corto paseo o trayecto en coche. El municipio cuenta con siete escuelas de primaria y tres institutos de secundaria, además de un centro de salud, lo que favorece la vida durante todo el año y no solo un uso estacional. La casa se distribuye en varios niveles. La vivienda principal contiene cuatro dormitorios, un salón y una cocina; debajo se encuentra un apartamento independiente de dos dormitorios, recientemente renovado y adaptado para sillas de ruedas, accesible tanto desde el interior como desde la terraza. Más abajo, otros 123 m² de espacio permanecen sin desarrollar y son adaptables. La vida exterior se organiza en torno a la piscina privada, las terrazas circundantes y un solárium en la azotea con jacuzzi y vistas al valle. Con 3.866 horas de sol registradas al año y una temperatura media de 17,9 °C, estos espacios exteriores son utilizables durante la mayor parte del año. Las instalaciones de golf y pádel están a pocos minutos a pie, y la infraestructura deportiva del pueblo cuenta con 26 instalaciones, incluida la Ciudad Deportiva a 1,1 km. El ritmo de la zona es el del interior andaluz: más tranquilo que la costa, con fiestas locales a lo largo del año y una población residente en lugar de un flujo turístico pasajero. Las playas de Fuengirola y Los Boliches están a unos 11 o 12 km al sur, a unos veinte minutos en coche, lo que convierte las salidas a la costa en una excursión deliberada y no en una rutina diaria.
La vida cotidiana alrededor de la propiedad está marcada por su posición entre el pueblo y el campo. La urbanización linda con Alhaurín el Grande, con una farmacia a 145 m y un supermercado a 386 m a un cómodo paseo. El centro del pueblo, con sus restaurantes, cafeterías y comercios, está a poca distancia; dentro de un radio de 2 km, la oferta documentada incluye cuatro restaurantes, once farmacias y una cafetería, además del tejido comercial más amplio del pueblo. El municipio opera 8 líneas de transporte público con 55 paradas, lo que proporciona conectividad dentro del pueblo y hacia la costa, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para los viajes regionales. Los servicios de salud incluyen un centro de salud local, con el hospital más cercano documentado a 8,9 km. La oferta educativa comprende siete escuelas de primaria y tres institutos de secundaria. Para el ocio, se registran 26 instalaciones deportivas en el municipio, incluida la Ciudad Deportiva a 1,1 km; el golf y el pádel están a pocos minutos a pie, con Lauro Golf a 5,4 km. El entorno está documentado como una combinación de pueblo, campo y montaña, con bosque cercano y el mirador de Sierra Gorda a 4,2 km. El tráfico en el interior de Alhaurín el Grande es generalmente más ligero que en el corredor costero, y el ambiente sigue orientado a los residentes durante todo el año y no de forma estacional.
El mapa muestra la posición de la villa en las afueras de Alhaurín el Grande, en el valle del Guadalhorce detrás de la costa de Málaga. La proximidad de los servicios del pueblo, las conexiones por carretera hacia el sur con las playas de Fuengirola y hacia el norte con el aeropuerto y la ciudad de Málaga, y los campos de golf al suroeste son todos visibles en la geografía circundante, la esencia de la vida interior andaluza al alcance fácil del Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición central en el valle del Guadalhorce, equidistante en la práctica de la costa (11 km) y de las dos principales ciudades de la región: Marbella a 23 km y Málaga a 25 km. Este triángulo da a los residentes acceso tanto a la economía turística de la Costa del Sol occidental como a la oferta cultural y comercial de la capital provincial, con precios de propiedad a niveles del interior. Los 27.552 habitantes (2025) del pueblo y las 312 transacciones inmobiliarias registradas indican un mercado local activo y estable, más que especulativo. Municipios vecinos como Alhaurín de la Torre y Coín comparten este perfil de valle.
Distancias en línea recta desde la propiedad: playas de Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca a 11 km, Playa de los Boliches a 12 km; aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 17 km (aproximadamente 20 minutos por carretera); ciudad de Málaga a 25 km; Marbella a 23 km. Los campos de golf cercanos son Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. Hay documentado un punto de recarga para vehículos eléctricos a 10 km, lo cual es relevante para propietarios de vehículos eléctricos. El hospital más cercano está a 8,9 km, mientras que la farmacia a 145 m y el supermercado a 386 m cubren las necesidades diarias a pie. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra aproximadamente a 81 km al sur. Estas distancias sitúan la propiedad como una base interior con la costa, el aeropuerto y las principales ciudades todas dentro de un radio de 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se sitúa a 238 m sobre el nivel del mar en el valle del Guadalhorce, en el interior de la franja costera. Los datos climáticos registrados muestran una temperatura media anual de 17,9 °C con un rango de 13–28 °C a lo largo del año, y 3.866 horas de sol anuales, cifras coherentes con la Andalucía interior, donde los veranos son más cálidos y los inviernos más frescos que en la costa inmediata. La calefacción central junto con el aire acondicionado frío/calor, ambos instalados en esta villa, corresponden a ese patrón. La temporada de baño en agua de mar a esta latitud está documentada en aproximadamente cuatro meses con temperaturas de 20 °C o superiores; la piscina privada de la villa amplía esa ventana para el uso diario, ya que el uso de la piscina no está ligado a las temperaturas del mar. El terreno desciende suavemente dentro del valle; la urbanización se sitúa a una elevación suficiente para las documentadas vistas a la montaña y al campo. Los accidentes naturales cercanos incluyen zonas forestales y el Mirador de Sierra Gorda a 4,2 km, que ofrece rutas de senderismo sin necesidad del corredor costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El tramo costero más cercano con Bandera Azul comienza alrededor de 11 km al sur, siendo Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca las opciones más próximas, seguidas de Playa de los Boliches a 12 km en Fuengirola. Son playas urbanas de carácter familiar con chiringuitos y paseos marítimos, accesibles en aproximadamente veinte minutos en coche. El ocio más cercano a casa se centra en el golf y el deporte: Lauro Golf a 5,4 km es el campo más próximo, con Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km como opciones adicionales; Campo Los Lagos se encuentra a 10,7 km. Dentro del municipio están documentadas 26 instalaciones deportivas, incluida la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km de la propiedad, y pistas de pádel a pocos minutos a pie según la documentación de la propiedad. La propia oferta de ocio de la villa, piscina privada, jacuzzi en la azotea y múltiples terrazas, funciona con independencia de la temporada y de los horarios de apertura, lo cual es una consideración práctica dada la ubicación en el interior.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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