Erillishuvila Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa, noin 17 km:lta Málagan lentokentältä suoraa linjaa. Kiinteistö käsittää 472 m²:n asuinpinta-alan ja 531 m²:n tontin. Päärakennuksessa on neljä makuuhuonetta, ja erillinen, täysin remontoitu kaksiohuoneinen vierasasunto sijaitsee pääasunnon alapuolella. Rakennus on valmistunut vuonna 2000 (indikatiivinen) ja on nykyisessä kunnossa käyttövalmis. Hinnoittelu alkaa 729 000 eurosta. Sijainti on kaupunkimainen, ja palvelut kuten supermarketti (386 m) ja apteekki (145 m) ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 238 metrin korkeudella merenpinnasta. Kaupungissa on noin 27 500 asukasta, ja tärkeimmät rannikkoalueet sijaitsevat 11-12 km:n päässä. Málagan kaupunki on 25 km:n ja Marbella 23 km:n etäisyydellä. Asunto sijaitsee kaupunkirakenteessa, jossa päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 2000 valmistunut erillishuvila, joka on nykyisessä kunnossaan käyttövalmis. Vierasasunto on remontoitu kokonaan lähihistoriassa. Alla vierasasunnon lisäksi on noin 123 m²: n tila, jonka käyttötarkoitusta voidaan muokata. Rakennusvaihe on valmis, joten kyseessä on välittömästi asuttava kiinteistö.
Tietokannan perusteella kiinteistöllä ei ole merta näkyvää sijaintia rannikolla eikä suoraa rantapääsyä; rannat sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Kiinteistö ei sijaitse uudisrakennuskohteessa, joten modernia energialuokitusta tai uuden rakennuksen takuita ei ole saatavilla tiedoissa. Tontin koko (531 m²) on suhteellisen kompakti 472 m²:n asuinpinta-alaan verrattuna.
Kohde soveltuu tilanteisiin, joissa tarvitaan tilaa useammalle kuin yhdelle kotitaloudelle. Jos perheeseen kuuluu vanhuksia tai liikuntarajoitteisia jäseniä, remontoitu ja pyörätuuliystävällinen vierasasunto itsenäisine sisäänkäynteineen mahdollistaa itsenäisen mutta läheisen asumisen. Myös pitkäaikaisten vieraiden majoittaminen on rakenteellisesti suoraviivaista, koska vierasasunto ei ole riippuvainen pääasunnon käytöstä. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat paikallisen kaupungin palvelut kävelymatkan päähän eivätkä pidä rannikon turistikeskusten sesonkivaihtelusta välttämättömänä. Jos päivittäinen rantaelämä on keskeinen prioriteetti, 11-12 km:n etäisyys rannikolle on huomioitava. Kohde voi kiinnostaa myös sijoittajaa, joka hyödyntäisi vierasasuntoa vuokratulona; tällöin Espanian vuokrasääntely ja paikallinen kysyntä on arvioitava erikseen. Ostajille, jotka etsivät modernia energiatehokasta uudisrakennusta, vuonna 2000 valmistunut rakennus ja siihen liittyvät tekniset ominaisuudet on tarkastettava paikan päällä. Kaksinkertainen asuinpinta-ala ja 123 m²: n muokattavissa oleva alapuolinen tila sopivat ostajille, joilla on konkreettinen tarve lisätilalle, esimerkiksi kotitoimistolle, kuntosalille tai varastolle.
Rakennus on peräisin vuodelta 2000, ja sen yleiskunto on merkitty erinomaiseksi. Vierasasunto on remontoitu kokonaan ja varustettu pyörätuuliystävällisillä ratkaisuilla, mikä kertoo esteettömästä sisustuksesta ja todennäköisesti avarista kulkureiteistä. Pääasunnossa on moderni keittiö ja sisustetut vaatekaapit makuuhuoneissa. Ilmastointi kattaa sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnon, ja keskuslämmitys on olemassa, mikä Andalusian sisämaassa 238 metrin korkeudella on käytännön etu talvikuukausina, jolloin lämpötila voi laskea selvästi yöaikaan. Ulkopuolella katettu terassi ja aurinkoterasse tukevat ulkoelämää eri vuodenaikoina. Kattoterrassin jacuzzi ja uima-allas edustavat kiinteitä teknisiä install aatioita, joiden kunto ja huoltotarve on suositeltavaa tarkistaa teknisessä tarkastuksessa. Erillinen 123 m²: n tila pääasunnon ja vierasasunnon alapuolella on tietokannan mukaan viimeistelemätön ja ostajan itsensä määriteltävissä, mikä tarkoittaa, että sen lopullinen laatu ja käyttötarkoitus riippuvat ostajan omista investoinneista. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla tiedoissa, joten kulutustasoa on arvioitava energiätodistuksesta ja nykyisistä kulutusluvuista. Rakennusvaiheen takuita ei sovellu, koska kyseessä on käyttöön otettu kohde.
Myyntihinta alkaa 729 000 eurosta. Hintaa voi arvioida suhteessa lähiympäristön kohteisiin: Vista Del Rey EVIDENT samassa kaupungissa alkaa noin 769 000 eurosta, kun taas Esteponan rannikkokohteet Acqua Gardens (524 600 euroa alkaen) ja Aby Upper (320 000 euroa alkaen) edustavat eri tuotetyyppiä ja sijaintia. Tässä kohteessa hinta vastaa 472 m²:n asuinpinta-alaa, kuutta makuuhuonetta, kahta erillistä asuinyksikköä ja yksityistä allasta. Neliöhinta jää tällä perusteella noin 1 544 euroon. Kohde on valmis ja siten heti saatavilla; osto ei sido ostajaa rakennusaikatauluun.
Tämä kiinteistö toimii käytännössä kahdenlaisena asuinratkaisuna yhdellä tontilla. Pääasunnossa on neljä makuuhuonetta, oleskelutila ja nykyaikainen keittiö, mikä kattaa suuren perheen tai pidempiaikaisten vieraiden majoitustarpeet. Pääasunnon alapuolella oleva erillinen kaksiohuoneinen vierasasunto on remontoitu ja pyörätuuliystävällinen, ja sillä on sekä sisäänkäynti terassilta että yhteyden pääasuntoon. Tämä rakennus mahdollistaa esimerkiksi vanhempien tai aikuisten lasten asumisen samalla tontilla tai vieraiden majoittamisen erillisesti. Arjen kannalta sijainti on kaupunkimainen: apteekki on 145 metrin ja supermarketti 386 metrin päässä, joten päivittäisasiat hoituvat kävellen. Kaupungissa on kouluja, terveyskeskus ja ravintoloita kahden kilometrin säteellä. Ulkotilat muodostuvat useista terasseista, yksityisestä uima-altaasta ja kattoterrassista jacuzzilla, josta avautuu näkymä laaksoon ja vuoristoon. Auton käyttö ei ole välttämätöntä kaikkiin arkisiin tarpeisiin, mutta se helpottaa liikkumista rannikolle, lentokentälle ja golf-kentille. Sisämaasijainti tarkoittaa, että arki on hiljaisempaa ja paikallisempaa kuin rannikon turistialueilla. Ilmastossa keskilämpötila on noin 17,9 astetta ja vuodessa kertyy noin 3 866 aurinkotuntia, mikä mahdollistaa terassien ja altaan käytön suurimman osan vuotta.
Arki Alhaurín el Grandessa perustuu paikalliseen kaupunkirakenteeseen. Lähin apteekki on 145 metrin ja supermarketti 386 metrin päässä, joten päivittäistavarat ja pienet asiointit hoituvat ilman autoa. Kahden kilometrin säteellä on ravintoloita, apteekkeja ja kahviloita. Kaupungissa toimii seitsemän alakoulua ja kolme yläkoulua, sekä yksi terveyskeskus; sairaala sijaitsee 8,9 km:n päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset: Ciudad Deportiva -urheilukeskus on 1,1 km:n päässä, ja alueella on yhteensä 26 urheilutilaa, mukaan lukien padel-kentät. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 55 pysäkkiä, mikä rajoitetusti tukee liikkumista ilman autoa. Sisämaasijainnin vaikutus arkeen on kaksinkertainen: ympäristö on hiljaisempi ja vähemmän turistipohjainen kuin rannikkoalueilla, mutta rannoille on matkaa noin 11-12 km. Kaupungin 27 552 asukkaan väestöpohja (2025) takaa palvelujen jatkuvuuden ympäri vuoden, toisin kuin sesonkivetoisilla rannikkokaupungeilla. Mirador de Sierra Gorda -näköalapaikka 4,2 km:n päässä ja lähiympäristön metsäalueet tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Alhaurín el Granden kaupunkirakenteessa, lähellä päivittäis palveluja. Rannikko, lentokenttä ja golf-kentät näkyvät suhteellisina etäisyyksinä. Alueen maasto kumpuilee 238 metrin korkeudella merenpinnasta, ja vuoristonäkymät avautuvat laaksoon päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan metropolialueen länsipuolella, Málagan kaupungista 25 km ja Marbellasta 23 km etäisyydellä. Sijainti on sisämaassa mutta riittävän lähellä rannikkoa, jotta päivämatkat rannoille ja lentokentälle pysyvät 15-30 minuutin haarukassa. Verrattuna rannikkokaupunkeihin hintataso on alhaisempi ja asuminen hiljaisempaa. Alueen 312 kiinteistötransaktiota viittaavat aktiiviseen mutta maltilliseen paikalliseen markkinaan.
Lentoliikenteen kannalta Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 17 km:n suora etäisyys, mikä tiemaanteitse vastaa noin 20 minuutin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on 81 km:n suorassa linjassa. Rannat sijaitsevat 11-12 km:n etäisyydellä: Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat lähimpänä, Playa de los Boliches hieman kauempana. Golf-kenttiä on kolme kohtuullisella ajalla: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km. Sähköauton latauspiste on 10 km:n päässä. Suurempiin kaupunkeihin on suorat etäisyydet: Marbella 23 km ja Málaga 25 km, molemmat noin puolen tunnin ajomatkan sisällä ruuhkasta riippuen. Sairaalalle on 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 238 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä madaltaa kesän yöhönlämpötiloja rannikkoalueisiin verrattuna ja lisää talvien viileyttä. Alueen historiallinen keskilämpötila on 17,9 astetta ja vuotuinen vaihtelu noin 13-28 astetta. Aurinkotunteja kertyy noin 3 866 vuodessa, mikä on runsas määrä ja tukee terassien, kattoterrassin ja altaan käyttöä lähes ympäri vuoden. Meriveden lämpötila ylittää 20 astetta noin neljänä kuukautena vuodessa, joten luontainen uimakausi rannikolla rajoittuu kesäkauteen; yksityinen allas kotipiirissä kuitenkin laajentaa uimismahdollisuuksia. Maasto on sisämaalle tyypillistä kumpuilevaa, ja kiinteistön terasseilta avautuu näkymiä vuoristoon ja maaseutuun. Lähimetsä sijaitsee kohteen läheisyydessä, ja Sierra Gordan näköalapaikka on 4,2 km:n päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikolla sijaitsevat hiekkarannat Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) ja Playa de los Boliches (12 km) ovat lähimmät rantakohteet Fuengirolan suunnalla. Näihin rantoihin ajaa autolla noin 15-20 minuutissa. Golf-harrastajille sijainti on suotuisa: kolme golf-kenttää sijaitsee 5,4-10 km:n etäisyydellä, ja Lauro Golf on lähimpänä. Padel-kentät ovat kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Urheilukeskus Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) kattaa monipuolisen liikuntatarjonnan. Kaupungissa on yhteensä 26 urheilutilaa. Luontoliikuntaa varten lähiympäristön metsät ja Mirador de Sierra Gorda -näköalapaikka tarjoavat patikointi- ja ulkoilumahdollisuuksia. Historiallisesti alueella on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, jotka tuovat kaupunkiin tapahtumia eri vuodenaikoina.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan metropolialueen länsipuolella, Málagan kaupungista 25 km ja Marbellasta 23 km etäisyydellä. Sijainti on sisämaassa mutta riittävän lähellä rannikkoa, jotta päivämatkat rannoille ja lentokentälle pysyvät 15-30 minuutin haarukassa. Verrattuna rannikkokaupunkeihin hintataso on alhaisempi ja asuminen hiljaisempaa. Alueen 312 kiinteistötransaktiota viittaavat aktiiviseen mutta maltilliseen paikalliseen markkinaan.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID