यह अलाउरिन एल ग्रांडे (मालागा प्रांत) में स्थित एक विला है, 472 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 531 वर्ग मीटर भूखंड पर, कुल 6 शयनकक्ष और 3 स्नानघरों के साथ। निर्माण वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति पूर्णतः तैयार स्थिति में है। मुख्य घर में 4 शयनकक्ष हैं और एक स्वतंत्र 2-शयनकक्ष अतिथि अपार्टमेंट शामिल है। शुरुआती मूल्य €729,000 है। स्थान 238 मीटर की ऊँचाई पर, शहरी वातावरण में, समुद्र तट से लगभग 11-12 किमी दूर है।
इसी शहर में Vista Del Rey EVIDENT परियोजना €769,000 से शुरू होती है, लगभग €40,000 अधिक प्रवेश बिंदु पर। दोनों परियोजनाएँ अलाउरिन एल ग्रांडे में अलग आवास प्रदान करती हैं, लेकिन वर्तमान संपत्ति 472 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 6 शयनकक्षों के साथ उच्च आकार वर्ग में आती है। तटीय विकल्पों से तुलना में अंतर स्पष्ट है: एस्टेपोना में Acqua Gardens €524,600 से और Aby Upper €320,000 से शुरू होती है, दोनों तट के करीब स्थित हैं और छोटी इकाइयाँ प्रदान करती हैं। यह मूल्य अंतर स्थान की अंतर्देशीय प्रकृति को दर्शाता है: अलाउरिन एल ग्रांडे में प्रति वर्ग मीटर मूल्य आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होते हैं, जिससे उसी बजट में अधिक स्थान मिलता है। इसके बदले में तट की दूरी बढ़ती है (11-12 किमी)। क्षेत्रीय संदर्भ में शहर मालागा (25 किमी) और मारबेला (23 किमी) के बीच स्थित है, जिससे दोनों शहरी केंद्रों तक पहुँच संभव है। 312 वार्षिक संपत्ति लेनदेन (दर्ज) शहर में सक्रिय बिक्री बाजार का संकेत देते हैं। 2025 में INE के अनुसार 27,552 निवासी हैं और प्रांत की माध्य आय €16,450 दर्ज है। एंडालुसियाई शहरों की परंपरा, जैसे स्थानीय त्योहार और बाजार, यहाँ के जीवन का हिस्सा है, जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से भिन्न वातावरण बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति अलाउरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, लगभग 27,500 निवासियों वाला एक अंतर्देशीय शहर। सुपरमार्केट 386 मीटर और फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 17 किमी दूर है। समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें विस्तृत आवास, एक स्वतंत्र अतिथि इकाई और निजी बाहरी स्थान चाहिए। 6 शयनकक्ष और 3 स्नानघर बड़े परिवार या अतिथि आवास की आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। निजी पूल और कई छतें शामिल हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। संपत्ति 'उत्कृष्ट अवस्था' के रूप में सूचीबद्ध है और अतिथि अपार्टमेंट का हालिया जीर्णोद्धार किया गया है। वितरण तैयार स्थिति में संभव है; निर्माण अवधि लागू नहीं होती।
डेटाबेस के आधार पर यह संपत्ति समुद्र के दृश्य या समुद्र तट पर चलने की दूरी प्रदान नहीं करती है, तट लगभग 11-12 किमी दूर हैं। यह परियोजना समुद्र तट के रूप में वर्गीकृत नहीं है। ऊर्जा लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है। EV चार्जिंग बिंदु लगभग 10 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन परिस्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक बड़ा आवास दो इकाइयों में विभाजित होना चाहिए: परिवार के साथ रहते हुए अतिथियों के लिए स्वतंत्र स्थान, या अतिथि अपार्टमेंट से अतिरिक्त किराये की आय। 4+2 शयनकक्ष की संरचना ऐसे खरीदारों के अनुरूप है जो नियमित रूप से परिवार और मित्रों का स्वागत करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें व्हीलचेयर-अनुकूल आवास की आवश्यकता है, अतिथि अपार्टमेंट इस उद्देश्य के लिए जीर्णोद्धार किया गया है। स्थान अंतर्देशीय है: तट लगभग 11-12 किमी दूर हैं। जो खरीदार समुद्र तट के ठीक बगल में रहना चाहते हैं, वे तटीय स्थानों की ओर देखेंगे। इसके विपरीत, जो लोग शहरी सुविधाओं के बीच अधिक स्थान और शांति चाहते हैं, वे यहाँ संतुलन पाएंगे। मालागा हवाई अड्डा लगभग 17 किमी दूर है, जो अंतर्राष्ट्रीय आगमन के लिए व्यावहारिक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए लौरो गोल्फ 5.4 किमी दूर है।
संपत्ति डेटाबेस में 'उत्कृष्ट अवस्था' के रूप में दर्ज है। अतिथि अपार्टमेंट का हालिया पूर्ण जीर्णोद्धार आधुनिक मानक तक किया गया है और यह व्हीलचेयर-अनुकूल है। जलवायु नियंत्रण में शामिल है: एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और केंद्रीय हीटिंग। खिड़कियों के साथ फिटेड अलमारियाँ दर्ज हैं। बाहरी स्थान में एक कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस और सोलेरियम (जकूज़ी के साथ) शामिल हैं। छत वर्तमान डेटाबेस में दर्ज नहीं है, विस्तार पर सत्यापन आवश्यक है। ऊर्जा दक्षता लेबल दर्ज नहीं किया गया है; 2000 के दशक की संपत्ति में यह आमतौर पर स्वतंत्र ऊर्जा रिपोर्ट से आता है। चित्र सामग्री में पूल क्षेत्र, जकूज़ी के साथ टेरेस और एक व्यायाम क्षेत्र दिखाई देते हैं। सामग्री और तकनीकी स्थिति की पुष्टि के लिए एक स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण अनुशंसित प्रक्रिया है।
प्रारंभिक मूल्य €729,000 निर्धारित किया गया है। प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र पर यह लगभग €1,545 के आसपास आता है। इसी शहर में तुलनीय परियोजना Vista Del Rey EINDENT (संकेतात्मक नाम Vista Del Rey EVIDENT) €769,000 से शुरू होती है, जबकि एस्टेपोना में तटीय विकल्प €524,600 (Acqua Gardens) और €320,000 (Aby Upper) से उपलब्ध हैं। इन मूल्यों में अंतर स्थान, प्रकार और आकार से समझाया जा सकता है। उपलब्धता और वर्तमान स्थिति की पुष्टि सीधे विक्रेता से करना आवश्यक है।
यह संपत्ति अलाउरिन एल ग्रांडे के भीतर एक शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: फार्मेसी 145 मीटर, सुपरमार्केट 386 मीटर। दैनिक जीवन का ढाँचा एक छोटे एंडालुसियन शहर के अनुरूप है, सुबह की खरीदारी, स्थानीय रेस्तराँ और कैफे (2 किमी के दायरे में 4 रेस्तराँ, 1 कैफे) और हफ्ते के दौरान शहर की गतिविधि। निवासियों के लिए एक कार उपयोगी है लेकिन हर काम के लिए आवश्यक नहीं है, 55 बस स्टॉप वाली 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। घर का उपयोग दो इकाइयों के रूप में किया जा सकता है: मुख्य घर में 4 शयनकक्ष और एक स्वतंत्र 2-शयनकक्ष अपार्टमेंट जिसमें बाहरी से भी प्रवेश है। अतिथि अपार्टमेंट व्हीलचेयर-अनुकूल है और हाल में जीर्णोद्धार किया गया है। निजी पूल, कई छतें और जकूज़ी के साथ सोलेरियम बाहरी जीवन का हिस्सा हैं। घाटी और पर्वतों के दृश्य डेटाबेस में दर्ज हैं। सालाना लगभग 3,866 धूप के घंटे बाहरी उपयोग के लिए संकेत देते हैं।
आसपास के क्षेत्र में सुविधाएँ सघन हैं: फार्मेसी 145 मीटर पर, सुपरमार्केट 386 मीटर पर। 2 किमी के दायरे में 11 फार्मेसी और 4 रेस्तराँ दर्ज हैं। अस्पताल 8.9 किमी दूर है, स्वास्थ्य केंद्र शहर में उपलब्ध है। शिक्षा के लिए 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय शहर में हैं, परिवारों के लिए स्थानीय स्कूल विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाएँ: 26 सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1.1 किमी दूर है। पब्लिक ट्रांसपोर्ट में 8 लाइनें और 55 स्टॉप शामिल हैं। सड़क संरचना के माध्यम से मालागा (25 किमी), मारबेला (23 किमी) और एलजेसिरास (88 किमी) तक पहुँच संभव है।
नक्शा अलाउरिन एल ग्रांडे में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, फार्मेसी और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर, तट लगभग 11 किमी दक्षिण में, मालागा हवाई अड्डा 17 किमी पूर्व में और Lauro Golf 5.4 किमी दूर। शहर का यह अंतर्देशीय ढाँचा एंडालुसियाई शहरों की सघन संरचना को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलाउरिन एल ग्रांडे ग्वादालहोर्स घाटी में स्थित एक शहर है, जो मालागा (25 किमी) और मारबेला (23 किमी) के बीच केंद्रीय स्थान पर है। यह स्थान तट (11-12 किमी) और आंतरिक पहाड़ियों के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति बनाता है। एलजेसिरास 88 किमी दूर है। यह स्थान उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो शहरी सुविधाओं के साथ अंतर्देशीय जीवन चाहते हैं और तट तक नियमित पहुँच भी रखना चाहते हैं।
सीधी दूरी के आधार पर: Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de Torreblanca 11 किमी पर, Playa de los Boliches 12 किमी पर। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 17 किमी दूर है, ड्राइविंग समय लगभग 20 मिनट के आसपास संकेतित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 81 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स: Lauro Golf 5.4 किमी, Mijas Golf 9.8 किमी, Campo Los Olivos 10 किमी। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 10 किमी दूर दर्ज है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन एल ग्रांडे 238 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, एक अंतर्देशीय स्थान जहाँ तट से जलवायु संतुलन थोड़ा अधिक महाद्वीपीय होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C दर्ज है, जिसमें 13-28°C की सीमा है। ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,866 धूप के घंटे दर्ज हुए हैं, बाहरी जीवन के लिए एक लंबा मौसम। तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) लगभग 4 महीने तक रहता है; भूमध्यसागरीय पानी में यह सीमा है क्योंकि स्थान अंतर्देशीय है। माउंटेन और कंट्री व्यू दर्ज हैं; Mirador de Sierra Gorda 4.2 किमी दूर एक दर्जनों दृश्य बिंदु है। जंगल के करीब होना फीचर सूची में शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे नज़दीकी तट, Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de Torreblanca, लगभग 11 किमी दूर हैं, Playa de los Boliches 12 किमी पर। इन तटों की ब्लू फ्लैग स्थिति वर्तमान डेटाबेस में दर्ज नहीं है। गोल्फ के लिए Lauro Golf 5.4 किमी दूर है; आगे Mijas Golf (9.8 किमी), Campo Los Olivos (10 किमी) और Campo Los Lagos (10.7 किमी) स्थित हैं। पैडेल सुविधाएँ डेटाबेस में चलने की दूरी पर दर्ज हैं। Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1.1 किमी दूर है। संपत्ति में एक निजी पूल शामिल है, जो दैनिक तैराकी के लिए स्वतंत्र विकल्प प्रदान करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन एल ग्रांडे ग्वादालहोर्स घाटी में स्थित एक शहर है, जो मालागा (25 किमी) और मारबेला (23 किमी) के बीच केंद्रीय स्थान पर है। यह स्थान तट (11-12 किमी) और आंतरिक पहाड़ियों के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति बनाता है। एलजेसिरास 88 किमी दूर है। यह स्थान उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो शहरी सुविधाओं के साथ अंतर्देशीय जीवन चाहते हैं और तट तक नियमित पहुँच भी रखना चाहते हैं।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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