Villa terpisah (detached) ini terletak di Alhaurín el Grande, kota pedalaman di provinsi Málaga dengan sekitar 27.500 penduduk. Properti ini memiliki enam kamar tidur dan tiga kamar mandi, terbagi dalam rumah utama empat kamar dan apartemen tamu dua kamar yang telah direnovasi. Luas bangunan 472 m² di atas tanah 531 m², dengan kolam renang pribadi, beberapa teras, dan teras atap dengan jacuzzi. Bangunan selesai tahun 2000 (indikatif) dan kondisinya terdaftar sebagai sangat baik. Harga mulai dari €729.000. Lokasinya berada dalam kawasan urbanisasi dengan supermarkt 386 meter dan apotek 145 meter dari properti.
Dalam konteks pasar Alhaurín el Grande dan sekitarnya, properti ini dapat dibandingkan dengan tiga titik data yang tersedia. Vista Del Rey EVIDENT di kota yang sama dimulai dari €769.000, sekitar €40.000 lebih tinggi, sehingga villa ini berada dalam segmen harga serumpun untuk kawasan pedalaman Málaga, dengan pembeda utama berupa volume bangunan 472 m² dan keberadaan apartemen tamu independen. Dua pembanding lain berada di Estepona, kawasan pesisir: Acqua Gardens mulai €524.600 dan Aby Upper mulai €320.000. Harga lebih rendah tersebut mencerminkan kombinasi tipe hunian berbeda (umumnya apartemen) serta pasar kota pesisir yang berbeda karakter. Pilihan antara pedalaman dan pesisir di Costa del Sol lazimnya berupa trade-off: hunian pedalaman menawarkan lebih banyak ruang per euro, suasana pueblo Andalusia, dan kedinginan malam yang lebih terasa; hunian pesisir menawarkan akses pejalan kaki ke pantai dan intensitas fasilitas wisata. Dengan 312 transaksi properti tercatat di Alhaurín el Grande, likuiditas pasar lokal tergolong aktif untuk kota berpenduduk 27.552 jiwa (2025). Jarak bandara 17 km dan jarak ke Marbella serta Málaga masing-masing 23 km dan 25 km menempatkan lokasi ini dalam radius perjalanan harian ke dua pusat kerja terbesar di wilayah tersebut, relevan bagi pembeli yang menggabungkan hunian dengan pekerjaan di kota. Segmen sewa juga patut dicatat: apartemen tamu dua kamar dapat disewakan terpisah, sementara lokasi 20 menit dari bandara menarik untuk penyewa jangka pendek maupun menengah, meskipun regulasi sewa lokal perlu diverifikasi secara mandiri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Alhaurín el Grande terletak sekitar 23 km dari Marbella dan 25 km dari Málaga, di pedalaman pada ketinggian 238 meter. Properti berada dalam lingkungan urban dengan fasilitas harian dalam jarak jalan kaki. Luchthaven Málaga berjarak 17 km garis lurus. Sebuah mobil praktis namun tidak wajib untuk semua keperluan, karena terdapat 8 jalur transportasi umum dengan 55 pemberhentian di sekitar kota.
Dengan enam kamar tidur dan 472 m² ruang, properti ini mengakomodasi kebutuhan keluarga besar serta hunian tamu jangka panjang. Apartemen tamu independen dapat diakses dari teras luar maupun dari rumah utama, dan dirancang ramah kursi roda. Tersedia ruang tambahan sekitar 123 m² yang belum difungsikan, yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan selesai tahun 2000 (indikatif) dan berstatus terjual-jadi atau resale dengan kondisi terdaftar sangat baik. Apartemen tamu telah direnovasi penuh baru-baru ini. Tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan yang menanti; pembeli dapat menempati properti setelah proses jual beli selesai.
Properti ini tidak berada di tepi pantai; pantai terdekat berjarak sekitar 11 km. Tidak tercantum garansi kontraktor khas hunian baru. Tidak ada data tentang label energi bersertifikat dalam informasi yang tersedia. Luas tanah 531 m² relatif moderat dibandingkan luas bangunan, sehingga ruang taman terbatas dibanding villa dengan lahan lebih besar.
Situasi yang sesuai untuk properti ini mencakup beberapa pola pembeli yang dapat dikenali. Pertama, keluarga besar yang membutuhkan enam kamar tidur dengan keinginan hunian bersama namun tetap dengan privasi, apartemen tamu independen memungkinkan anak dewasa atau orang tua tinggal di properti yang sama dengan pintu masuk terpisah. Kedua, pembeli yang secara rutin menerima keluarga dan teman dalam jangka panjang, dan menginginkan ruang tamu permanen daripada kamar cadangan. Ketiga, pemilik yang mempertimbangkan pendapatan sewa dari apartemen dua kamar sambil menempati rumah utama, sebuah penggunaan yang struktur properti ini secara fisik mendukung. Keempat, pembeli dengan mobilitas terbatas dalam keluarga: apartemen tamu dirancang ramah kursi roda setelah renovasi. Kelima, pembeli internasional yang menginginkan hunian siap pakai tanpa menunggu konstruksi, dengan akses bandara 17 km dan fasilitas harian dalam jarak jalan kaki. Situasi yang kurang sesuai mencakup pembeli yang mencari hunian tepi pantai, pantai terdekat 11 km, atau hunian baru dengan garansi konstruksi modern dan sertifikasi energi terbaru.
Berdasarkan data yang tersedia, properti berstatus kondisi sangat baik dengan apartemen tamu yang telah menjalani renovasi penuh baru-baru ini dengan standar modern. Sistem kenyamanan mencakup pendingin udara (panas dan dingin) serta pemanas sentral, kombinasi yang relevan mengingat rentang suhu lokal 13, 28°C sepanjang tahun. Fitur terpasang termasuk lemari pakaian terpasang (fitted wardrobes), teras tertutup, teras pribadi, dan solarium. Dapur rumah utama dideskripsikan modern; ruang makan dan kamar tidur pada materi visual menunjukkan finishing yang terawat. Rumah utama sendiri selesai 2000 (indikatif), sehingga standar konstruksi dasar berasal dari periode tersebut, informasi detail teknis seperti isolasi, sistem pipa, atau kapasitas listrik tidak termasuk dalam data yang tersedia dan perlu diverifikasi melalui inspeksi. Tidak tercantum label energi bersertifikat; pembeli yang memprioritaskan efisiensi energi disarankan meminta sertifikat ITV energética dari penjual. Ruang 123 m² di bawah apartemen tamu berada dalam kondisi belum difungsikan, yang berarti biaya dan perizinan pengembangan menjadi tanggung jawab pembeli berikutnya.
Hunian ini berfungsi sebagai rumah keluarga dengan dua unit yang terhubung namun dapat dioperasikan terpisah. Rumah utama menampung empat kamar tidur, ruang tamu, dan dapur modern, dikelilingi beberapa teras yang menghadap lembah dan pegunungan sekitarnya. Di bawah rumah utama terdapat apartemen tamu dua kamar yang direnovasi penuh dan ramah kursi roda, dengan akses independen dari teras luar, konfigurasi yang cocok untuk keluarga multigenerasi, tamu rutin, atau penyewaan terpisah. Di bawah apartemen tamu masih tersedia sekitar 123 m² ruang kosong yang dapat dikembangkan sesuai kebutuhan pemilik. Teras atap dengan jacuzzi menawarkan pemandangan panjang ke lembah. Ritme harian di lokasi ini berorientasi pada kehidupan kota kecil Andalusia: supermarkt berjarak 386 meter, apotek 145 meter, dan pusat kota Alhaurín el Grande dengan restoran serta toko berjarak dekat. Iklim setempat mencatat rata-rata suhu tahunan 17,9°C dan sekitar 3.866 jam matahari per tahun, sehingga penggunaan kolam renang dan teras tersebar sepanjang tahun meski musim berenang nyaman sekitar empat bulan. Lingkungan urbanisasi memberi jarak dari hiruk-pikuk kota, sementara akses ke Ciudad Deportiva (1,1 km) dan lapangan golf Lauro (5,4 km) menyediakan opsi rekreasi rutin.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ditopang oleh kepadatan fasilitas yang tinggi untuk ukuran kota pedalaman: dalam radius 2 km terdapat empat restoran, sebelas apotek, dan satu kafe, plus supermarkt 386 meter dan apotek 145 meter dari properti. Untuk keluarga dengan anak, terdapat tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah di wilayah kota, serta satu pusat kesehatan; rumah sakit terdekat berjarak 8,9 km. Mobilitas didukung delapan jalur transportasi umum dengan 55 pemberhentian, sehingga mobil bermanfaat namun tidak mutlak diperlukan untuk kebutuhan harian. Lingkungan urbanisasi memberi suasana lebih tenang daripada pusat kota, dengan hutan dan pegunungan dalam jarak dekat sesuai data setting. Kegiatan olahraga rutin terlayani oleh Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) dan total 26 fasilitas olahraga di wilayah tersebut. Untuk context sosial-budaya, kota ini mencatat 34 hari raya lokal per tahun, ritme kalender yang khas untuk pueblo Andalusia dan memengaruhi aktivitas pusat kota sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan urbanisasi Alhaurín el Grande, dengan pusat kota, supermarkt (386 m), dan apotek (145 m) dalam radius dekat. Garis ukur mengindikasikan jarak ke bandara (17 km), pantai Fuengirola (11, 12 km), dan Marbella (23 km). Untuk pembeli internasional yang menjelajahi Costa del Sol pertama kali, peta ini memperlihatkan posisi pedalaman yang tetap terhubung baik dengan kawasan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam peta wilayah, Alhaurín el Grande menempati posisi pedalaman antara Málaga (25 km) dan Marbella (23 km), di lembah dengan akses ke kedua pusat ekonomi tersebut. Bandara berjarak 17 km, membuat lokasi ini praktis untuk penggunaan internasional rutin. Dibandingkan kawasan pantai seperti Estepona atau Fuengirola, harga properti di pedalaman umumnya lebih rendah per meter persegi dengan hunian lebih luas, dengan trade-off berupa jarak ke pantai 11 km. Populasi 27.552 jiwa (2025) menempatkan kota ini cukup besar untuk fasilitas lengkap namun kecil untuk standar metro Málaga.
Properti berjarak 17 km (garis lurus) dari Bandara Malaga-Costa del Sol, kira-kira 20 menit berkendara menurut informasi penjual. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, dan Playa de los Boliches, berjarak 11, 12 km, menjadikan kunjungan pantai sebagai rencana setengah hari ketimbang jalan kaki santai. Tiga lapangan golf berada dalam radius 11 km: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), dan Campo Los Olivos (10 km). Marbella berjarak 23 km dan Málaga 25 km, keduanya terjangkau untuk perjalanan harian. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada 10 km, faktor relevan bagi pemilik mobil listrik. Gibraltar dapat dicapai dalam 81 km untuk penerbangan alternatif.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande berada pada ketinggian 238 meter di atas permukaan laut, memberi posisi terangkat terhadap lembah sekitarnya, hal yang terlihat dari pemandangan pegunungan dan pedesaan yang dicantumkan dalam fitur properti. Iklim mencatat rata-rata suhu tahunan 17,9°C dengan rentang 13, 28°C, dan sekitar 3.866 jam matahari per tahun. Musim berenang nyaman di laut berlangsung sekitar empat bulan (suhu air ≥20°C); namun kolam renang pribadi di properti memperpanjang periode penggunaan air secara mandiri. Kedekatan dengan hutan sesuai data setting menyediakan jalur rekreasi alam, dan Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) menawarkan titik pandang landscape. Posisi pedalaman berarti suhu malam lebih sejuk dibanding kawasan pantai langsung, dan pemanas sentral pada properti relevan untuk bulan-bulan dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca (keduanya 11 km), dan Playa de los Boliches (12 km), terletak di kawasan Fuengirola dan dapat dicapai dalam berkendar singkat. Informasi mengenai status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini tidak termasuk dalam data yang tersedia. Rekreasi olahraga lebih dekat: Ciudad Deportiva 1,1 km, fasilitas padel dalam jarak jalan kaki sesuai penjual, dan tiga lapangan golf dalam 5,4, 10 km (Lauro Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos), ditambah Campo Los Lagos pada 10,7 km. Dengan 26 fasilitas olahraga di wilayah kota, opsi rekreasi darat jauh lebih dekat daripada rekreasi pantai, pola khas lokasi pedalaman Costa del Sol.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Dalam peta wilayah, Alhaurín el Grande menempati posisi pedalaman antara Málaga (25 km) dan Marbella (23 km), di lembah dengan akses ke kedua pusat ekonomi tersebut. Bandara berjarak 17 km, membuat lokasi ini praktis untuk penggunaan internasional rutin. Dibandingkan kawasan pantai seperti Estepona atau Fuengirola, harga properti di pedalaman umumnya lebih rendah per meter persegi dengan hunian lebih luas, dengan trade-off berupa jarak ke pantai 11 km. Populasi 27.552 jiwa (2025) menempatkan kota ini cukup besar untuk fasilitas lengkap namun kecil untuk standar metro Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID