Vila tunggal ini terletak di Alhaurín el Grande, sebuah kota pedalaman di provinsi Málaga, sekitar 17 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol dan 23 km dari Marbella. Properti ini menawarkan luas bangunan 472 m² di atas kavling tanah 531 m², dengan total enam kamar tidur yang terbagi antara rumah utama dan apartemen tamu mandiri. Vila ini selesai dibangun pada tahun 2000 (indikatif) dan terdokumentasi sebagai properti yang telah selesai. Fasilitas di kota, termasuk apotek berjarak 145 m dan supermarket dalam radius 400 m, dapat dicapai dengan berjalan kaki, sementara pantai terdekat berada sekitar 11 km ke arah selatan. Harga penawarannya adalah €729.000.
Di dalam Alhaurín el Grande, pembanding langsungnya adalah Vista Del Rey EVIDENT, yang dijual mulai €769.000, menempatkan vila ini pada €729.000 sedikit di bawah tolok ukur lokal untuk stok vila tunggal yang sebanding. Keduanya berbeda karakter: Vista Del Rey adalah penawaran bergaya proyek baru, sedangkan properti ini adalah vila yang selesai dibangun pada 2000 dengan apartemen independen yang baru direnovasi, konfigurasi yang jarang tersedia dalam format properti baru. Melihat ke arah pantai, Estepona menyediakan titik masuk yang lebih rendah, Acqua Gardens mulai €524.600 dan Aby Upper mulai €320.000, tetapi ini umumnya apartemen yang lebih kecil di kompleks bergaya resor, tanpa kolam renang pribadi, kavling, atau tata letak dua unit. Perbedaan harga mencerminkan dinamika mendasar pesisir versus pedalaman pasar properti Málaga: anggaran yang sama membeli ruang bangunan jauh lebih besar di pedalaman. Sebanyak 312 transaksi properti Alhaurín el Grande yang tercatat menunjukkan pasar properti bekas yang berfungsi, relevan untuk likuiditas di masa depan. Posisi kota di lembah Guadalhorce, 11 km dari pantai Fuengirola, 17 km dari bandara, dan 25 km dari kota Málaga, menempatkannya lebih dekat ke pantai dibandingkan kota-kota pedalaman lebih jauh seperti Coín atau Álora, sambil tetap berada di sisi pedalaman dari pembagian harga. Bagi pembeli yang menimbang vila ini terhadap apartemen pesisir, pertukarannya adalah antara volume bangunan, privasi, dan fleksibilitas dua unit di satu sisi, dengan kedekatan pantai langsung dan fasilitas resor bersama di sisi lain. Bagi yang membandingkan di dalam lembah itu sendiri, enam kamar tidur properti dalam dua unit independen dan teras atapnya membedakannya dari stok vila empat kamar tidur standar di area tersebut, sementara kavling tanah 531 m² yang moderat lebih kecil daripada banyak vila pedesaan yang lebih jauh dari kota, konsekuensi dari berada dalam jarak berjalan kaki dari apotek dan supermarket.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan di tepi Alhaurín el Grande, pada ketinggian 238 m di atas permukaan laut di lembah Guadalhorce. Fasilitas sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki: apotek berjarak 145 m dan supermarket berjarak 386 m. Pantai berjarak sekitar 11 km, bandara 17 km, dan kota Málaga 25 km. Mobil memang mempermudah perjalanan regional, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk keperluan harian.
Properti ini berfungsi sebagai tempat tinggal keluarga yang luas dengan empat kamar tidur di rumah utama ditambah apartemen tamu terpisah berisi dua kamar tidur yang dapat diakses secara mandiri. Ruang luar meliputi kolam renang pribadi, beberapa teras, dan teras atap dengan jacuzzi. AC panas-dingin serta pemanas ruangan terpasang. Apartemen tamu terdokumentasi ramah kursi roda, yang relevan untuk penggunaan multigenerasi.
Ini bukan proyek baru. Vila selesai dibangun pada tahun 2000 (indikatif) dan dokumentasi menyatakan apartemen tamu baru saja direnovasi total. Status konstruksi tercatat selesai, artinya tidak ada masa tunggu atau tahap properti inden. Pembeli akan memperoleh properti siap huni yang langsung dapat dihuni, dengan tetap tunduk pada pemeriksaan hukum yang lazim atas renovasi dan perizinan.
Properti ini tidak menawarkan kedekatan dengan tepi pantai: pantai terdekat berjarak sekitar 11 km. Kavling tanah seluas 531 m² tergolong moderat dibandingkan luas bangunan 472 m², sehingga membatasi ruang taman yang luas. Ini adalah vila bekas, bukan properti baru, sehingga jaminan pengembang atau standar sertifikasi energi modern tidak berlaku secara otomatis. Tidak ada pantai, marina, atau fasilitas resor bersama yang termasuk; kolam renang dan teras bersifat pribadi.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur ditambah ruang untuk sanak saudara mungkin menghargai apartemen tamu mandiri, yang memungkinkan pengaturan hunian terpisah namun tetap terhubung dengan rumah utama. Pembeli yang sering menjamu teman atau keluarga yang berkunjung memperoleh dua kamar tamu khusus tanpa mengganggu rumah tangga utama. Mereka yang mencari penghasilan sewa dapat menyewakan apartemen secara terpisah, dengan tunduk pada aturan perizinan lokal, meskipun angka penghasilan bukan bagian dari data yang tersedia. Rumah tangga dengan anggota yang memiliki keterbatasan mobilitas dapat memperhatikan tata letak apartemen yang terdokumentasi ramah kursi roda. Pembeli yang ingin segera menempati, alih-alih menunggu masa properti inden, sesuai dengan status yang telah selesai. Lokasi pedalaman cocok bagi pembeli yang lebih menyukai lingkungan kota Spanyol dengan layanan sepanjang tahun, sekolah, pusat kesehatan, apotek dalam jarak berjalan kaki, daripada suasana resor pesisir. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang memprioritaskan akses pantai harian, mengingat jarak 11 km, atau bagi pembeli yang menginginkan lahan yang luas, karena kavling tanah 531 m² tergolong ringkas dibandingkan luas bangunannya. Konfigurasi dengan ruang lantai bawah seluas 123 m² yang belum dibangun menarik bagi pembeli yang siap berinvestasi dalam penyesuaian, baik untuk bengkel kerja, gym, atau kamar tambahan, dengan memperhatikan perizinan. Pembeli yang bergantung pada transportasi umum akan menemukan 8 jalur bus dan 55 perhentian di kotamadya ini, meskipun mobilitas regional lebih mudah dengan mobil.
Vila ini berasal dari tahun 2000 (indikatif) dan tercatat dalam kondisi sangat baik, dengan apartemen tamu yang baru saja direnovasi total hingga standar modern. Pengaturan suhu tersedia dalam berbagai bentuk: unit AC yang menyediakan udara panas dan dingin, berdampingan dengan pemanas ruangan, kombinasi yang relevan di lembah pedalaman yang bersuhu lebih rendah daripada pesisir pada musim dingin. Fitur interior yang terdokumentasi meliputi lemari tertanam di kamar-kamar tidur dan teras tertutup yang menyatu dengan area ruang keluarga. Gambar properti memperlihatkan vila berperabot dengan kolam renang, bak air panas, dan area teras yang menghadap pemandangan lembah dan gunung. Teras atap dengan jacuzzi merupakan elemen tersendiri, diakses terpisah dari lantai-lantai hunian utama. Ruang 123 m² di bawah apartemen tamu adalah volume yang belum diselesaikan, menawarkan kapasitas penyesuaian; penggunaan akhirnya bergantung pada izin bangunan dan penilaian struktural, yang sebaiknya dikonfirmasi oleh inspektur bangunan. Sebagai properti bekas yang selesai dibangun pada tahun 2000, vila ini dibangun sebelum standar efisiensi energi yang diterapkan pada properti baru saat ini; tidak ada label energi yang disebutkan dalam data yang tersedia, dan memperoleh sertifikat energi akan menjadi bagian dari proses pembelian standar. Pembeli disarankan memverifikasi legalisasi apartemen tamu dan segala renovasi melalui pemeriksaan notaris dan kadastral, langkah standar untuk properti dengan beberapa unit mandiri di Andalusia. Dokumentasi kolam renang, jacuzzi, dan sistem pemanas juga sebaiknya ditinjau untuk kepatuhan dan riwayat perawatannya.
Harga penawaran adalah €729.000. Dengan luas bangunan 472 m², ini setara sekitar €1.545 per m², di atas kavling tanah 531 m². Di Alhaurín el Grande sendiri, proyek pembanding Vista Del Rey EVIDENT ditawarkan mulai €769.000, memosisikan vila ini sedikit di bawah tolok ukur tersebut. Alternatif pesisir di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €524.600) dan Aby Upper (mulai €320.000) lebih murah tetapi berbeda dalam tipe, lokasi, dan luas tanah. Properti ini mencakup enam kamar tidur dalam dua unit mandiri, kolam renang pribadi, dan jacuzzi di atap. Ketersediaan bersifat langsung karena properti telah selesai dibangun. Biaya transaksi, biaya notaris, dan pajak tidak termasuk dalam harga yang disebutkan.
Vila ini berada di perumahan cluster yang sudah mapan berbatasan dengan Alhaurín el Grande, kota Andalusia yang aktif dengan sekitar 27.500 penduduk di lembah Guadalhorce. Kehidupan sehari-hari di sini berbasis kota, bukan resor: apotek berjarak 145 meter, supermarket kurang dari 400 meter, dan pusat kota dengan restoran, toko, dan sekolahnya hanya beberapa langkah kaki atau sekali berkendara singkat. Kotamadya ini memiliki tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah, serta sebuah pusat kesehatan, yang mendukung kehidupan sepanjang tahun alih-alih penggunaan musiman semata. Rumahnya sendiri tersusun dalam beberapa lantai. Rumah utama memuat empat kamar tidur, ruang keluarga, dan dapur; di bawahnya terdapat apartemen mandiri dua kamar tidur yang baru direnovasi dan ramah kursi roda, dapat diakses dari dalam rumah maupun dari teras. Di bawahnya lagi, terdapat ruang seluas 123 m² yang masih belum dibangun dan dapat dikembangkan. Kehidupan luar ruang berpusat pada kolam renang pribadi, teras-teras di sekelilingnya, dan teras atap dengan jacuzzi yang menghadap lembah. Dengan 3.866 jam sinar matahari tercatat per tahun dan suhu rata-rata 17,9°C, ruang-ruang luar ini dapat digunakan sebagian besar tahun. Fasilitas golf dan padel berada dalam jarak berjalan kaki, dan infrastruktur olahraga kota mencatat 26 fasilitas, termasuk Ciudad Deportiva yang berjarak 1,1 km. Ritme kawasan ini khas Andalusia pedalaman: lebih tenang daripada pesisir, dengan perayaan lokal sepanjang tahun dan penduduk yang menetap, bukan arus wisatawan yang datang dan pergi. Pantai di Fuengirola dan Los Boliches berjarak sekitar 11 hingga 12 km ke arah selatan, dapat dicapai sekitar dua puluh menit berkendara, menjadikan kunjungan ke pantai sebagai perjalanan yang direncanakan, bukan rutinitas harian.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti dibentuk oleh posisinya di antara kota dan pedesaan. Perumahan cluster ini berdampingan dengan Alhaurín el Grande, menempatkan apotek di 145 m dan supermarket di 386 m dalam jangkauan jalan kaki yang mudah. Pusat kota, dengan restoran, kafe, dan tokonya, berada tidak jauh; dalam radius 2 km, tersedia yang terdokumentasi mencakup empat restoran, sebelas apotek, dan sebuah kafe, di samping jaringan komersial kota yang lebih luas. Kotamadya mengoperasikan 8 jalur transportasi umum dengan 55 perhentian, menyediakan konektivitas dalam kota dan menuju pesisir, meskipun mobil tetap menjadi pilihan praktis untuk perjalanan regional. Layanan kesehatan meliputi pusat kesehatan setempat, dengan rumah sakit terdekat terdokumentasi berjarak 8,9 km. Layanan pendidikan terdiri dari tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah. Untuk rekreasi, 26 fasilitas olahraga tercatat di kotamadya, termasuk Ciudad Deportiva yang berjarak 1,1 km; golf dan padel berada dalam jarak berjalan kaki, dengan Lauro Golf di 5,4 km. Lingkungannya terdokumentasi memadukan karakter kota, pedesaan, dan pueblo pegunungan, dengan hutan di dekatnya serta titik pemandangan Mirador de Sierra Gorda berjarak 4,2 km. Lalu lintas di pedalaman Alhaurín el Grande umumnya lebih lancar daripada koridor pesisir, dan suasananya tetap berorientasi pada penduduk sepanjang tahun, bukan musiman.
Peta menunjukkan posisi vila di tepi Alhaurín el Grande, di lembah Guadalhorce di belakang pesisir Málaga. Kedekatan fasilitas kota, koneksi jalan ke selatan menuju pantai Fuengirola dan ke utara menuju bandara serta kota Málaga, dan lapangan golf di barat daya semuanya terlihat dalam geografi sekitarnya, esensi kehidupan pedalaman Andalusia dalam jangkauan mudah dari Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín el Grande menempati posisi sentral di lembah Guadalhorce, dalam praktiknya berjarak sama dari pantai (11 km) dan dua kota utama wilayah: Marbella pada 23 km dan Málaga pada 25 km. Segitiga ini memberi penghuni akses ke ekonomi resor Costa del Sol barat maupun penawaran budaya dan komersial ibu kota provinsi, sambil tinggal pada tingkat harga properti pedalaman. Sebanyak 27.552 penduduk kota (2025) dan 312 transaksi properti yang tercatat menunjukkan pasar lokal yang aktif dan stabil, bukan spekulatif. Kotamadya tetangga seperti Alhaurín de la Torre dan Coín berbagi profil lembah ini.
Jarak garis lurus dari properti: pantai Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km; Bandara Málaga-Costa del Sol 17 km (sekitar 20 menit melalui jalan darat); kota Málaga 25 km; Marbella 23 km. Lapangan golf yang terjangkau adalah Lauro Golf pada 5,4 km, Mijas Golf pada 9,8 km, dan Campo Los Olivos pada 10 km. Sebuah titik pengisian daya kendaraan listrik tercatat pada 10 km, yang relevan bagi pemilik kendaraan listrik. Rumah sakit terdekat berjarak 8,9 km, sementara apotek pada 145 m dan supermarket pada 386 m memenuhi kebutuhan harian dalam jarak berjalan kaki. Bandara Gibraltar terletak sekitar 81 km ke selatan. Jarak-jarak ini memposisikan properti sebagai basis pedalaman dengan pantai, bandara, dan kota-kota besar semuanya dalam radius 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande terletak pada ketinggian 238 m di atas permukaan laut di lembah Guadalhorce, di pedalaman dari jalur pesisir. Data iklim yang tercatat menunjukkan suhu rata-rata tahunan 17,9°C dengan rentang 13–28°C sepanjang tahun, dan 3.866 jam sinar matahari per tahun, angka-angka yang konsisten dengan Andalusia pedalaman, di mana musim panas lebih hangat dan musim dingin lebih dingin dibandingkan pesisir yang langsung berbatasan. Pemanas sentral ditambah AC panas-dingin, yang keduanya terpasang di vila ini, sesuai dengan pola tersebut. Musim berenang di air laut pada garis lintang ini tercatat sekitar empat bulan dengan suhu 20°C atau lebih; kolam renang pribadi vila memperpanjang jendela tersebut untuk penggunaan harian, karena penggunaan kolam tidak terikat pada suhu laut. Medannya miring landai di dalam lembah; perumahan cluster berada pada ketinggian yang cukup untuk pemandangan gunung dan pedesaan yang terdokumentasi. Fitur alam terdekat mencakup kawasan hutan dan Mirador de Sierra Gorda pada 4,2 km, menawarkan rute jalan kaki tanpa perlu koridor pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berbendera biru terdekat dimulai sekitar 11 km ke selatan, dengan Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de Torreblanca sebagai opsi terdekat, disusul Playa de los Boliches pada 12 km di Fuengirola. Ini adalah pantai perkotaan berorientasi keluarga dengan chiringuito dan promenade, yang dapat dicapai dalam sekitar dua puluh menit berkendara. Rekreasi yang lebih dekat dari rumah berpusat pada golf dan olahraga: Lauro Golf pada 5,4 km adalah lapangan terdekat, dengan Mijas Golf pada 9,8 km dan Campo Los Olivos pada 10 km sebagai opsi tambahan; Campo Los Lagos berada pada 10,7 km. Di dalam wilayah kotamadya, 26 fasilitas olahraga tercatat, termasuk Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km dari properti, dan lapangan padel dalam jarak berjalan kaki menurut dokumentasi properti. Fasilitas rekreasi vila itu sendiri, kolam renang pribadi, jacuzzi atap, dan banyak teras, beroperasi terlepas dari musim dan jam buka, yang merupakan pertimbangan praktis mengingat lokasi pedalaman.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID