Brīvi stāvoša villa Alhaurín el Grande pilsētā, Malagas provincē, ar 472 m² dzīvojamo platību uz 531 m² zemes gabala. Ēka pabeigta 2000. gadā (indikatīvi) un atrodas pilsētas urbanizācijā ar pakalpojumiem staigājamas attālumā. Objekts sastāv no galvenās mājas ar četrām guļamistabām un neatkarīgas divu guļamistabu viesu dzīvokļa, kopā sešas guļamistabas un trīs vannas istabas. Pieejamas privāts baseins, vairākas terases un jumta terase ar džakuzi. Pārdodas no €729,000. Lidlauks atrodas 17 km attālumā.
Alhaurín el Grande objektu tirgus atšķiras no krasta joslas piedāvājuma. Vista Del Rey EVIDENT tajā pašā pilsētā sākas no €769,000, līdzīgs cenu līmenis apstiprina, ka iekšzemes pueblu segmentā ar lielām villām cena svārstās ap €700,000-800,000. Esteponas projekti (Acqua Gardens no €524,600, Aby Upper no €320,000) piedāvā jaunbūvi piekrastē, taču citu atrašanās vietu un parasti mazāku platību. Šī objekta atšķirība ir kvadratūra un dubultā funkcionalitāte: 472 m² ar neatkarīgu viesu dzīvokli un vēl 123 m² rezerves telpu, ko krasta jaunbūvēs par šādu cenu neatrod. Pilsētā 2025. gadā reģistrētas 312 nekustamā īpašuma transakcijas, mērens tirgus apgrozījums pilsētas izmēram. Salīdzinājumā ar Marbellu (23 km) un Malagu (25 km), cenas šeit ir zemākas, un dzīves ritms ir vietējs, nevis tūrisma. Iekšzemes pozicionējums nozīmē arī vēsāku naktu temperatūru un mazāku mitrumu nekā piekrastē. Golfa segmentā pilsēta konkurē ar Mihasu un Esteponas zonām, un šeit golfa laukumi atrodas 5,4-10,7 km rādiusā, savukārt pludmale nav staigājama attālumā, kas ir galvenā atšķirība no piekrastes projektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Alhaurín el Grande, aptuveni 238 m virs jūras līmeņa, iekšzemē no krasta. Pilsētas centrs ar veikaliem, aptiekām un restorāniem atrodas tuvu, aptieka 145 m, lielveikals 386 m attālumā. Pludmales Fuendžirolas virzienā atrodas 11-12 km attālumā. Automašīna nav obligāta visam, bet atvieglo piekļuvi plašākai apkārtnei.
Mājoklis piedāvā sešas guļamistabas un trīs vannas istabas divu neatkarīgu dzīvokļu formā, kas ļauj izmantot viesu daļu apmeklētājiem vai izīrēšanai. Privāts baseins, vairākas terases un jumta terase ar džakuzi nodrošina āra dzīves telpu. Centrālapkure un gaisa kondicionēšana (aukstums/siltums) ir uzstādītas. Viesu dzīvoklis pielāgots ratiņkrēslu lietotājiem.
Ēka pabeigta 2000. gadā (indikatīvi), tātad nav jaunbūve, bet būvmetus objekts. Viesu dzīvoklis nesen pilnībā renovēts. Objekts ir pieejams nekavējoties, bez būvtermiņa. Zem viesu dzīvokļa atrodas vēl 123 m² telpu, ko var pielāgot atbilstoši vajadzībām.
Objekts neatrodas pie jūras, pludmale ir 11 km attālumā. Nav pieejams dzīvokļu tipa kopīgo telpu apkopes pakalpojums ar baseinu uzturēšanu, jo baseins ir privāts un prasa paša pārvaldību. Datubāzē nav uzrādīta energoefektivitātes sertifikāta klase. Nav minētas lifta pieejamība galvenajā mājā. EV uzlādes punkts atrodas 10 km attālumā.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē lielu brīvi stāvošu māju ar dubultu funkcionalitāti. Situācijas, kurās šis objekts ir pārbaudāms: ģimene ar bērniem, kurai vajag četras guļamistabas galvenajā mājā un viesu telpu radiem; pāris, kas vēlas dzīvot Spānijā visu gadu ar pilsētas pakalpojumu tuvumu; īpašnieki, kas plāno īres ienākumus no neatkarīgā viesu dzīvokļa, kamēr paši izmanto galveno māju. Viesu dzīvokļa pielāgojums ratiņkrēslu lietotājiem padar to pārbaudāmu situācijās ar kustību ierobežojumiem. Objekts nav pirmais izvēlas tiem, kas meklē dzīvi pie pludmales vai jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, jo ēka ir no 2000. gada un krasts atrodas 11 km attālumā. Arī pircēji, kas sagaida mūsdienīgu enerģijas sertifikāciju un EV uzlādi uz vietas, jārēķinās ar papildu ieguldījumiem. Pilsētas tuvums ar skolām, septiņas pamatskolas un trīs vidusskolas, padara objektu pārbaudāmu ģimenēm ar bērniem, kas apmeklē vietējo izglītības sistēmu.
Galvenā māja celta 2000. gadā ar mūsdienīgu tolaika būvstandartu: iebūvēti skapji, pārklātas terases, privātā terase un solārijs. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu gan aukstā, gan siltā režīmā un centrālapkuri, tas ir būtiski, jo ziemas naktis 238 m augstumā iekšzemē var būt vēsākas nekā krastā. Viesu dzīvoklis nesen pilnībā renovēts ar mūsdienīgu apdares līmeni un pielāgots ratiņkrēslu pieejamībai, tas ietver platuma dimensijas un piekļuvi, kas jāpārbauda apskatē. Fotogrāfijas rāda baseina zonu ar džakuzi, guļamistabas ar mēbelētām komodām un ieejas zonu ar zaļumu apdari. Objektā nav datubāzē uzrādīta energoefektivitātes klase, pircējiem ieteicams pieprasīt pašreizējo enerģijas sertifikātu. Zemāk esošās 123 m² telpas ir nedzīvokļa stāvoklī, un to apdares līmenis un tehniskais stāvoklis jānovērtē vietā. Baseins ir privāts, tā uzturēšana ir īpašnieka atbildība. Objekta tehniskie tīkli atbilst pilsētas urbanizācijas standartam, un tuvumā ir gan aptieka, gan pilsētas veselības centrs, slimnīca 8,9 km attālumā.
Objekts tiek piedāvāts no €729,000. Salīdzinājumam: Vista Del Rey EVIDENT tajā pašā pilsētā sākas no €769,000, savukārt Esteponas projektu cenas sākas no €320,000-524,600, taču tie atrodas piekrastes zonā ar citu raksturu. Cena attiecas uz 472 m² dzīvojamo platību un 531 m² zemi, kas dod cenu aptuveni €1,545 uz kvadrātmetru. Objekts ir gatavs pārņemšanai, kas nozīmē nekavējošu pieejamību bez būvtermiņa. Pricējuma dati ir indikatīvi un var mainīties sarunu gaitā.
Māja atrodas pilsētas urbanizācijā Alhaurín el Grande, pilsētā ar aptuveni 27,500 iedzīvotājiem. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks ar iekšzemes raksturu: veikals 386 m attālumā, aptieka 145 m, vairāki restorāni un kafejnīca divu kilometru rādiusā. Pilsētā darbojas astoņi sabiedriskā transporta maršruti ar 55 pieturām, kas padar aizbraukšanas iespējas reālas bez automašīnas ikdienas braucieniem. Objekta struktūra, galvenā māja ar četrām guļamistabām un neatkarīgs viesu dzīvoklis ar divām guļamistabām, dod iespēju dzīvot vienotā vienībā vai sadalīt funkcionalitāti: piemēram, ģimene galvenajā mājā, vecāki vai viesi dzīvoklī. Viesu dzīvoklim ir atsevišķa ieeja no terases un iekšējs savienojums. Terases aptver māju no vairākām pusēm, un jumta terase ar džakuzi sniedz skatu uz ieleju. Peldbaseins ar terasēm veido āra dzīves zonu. Klimats, vidējā gada temperatūra 17,9°C un aptuveni 3,866 saules stundu gadā, nozīmē, ka āra telpas izmantojamas lielā daļā gada. Zem viesu dzīvokļa atrodas 123 m² neapdzīvotu telpu ar pielāgošanas iespējām, piemēram, sporta zālei vai darba telpai, fotogrāfijās redzams treniņu aprīkojums.
Dzīve Alhaurín el Grande raksturojas ar iekšzemes andalūziešu pilsētas ritmu: aptuveni 27,500 iedzīvotāju, vietējā ekonomija un pakalpojumu tīkls, kas darbojas visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā. Ikdienas vajadzības atrisināmas kājām, aptieka 145 m, lielveikals 386 m, sporta centrs Ciudad Deportiva 1,1 km. Pilsētā ir 26 sporta objekti un golfa laukumi 5,4-10,7 km rādiusā (Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km). Sabiedriskais transports nodrošina 8 maršrutus ar 55 pieturām. Kalnu pueblu raksturs nozīmē reljefu ar augstuma starpībām; skatu punkts Mirador de Sierra Gorda atrodas 4,2 km attālumā. Lielās pilsētas, Malaga (25 km, ~579,000 iedzīvotāju) un Marbella (23 km), sasniedzamas aptuveni 30 minūtēs ar automašīnu.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Alhaurín el Grande pilsētas urbanizācijā, 238 m virs jūras līmeņa. Tuvumā redzami pilsētas pakalpojumi, sporta centrs un ceļu tīkls uz Malagu, Fuendžirolas pludmalēm un lidostu. Golfa laukumi un skatu punkti atrodas dažu kilometru rādiusā, kā jau latviešiem patīk, vieta ir kalnaina ar pārskatu pār ieleju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande atrodas Malagas provinces iekšzemē starp krasta joslu un Gvadalkiviras ieleju. Malaga (25 km) un Marbella (23 km) ir tuvākās lielās pilsētas; Estepona un Krasta zīmols mainās uz andalūziešu pueblu struktūru. Pozicionējums, 17 km no lidostas un 11 km no pludmalēm, veido vidusceļu starp piekrastes dzīvi un iekšzemes klusumu. Reģiona medianas ienākumi provinces līmenī ir €16,450, kas kontekstualizē vietējo ekonomisko vidi.
Pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km attālumā taisnā līnijā, ar automašīnu aptuveni 15-20 minūtes. Lidosta: Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km taisnā līnijā, brauciena laiks aptuveni 20 minūtes; Gibraltāra lidosta 81 km. Golfa laukumi: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km. Veselības aprūpe: slimnīca 8,9 km, veselības centrs pilsētā, aptieka 145 m. EV uzlādes punkts 10 km attālumā, uz vietas uzstādāms pēc saskaņojuma. Skolas: 7 pamatskolas un 3 vidusskolas pilsētā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande atrodas 238 m virs jūras līmeņa ar vidējo gada temperatūru 17,9°C un temperatūras amplitūdu no 13°C līdz 28°C pa mēnešiem. Saules stundu skaits vēsturiski aptuveni 3,866 gadā, tas atbilst Dienvidspānijas rādītājiem. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus; jūra nav staigājama attālumā, tāpēc peldēšanās notiek baseinā vai ar braucienu uz krastu. Iekšzemes un kalnu tuvums nozīmē tuvumu meža zonām un pastaigu teritorijām. Augstuma starpība pilsētā rada slīpumu ielu tīklā, kas jāņem vērā pārvietošanās un ratiņkrēslu pieejamības kontekstā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Fuendžirolas sektorā 11-12 km attālumā, ieskaitot Playa de los Boliches. Krasta josla nodrošina peldēšanos četrus mēnešus gadā ar ūdens temperatūru virs 20°C. Golfa piedāvājums ir blīvs: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km, Campo Los Lagos 10,7 km, objekts atrodas golfa zonā ar vairākiem laukumiem 10 km rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km attālumā un 26 sporta objektus pilsētā, tostarp padela laukumus staigājama attālumā. Skatu vieta Mirador de Sierra Gorda 4,2 km nodrošina dabas pastaigu iespējas.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande atrodas Malagas provinces iekšzemē starp krasta joslu un Gvadalkiviras ieleju. Malaga (25 km) un Marbella (23 km) ir tuvākās lielās pilsētas; Estepona un Krasta zīmols mainās uz andalūziešu pueblu struktūru. Pozicionējums, 17 km no lidostas un 11 km no pludmalēm, veido vidusceļu starp piekrastes dzīvi un iekšzemes klusumu. Reģiona medianas ienākumi provinces līmenī ir €16,450, kas kontekstualizē vietējo ekonomisko vidi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID