Denne frittliggende villaen ligger i Alhaurín el Grande, en innlandsby i provinsen Málaga, omtrent 17 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass og 23 km fra Marbella. Boligen tilbyr 472 m² bruksareal på en tomt på 531 m², med totalt seks soverom fordelt på hovedhuset og en selvstendig gjesteleilighet. Villaen ble fullført i 2000 (indikativt) og er dokumentert som ferdigstilt. Fasiliteter i byen, inkludert et apotek 145 m unna og et supermarked innen 400 m, kan nås til fots, mens de nærmeste strendene ligger omtrent 11 km mot sør. Prisantydningen er €729 000.
Innenfor Alhaurín el Grande er den direkte sammenligningen Vista Del Rey EVIDENT, listet med priser fra €769 000, noe som plasserer denne villaen på €729 000 noe under det lokale referansenivået for sammenlignbare frittliggende boliger. De to er ulike i karakter: Vista Del Rey er et prosjektbasert tilbud, mens denne boligen er en fullført villa fra 2000 med en nylig renovert uavhengig leilighet, en konfigurasjon som sjelden finnes i nybyggformat. Mot kysten tilbyr Estepona lavere inngangspriser, Acqua Gardens fra €524 600 og Aby Upper fra €320 000, men dette er typisk mindre leiligheter i ferieanlegg, uten privat basseng, tomt eller enhetsløsninger med to boliger. Prisforskjellen gjenspeiler det grunnleggende dynamiske forholdet mellom kyst og innland i boligmarkedet i Málaga: samme budsjett kjøper betydelig mer bruksareal innenlands. Alhaurín el Grandes 312 registrerte boligtransaksjoner tyder på et fungerende marked for bruktboliger, noe som er relevant for fremtidig likviditet. Byens beliggenhet i Guadalhorce-dalen, 11 km fra strendene i Fuengirola, 17 km fra flyplassen og 25 km fra Málaga by, plasserer den nærmere kysten enn byer lenger inne i landet som Coín eller Álora, samtidig som den ligger på innsiden av prisskillet. For kjøpere som veier denne villaen mot kystleiligheter, er avveiningen mellom bruksareal, privatliv og fleksibiliteten ved to enheter på den ene siden, og umiddelbar strandnærhet og felles fasiliteter i anlegg på den andre. For de som sammenligner innenfor selve dalen, skiller boligens seks soverom fordelt på to uavhengige enheter og dens takterrasse seg fra det vanlige tilbudet av fire-rommers villaer i området, mens den beskjedne tomten på 531 m² er mindre enn mange landliggende villaer lenger fra byen, prisen for å ha apotek og supermarked i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanstrøk i utkanten av Alhaurín el Grande, 238 m over havet i Guadalhorce-dalen. Daglige fasiliteter er innen gangavstand: et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m. Kysten ligger omtrent 11 km unna, flyplassen 17 km og Málaga by 25 km. Bil er praktisk for regionale turer, men ikke strengt nødvendig for daglige ærender.
Boligen fungerer som en romslig familiebolig med fire soverom i hovedhuset i tillegg til en separat gjesteleilighet med to soverom som kan nås selvstendig. Uteplassen omfatter et privat basseng, flere terrasser og en takterrasse med jacuzzi. Klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme er installert. Gjesteleiligheten er dokumentert som rullestolvennlig, noe som er relevant for bruk over flere generasjoner.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 2000 (indikativt), og dokumentasjonen oppgir at gjesteleiligheten nylig er totalrenovert. Byggestatus er oppført som fullført, som betyr at ingen ventetid eller fase med kjøp på tegning gjelder. Kjøpere ville erverve en ferdig, umiddelbart beboelig bolig, under forutsetning av de vanlige juridiske kontrollene av renoveringer og tillatelser.
Boligen ligger ikke i nærheten av havet: de nærmeste strendene ligger omtrent 11 km unna. Tomten på 531 m² er beskjeden i forhold til de 472 m² bruksareal, noe som begrenser plassen til en større hage. Dette er en brukt villa snarere enn nybygg, så ingen utviklergarantier eller moderne standarder for energisertifisering gjelder automatisk. Ingen strand, marina eller felles anlegg er inkludert; bassenget og terrassene er private.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fire soverom i tillegg til plass til slektninger, kan sette pris på den selvstendige gjesteleiligheten, som muliggjør separate boordninger og samtidig er forbundet med hovedhuset. Kjøpere som ofte har besøk av venner eller familie, får to dedikerte gjesterom uten å forstyrre husholdningen i hovedhuset. De som leter etter leieinntekt kan leie ut leiligheten separat, forutsatt lokale lisensregler, selv om inntektstall ikke inngår i tilgjengelige data. Husholdninger med et medlem med nedsatt mobilitet kan merke seg leilighetens dokumenterte rullestolvennlige planløsning. Kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting snarere enn en ventetid med kjøp på tegning, passer til den fullførte statusen. Innlandsbeliggenheten passer kjøpere som foretrekker et spansk bymiljø med helårstjenester, skoler, helsesenter, apotek innen gangavstand, fremfor en kystpreget ferieatmosfære. Den er mindre egnet for dem som prioriterer daglig strandtilgang, gitt avstanden på 11 km, eller for kjøpere som ønsker store grunner, ettersom tomten på 531 m² er kompakt i forhold til bruksarealet. Konfigurasjonen med uutbygd areal i underetasjen på 123 m² appellerer til kjøpere som er villige til å investere i tilpasning, enten til verksted, treningsrom eller ekstra rom, forutsatt tillatelser. Kjøpere som er avhengige av kollektivtransport, vil finne 8 bussruter og 55 holdeplasser i kommunen, selv om regional mobilitet er enklere med bil.
Villaen er fra 2000 (indikativt) og er oppført i utmerket stand, med gjesteleiligheten nylig totalrenovert til en moderne standard. Klimakontroll finnes i flere former: klimaanlegg som gir både varm og kald luft, sammen med sentralvarme, en kombinasjon som er relevant i en innlandsdal hvor vintertemperaturene er lavere enn på kysten. Dokumenterte interiørdetaljer omfatter innbygde skap i soverommene og en dekket terrasse inntil stueområdene. Bildematerialet viser en møblert villa med basseng, boblebad og terrasseområder orientert mot utsikt over dal og fjell. Takterrasse med jacuzzi er et særskilt element, med egen adkomst atskilt fra hovedetasjene. De 123 m² under gjesteleiligheten er uferdig areal som gir rom for tilpasning; den endelige bruken avhenger av byggetillatelser og strukturell vurdering, som en takstmann bør bekrefte. Som en brukt bolig fullført i 2000 er villaen eldre enn energieffektivitetskravene som gjelder dagens nybygg; ingen energimerke er oppgitt i tilgjengelige data, og innhenting av en energiattest vil inngå som en del av den vanlige kjøpsprosessen. Kjøpere anbefales å verifisere legaliseringen av gjesteleiligheten og eventuelle renoveringer gjennom notarielle og matrikkelkontroller, et standard tiltak for boliger med flere selvstendige enheter i Andalusia. Dokumentasjon av bassenget, jacuzzien og varmesystemene bør likeledes gjennomgås for samsvar og servicehistorikk.
Prisantydningen er €729 000. Med 472 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €1 545 per m², med en tomt på 531 m². Innenfor selve Alhaurín el Grande er det sammenlignbare prosjektet Vista Del Rey EVIDENT oppført fra €769 000, noe som plasserer denne villaen noe under det referansenivået. Kystalternativer i Estepona som Acqua Gardens (fra €524 600) og Aby Upper (fra €320 000) er billigere, men skiller seg i type, beliggenhet og tomtestørrelse. Boligen rommer seks soverom fordelt på to selvstendige enheter, et privat basseng og en jacuzzi på taket. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt. Transaksjonskostnader, honorar til notar og skatter kommer i tillegg til oppgitt pris.
Villaen ligger i et etablert boligområde som grenser til Alhaurín el Grande, en fungerende andalusisk by med omtrent 27 500 innbyggere i Guadalhorce-dalen. Dagliglivet her er bybasert snarere enn basert på turistanlegg: apoteket ligger 145 meter unna, supermarkedet under 400 meter, og sentrum med sine restauranter, butikker og skoler er en kort spasertur eller kjøretur unna. Kommunen har syv barneskoler og tre ungdomsskoler, i tillegg til et helsesenter, noe som støtter helårsbosetting snarere enn kun sesongbruk. Selve huset er fordelt over flere nivåer. Hovedhuset rommer fire soverom, en stue og et kjøkken; under det ligger en selvstendig leilighet med to soverom, nylig renovert og rullestolvennlig, tilgjengelig både fra innsiden og fra terrassen. Under den igjen gjenstår ytterligere 123 m² som er uutbygd og egnet for tilpasning. Utelivet er organisert rundt det private bassenget, omkringliggende terrasser og en takterrasse med jacuzzi med utsikt over dalen. Med 3 866 registrerte soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,9 °C kan disse uteområdene brukes store deler av året. Golf- og padelanlegg er innen gangavstand, og byens sportsinfrastruktur omfatter 26 anlegg, inkludert Ciudad Deportiva 1,1 km unna. Rytmen i området er andalusisk innlandsidyll: roligere enn på kysten, med lokale festiviteter gjennom året og en fast bosatt befolkning snarere enn en forbigående turiststrøm. Strender i Fuengirola og Los Boliches ligger omtrent 11 til 12 km mot sør, omtrent tjue minutter med bil, noe som gjør kystturer til en bevisst utflukt snarere enn en daglig rutine.
Dagliglivet rundt boligen er preget av beliggenheten mellom by og landsbygd. Boligområdet grenser til Alhaurín el Grande, med et apotek på 145 m og et supermarked på 386 m innen enkel gangavstand. Sentrum, med sine restauranter, kaféer og butikker, ligger en kort avstand unna; innen en radius på 2 km omfatter den dokumenterte oversikten fire restauranter, elleve apotek og en kafé, ved siden av byens bredere handelsmiljø. Kommunen driver 8 offentlige ruter med 55 holdeplasser, noe som gir forbindelser i byen og mot kysten, men bil forblir det praktiske valget for regionale reiser. Helsevesenet omfatter et lokalt helsesenter, med nærmeste sykehus dokumentert på 8,9 km. Utdanningstilbudet består av syv barneskoler og tre ungdomsskoler. For rekreasjon er 26 sportsanlegg registrert i kommunen, inkludert Ciudad Deportiva 1,1 km unna; golf og padel er innen gangavstand, med Lauro Golf på 5,4 km. Området er dokumentert som en kombinasjon av by, land og fjellandsby-kjennetegn, med skog i nærheten og utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda 4,2 km unna. Trafikken i Alhaurín el Grande er generelt lettere enn i kystkorridoren, og atmosfæren forblir orientert mot fastboende hele året snarere enn sesongpreget.
Kartet viser villaens beliggenhet i utkanten av Alhaurín el Grande, i Guadalhorce-dalen bak Málaga-kysten. Nærheten til byens fasiliteter, veiforbindelsene sørover til Fuengirolas strender og nordover til flyplassen og Málaga by, og golfbanene i sørvest er alle synlige i den omkringliggende geografien, selve essensen av andalusisk innlandsliv med Middelhavet i nær rekkevidde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande inntar en sentral posisjon i Guadalhorce-dalen, i praksis like langt fra kysten (11 km) som fra regionens to hovedbyer: Marbella på 23 km og Málaga på 25 km. Denne trekanten gir beboerne tilgang til både vestkysten av Costa del Sols ferieøkonomi og provinshovedstadens kultur- og handelstilbud, samtidig som man bor til innlandsboligpriser. Byens 27 552 innbyggere (2025) og 312 registrerte boligtransaksjoner tyder på et aktivt og stabilt lokalt marked snarere enn et spekulativt. Nabokommuner som Alhaurín de la Torre og Coín deler denne dalprofilen.
Luftlinjeavstander fra boligen: strendene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km; Málaga-Costa del Sol flyplass 17 km (omtrent 20 minutter med bil); Málaga by 25 km; Marbella 23 km. Golfbaner innen rekkevidde er Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. En ladeplass for elbiler er dokumentert 10 km unna, noe som er relevant for eiere av elbil. Det nærmeste sykehuset ligger 8,9 km unna, mens apoteket på 145 m og supermarkedet på 386 m dekker daglige behov til fots. Gibraltar flyplass ligger omtrent 81 km mot sør. Disse avstandene posisjonerer boligen som en innlandsbase med kysten, flyplassen og de største byene innen en radius på 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 m over havet i Guadalhorce-dalen, innenlands fra kyststripa. Registrerte klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C med en variasjon på 13–28 °C gjennom året, og 3 866 soltimer årlig, tall som stemmer overens med det indre av Andalucía, der somrene er varmere og vintrene kjøligere enn på den nærmeste kysten. Sentralvarme kombinert med klimaanlegg med varm luft, begge installert i denne villaen, samsvarer med dette mønsteret. Badesesongen i sjøvann på denne breddegraden er dokumentert til omtrent fire måneder med temperaturer på 20 °C eller mer; villaens private basseng utvider dette vinduet for daglig bruk, siden bruken av bassenget ikke er knyttet til sjøtemperaturer. Terrenget heller forsiktig innenfor dalen; boligområdet ligger høyt nok til de dokumenterte fjell- og landskapsutsiktene. Naturområder i nærheten inkluderer skogsområder og Mirador de Sierra Gorda på 4,2 km, som tilbyr turruter uten behov for å bruke kystkorridoren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste Blå flagg-strendestrekningen begynner rundt 11 km mot sør, med Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca som nærmeste alternativer, etterfulgt av Playa de los Boliches 12 km unna i Fuengirola. Dette er familievennlige bystrender med chiringuitos og strandpromenader, som kan nås på omtrent tjue minutter med bil. Fritidstilbudet nærmere hjemmet er konsentrert om golf og sport: Lauro Golf på 5,4 km er nærmeste bane, med Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km som tilleggsmuligheter; Campo Los Lagos ligger 10,7 km unna. I kommunen er 26 idrettsanlegg dokumentert, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km fra boligen, og padelbaner i gangavstand i henhold til boligdokumentasjonen. Villaens eget fritidstilbud, privat basseng, boblebad på taket og flere terrasser, fungerer uavhengig av sesong og åpningstider, noe som er en praktisk fordel gitt plasseringen innenlands.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL385287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID